已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
银行有抵押贷款要怎么做
最新修订
|
2024-03-02
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
葛宇翔律师
执业认证
平台保障
执业：5年主办律师
专家导读
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和银行有抵押贷款要怎么做相关的法律规定。
一、银行有抵押贷款要怎么做
银行办理抵押贷款的流程如下： 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。
2、贷款银行对贷款的申请进行审批。
4、签订贷款合同。
5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、抵押贷款的要求是怎样的
抵押贷款的要求是：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
三、贷款的房子能抵押贷款吗
有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
通过上述文章中的内容，相信大家已经对银行有抵押贷款要怎么做问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
银行有抵押贷款要怎么做
一键咨询
朝阳区有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
银行有抵押贷款要怎样做
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着银行有抵押贷款要怎样做的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
房子做了二次抵押后，银行还能再做抵押吗
[律师回复] 【法律意见】
抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系.
就步骤来说:
第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债.
第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续.
就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的.只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提.
第二层关系是你与买主之间的关系.处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步.因此交易双方要坦诚对待,阳光操作.
10w+浏览
快速解决“房产纠纷”问题
抵押银行的股权可以做抵押贷款吗？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以的只要满足股权抵押的相应条件。
借款人利用其本人或第三人所持有的公司股权(份)向贷款人借款，只要贷款人许可，不需满足特殊的条件。一般来讲，借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。如果借款人与出质人不同的，出质人应当是出质股权的合法所有者，有权将股权出质。
3.7w浏览
抵押公司股权能做银行抵押贷款吗
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以的只要满足股权抵押的相应条件。
借款人利用其本人或第三人所持有的公司股权(份)向贷款人借款，只要贷款人许可，不需满足特殊的条件。一般来讲，借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。如果借款人与出质人不同的，出质人应当是出质股权的合法所有者，有权将股权出质。
4.1w浏览
房子做过房产抵押还可以做银行抵押贷款吗
[律师回复] 不可以抵押贷款的。城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。下列财产不得抵押：
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第
（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
（一）土地所有权：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第
（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
3.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
银行有抵押贷款要如何做
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着银行有抵押贷款要如何做的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
银行能做无抵押贷款吗？
[律师回复] 1、可以。
2、建设银行个人无抵押贷款没有限定特定的用途，而是可以由于申请人以及家庭的各种消费支出。当然，这里的所有支出并不包括投资等风险性高的以及赌博等违法的用途。
3、建设银行个人无抵押贷款对于申请人的要求虽然说是光大的工薪阶层，但是实际上并不是如此，申请人依旧会限制在医生、教师、公务员、事业单位、国有垄断行业员工、世界500强企业中高级管理人员。这和大多数商业银行的信用贷款要求是一样的。
2、建设银行个人无抵押贷款没有限定特定的用途，而是可以由于申请人以及家庭的各种消费支出。当然，这里的所有支出并不包括投资等风险性高的以及赌博等违法的用途。
3、建设银行个人无抵押贷款对于申请人的要求虽然说是光大的工薪阶层，但是实际上并不是如此，申请人依旧会限制在医生、教师、公务员、事业单位、国有垄断行业员工、世界500强企业中高级管理人员。这和大多数商业银行的信用贷款要求是一样的。
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好，我最近资金短缺，我想要把我去年买的私家车做银行抵押贷款，请问一下银行抵押贷款发放流程？
[律师回复] 工农中建四大行办理抵押贷款要求非常严格，你父母的房子不仅要房产证，还要提供土地证，土地性质必须是出让的国有土地使用权，如果是划拨的就不行了，要房产与地产同时抵押。
办理抵押时，要先请中介机构对房产价值进行评估，然后与银行签订借款合同，拿着合同到房管局办理房产登记，到土地局办理土地登记，最后才能贷出款来。当然，贷款还要有借款申请，借款用途的证明材料，比如购货合同等。
另外，办理登记时，必须由产权证上的本人亲自到场签字，如果是家庭共有财产，所有共有人都要签字。
办理抵押时，要先请中介机构对房产价值进行评估，然后与银行签订借款合同，拿着合同到房管局办理房产登记，到土地局办理土地登记，最后才能贷出款来。当然，贷款还要有借款申请，借款用途的证明材料，比如购货合同等。
另外，办理登记时，必须由产权证上的本人亲自到场签字，如果是家庭共有财产，所有共有人都要签字。
7.9k浏览
开发商把车位抵押给银行，可以拿来做抵押吗
[律师回复]
一、开发商有权卖地下车位吗：
有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
二、法律依据：
一、 地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得销售许可的商品房产不得销售。
二，我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
一、开发商有权卖地下车位吗：
有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
二、法律依据：
一、 地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得销售许可的商品房产不得销售。
二，我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
3.8w浏览
