单方面如何起诉离婚

[律师回复] 你好，可以要求赔偿cy

[律师回复] 居住面积需要测量居住房屋内的长和宽来计算，不包括厨房和卫生间。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有土地证的在拆迁还是得按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
3、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
5、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
6、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 扩展资料:没有土地证的地拆迁时补偿措施：
1、没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。
2、没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。
3、没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没有土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拍的后面拍照，以车的后轮压线为准。
1、电子眼采用感应线来感应路面上的汽车传来的压力，通过传感器将信号采集到处理器，送寄存器暂存（该数据在一个红灯周期内有效）；
2、在同一个时间间隔内（红灯周期内），如果同时产生两个脉冲信号，即视为“有效”，简单的说，就是如果当时红灯，头轮子过线了，而后轮子没出线，则只产生了一个脉冲，在没有连续的两个脉冲时，不拍照；
3、有些情况是：有的人开车前轮越过线了，怕被拍到，于是他又倒一下车，回到线内，结果还是被照了，什么原因就是因为一前一后的，产生了“一对”脉冲信号（这一对脉冲是在同一个红灯周期内产生的），我就是因为这样被排了次。但是目前大多数电子JC的感应线圈具有逻辑识别功能，对此情况可以不抓拍。
4、黄灯亮时，拍照系统延时2s后启动；红灯亮时，系统已经启动；绿灯将要亮时，提前2s关闭系统，主要是为了防止误拍。所以很多出租车司机都知道，差不多就可以走了，一样没事就这个道理。

[律师回复] 您好，关于交房面积与合同面积不符怎么办这个问题，我的解答如下, 套内面积与合同不符怎么办首先，建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款，就可以初步判断开发商的要求是否合理。另外，若双方在商品房买卖合同没有约定，可以根据法定原则处理。详见以下国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第十九条、二十条供参考。第十九条规定：按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
第二十条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 对于面对面谈话录音可以作为证据吗这个问题，解答如下, 在诉讼实践中，要使录音证据成为判决依据，必须同时具备三个条件：
一是当事人出示的录音证据未被剪接、剪辑或者伪造，前后连接紧密，内容未被篡改，具有客观真实性和连贯性。
二是录音证据的取得必须符合法律规定。如果录音证据的持有者采用了侵犯他人的隐私或者违反法律禁止性的规定，比如在其工作处所或者住所以窃听方式取得的录音资料，就属于违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为诉讼证据使用。
三是对方未提出反驳或反驳理由不成立。在把录音证据作为判案依据时，还要对录音证据是否有疑点进行审查。如果对方当事人对录音资料表示质疑，并提出足够的证据加以反驳，那么该录音证据便失去证明力;如果没有足够的证据加以反驳，就应当确认该录音证据的证明力。
另外，在采取偷录的方式收集自己所需的证据时，应当尽量采用先进的录制设备。在实际操作过程中，要尽量选择杂音干扰少的地方录制。在偷录中，应先表明自己的身份及录制时间，并巧妙地引导或提示对方表明身份，以增强证据的可信程度。

[律师回复] 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；　　
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出

[律师回复] 是在什么平台上呢？涉及多少金额？有报警处理吗？需要知道具体详情。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。《中华人民共和国土地管管理法》第六章 监督检查第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。第六十八条土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。

