如何理解商标权的地域性

[律师回复] 第
一、专有性即独占性或垄断性；除权利人同意或法律规定外，权利人以外的任何人不得享有或使用该项权利。这表明权利人独占或垄断的专有权利受严格保护，不受他人侵犯。只有通过“强制许可”，“征用”等法律程序，才能变更权利人的专有权。知识产权的客体是人的智力成果，既不是人身或人格，也不是外界的有体物或无体物，所以既不能属于人格权也不属于财产权。另一方面，知识产权是一个完整的权利，只是作为权利内容的利益兼具经济性与非经济性，因此也不能把知识产权说成是两类权利的结合。第
二、地域性即只在所确认和保护的地域内有效；即除签有国际公约或双边互惠协定外，经一国法律所保护的某项权利只在该国范围内发生法律效力。所以知识产权既具有地域性，在一定条件下又具有国际性。第三：时间性即只在规定期限保护。即法律对各项权利的保护，都规定有一定的有效期，各国法律对保护期限的长短可能一致，也可能不完全相同，只有参加国际协定或进行国际申请时，才对某项权利有统一的保护期限。

[律师回复] 您好，针对您的为什么要订立区域性、行业性集体合同？问题解答如下, 集体合同又可以是多层次的，包括全国性、行业性、地域性、专项性及个别企业的集体合同。我国目前集体合同的规定及实践主要集中在企业一级。对于区域性和行业性的集体合同没有明确规定。在一些专门的行业领域，行业性的集体合同应当更为重要，可以实现对所覆盖的行业相对统一的劳动标准。《劳动合同法》立法中考虑到建筑业、采矿业、餐饮服务业在用工上问题比较多，通过单个劳动合同、企业集体合同很难解决问题。所以，《劳动合同法》规定，可以订立行业性集体合同。例如，在制定建筑业行业性集体合同时，针对建筑业是高危行业，可以把职工保险等难点问题纳入集体合同文本中。集体合同有利于保护涉及本行业全体职工的切身利益。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。该问题涉及到的相关文件：《劳动合同法》

[律师回复] 对于户口地域属性是什么意思这个问题，解答如下, 户口冻结是指集体户口的成员，离开单位后没有将户口迁出的人，空挂户口超过6个月未办理户口迁出手续的，户口将被冻结，户口冻结后，除了可以办理迁出手续外，其他业务不予受理。
派出所对某地区户口冻结时间为一年，超过一年就会自动解冻。
要是很急的话，可以到村大队或者民政局开证明后，把证明拿到派出所专门负责这一块的科室，会有专门的人员处理。　法律上不存在冻结户口这一说，只能是限制迁入或调出。 或强制调出，主要存在于下列三种情况：
　　
1、涉及到动迁、征用等问题的时候，当地的户口会被禁止落户；
　　
2、如果本人涉案有可能会限制调出；
　　
3、如果是人户分离的，可能在办身份证的时候要求调出并在住房所在地落户。