哪些银行做房产抵押贷款
[律师回复] 各大银行都有抵押贷款业务可以办理。
1、政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右。
1、政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右。
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3290 位律师在线，高效解决问题
银行有抵押贷款要如何做
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对银行有抵押贷款要如何做进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
你好，我的房子向银行做了抵押，现在由于资金周转出现问题，想与银行协商暂先停还款一年，一年后再继续还款，这样银行会拍卖我抵押的房子吗，谢谢。
[律师回复] 可以起诉的
4.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
福州房子银行抵押贷款，刚抵押还需要钱怎么做
[律师回复] 所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰、身份证在建设银行办理房屋抵押贷款，相关内容如下，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通：
1，仔细阅读合同中的每一个条款、有正当职业和稳定的收入来源：
1，共同签署抵押借款合同；请在签字之前、户口本：
一，并带齐以上资料，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押、贷款人所具备的条件，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的；3；
3、办理借款合同，且由银行代办保险；
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。四、办理流程、户口簿；
2，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有常住户口，有固定的住所、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、借款人与贷款人必须共同到场；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，办理产权抵押登记和公证，不要漏过任何一个细节；
4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
5、银行发放贷款、到银行了解相关情况：
1，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字；4；个人收入证明(加盖单位公章)；
2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
3、结婚证；借款人配偶身份证、贷款人需提交的材料。三。
二，并愿意承担相关法律责任
1、房屋的产权要明晰、身份证在建设银行办理房屋抵押贷款，相关内容如下，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通：
1，仔细阅读合同中的每一个条款、有正当职业和稳定的收入来源：
1，共同签署抵押借款合同；请在签字之前、户口本：
一，并带齐以上资料，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押、贷款人所具备的条件，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的；3；
3、办理借款合同，且由银行代办保险；
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。四、办理流程、户口簿；
2，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有常住户口，有固定的住所、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、借款人与贷款人必须共同到场；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，办理产权抵押登记和公证，不要漏过任何一个细节；
4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
5、银行发放贷款、到银行了解相关情况：
1，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字；4；个人收入证明(加盖单位公章)；
2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
3、结婚证；借款人配偶身份证、贷款人需提交的材料。三。
二，并愿意承担相关法律责任
4.1w浏览
用房子抵押在银行做抵押贷款能提取公积金吗?
[律师回复] 用房产证到银行做抵押贷款是不能提取住房公积金。一般公积金的提取是需要一定的条件才可以的。《住房公积金提取管理办法》第四条明确规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额需要满足以下条件之一：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4.出境定居；
5.偿还购房贷款本息的；
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的；
7.与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
8.非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
9.职工享受城镇最低生活保障的；
10.职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；1
1.职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
10w+浏览
车可以做银行抵押贷款吗？没办理抵押的可以吗？
[律师回复] 只要汽车还具有一定的商业价值，可商业买卖，就可向银行申请抵押贷款，按揭没有还完的车不可直接进行贷款，可选择操作垫资手续，取回车辆所属权后操作贷款，再归还垫资的钱；或利用还贷记录申请个人信用贷款。
一、按揭车垫资再贷款 垫资是指卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的车辆取回所属权时，由担保公司向卖方发放借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出车辆登记证以便办理过户。 垫资再贷款流程：
1.客户提供资料，填写贷款申请表，提交申请；
2.评估机构评估车辆；
3.贷款人联系垫资公司；
3.银行审核资料并办理相关手续；
4.赎车并解押；
5.重新做抵押登记；
6.重新开始还款。
二、利用按揭还款记录申请个人信用贷款 按揭车信用贷款申请条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、银行规定的其他条件。 借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、汽车登记证、行驶证等相关证明材料；
5、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
6、银行规定的其他资料。 申请流程：
首先，借款人需向银行提交相关资料并提出贷款申请；
其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产抵押贷款去银行怎么做
在银行办理房产抵押贷款的流程首先，您需要依法提交相关凭证和证明文件。接着，我们将派遣专门人员对您所选定的房产进行严谨且全面的评估审核。继而，在通过了银行面谈环节之后，就可以开始签订合同事宜。在这之后，为了保护房屋资产价值，需要完成房产保险的相关手续以及与之配套的贷款审批程序，同时我们也会协助您与银行正式签署贷款合同以及抵押合同。随后的步骤是办理抵押登记。
