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网贷需要本人签字吗
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2024-02-29
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卢滨律师律师
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专家导读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于网贷需要本人签字吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
一、网贷需要本人签字吗
网贷不需要本人签字，网贷都是通过平台在网上进行，使用电子合同，但是在网贷平台上提交的审核资料必须是贷款人本人，贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款的能力等。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
二、丈夫贷款妻子要签字吗
需根据具体情况分析处理。
丈夫贷款如果是个人债务的，就不需要妻子签字，如果妻子签字的，应当按照夫妻共同债务处理，妻子也有偿还的义务。
如果是夫妻共同债务的，只要是债权人有证据证明是夫妻共同债务，那么即使妻子不签字，也是要承担还款的义务的。
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；
以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
三、丈夫贷款妻子要签字吗
需根据具体情况分析处理。
丈夫贷款如果是个人债务的，就不需要妻子签字，如果妻子签字的，应当按照夫妻共同债务处理，妻子也有偿还的义务。
如果是夫妻共同债务的，只要是债权人有证据证明是夫妻共同债务，那么即使妻子不签字，也是要承担还款的义务的。
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；
以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决网贷需要本人签字吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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贷款担保需要本人签字吗？
在签订贷款合约的时候，贷款担保人必需要签字的，假如担保人是单位的，则应盖单位章或由法定代表人签名。贷款担保人与出借人世建立担保合同联系，假如担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人世不建立担保合同联系，也就不存在担保责任了。
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金融保险
买房子是要本人签字，还是本人去签字？
[律师回复] 解答如下,
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。所谓商品房预告登记，就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前，到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权，购房人办理预告登记相当于给自己拿到房屋产权加了把“安全锁”，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，其后的买卖是无效的。
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。所谓商品房预告登记，就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前，到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权，购房人办理预告登记相当于给自己拿到房屋产权加了把“安全锁”，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，其后的买卖是无效的。
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快速解决“房产纠纷”问题
货款是要本人签字 的吗？不是本人签字是他要承担吗
[律师回复] 您好，本人不签字用不用本人承担，需要结合其他证据材料综合判断。
由于所得信息和资料有限，无法为您全面分析，欢迎来电或加我微信（微信手机同号，咨询请说明来自律图）），针对您咨询的本次问题，可以为您提供更专业、更详细的解答，希望能帮到您。
如果您觉得我的回答对您有帮助，请给予好评。
由于所得信息和资料有限，无法为您全面分析，欢迎来电或加我微信（微信手机同号，咨询请说明来自律图）），针对您咨询的本次问题，可以为您提供更专业、更详细的解答，希望能帮到您。
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户口本名字写错了一个字
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
退休档案名字与身份证不符需要证明二者是同一人。
职工办理退休，是按照身份证和档案资料进行姓名、年龄综合认定的，身份证姓名与户口本是一致的，档案的姓名与身份证姓名名字不符，需要证明二者为同一人，可以分别情况处理：
一、档案的名字是曾用名的，在公安机关打印户籍登记表证明；公安机关户籍登记没有登记曾用名的，查找当年使用曾用名求学、生活、工作的资料证明。