[律师回复] 区域性集体合同是指由区域性的工会组织代表这个区域的员工与该区域性的雇主组织签订的集体合同。这样的区域性集体合同一般是由工会的建制决定。有的国家或地方工会是以区域建制的如某某地方总工会，这样工会是这个地方的员工利益的代表者和权益的维护者，因此，这样的工会有责任代表本地方的员工签订集体合同。当然，也必须看到，只有区域性的工会还不行，还应当存在相对应的区域性的雇主组织；否则区域性集体合同也是不能成立的。在我国，过去存在着所谓政府指定的“经济综合管理部门”，这个部门就相当于本地方的雇主组织，尽管这个部门还不完全是雇主组织。按照我国劳资关系处理的所谓三方机制，除工会和政府外的第三方就是这个“经济综合管理部门”。随着市场经济社会制度的完善，我国的雇主组织也开始出现，有的产业的雇主组织，有的行业的雇主组织，还有的是根据资金来源成立的雇主组织如台资企业联合会等等。地方工会组织也可以代表这些企业的员工与这样的雇主组织签订集体合同，但是，这些集体合同应当视为是产业或地方性的集体合同。#################相关法理：集体合同的类型其实是很多的，从理论上讲，有多少种划分的标准就应当有多少种类型。如果按照企业投资来源的标准来划分集体合同的类型那么这样一些类型的集体合同：内资企业的集体合同、港澳台资企业的集体合同和外资企业的集体合同。如果按照公司的性质来就有：有限公司的集体合同、无限责任公司的集体合同、国有独资公司的集体合同；从另外一个角度来看，还可以分为：国有企业集体合同、集体企业集体合同和民营企业集体合同。按照企业的规模的标准划分则又会有：大型特大型企业的集体合同、中型企业的集体合同和小型企业的集体合同。如果按照集体合同对员工的约束力来划分，还有部分员工集体合同和全体员工集体合同（在国外企业中有这样的情况）。在国外还有按照行业工会的所代表的员工不同划分为不同行业的集体合同和不同产业的集体合同。当然，所有这些划分都有其道理，这些划分的标准都反映其所表达的意义。但是在我国，对集体合同类型的划分通常有两个标准，一个是按照集体合同的级别的标准划分，一个是按照集体合同的内容来划分。按照集体合同的级别来划分则有：基层企业集体合同、集团公司集体合同和产业集体合同或区域性集体合同。按照集体合同的内容来划分集体合同则有：纲领性集体合同、一揽子集体合同和专业性单项集体合同。所谓基层集体合同，有两种解释。一种是说在公司内部又分为多级单位如子（厂）公司或分（厂）公司等。那么，他们这些企业相对于集团公司或总厂来说就是基层单位。在这些基层单位，员工一方与单位经平等协商签订的集体合同，就被称作基层企业集体合同。还有一种理解就是，相对于产业或区域性的集体合同而言的企业签订的集体合同即以企业为单位与员工一方签订的集体合同。所谓集团公司集体合同是指相对于集团公司内部的下属而言的集团公司所签订的集体合同。所谓产业集体合同就是指在同一产业系统，由产业工会代表全产业的员工与这个产业的雇主组织共同协商所签订的集体合同。区域性集体合同是指由区域性的工会组织代表这个区域的员工与该区域性的雇主组织签订的集体合同。这样的区域性集体合同一般是由工会的建制决定。有的国家或地方工会是以区域建制的如某某地方总工会，这样工会是这个地方的员工利益的代表者和权益的维护者，因此，这样的工会有责任代表本地方的员工签订集体合同。当然，也必须看到，只有区域性的工会还不行，还应当存在相对应的区域性的雇主组织；否则区域性集体合同也是不能成立的。在我国，过去存在着所谓政府指定的“经济综合管理部门”，这个部门就相当于本地方的雇主组织，尽管这个部门还不完全是雇主组织。按照我国劳资关系处理的所谓三方机制，除工会和政府外的第三方就是这个“经济综合管理部门”。随着市场经济社会制度的完善，我国的雇主组织也开始出现，有的产业的雇主组织，有的行业的雇主组织，还有的是根据资金来源成立的雇主组织如台资企业联合会等等。