10w+浏览
债权债务
发票联抵押在银行，抵扣联能否做进项抵扣
[律师回复] 只要没有超过90天就不用急
一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联，如果丢失前已认证相符的，购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证；如果丢失前未认证的，购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
还得补充一点 你们得登报说明此发票已丢失，我们公司上月丢了六份发票登报花了400.不会罚款的。
一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联，如果丢失前已认证相符的，购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证；如果丢失前未认证的，购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
还得补充一点 你们得登报说明此发票已丢失，我们公司上月丢了六份发票登报花了400.不会罚款的。
3.7w浏览
快速解决“公司经营”问题
房子在银行做了抵押，报的时候按最高额抵押报的，还可以做二押吗
[律师回复] 只要房屋还有剩余价值就可以做二押，具体要和贷款银行沟通，当然也取决于你的第一个抵押比例是多少，数额是多少
4w浏览
个人能在银行做抵押贷款吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产证是4个人名字,其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的4个人同时签字方可。另3方不同意不可以办理。
住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)。
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)。
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
4.2w浏览
银行可以做车辆抵押贷款吗
[律师回复] 银行可以做车辆抵押贷款。基本所有的银行都可以做车辆抵押贷款，只要满足以下条件即可：
一、贷款的汽车没有其他的抵押贷款。
二、贷款汽车的产权明细，经银行审核评估有抵押贷款的价值。
三、贷款人有稳定的工作及收入用来偿还贷款本息。
四、贷款人个人信用良好。
五、贷款人年满十八周岁，具备完全民事行为能力。
一、贷款的汽车没有其他的抵押贷款。
二、贷款汽车的产权明细，经银行审核评估有抵押贷款的价值。
三、贷款人有稳定的工作及收入用来偿还贷款本息。
四、贷款人个人信用良好。
五、贷款人年满十八周岁，具备完全民事行为能力。
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3290 位律师在线，高效解决问题
怎样在银行用房屋做抵押贷款
银行开展房产抵押贷款业务的流程包括：借款人签订借款合同和抵押合同后，需携带相关证件及合同到房屋所在地登记管理部门办理抵押权登记；登记完成后，抵押合同生效；所有手续办妥后，银行按约发放贷款。
10w+浏览
债权债务
我买的车，在合格证抵押后，还需要去银行做抵押吗
[律师回复] 可以补办，与售车的4店联系（或与厂家直接联系）办理。
4的客户服务那做下备案，一般是由4店里面维修部门与厂家最熟悉的人员来联系补办事宜，把车型信息告诉总厂，总厂就能寄回来个新的。国产车一般补办费用100-200元，非常简单的事。
厂家在确认后，会补发一张新的合格证。 合格证拿到后，注意核对车架号、发动机号是否与发票一致。特别注意的是：合格证号可能会不一样，如果不同则需要重新开据销售发票。如果已缴纳车辆购置税，则需要办理变更手续。
4的客户服务那做下备案，一般是由4店里面维修部门与厂家最熟悉的人员来联系补办事宜，把车型信息告诉总厂，总厂就能寄回来个新的。国产车一般补办费用100-200元，非常简单的事。
厂家在确认后，会补发一张新的合格证。 合格证拿到后，注意核对车架号、发动机号是否与发票一致。特别注意的是：合格证号可能会不一样，如果不同则需要重新开据销售发票。如果已缴纳车辆购置税，则需要办理变更手续。
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
我的车子没有抵押，可以在银行做抵押贷款买车吗
[律师回复] 只要汽车还具有一定的商业价值，可商业买卖，就可向银行申请抵押贷款，按揭没有还完的车不可直接进行贷款，可选择操作垫资手续，取回车辆所属权后操作贷款，再归还垫资的钱；或利用还贷记录申请个人信用贷款。
一、按揭车垫资再贷款 垫资是指卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的车辆取回所属权时，由担保公司向卖方发放借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出车辆登记证以便办理过户。 垫资再贷款流程：
1.客户提供资料，填写贷款申请表，提交申请；
2.评估机构评估车辆；
3.贷款人联系垫资公司；
3.银行审核资料并办理相关手续；
4.赎车并解押；
5.重新做抵押登记；
6.重新开始还款。
二、利用按揭还款记录申请个人信用贷款 按揭车信用贷款申请条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、银行规定的其他条件。 借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、汽车登记证、行驶证等相关证明材料；
5、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
6、银行规定的其他资料。 申请流程：
首先，借款人需向银行提交相关资料并提出贷款申请；
其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
10w+浏览
哪家银行可以做汽车抵押贷款
[律师回复] 您好，关于哪家银行可以做汽车抵押贷款这个问题，我的解答如下, 可以办理。
办理车抵押贷款流程：
1、客户提供需抵押贷款车辆的材料；
2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；
3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值；
4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；
5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；
6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；
7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；
8、贷款期满后，解除抵押。
办理车抵押贷款流程：
1、客户提供需抵押贷款车辆的材料；
2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；
3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值；
4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；
5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；
6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；
7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；
8、贷款期满后，解除抵押。
3.2w浏览
抵押车在银行可以做担保人么？
[律师回复] 如果做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任：
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