二、音同字不同的，可以结合档案中的其它材料予以认定。
档案名字与身份证名字，档案各材料之间名字，出现音同字不同，是常见的情况，造成这一现象的主要原因，一是是早年身份证制度实施前，改名和登记不够严谨；二是一些文化程度较低的职工，本身经常弄错；三是单位工作人员随意使用熟悉的字，而职工又不深究。对音同字不同的，不能通过曾用名户籍资料认定的，可以结合个人档案和单位文书档案中的各种资料予以认定。
退休档案名字与身份证不符需要证明二者是同一人。
职工办理退休，是按照身份证和档案资料进行姓名、年龄综合认定的，身份证姓名与户口本是一致的，档案的姓名与身份证姓名名字不符，需要证明二者为同一人，可以分别情况处理：
一、档案的名字是曾用名的，在公安机关打印户籍登记表证明；公安机关户籍登记没有登记曾用名的，查找当年使用曾用名求学、生活、工作的资料证明。
二、音同字不同的，可以结合档案中的其它材料予以认定。
档案名字与身份证名字，档案各材料之间名字，出现音同字不同，是常见的情况，造成这一现象的主要原因，一是是早年身份证制度实施前，改名和登记不够严谨；二是一些文化程度较低的职工，本身经常弄错；三是单位工作人员随意使用熟悉的字，而职工又不深究。对音同字不同的，不能通过曾用名户籍资料认定的，可以结合个人档案和单位文书档案中的各种资料予以认定。
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户口本上的名字与小区名字不一样，可以更改户口本名字吗
[律师回复] 解答如下, 先办理更正手续，使两者的名字统一，再办理入学手续：
1，带上监护人的身份证及含未成年人信息在内的户口本、《卫生防疫接种证》、《出生医学证明》等资料；
2，如果是预防接种证上的名字错误的，去当地的接种单位（一般来说是社区乡镇卫生院），凭上述资料，办理预防接种证的更正手续即可；
3，如果是户口本上的登记错误的，应带上上述资料，去户口所在地的派出所进行更正；
4，两者的名字统一后，再带上两者及其他资料，去就读地的学校报名即可。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
1，带上监护人的身份证及含未成年人信息在内的户口本、《卫生防疫接种证》、《出生医学证明》等资料；
2，如果是预防接种证上的名字错误的，去当地的接种单位（一般来说是社区乡镇卫生院），凭上述资料，办理预防接种证的更正手续即可；
3，如果是户口本上的登记错误的，应带上上述资料，去户口所在地的派出所进行更正；
4，两者的名字统一后，再带上两者及其他资料，去就读地的学校报名即可。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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商品房网签合同需要签字么
商品房网签合同当然需要签字，网签的正确操作流程是先签商品房预售合同，然后开发商通过网上签约系统把双方之前已经确认过的合同给打印出来，打印的这份合同就是网签合同，双方随后在网签合同上重新签字盖章。
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合同事务
本人不在现场做笔录是本人签字合法吗？字是快递过来签上，又快递回去的
[律师回复] 商铺承租者是可以转租商铺的，只需要签订一份转租合同就可以了，那么门面转让合同需要房东签字吗关于这个问题，房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此外，在签订合同时，还需注意以下事项：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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快速解决“损害赔偿”问题
户口本名字错别字可以改吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 没有关系的，只要户口上你的名字通过法律改成功后，负责人会把你所有的相关档案的名字都会修改的。
1、写份申请，陈诉清楚改名的正当理由和必要性，不会影响工作和生活。
2、有单位的话请出具一份证明，证明确实使用新名字有一段时间，并且不会给工作和生活带来不便等，盖公章。没有单位的话让你居住的村委或者街道办出具证明并且盖章，证明改名字没有触及犯罪问题。
3、把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，会调查情况的。
4、民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。
5、拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。
6、局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后，一般就会给你签字。
7、再把申请材料拿回派出所，派出都完成之后会马上给你把户口等档案的名字改了。
8、一个月后拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。
提示:改名字的过程没那么复杂，只是时间可能花费比较久。
1、写份申请，陈诉清楚改名的正当理由和必要性，不会影响工作和生活。
2、有单位的话请出具一份证明，证明确实使用新名字有一段时间，并且不会给工作和生活带来不便等，盖公章。没有单位的话让你居住的村委或者街道办出具证明并且盖章，证明改名字没有触及犯罪问题。
3、把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，会调查情况的。
4、民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。
