婚前财产公证的注意事项

[律师回复] 您好，关于个人理财有哪些注意事项这个问题，我的解答如下, 个人理财有什么注意事项
一、在建立个人资产的阶段，应当选择一个没有风险的简单的投资机构，最好是采取储蓄的方式。
二、购买住房是一种建立终生资产的行动，所以应当深思熟虑。
三、在采取任何获得不动产的行动之前，都应当考虑好自己的资金支付能力和支付方式等问题。
四、建立一个家庭资产情况一览表，这可以使你随时了解家庭情况的变化以及有关法规的变化。
五、使你的个人资产多样化。在组成你的个人资产的过程中要使固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于平衡状态。
六、使你的资产增值。一份资产应当根据其确定的目的来增值。
七、使你的资产活起来。如果你为你的资产选择是中长期投资，那就很难考虑这一点，只有短期投资方式才能达到这种目的。
八、你应当关心税制的执行和它的变化情况，如果有必要改变你的积蓄方针，请不要犹豫。变化投资方向和注重投资安全可使你更好地应付各种形势。
九、不要忘了为你的退休做好准备。退休前你最好用其他一些投资方式来弥补社会保障措施的不足。
十、保护好你的家庭。在死亡保险、人寿保险、夫妻理财制度等方面应有所考虑。

[律师回复] 您好，关于个人理财有什么注意事项这个问题，我的解答如下, 个人理财有什么注意事项
一、在建立个人资产的阶段，应当选择一个没有风险的简单的投资机构，最好是采取储蓄的方式。
二、购买住房是一种建立终生资产的行动，所以应当深思熟虑。
三、在采取任何获得不动产的行动之前，都应当考虑好自己的资金支付能力和支付方式等问题。
四、建立一个家庭资产情况一览表，这可以使你随时了解家庭情况的变化以及有关法规的变化。
五、使你的个人资产多样化。在组成你的个人资产的过程中要使固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于平衡状态。
六、使你的资产增值。一份资产应当根据其确定的目的来增值。
七、使你的资产活起来。如果你为你的资产选择是中长期投资，那就很难考虑这一点，只有短期投资方式才能达到这种目的。
八、你应当关心税制的执行和它的变化情况，如果有必要改变你的积蓄方针，请不要犹豫。变化投资方向和注重投资安全可使你更好地应付各种形势。
九、不要忘了为你的退休做好准备。退休前你最好用其他一些投资方式来弥补社会保障措施的不足。
十、保护好你的家庭。在死亡保险、人寿保险、夫妻理财制度等方面应有所考虑。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(1)当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。当事人双方需要准备的材料包括：身份证明，已婚的还要带上结婚证;财产所有权证明，例如房产证件、购车合同及发票等等;双方拟定的财产协议书。财产协议书上双方无需签字。
(2)双方亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。需要强调的是，必须是双方亲自办理，不能委托他人，也不能单方办理。
(3)公证申请被受理后，公证员会审查财产权属证明，查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿，是否被误导或者欺骗，告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果，并将上述谈话记入笔录。当事人在笔录上签字确认后，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存在公证卷宗之中。
(4)当事人双方在公证员面前在财产协议书上签字。至此，婚前财产公证手续办理完毕。一般在手续办理完毕之后两周后，当事人就可以领取公证书了。
以上就是“婚前财产公证需要提交的材料”和“婚前财产公证的注意事项”的具体内容，希望对您有一定的帮助。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。如果您不知道怎么办理婚前财产公证，建议咨询专业律师，避免离婚时发生财产纠纷。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, (1)当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。当事人双方需要准备的材料包括：身份证明，已婚的还要带上结婚证;财产所有权证明，例如房产证件、购车合同及发票等等;双方拟定的财产协议书。财产协议书上双方无需签字。 (2)双方亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。需要强调的是，必须是双方亲自办理，不能委托他人，也不能单方办理。 (3)公证申请被受理后，公证员会审查财产权属证明，查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿，是否被误导或者欺骗，告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果，并将上述谈话记入笔录。当事人在笔录上签字确认后，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存在公证卷宗之中。 (4)当事人双方在公证员面前在财产协议书上签字。至此，婚前财产公证手续办理完毕。一般在手续办理完毕之后两周后，当事人就可以领取公证书了。 以上就是“婚前财产公证需要提交的材料”和“婚前财产公证的注意事项”的具体内容，希望对您有一定的帮助。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。如果您不知道怎么办理婚前财产公证，建议咨询专业律师，避免离婚时发生财产纠纷。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人理财有什么注意事项 一、在建立个人资产的阶段，应当选择一个没有风险的简单的投资机构，最好是采取储蓄的方式。 二、购买住房是一种建立终生资产的行动，所以应当深思熟虑。 三、在采取任何获得不动产的行动之前，都应当考虑好自己的资金支付能力和支付方式等问题。 四、建立一个家庭资产情况一览表，这可以使你随时了解家庭情况的变化以及有关法规的变化。 五、使你的个人资产多样化。在组成你的个人资产的过程中要使固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于平衡状态。 六、使你的资产增值。一份资产应当根据其确定的目的来增值。 七、使你的资产活起来。如果你为你的资产选择是中长期投资，那就很难考虑这一点，只有短期投资方式才能达到这种目的。 八、你应当关心税制的执行和它的变化情况，如果有必要改变你的积蓄方针，请不要犹豫。变化投资方向和注重投资安全可使你更好地应付各种形势。 九、不要忘了为你的退休做好准备。退休前你最好用其他一些投资方式来弥补社会保障措施的不足。 十、保护好你的家庭。在死亡保险、人寿保险、夫妻理财制度等方面应有所考虑。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。
2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。
3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。
4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。
5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。
因此，存款是属于动产，它是很难证明是属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产的，因此，如果存款数额较大，建议还是进行公证，以免后期发生纠纷。