地方工会组织也可以代表这些企业的员工与这样的雇主组织签订集体合同，但是，这些集体合同应当视为是产业或地方性的集体合同。所谓纲领性集体合同就是指集体合同的内容只是对主体所有双方关心的问题做出原则性纲要性的规定，而没有详细的约定。往往签订这样的集体合同以后还需要有相应的具体的合同或用人单位的规章制度使之得以落实。还有一种集体合同叫做一揽子集体合同，所谓一揽子集体合同也叫做综合性集体合同，就是指主体双方对所关心的全部问题尽可能地约定在集体合同中，一揽子集体合同的内容几乎是无所不包，但是其内容也不一定都很详细。一揽子集体合同往往是对对那些可以确定的内容约定的比较具体，而对那些不容易确定或者是有歧义的内容做原则性的约定。我国现行的集体合同多是这样的一揽子集体合同。还有就是单项集体合同。所谓单项集体合同也叫做专项集体合同，就是指那些主体双方就感兴趣的某项议题或相近的某几个问题集中约定在一个合同当中，这样的集体合同就属于单项集体合同。在国外最常见的单项集体合同就是工资协议。在我国也承认单项集体合同是集体合同的形式之一。劳动和社会保障部2004年公布施行的新的《集体合同规定》第三条规定：“本规定所称集体合同，是指用人单位与本单位职工根据法律、法规、规章的规定，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利等事项，通过集体协商签订的书面协议；所称专项集体合同，是指用人单位与本单位职工根据法律、法规、规章的规定，就集体协商的某项内容签订的专项书面协议。”第四条规定：“用人单位与本单位职工签订集体合同或专项集体合同，以及确定相关事宜，应当采取集体协商的方式。”第五条规定：“进行集体协商，签订集体合同或专项集体合同，应当遵循下列原则”。第六条规定：“符合本规定的集体合同或专项集体合同，对用人单位和本单位的全体职工具有法律约束力。用人单位与职工个人签订的劳动合同约定的劳动条件和劳动报酬等标准，不得低于集体合同或专项集体合同的规定。”第七条规定：“县级以上劳动保障行政部门对本行政区域内用人单位与本单位职工开展集体协商、签订、履行集体合同的情况进行监督，并负责审查集体合同或专项集体合同。”第八条规定：“集体协商双方可以就下列多项或某项内容进行集体协商，签订集体合同或专项集体合同：
（一）劳动报酬；
（二）工作时间；
（三）休息休假；
（四）劳动安全与卫生；
（五）补充保险和福利；
（六）女职工和未成年工特殊保护；
（七）职业技能培训；
（八）劳动合同管理；
（九）奖惩；
（十）裁员；（十一）集体合同期限；（十二）变更、解除集体合同的程序；（十三）履行集体合同发生争议时的协商处理办法；（十四）违反集体合同的责任；（十五）双方认为应当协商的其他内容。根据《集体合同规定》的上述条款可见，在我国，法律承认的集体合同的类型主要有两种即一揽子集体合同和单项集体合同或称为综合性集体合同和专项集体合同。专项集体合同的内容相对是有一定限制的即主要是就劳动标准问题的某项或某几项的内容签订专项集体合同，当然，按照法律法规的规定也不排除主体双方可以把法律中未穷尽的事宜作为集体合同的内容进行约定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 知识产权的地域性特征的含义是：即除签有知识产权国际公约或知识产权双边互惠协定外，经一国知识产权法律所保护的某项权利只在该国范围内发生法律效力。如专利权，在申请，只在国内发生法律效力。商标权，在日本注册，只在日本国内发生法律效力。如果要在中国获得保护，必须在世界知识产权组织申请或注册，或者在中国直接申请或注册。著作权（版权）一般是自动取得，其地域性特征没有专利权和商标权强，如只要加入《伯尔尼公约》的成员国缉尝光妒叱德癸泉含沪，对成员国之间著作权人的作品都要按照本国著作权法进行保护，但如果在没有加入相关国际公约或没有签署双边著作权保护协议的国家，就无法获得保护，因此著作权一样具有地域性。