[律师回复] 农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式，
首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方，会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿，这是一种变通的补偿方式，不管用什么方式补偿，您都要搞清楚，一场拆迁下来，你们家多大房子，换回来多大房子，多少现金，
然后再对照周边房价，看看这个补偿是否合适，总而言之，不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了，签完字才后悔补偿不合理。好了，关于农村房屋拆迁有哪些补偿，就给大家介绍到这里。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 非法狩猎罪的犯罪构成
（一）客体要件
本罪侵犯的客体是国家保护野生动物资源的管理制度。《野生动物保护法》第8条规定：“国家保护野生动物及其生存环境，禁止任何单位和个人非法猎捕或者破坏。”
非法狩猎罪的对象是指除珍贵、濒危的陆生野生动物和水生野生动物以外，有益的或者有重要经济、科学研究价值的陆生野生动物。行为人非法狩猎的对象如果涉及到属于国家重点保护的珍贵、濒危野生动物，应按非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪论处。可见，本罪的对象仅指一般陆生动物，即未列入《国家重点保护野生动物名录》的其他所有陆生野生动物。
（二）客观要件
本罪在客观方面表现为违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的行为。
所谓禁猎区，是指国家对适宜野生动物栖息繁殖或者野生动物资源贫乏和破坏比较严重的地区，如国家自然保护区、风景区、城镇、工矿区、圣地、名胜古迹等区域为保护野生动物而划定的禁止狩猎区域。所谓禁猎期，是指按法定程序规定，禁止进行狩猎活动的一定时间期限。一般是根据不同野生动物的繁殖及生长期（如肉食、皮毛成熟），而分别划定的禁止狩猎的期间。其目的在于保证野生动物能够拥有良好的繁殖环境，使其正常发展，保持并增加种群数量，供人们永续利用。禁猎期由县级以上人民政府或其野生动物行政主管部门按照自然规规定。所谓禁用的工具，是指足以破坏野生动物资源，危害人畜安全以及破坏森林的工具。《野生动物保护法》第21条明确规定：“禁止使用军用武器、毒药、炸药进行猎捕。”《陆生野生动物保护实施条例11条规定：“禁止使用军用武器、汽枪、毒药、炸药、地枪、排铳、非人为直接操作并危害人畜安全的狩猎装置......”禁用工具还包括地弓、大铁夹、大桃杆子，等等。所谓禁用的方法，是指以破坏、妨害野生动物正常繁殖和生长的方法，如投毒、爆炸、火攻、烟熏、掏窝、拣蛋、夜间照明行猎、歼灭性围攻等等。
根据本条的规定，违反其中任何一种形式或是数种形式非法狩猎野生动物，且情节严重的，即可构成犯罪。
非法狩猎行为必须是情节严重的行为，才能构成犯罪。根据有关法规及司法实践经验的总结，所谓“情节严重”，主要指以下几种情形：
(1)为首组织或者聚众非法狩猎的；
(2)在禁猎区或者禁猎期内，多次猎捕或大量猎捕野生动物的；（3）使用禁用工具或者方法狩猎，使野生动物资源遭受重大损失的；（4）长期非法狩猎屡教不改的；（5）非不狩猎不听劝阻，威胁、殴打保护人员的；（6）其他手段特别恶劣的。实践中，同时还可参考1992年林业部、公安部《关于野生动物刑事案件的管辖及其立案标准的规定》。该规定将非法狩猎案的立案标准规定为：（1）在禁猎区、禁猎期或者使用禁用工具、方法猎捕地方重点保护陆生野生动物5只以上的；虽无猎获物，但具备下列行为之一的也应当立案：
A、使用军用武器、汽枪、毒药、炸药、地枪、排铳等禁用工具10次以上或使用猎套500个以上、陷井200个以上的；
B、采用夜间照明、火攻、烟熏等禁用方法10次以上的；因违法狩猎被行政处罚过2次以上的。
(2)有下列行为的应当立为重大案件：在禁猎区，禁猎期或使用禁用工具、方法猎捕地方重点保护陆生野生动物15只以上的，虽无猎获物，但具备下列行为之一的也应当立为重大案件：
A、使用军用武器、汽枪、毒药、炸药、地枪、排铳等禁用工具20次以上或使用猎套1000个以上、陷井200个以上的；
B、采用夜间照明、火攻、烟熏等禁用方法20次以上的。（3）有下列行为的应当立为特别重大案件：在禁猎区、禁猎期或使用禁用工具、方法猎捕地方重点保护陆生野生动物30只以上的；虽无猎获物，但具备下列行为之一的也应当立为特别重大案件：
A、使用军用武器、汽枪、毒药、炸药、地枪、排铳等禁用工具30次以上或使用猎套2000个以上、陷井300个以上的；
B、采用夜间照明、火攻、烟熏等禁用方法30次以上的。
（三）主体要件
本罪主体是一般主体。无论是专门从事狩猎的人员还是其他公民，只要达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的，都可以构成本罪。单位亦可构成本罪主体。
（四）主观要件
本罪在主观方面表现为故意，即明知是在禁猎区、禁猎期或者使用禁止的工具、方法进行狩猎而故意为之。至于是为了营利或者其他目的，均不影响本罪的成立。过失不能构成本罪。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年，一般在取得土地时未必是按最高年限取得，而且从建设到出售须要一段时间。从我本地来看，开发商取得开发用地用于建造房屋的多为50年，减去从开发到出售用去的年限，到过户给你时，土地使用权一般不满50年。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 客体要件。
侵犯的客体是国家的信用卡管理制度。
客观方面表现为妨害信用卡管理的行为。具体包括四种情形：
(1)明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
(2)非法持有他人信用卡，数量较大的；
(3)使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
(4)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领信用卡的。按照法律规定，行为人只要实施上述行为之一的。就构成本罪。
犯罪主体是一般主体。单位不能成为本罪的主体。
主观方面表现为故意，并且一般均具有牟取非法利益的目的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款，购房者因此要求解除合同的，不予支持。面积误差比绝对值超出3时，买房人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3的，开发商退钱，误差超过3的，超出部分要双倍退钱。
举例来说，0元平方米共100平方米的房屋，若实际交付的房屋面积为90平方米，误差面积达到10平方米，据上述规定，以3为限，开发商不仅要返还购房者3平方米计6万元的房款及利息，还要双倍赔付超出3部分的7平方米的房价款28万元。

[律师回复] 按照房产证上面积，房产证面积已经包含公摊面积。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 暖气费是按照建筑面积计费。
1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。
3、采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米，取暖面积按增加10计算。
4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于
1.2米的空间不计入取暖面积，净高在
1.2米～
2.2米内的按照投影面积的12计算取暖面积，净高超过
2.2米的全部计入取暖面积。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这属于习惯，没有硬性法律规定，建设管理部门规定滴水尺寸（单方）为不低于30公分。
农村中在旧房子的基础上新建楼房：以旧瓦房滴水线为界，也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方，把房墙砌到上面合不合法？所谓的滴水，也称滴水檐，是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯，地界划分，滴水属于自己的地皮，盖房时需要后退，留出滴水的地皮。再则，邻居都有建筑，两家的滴水形成胡同，以便维修作为通道。一般情况下，有檐的房子都留滴水，无檐的建筑（如楼房）可以不留滴水。

[律师回复]
一、丢失身份证、银行卡和500元现金一般公安局是不会立案的。
二、说明：
1，钱包丢失，并不能说明有其他其他犯罪情况产生，比如偷窃等行为的存在。
2，一般公安立案需要丢失东西的价值达到当地的标准才能立案。
3，身份证，银行卡没有相应的价值，要是直接丢的现金达到数额公安局就可以立案了。
4，全国各地针对现金的立案标准不一样，例如南昌是丢失现金1500元立案，济南是丢失现金5000元立案。

[律师回复] 一般是拍前面。 一般是拍前面。 一般是拍前面。 一般是拍前面。

[律师回复] 有点钱可以要回，有点要不回。