5、拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。
6、局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后，一般就会给你签字。
7、再把申请材料拿回派出所，派出都完成之后会马上给你把户口等档案的名字改了。
8、一个月后拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。
提示:改名字的过程没那么复杂，只是时间可能花费比较久。
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户口本上名字错别字能改吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 没有关系的，只要户口上你的名字通过法律改成功后，负责人会把你所有的相关档案的名字都会修改的。
1、写份申请，陈诉清楚改名的正当理由和必要性，不会影响工作和生活。
2、有单位的话请出具一份证明，证明确实使用新名字有一段时间，并且不会给工作和生活带来不便等，盖公章。没有单位的话让你居住的村委或者街道办出具证明并且盖章，证明改名字没有触及犯罪问题。
3、把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，会调查情况的。
4、民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。
5、拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。
6、局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后，一般就会给你签字。
7、再把申请材料拿回派出所，派出都完成之后会马上给你把户口等档案的名字改了。
8、一个月后拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。
提示:改名字的过程没那么复杂，只是时间可能花费比较久。
1、写份申请，陈诉清楚改名的正当理由和必要性，不会影响工作和生活。
2、有单位的话请出具一份证明，证明确实使用新名字有一段时间，并且不会给工作和生活带来不便等，盖公章。没有单位的话让你居住的村委或者街道办出具证明并且盖章，证明改名字没有触及犯罪问题。
3、把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，会调查情况的。
4、民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。
5、拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。
6、局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后，一般就会给你签字。
7、再把申请材料拿回派出所，派出都完成之后会马上给你把户口等档案的名字改了。
8、一个月后拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。
提示:改名字的过程没那么复杂，只是时间可能花费比较久。
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老户本上有名字，新户口本上没有名字，该怎么办？
[律师回复]
1，根据我国《婚姻法》的规定，男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记的，才算是法律意义上的夫妻；
2，户口本上的名字在一起，只是表明当事人的户籍所在地是一起的（可以是非亲属挂靠），户籍的主要作用，是证明当事人的户籍所在地。
《中华人民共和国婚姻法》的规定：
第八条 要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第九条 登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
1，根据我国《婚姻法》的规定，男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记的，才算是法律意义上的夫妻；
2，户口本上的名字在一起，只是表明当事人的户籍所在地是一起的（可以是非亲属挂靠），户籍的主要作用，是证明当事人的户籍所在地。
《中华人民共和国婚姻法》的规定：
第八条 要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第九条 登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
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电子合同需要本人签字吗
需要，有效的电子合同应当具备数据电文原件，电子签名，身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求；电子合同其实是合同的一种新形式，签署电子合同时，签署方最好在合同条款中先约定使用电子签名、数据电文、电子存证，以及选择由权威可靠第三方认证的电子签名和第三方签约平台。
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合同事务
户口本名字和预防针本名字不一样可以上学吗
[律师回复] 可以上学。
1、会影响办理小学入学手续。如果出生证和户口本上的名字不一样，就需要相关证明材料证明两者是同一人。
2、不用去出生医院，建议到孩子的户籍所在地公安机关开具相关证明。