[律师回复] 同一领域的各企业具有行业共同性，在利润和职工工资水平、职业危害状况、劳动者素质等方面往往比较接近，可以就某一方面制定具体的、有针对性的共同标准，从而容易达成行业性集体合同。
行业性集体合同能够更广泛地保护整个行业内的劳动者的合法权益，同时在和谐稳定劳动关系的基础上，行业整体素质也得到提升。
协商订立行业性集体合同能够减少劳资谈判的社会成本，因此行业性集体合同有逐渐向越来越广大区域扩展的趋势。
本条规定里提到的建筑业、采矿业、餐饮服务业等，行业特点都比较显著，决定了这些行业容易订立切实可行的行业性集体合同。例如，建筑业、采矿业大量使用农民工，拖欠农民工工资或者造成人身危害的问题比较突出，就此工会出面签订行业性集体合同，对于约束建筑企业、保护农民工利益能够起到较好的作用。像餐饮服务业，劳动者工资报酬通常比较平均、比较低下，在这些方面签订行业性集体合同能够建立良好的工资调整机制、有效提高餐饮服务业劳动者的工资水平。

[律师回复] 著作权属于知识产权的一类，你提的问题涉及到著作权的特征这方面的内容，著作权的国际化与地域性是不矛盾的。
一、知识产权的地域性。某一国法律所确认和保护的知识产权，只在该国领域内发生法律效力。根据《巴黎公约》《世界版权公约》规定,地域性特点,是指在一个国家依法授予的权利,仅在该国法律管辖的范内有效,对其他国家没有任何约束力,外国对其不承担保护的义务。
二、知识产权制度的国际化是指世界各国知识产权制度在实质内容和申请审批程度上逐步简化一致和统一，日趋国际化。知识产权的地域性（知识产权特征还有无形性和易传播性），一方面使得本国产生的智力成果在国外不能取得当然的保护；另一方面，由于传播媒体、通讯工具的迅速发展和国际交流的日益频繁，大量的智力成果十分容易越过国界而进入他国。如果不对这些智力成果进行有效的国际保护，势必会影响、阻碍国际贸易及科学技术和文化的正常交流与合作。知识产权制度的国际化发展，反映了科技和经济国际化发展的客观要求。正因为如此，1883年世界各国就在巴黎缔结了《保护工业权巴黎公约》，并于1884年正式生效。我国于1985年3月19日正式加入了《巴黎公约》。此外，我国目前已加入的保护知识产权的国际性公约还包括：《商标国际注册马德里协定》、《保护文学艺术作品伯尔尼公约》、《世界版权公约》、《专利合作条约》等。顺便提一下如何取得知识产权的国际保护的问题.　著作权一般是自动产生的。作品完成后，不必向外国办理任何手续，就可以根据有关原则获得有关国家的著作权法保护。　　

[律师回复] 著作权属于知识产权的一类，你提的问题涉及到著作权的特征这方面的内容，著作权的国际化与地域性是不矛盾的。
一、知识产权的地域性。某一国法律所确认和保护的知识产权，只在该国领域内发生法律效力。根据《巴黎公约》《世界版权公约》规定,地域性特点,是指在一个国家依法授予的权利,仅在该国法律管辖的范内有效,对其他国家没有任何约束力,外国对其不承担保护的义务。
二、知识产权制度的国际化是指世界各国知识产权制度在实质内容和申请审批程度上逐步简化一致和统一，日趋国际化。知识产权的地域性（知识产权特征还有无形性和易传播性），一方面使得本国产生的智力成果在国外不能取得当然的保护；另一方面，由于传播媒体、通讯工具的迅速发展和国际交流的日益频繁，大量的智力成果十分容易越过国界而进入他国。如果不对这些智力成果进行有效的国际保护，势必会影响、阻碍国际贸易及科学技术和文化的正常交流与合作。知识产权制度的国际化发展，反映了科技和经济国际化发展的客观要求。正因为如此，1883年世界各国就在巴黎缔结了《保护工业权巴黎公约》，并于1884年正式生效。我国于1985年3月19日正式加入了《巴黎公约》。此外，我国目前已加入的保护知识产权的国际性公约还包括：《商标国际注册马德里协定》、《保护文学艺术作品伯尔尼公约》、《世界版权公约》、《专利合作条约》等。顺便提一下如何取得知识产权的国际保护的问题.　著作权一般是自动产生的。作品完成后，不必向外国办理任何手续，就可以根据有关原则获得有关国家的著作权法保护。　　

[律师回复] 【法律意见】
营业执照未注销的情况下，同一房屋是不可以办理新的营业执照的，因为，法人办理营业执照，要有固定的经营场所和必要的设施，这里的固定场所，当然不包括两家公司一个注册地址的情况。
【法律依据】
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第七条　申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：
　　
（一）名称、组织机构和章程；
　　
（二）固定的经营场所和必要的设施；
　　
（三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；
　　
（四）能够承担民事责任；
　　
（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

