婚前财产约定要怎么写才有效力

一、婚前财产约定要怎么写才有效力

1、婚前财产协议内容具体、明确，并经夫妻共同签字认可的，即具有法律效力。

2、婚前财产协议，是用来确认夫妻婚前个人财产，以避免婚后、离婚时产生财产纠纷而签订的协议。

3、婚前财产协议，需要夫妻之间共同签字确认。同时，还需要对财产的种类、数量、位置等作详细的描述，能够准确辨别出该财产的形态。

4、婚前财产协议内容上必须合法。夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产，它既可以是生活资料，也可以是生产资料，既可以是有形资产，也可以是无形资产，但都必须是属于他们两个人的财产，如果本不属于他们两个人的财产或尚未确定是否存在的财产又或是涉及第三方权属的财产，均不在此列。

二、婚前财产协议的效力保障

1、意思表述要明确

意思明确是任何一种协议都要求的，对于婚前财产协议的要求也是一样。而且，婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。其意思的明确表面在以下三个方面：

一是，婚前财产范围明确。无可否认，婚前财产协议中并不一定非得把所有的婚前财产都标注清楚，而只需把需要特别提出的，或以供婚后分享的财产列明即可。更何况，由于财产具有流通性的特质，很容易产生婚前财产协议不明确的争执。为此，若只是列出了自己的一部分财产，应在协议中明确有其他财产的意思表示为宜。

二是，婚前财产婚后共享的比例明确。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思。

三是，财产描述要明确。在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“--小区的房屋归双方共同所有”，这就是一个有问题的描述。首先，--小区这一称谓，往往只是开发商出于宣传需要定的楼盘名称，公安机关的户籍管理以及房屋产权登记部门的地理位置确认，都不会出现该楼盘的名称，可以说，这个小区名称并不是法律称谓。正确的名称应该--市--区-街道-号-单元-号。其次，一个城市当中可能会出现多个同名小区，因而会造成处所描述不确定。第三，该房屋的购买者可能在同一个小区有几处房产，而其实只是约定共同居住的一处归双方共同，这就容易产生究竟是一套还是几套共有的争议。第四，假如该房屋的产权登记手续还没办理，从法律上来说，就不拥有产权，这使得对方在发生夫妻矛盾时，可以提前转让。因此，正确的描述应该是“--买卖合同项下的财产权利由双方共有”。

2、条件设定清楚

协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。其二，有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，为离婚财产分割提供了便利。此类约定，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。

三、婚前财产协议一定要公证吗

婚前财产协议一般不是必须要公证的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻婚前财产协议生效的法定条件包括意思表示真实、当事人具有相应行为能力、协议不违反法律规定等，若当事人附带公证为生效条件的，还必须进行公证，该协议才生效。

在结婚之前，男女如果有一方或者两方的财产都比较多，而为了避免婚后产生不必要的麻烦，建议可以先签订婚前财产协议。当然，婚前财产协议中也可以就婚后各自取得的财产作出归属约定。至于，婚前财产约定要怎么写才有效力?上文已经就该问题进行了讲解，如果还有不清楚的地方，可以点击页面下方的按钮，直接咨询我们的专业律师。