3、或者请求公安机关在孩子的户口本上“曾用名”一栏加上孩子在出生证上的名字予以证明就可以。扩展资料：出生证的填写内容：自填单一般有以下内容：父母姓名，身份证号，民族，婴儿姓名，婴儿申报户口地址，母亲居住地址，床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字，可以先用小名代替(一般情况下医院多填写某某之子，之女字样)。出生3个月内，到生产的医院换取正式出生证明，正式的出生证明需要明确孩子的正式名字，并且一经打印就很难更改了。
1、会影响办理小学入学手续。如果出生证和户口本上的名字不一样，就需要相关证明材料证明两者是同一人。
2、不用去出生医院，建议到孩子的户籍所在地公安机关开具相关证明。
3、或者请求公安机关在孩子的户口本上“曾用名”一栏加上孩子在出生证上的名字予以证明就可以。扩展资料：出生证的填写内容：自填单一般有以下内容：父母姓名，身份证号，民族，婴儿姓名，婴儿申报户口地址，母亲居住地址，床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字，可以先用小名代替(一般情况下医院多填写某某之子，之女字样)。出生3个月内，到生产的医院换取正式出生证明，正式的出生证明需要明确孩子的正式名字，并且一经打印就很难更改了。
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快速解决“婚姻家庭”问题
户口本上名字错别字怎么修改
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 没有关系的，只要户口上你的名字通过法律改成功后，负责人会把你所有的相关档案的名字都会修改的。
1、写份申请，陈诉清楚改名的正当理由和必要性，不会影响工作和生活。
2、有单位的话请出具一份证明，证明确实使用新名字有一段时间，并且不会给工作和生活带来不便等，盖公章。没有单位的话让你居住的村委或者街道办出具证明并且盖章，证明改名字没有触及犯罪问题。
3、把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，会调查情况的。
4、民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。
5、拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。
6、局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后，一般就会给你签字。
7、再把申请材料拿回派出所，派出都完成之后会马上给你把户口等档案的名字改了。
8、一个月后拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。
提示:改名字的过程没那么复杂，只是时间可能花费比较久。
1、写份申请，陈诉清楚改名的正当理由和必要性，不会影响工作和生活。
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3、把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，会调查情况的。
4、民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。
5、拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。
6、局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后，一般就会给你签字。
7、再把申请材料拿回派出所，派出都完成之后会马上给你把户口等档案的名字改了。
8、一个月后拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。
提示:改名字的过程没那么复杂，只是时间可能花费比较久。
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房产证加名字需要本人签字吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需要房产证上所标注的房产持有人全部到场,如果来不了,可以让他办理授权委托书,指定一位代理人代为行使他的权利。具体流程如下：
首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。
其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。
其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
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办理营业执照必须本人签字吗本人不签字有效吗
[律师回复] 办营业执照时，法人必须签字，全体股东都需要签字，身份证要提供原件及复印件，周期一般1个月；
营业执照办理流程如下：
1：先至当地工商局核名，准备5个左右的名称，一般当天出结果；
2：出核名通知书后再至工商局提交：公司章程、股东会决议等材料；
3：7--10个工作日后，可在工商局官网查询，若告知可以领取执照，那么再去工商局窗口领取新的营业执照；
4：领取执照后，需在公安部门备案刻章，包括：公章、财务章、法人章这三章；
5：预约银行，办理银行开户，一般10个工作日后可拿开户许可证；
6：拿到开户许可证之后，再去税务局办理税务登记，完成。
营业执照办理流程如下：
1：先至当地工商局核名，准备5个左右的名称，一般当天出结果；
2：出核名通知书后再至工商局提交：公司章程、股东会决议等材料；
3：7--10个工作日后，可在工商局官网查询，若告知可以领取执照，那么再去工商局窗口领取新的营业执照；
4：领取执照后，需在公安部门备案刻章，包括：公章、财务章、法人章这三章；