[律师回复] 　　电子商务即使在各国或不同的领域有不同的定义，但其关键依然是依靠着电子设备和网络技术进行的商业模式，随着电子商务的高速发展，它已不仅仅包括其购物的主要内涵，还应包括了物流配送等附带服务。电子商务包括电子货币交换、供应链管理、电子交易市场、网络营销、在线事务处理、电子数据交换（EDI）、存货管理和自动数据收集系统。在此过程中，利用到的信息技术包括：互联网、外联网、电子邮件、数据库、电子目录和移动电话。　　首先将电子商务划分为广义和狭义的电子商务。广义的电子商务定义为，使用各种电子工具从事商务活动；狭义电子商务定义为，主要利用I
teet从事商务或活动。无论是广义的还是狭义的电子商务的概念，电子商务都涵盖了两个方面：一是离不开互联网这个平台，没有了网络，就称不上为电子商务；二是通过互联网完成的是一种商务活动。　　狭义上讲，电子商务（Electro
icCommerce，简称EC）是指：通过使用互联网等电子工具（这些工具包括电报、电话、广播、电视、传真、计算机、计算机网络、移动通信等）在全球范围内进行的商务贸易活动。是以计算机网络为基础所进行的各种商务活动，包括商品和服务的提供者、广告商、消费者、中介商等有关各方行为的总和。人们一般理解的电子商务是指狭义上的电子商务。　　广义上讲，电子商务一词源自于Electro
icBusi
ess，就是通过电子手段进行的商业事务活动。通过使用互联网等电子工具，使公司内部、供应商、客户和合作伙伴之间，利用电子业务共享信息，实现企业间业务流程的电子化，配合企业内部的电子化生产管理系统，提高企业的生产、库存、流通和资金等各个环节的效率。　　国际贸易程序简化工作组对电子商务的定义是：采用电子形式开展商务活动，它包括在供应商、客户、政府及其他参与方之间通过任何电子工具。如EDI、技术、电子邮件等共享非结构化商务信息，并管理和完成在商务活动、管理活动和消费活动中的各种交易。　　电子商务是利用计算机技术、网络技术和远程通信技术，实现电子化、数字化和网络化，商务化的整个商务过程。　　电子商务是以商务活动为主体，以计算机网络为基础，以电子化方式为手段，在法律许可范围内所进行的商务活动交易过程。　　电子商务是运用数字信息技术，对企业的各项活动进行持续优化的过程。　　Commerce(E-Commerce)的概念，到了1997年，该公司又提出了Electro
icBusi
ess(E-Busi
ess)的概念。E-Commerce集中于电子交易，强调企业与外部的交易与合作，而E-Busi
ess则把涵盖范围扩大了很多。广义上指使用各种电子工具从事商务或活动。狭义上指利用I
teet从事商务的活动。

[律师回复] 临时牌照申领类型
“天蓝底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌：仅限于本市范围内行驶的机动车。
“棕黄底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌：供机动车跨市行驶使用。比如，您在杭州买了一辆新车，在未上正式号牌的情况下，要驾车赶往宁波，这时您就要申请“棕黄底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌，而不是申请“天蓝底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌。
“棕黄底纹黑字黑框线（试）”的临时行驶车号牌：仅限于试验用机动车使用，在临时号牌的右侧印有“试”字字样。
“棕黄底纹黑字黑框线（超）”的临时行驶车号牌：特型机动车使用，即指轴荷和总质量超限的工程专项作业车和超长、超宽、超高的运输大型不可解物品的机动车。在临时号牌的右侧印有“超”字字样

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, c域名可以注册，因为它是个人都可以申请;但是c域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：
1、准备申请资料：c域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，c域名要提供企业营业执照。
2、寻找域名注册商：由于.c、.c域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如c域名的管理机构为CA，c域名的管理机构为CC(中国互联网络信息中心)。若注册商已经通过CA、CC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。
3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。
4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。
5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进入D解析管理、设置解析记录等操作。
上述程序只是本人的查询结果，建议此类事项可以询问或者委托相关的专业人士进行处理。