[律师回复] 对于投保企业财产险的注意事项这个问题，解答如下,
1、被保险人在向保险公司申请赔偿时，应当提供保险财产损失清单、救护费用清单以及必要的帐册、单据和有关部门的证明。保险公司应当迅速审定、核实。保险赔款金额一经保险合同双方确认，公司应当在十日内一次支付赔款结案。
2、保险财产发生保险责任范围内的损失，应当由第三方负责赔偿的，被保险人应当向第三方索赔。如果被保险人向保险公司提出赔偿请求时，公司可以按照本条款的有关规定，先予赔偿，但被保险人必须将向第三方追偿的权利转让给本公司，并协助公司向第三方追偿。
3、保险财产遭受部分损失经保险公司赔偿以后，保险合同继续有效，但其保险金额应当相应减少，由公司出具批单批注。
4、被保险人从通知保险公司发生保险事故的当天起三个月内不向公司提交条款中规定的各种必要单证，或者从公司书面通知之日起一年内不领取应得的赔款，即作为自愿放弃权益。
5、被保险人向保险公司提供的各种单证、证明必须真实、可靠，如有涂改帐册、伪造单证、制造假案等欺骗行为，保险公司有权拒绝赔偿或追回已付的保险赔款。

[律师回复] 对于离婚财产分割协议注意事项这个问题，解答如下, 离婚财产分割协议注意事项：１．首先，必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；２．必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议；３．重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕；等笼统说法。４．在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时，请不要心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。５．很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议，其中还要特意强调各自名下财产各自，以致后后悔莫及。６．后，签订离婚财产分割协议之前，一定要慎重考虑。即使签订了，可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题，没有问题了，可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。

[律师回复] 对于离婚后财产纠纷的注意事项这个问题，解答如下, 离婚后财产纠纷的注意事项：离婚后提起财产纠纷诉讼的，根据离婚方式的不同，提讼的条件也不尽相同。因此，根据不同的条件，对离婚后财产诉讼的提起需要注意几个事项。那么，对于这些财产纠纷应该注意哪些事项呢?
1. 是否已经判决的财产。离婚诉讼后为维护判决的严肃性，当事人对已判决的财产仍由争议的，已无诉权。所以提起财产纠纷案件时要注意审查涉案的财产是否在离婚诉讼中处理过，如果处理过，能否直接向。如果盲目向，也未必会受理。
2. 是否超过诉讼时效。离婚后财产纠纷的诉讼的提起必须在法定的时效内，如果超过诉讼时效，会丧失胜诉权，驳回诉讼请求的可能性较大。
3. 证据是否充足。向提讼必然要求有充足的证据。而在审查证据的过程中要注意所搜集的证据是否能够形成证据链条，是否能够证明夫妻共同财产的存在，否则，可能面临着被驳回的风险。
4. 再审还是另行。诉讼离婚后，一方对离婚判决书、调解书分割的夫妻共同财产不服的，只能向申请再审，通过审判监督程序予以纠正，而不能直接向提起离婚后财产纠纷诉讼。对生效的法律文书所涉及到的夫妻共同财产，当事人已经丧失了诉权，生效的法律文书对当事人具有约束力，当事人只能行使申诉权，对生效的法律文书申请再审。因此，离婚方式分为协议离婚和诉讼离婚两种，在离婚后财产纠纷诉讼中也应根据不同的离婚方式来审理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚内财产协议三种无用约定
(1)财产归子女
很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
(2)不动产归一方但未作产权变更
将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
(3)谁提离婚谁无财产
“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
婚内财产协议三类效力限制
(1)对子女的抚养义务免除
抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
(2)对第三者的债务由一方承担
婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
(3)对夫妻间扶助义务免除
婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