5：预约银行，办理银行开户，一般10个工作日后可拿开户许可证；
6：拿到开户许可证之后，再去税务局办理税务登记，完成。
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新房网签需要本人去吗
新房网签必须要本人去。新房网签时，需要注意以下事项：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等；2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
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房产纠纷
旧户口本名字改了，新户口本上名字被改了怎么办
[律师回复] 【法律意见】
1.如果身份证上的出生日期与户口本有出入，可以携带户口簿原件，去户籍所在地提出修改(未满18周岁的，由其监护人或法定代理人代为申请)。
2.如果是当初出生登记户口的时候的出生日期登记错误，需要出示出生证(或出生医学证明)、户口簿、身份证等原始凭据，或者能够证明你真实出生年份的证明!否则有工作单位的，还须由单位劳动人事部门出具原始档案证明，经民警调查核实后填写《户口登记项目主项变更更正审批表》，报派出所、分局审批，方可给予更正。
3.组织、人事部门管理的干部个人要求更改出生日期的，公安派出所一律不予受理。
1.如果身份证上的出生日期与户口本有出入，可以携带户口簿原件，去户籍所在地提出修改(未满18周岁的，由其监护人或法定代理人代为申请)。
2.如果是当初出生登记户口的时候的出生日期登记错误，需要出示出生证(或出生医学证明)、户口簿、身份证等原始凭据，或者能够证明你真实出生年份的证明!否则有工作单位的，还须由单位劳动人事部门出具原始档案证明，经民警调查核实后填写《户口登记项目主项变更更正审批表》，报派出所、分局审批，方可给予更正。
3.组织、人事部门管理的干部个人要求更改出生日期的，公安派出所一律不予受理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
户主过世变更，户口本上的名字必须是本人签字吗？
[律师回复] 办理变更户主不需要户口本中所有成员的同意。申请变更更正户口登记主要项目须知
一、居民有正当理由需申请变更更正户口登记项目中姓名、出生日期、籍贯、民族的，可到户口所在地派出所提出申请，经批准后给予办理变更更正手续。
二、凡到派出所提出变更更正户口登记主要项目的，须填写《户口项目变更申请表》，连同有关证明材料交派出所审核(其中属证件材料的，可经派出所验核原件后提供复印件)。
三、申请变更更正户口登记项目需出具的证明材料：
(一)申请人申请更正户口旦龚测夹爻蝗诧伟超连登记项目的书面报告、居民户口簿和居民身份证；
(二)申请变更更正出生日期的，还需提供申请人出生证和以前的户口证件等权威原始凭据。如申请人16周岁以上且有工作单位的，还应提供单位人事部门出具的证明；
四、对被批准变更更正户口登记项目的，由派出所通知申请人，持户口簿、居民身份证到派出所办理变更更正手续。
一、居民有正当理由需申请变更更正户口登记项目中姓名、出生日期、籍贯、民族的，可到户口所在地派出所提出申请，经批准后给予办理变更更正手续。
二、凡到派出所提出变更更正户口登记主要项目的，须填写《户口项目变更申请表》，连同有关证明材料交派出所审核(其中属证件材料的，可经派出所验核原件后提供复印件)。
三、申请变更更正户口登记项目需出具的证明材料：
(一)申请人申请更正户口旦龚测夹爻蝗诧伟超连登记项目的书面报告、居民户口簿和居民身份证；
(二)申请变更更正出生日期的，还需提供申请人出生证和以前的户口证件等权威原始凭据。如申请人16周岁以上且有工作单位的，还应提供单位人事部门出具的证明；
四、对被批准变更更正户口登记项目的，由派出所通知申请人，持户口簿、居民身份证到派出所办理变更更正手续。
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买房子是不是需要本人去签字？还需要本人签字吗？
[律师回复] 解答如下,
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。所谓商品房预告登记，就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前，到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权，购房人办理预告登记相当于给自己拿到房屋产权加了把“安全锁”，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，其后的买卖是无效的。
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。所谓商品房预告登记，就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前，到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权，购房人办理预告登记相当于给自己拿到房屋产权加了把“安全锁”，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，其后的买卖是无效的。
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户口本上的名字和打预防针本上的名字不同怎么办
[律师回复] 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民申请更改姓名按如下规定办理：