[律师回复] 对于个体工商户的法律属性这个问题，解答如下, 《民法通则》在第二章“公民(自然人)”中对个体工商户进行规定，涉及条文共三条，其中第26条规定，“公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。”2011年11月1日起施行的《个体工商户条例》在第2条中对个体工商户的予以定义，即“有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。”由此可见，个体工商户是依法经核准登记，从事工商业经营的，在民事程序及实体法律上属于具有民事行为能力和民事权利能力的自然人，与法人存在本质区别，也不属于《民事诉讼法》第48条规定的“其他组织”的一种形式。

[律师回复] 域名和中文域名争议行政程序的步骤是怎样的
一般来说，行政程序分以下几个步骤：
(1) 投诉人向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处提交投诉书；
(2) 中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处向所涉CN域名和中文域名注册/持有人发出投诉通知，并转去投诉书副本；
(3) 域名注册/持有人提交答辩书；
(4) 中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处根据案件情况，确定一名专家或三名专家组成专家组；专家组负责进行相关行政程序，并就所涉争议作出裁决；
(5) 专家组作出裁决；
(6) 如果专家组裁决要求将所涉CN域名和中文域名予以注销或转移，裁决即应得到执行。
相关知识：注册中文域名的好处
首先，中文域名好记，因为中国人都习惯记中文，而且中文域名可以和你的公司简称，公司品牌直接结合起来(意即直接使用你的公司简称或公司品牌做为你的中文域名)。这样相对字母或字母与数字或纯数字的域名来讲，要好记的很多。
其次，中文域名好告知，因为绝大多数中国人对英文字母的发音肯定没对中文的发音准确，这样你告诉别人你的中文域名时，就容易了许多。
第三，中文域名符合大多数中国人的上网习惯，中国人更习惯直接在地址栏中输入中文来访问网站，现在之所以少，是因为很多人上网用的游览器不支持直接在地址栏中输入中文。但由于IE7。0的迅速普及，而IE7。0支持直接在地址栏输入中文访问网站。中国人直接在地址栏输入中文访问网站的习惯将得到极大的应用!另外，虽然现在很多人还没开始使用IE7。0，但很多人的机器上装有中文上网或通用网址的插件(插件就是一个小软件)，这些机器同样支持直接在地址栏输入中文访问网站。
第四，相对用户使用BAIDU等搜索引挚来找你的网站，中文域名省去了一道程序(即打开BAIDU等搜索引挚的页面)，而且保证了结果的唯一性及直达。

[律师回复] 你好，理论上是的，实务操作中也有土地性质跟地上建筑性质不一样的情况

[律师回复] 什么是地域管辖
地域管辖，是指同级之间在各自辖区范围内受理第一审民事案件的分工和权限。级别管辖只是确定民事案件第一审由哪一级审判，而地域管辖则是在确定级别管辖之后，再确定由哪个地方的管辖。只有根据地域管辖的规定，才能最后确定案件由哪一个地方的受理、审判。
地域管辖在一般情况下如何确定
地域管辖的基本原则是“原告就被告”，即一般由被告住所地管辖，这也被称作一般地域管辖。实行“原告就被告”原则，有利于传唤被告出庭应诉;有利于采取保全和先予执行措施，如果被告败诉，还有利于执行;同时，还可以防止原告滥用诉权，给被告造成不应有的损失。民事诉讼法规定的一般地域管辖原则为：
(1)对公民提起的民事诉讼，由被告住所地管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地管辖。
(2)对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上辖区的，各该都有管辖权。除此之外，最高人民法院有关司法解释还明确列举了以下几种根据“原告就被告”原则确定管辖的诉讼：
(1)双方当事人都是现役军人的离婚诉讼，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的管辖。
(2)双方当事人都被监禁或劳动教养的，由被告原住所地管辖;被告被监禁或被劳动教养1年以上的，由被告被监禁地、被劳动教养地的管辖。
(3)夫妻双方离开住所地超过1年，一方的离婚案件，由被告经常居住地管辖。
(4)不服指定监护或变更监护关系的案件，由被监护人住所地管辖。