[律师回复] 您好，针对您的婚前财产公证有哪些注意事项问题解答如下, 婚前财产公证注意事项
办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明，财产权利证明，婚前财产协议书(当事人要求写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写)，其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，认为还要注意审查以下几个方面：
第
一、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。
在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等)，但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。
第
二、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。
在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证;还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证。
第
三、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。
有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。
第
四、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。
在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。
第
五、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。
因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。

[律师回复] 解答如下,
（1）明确夫妻共同财产的范围，将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。
（2）从程序上讲，财产分割应先由双方协商，只有协商不成再作判决。
（3）明确分割共同财产的原则：一是男女平等。二是保护妇女、儿童合法权益的原则。
《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。

[律师回复] 您好，关于进行夫妻财产约定的注意事项这个问题，我的解答如下, 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，
第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》
第十八条之规定，“第三人知道该约定的”，夫妻一方对此负有举证责任。
夫妻关系存续期间既可以对婚前一方的财产约定其归属，也可以约定婚后夫妻共同财产的归属。但应注意两点：
第
一，约定应当采取书面形式，其目的是能够明确双方的权利义务，避免纠纷或者方便日后纠纷的处理解决；
第
二，约定由夫妻一方独自承担对外所负债务时，应对第三人履行告知义务，并且保留相关证据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚前财产公证注意事项
办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明，财产权利证明，婚前财产协议书(当事人要求写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写)，其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，认为还要注意审查以下几个方面：
第
一、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。
在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等)，但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。
第
二、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。
在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证;还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证。
第
三、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。
有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。
第
四、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。
在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。
第
五、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。
因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。 2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。 3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。 4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。 5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。 因此，存款是属于动产，它是很难证明是属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产的，因此，如果存款数额较大，建议还是进行公证，以免后期发生纠纷。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。 2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。 3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。 4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。 5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。 因此，存款是属于动产，它是很难证明是属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产的，因此，如果存款数额较大，建议还是进行公证，以免后期发生纠纷。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人理财有什么注意事项 一、在建立个人资产的阶段，应当选择一个没有风险的简单的投资机构，最好是采取储蓄的方式。 二、购买住房是一种建立终生资产的行动，所以应当深思熟虑。 三、在采取任何获得不动产的行动之前，都应当考虑好自己的资金支付能力和支付方式等问题。 四、建立一个家庭资产情况一览表，这可以使你随时了解家庭情况的变化以及有关法规的变化。 五、使你的个人资产多样化。在组成你的个人资产的过程中要使固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于平衡状态。 六、使你的资产增值。一份资产应当根据其确定的目的来增值。 七、使你的资产活起来。如果你为你的资产选择是中长期投资，那就很难考虑这一点，只有短期投资方式才能达到这种目的。 八、你应当关心税制的执行和它的变化情况，如果有必要改变你的积蓄方针，请不要犹豫。变化投资方向和注重投资安全可使你更好地应付各种形势。 九、不要忘了为你的退休做好准备。退休前你最好用其他一些投资方式来弥补社会保障措施的不足。 十、保护好你的家庭。在死亡保险、人寿保险、夫妻理财制度等方面应有所考虑。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《中介签订二手房卖房合同的内容有哪些》
1、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
2、标的。写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；写明房屋产权归属；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。
3、二手房的价款。这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。
4、合同的履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
5、违约责任。这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 签订理财合同注意事项:
一、债务人的身份资料(包括营业执照)，作为借款合同的必备附件为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢因为《民事诉讼法》第108条规定条件之一“有明确的被告”。打官司的时候，
第一时间要求我们提供被告的准确身份资料，我们必须提供，否则不予立案。
二、要明确约定借款利息因为：合同法211条规定“借款不约定利息的，视为无利息”。所以，利息必须明确约定。借款合同的利息，有以下三种情况：第一种：正常借款期限内的利息。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”
第二种：逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%。
第三种：打官司判决后，迟延履行判决书的罚息。
三、明确约定借款本息的还款顺序这是一项非常重要但又被忽视的权利对债权人有利的还款顺序为：先利息后本金。如果约定不明确，在司法实践中常常会按照先本金后利息来处理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 签订理财合同注意事项:
一、债务人的身份资料(包括营业执照)，作为借款合同的必备附件为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢因为《民事诉讼法》第108条规定条件之一“有明确的被告”。打官司的时候，
第一时间要求我们提供被告的准确身份资料，我们必须提供，否则不予立案。
二、要明确约定借款利息因为：合同法211条规定“借款不约定利息的，视为无利息”。所以，利息必须明确约定。借款合同的利息，有以下三种情况：第一种：正常借款期限内的利息。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”
第二种：逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%。
第三种：打官司判决后，迟延履行判决书的罚息。
三、明确约定借款本息的还款顺序这是一项非常重要但又被忽视的权利对债权人有利的还款顺序为：先利息后本金。如果约定不明确，在司法实践中常常会按照先本金后利息来处理。