（1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。扩展资料：注意：未满十八周岁的公民需要变更姓名的，可以由其父母或者受养人提出书面申请，经户口登记机关核准后变更；年满十八周岁的公民原则上不变更姓名，有正当理由变更姓名的，可以变更姓名。姓名，应以书面形式提出申请。干部或者职工是干部或者职工的，还必须担任所在单位的组织或者人事部门。经证明，变更须经责任区公安人员审核，派出所站长提出意见，报上级户籍管理部门批准后方可进行。需要注意的是，一旦更名成功，所有原始记录，包括毕业证、社保卡、公积金账户、结婚证等，都需要逐一更正。否则，当相关文件需要审查时，名称的不一致将带来无尽的麻烦。
（1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。扩展资料：注意：未满十八周岁的公民需要变更姓名的，可以由其父母或者受养人提出书面申请，经户口登记机关核准后变更；年满十八周岁的公民原则上不变更姓名，有正当理由变更姓名的，可以变更姓名。姓名，应以书面形式提出申请。干部或者职工是干部或者职工的，还必须担任所在单位的组织或者人事部门。经证明，变更须经责任区公安人员审核，派出所站长提出意见，报上级户籍管理部门批准后方可进行。需要注意的是，一旦更名成功，所有原始记录，包括毕业证、社保卡、公积金账户、结婚证等，都需要逐一更正。否则，当相关文件需要审查时，名称的不一致将带来无尽的麻烦。
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购买写字楼需要备案网签吗？
购买写字楼需要备案网签，在当代社会，现在只要是涉及到房屋方面的交易，不管是买卖还是租赁，都是需要经过网络签约环节。在办理材料当中，包括有房产证原件，还有复印件以及所有权人的身份证件复印件等。
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房产纠纷
孩子户口本上的学籍名字和学籍本的名字是否一致
[律师回复] 解答如下, 可以更改的，到当地的户口登记机关进行更改。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。或者请求公安机关在孩子的户口本上“曾用名”一栏加上孩子在出生证上的名字予以证明就可以。扩展资料名字不一样会影响办理小学入学手续。如果出生证和户口本上的名字不一样，就需要相关证明材料证明两者是同一人。如果刚住院时还没想好宝宝的名字，可以先用小名代替(一般情况下医院多填写某某之子，之女字样)。出生3个月内，到生产的医院换取正式出生证明，正式的出生证明需要明确孩子的正式名字，并且一经打印就很难更改了。出生医学证明是证明婴儿出生状态、血亲关系，申报国籍、户籍，取得公民身份证号码的法定医学证明，新生儿家长在办医学证明时，对医学证明上的新生儿姓名等重要信息没有异议，并签字确认后方可打印证。
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快速解决“婚姻家庭”问题
请问;绿本哥哥名字过户弟弟名字也是绿本，在哪过户，费用多少？谢谢！
[律师回复] 房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。
绿本房产证不能上市销售，也不受法律保护，如果要更名可以联系当地政府，办理更名手续。
绿本房产证不能上市销售，也不受法律保护，如果要更名可以联系当地政府，办理更名手续。
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户口本上的名字和打预防针本上的名字不同怎么办
[律师回复] 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民申请更改姓名按如下规定办理：
（1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。扩展资料：注意：未满十八周岁的公民需要变更姓名的，可以由其父母或者受养人提出书面申请，经户口登记机关核准后变更；年满十八周岁的公民原则上不变更姓名，有正当理由变更姓名的，可以变更姓名。姓名，应以书面形式提出申请。干部或者职工是干部或者职工的，还必须担任所在单位的组织或者人事部门。经证明，变更须经责任区公安人员审核，派出所站长提出意见，报上级户籍管理部门批准后方可进行。需要注意的是，一旦更名成功，所有原始记录，包括毕业证、社保卡、公积金账户、结婚证等，都需要逐一更正。否则，当相关文件需要审查时，名称的不一致将带来无尽的麻烦。
（1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。扩展资料：注意：未满十八周岁的公民需要变更姓名的，可以由其父母或者受养人提出书面申请，经户口登记机关核准后变更；年满十八周岁的公民原则上不变更姓名，有正当理由变更姓名的，可以变更姓名。姓名，应以书面形式提出申请。干部或者职工是干部或者职工的，还必须担任所在单位的组织或者人事部门。经证明，变更须经责任区公安人员审核，派出所站长提出意见，报上级户籍管理部门批准后方可进行。需要注意的是，一旦更名成功，所有原始记录，包括毕业证、社保卡、公积金账户、结婚证等，都需要逐一更正。否则，当相关文件需要审查时，名称的不一致将带来无尽的麻烦。
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买保险要本人签字的吗，签约合同书也要本人签字吗
[律师回复] 这种说法并不绝对。具有公共性质并代表广大人群利益的保险不需要个人签字。比如企业为职工缴纳社会保险，就是法律强制要求的，并不需要员工个人签字就可以生效，另外，像学校或工厂缴纳的集体意外险也不需要本人签字。但是像一些事关个人利益的保险，比如人寿保险、个人意外险及车损险、财产险等个人利益极强的保险，则必须经过本人签字才能生效。这类事关保险人本人利益的保险都必须要经过本人签字认可之后才生效。
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