[律师回复] 什么是地域管辖
地域管辖，是指同级之间在各自辖区范围内受理第一审民事案件的分工和权限。级别管辖只是确定民事案件第一审由哪一级审判，而地域管辖则是在确定级别管辖之后，再确定由哪个地方的管辖。只有根据地域管辖的规定，才能最后确定案件由哪一个地方的受理、审判。
地域管辖在一般情况下如何确定
地域管辖的基本原则是“原告就被告”，即一般由被告住所地管辖，这也被称作一般地域管辖。实行“原告就被告”原则，有利于传唤被告出庭应诉;有利于采取保全和先予执行措施，如果被告败诉，还有利于执行;同时，还可以防止原告滥用诉权，给被告造成不应有的损失。民事诉讼法规定的一般地域管辖原则为：
(1)对公民提起的民事诉讼，由被告住所地管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地管辖。
(2)对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上辖区的，各该都有管辖权。除此之外，最高人民有关司法解释还明确列举了以下几种根据“原告就被告”原则确定管辖的诉讼：
(1)双方当事人都是现役军人的离婚诉讼，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的管辖。
(2)双方当事人都被监禁或劳动教养的，由被告原住所地管辖;被告被监禁或被劳动教养1年以上的，由被告被监禁地、被劳动教养地的管辖。
(3)夫妻双方离开住所地超过1年，一方的离婚案件，由被告经常居住地管辖。
(4)不服指定监护或变更监护关系的案件，由被监护人住所地管辖。

[律师回复] 什么是地域管辖
地域管辖，是指同级之间在各自辖区范围内受理第一审民事案件的分工和权限。级别管辖只是确定民事案件第一审由哪一级审判，而地域管辖则是在确定级别管辖之后，再确定由哪个地方的管辖。只有根据地域管辖的规定，才能最后确定案件由哪一个地方的受理、审判。
地域管辖在一般情况下如何确定
地域管辖的基本原则是“原告就被告”，即一般由被告住所地管辖，这也被称作一般地域管辖。实行“原告就被告”原则，有利于传唤被告出庭应诉;有利于采取保全和先予执行措施，如果被告败诉，还有利于执行;同时，还可以防止原告滥用诉权，给被告造成不应有的损失。民事诉讼法规定的一般地域管辖原则为：
(1)对公民提起的民事诉讼，由被告住所地管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地管辖。
(2)对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上辖区的，各该都有管辖权。除此之外，最高人民法院有关司法解释还明确列举了以下几种根据“原告就被告”原则确定管辖的诉讼：
(1)双方当事人都是现役军人的离婚诉讼，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的管辖。
(2)双方当事人都被监禁或劳动教养的，由被告原住所地管辖;被告被监禁或被劳动教养1年以上的，由被告被监禁地、被劳动教养地的管辖。
(3)夫妻双方离开住所地超过1年，一方的离婚案件，由被告经常居住地管辖。
(4)不服指定监护或变更监护关系的案件，由被监护人住所地管辖。

