拆迁补偿款究竟都包括什么?

一、拆迁补偿款究竟都包括什么?

1、房屋的重置费。

该项补偿必须要求被拆迁人是房屋的合法所有权人，而不得是违章建筑，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定：

市或县级政府在作房屋征收决定之前，应该组织相关部门依法对计划征收但没有经登记的建筑先行调查、认定以及处理；如果认定为合法建筑和没有超过批准期限的临时建筑的，应该给予补偿；

如果认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，则一律不予补偿。

2、周转补偿费。

因为房屋被拆可能会导致被拆迁人或租房、或借居人家，在此期间都会产生相应的费用，因此周转补偿费就是针对上述情况，结合当地租房标准，给予被拆迁人家庭人口数量相应的补偿。

3、如果被拆迁人积极配合拆迁工作，一般会给予其他奖励性的费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、代领拆迁补偿款需要什么证件

1、申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印。

2、代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。

3、区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。

4、拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等。

5、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件。

6、房屋拆迁补偿、安置协议文本。

7、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临拆迁补偿款究竟都包括什么?的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。