[律师回复] 您好，关于商业配套的土地性质判定这个问题，我的解答如下,
(1)在住宅土地权证取得之前签署的《国有土地出让合同》中，对于商业配套的约定，有以下三种情形：
一种是采用老版的出让合同范本(国土资源部、国家工商行政管理总局2020年和2020年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本和《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本)，约定允许建造配套设施，但未明确配套的比例和范围;
第二种情形是采用最新的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本(GF-2020-2020)，对配套设施等规划经济指标有明确的约定;
第三种情形，也是比较常见的，就是土地管理部门出让的单一住宅用地，在开发的过程中，开发单位经规划建设部门批准，建造一定比例的商业配套，待办理分割权证时，根据该商业配套的规划要求，申请相应的产权证明。
第一种、
第二种情形，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》等法律法规规定，对于超出约定配套比例，或彻底改变用地性质的，需要满足两个条件，
一是要取得出让方和市、县人民政府规划部门的同意。土地使用权出让中土地用途等出让条件的确定，根据《城市房地产管理法》规定，是由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产部门共同拟定方案，按照规定，报经有批准权的人民政府批准的。它要考虑城市规划、土地利用政策等多方面因素，它一经确定便具有法律效力，而不能随意变更。
二是按市场价补缴土地出让金。在土地使用权人改变土地用途的申请被有关部门批准后，要按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补缴相应的土地使用权出让金。
也就是说，对于擅自超规划要求或改变土地用途的现象，一般是通过补办出让手续，补交出让金，也就是通常所说的“补地价”的方式解决。
但是，这并不能解决：在约定范围内的土地性质界定问题，也不能解决上述
第三种情形所牵涉到的规划认可但土地权属归类的问题。
(2)住宅区配套公共建筑(简称“配套公建”)，指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。
配套公建的修建，为业主居住提供了各项便利条件，提升了楼盘的吸引力，是业主与开发商关注的一个焦点。随着配套公建的修建，其产权归属问题也随之产生。由于此问题关系到开发商与全体业主双方的重大利益，现行有关规定又非常零散、模糊，导致适用法律疑难，开发商与业主往往各执一词，争议由此产生。
我们在此无意于深入探讨配套公建的产权归属，一般而言：国有土地使用权出让合同、商品房买卖合同有具体约定的，按约定执行。国有土地使用权出让合同对于开发商及业主均具备法律约束力。如果出让合同约定受让人应配套修建某些配套公建并明确其产权归属的，或商品房买卖合同约定了某些配套公建的产权归属的，则按约定执行。如果商品房买卖合同约定某些配套公建被列入公用建筑面积分摊范围，则其产权归全体业主。上述情形外，属于商品住宅从属物的，其产权随商品住宅产权一并转移于全体业主。配套公建的产权原则上归开发商。
(3)因此，开发商在销售中所涉及的配套商业设施，规划部门在审批中注明该项目为配套商业设施，国土房管部门根据规划局明确兼容配套面积及建设部门综合验收的结果，可以做以下处理：属出让住宅土地，按已批准的用地功能发“配套商业”功能证，土地使用年限仍按批准的使用年限不变;若为搭建临时商业设施(临时建筑)，须到国土部门办理临时用地手续，再到规划部门办理报建手续。
综上所述，住宅项目开发中涉及到的商业配套用地，有三种解决途径：
一是对未按规划要求建造的，通过“补地价”，改变原有土地性质加以合法化;
二是在规划允许范围内的商业配套，其土地仍然按照原批准的住宅土地性质和出让年限进行登记，并辅以“配套商业”功能证;
三是临时商业设施的土地，通过交纳年租金、临时用地费的形式，办理《临时用地使用证》。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何理解防御性商标注册
所谓防御性商标注册，即注册与使用相同或相似的一系列商标。具体地说就是注册一系列文字、读音、图案相同或相似的商标，保护正在使用的商标或以后备用。
防御性商标注册的另一种方法就是同一商标运用于完全不同种类的产品或不同行业，防止他人在不同产品或产业上使用你的商标。因为同一商标使用的商品类别有一定限制，产品跨行业、跨种类时，就必须分别注册。
商标是企业的无形资产，驰名商标更是企业的巨大财富。前一段时间，商标抢先注册、抢占他人无形资产的行为愈演愈烈，许多企业因此损失严重。然而企业在警惕商标抢注的同时，却忽视了另一种倾向，这就是“类似商标注册”。如何防止别人的商标与你的商标雷同，相似或相近，利用你的知名度和你投入的广告宣传费而出名、搭你的便车、分享你的无形资产，是企业必须关注的问题。而防止他人搭便车的有效手段就是防御性商标注册。
如果您的产品和商标出了名，就应及时采取防御策略，补充注册一些相似的商标，补充注册已出名产品商标的应用范围，防止被其它企业搭便车或抢注你的商标。