已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
双方父母离婚孩子要怎么判
最新修订
|
2024-03-03
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于双方父母离婚孩子要怎么判问题带来帮助。
一、双方父母离婚孩子要怎么判
夫妻离婚孩子按照以下原则判： 1、两周岁以下的子女，一般会判给女方。
2、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。
3、八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
二、孩子3岁父母离婚孩子应该怎么判
子女抚养权归属，具体如下：
1、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的；
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
2、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年；
且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
三、离婚双方都要抚养权怎么做
离婚双方都要抚养权首先可以由双方协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决。
可以收集以下证据材料来争取子女抚养权：
1、双方基本条件的取证。离婚案件中夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等一般差距不大，但这并不表示就没有差距，比如直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。
2、双方父母基本条件的取证。孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
3、孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是有利于孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于双方父母离婚孩子要怎么判的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
双方父母离婚孩子要怎么判
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
双方父母离婚孩子怎么判
1、双方协商决定，可以是一段时间跟一个，长大到一定岁数之后跟另外一方;2、孩子如果满8岁的需要询问孩子的意愿，参考孩子的意愿选择;3、双方达不到共识的，需要法院根据实际情况决定对孩子最有利的一方作为抚养人。
10w+浏览
婚姻家庭
父母离婚,改姓还需要父母双方同意吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、未满18周岁的人申请变更姓名的，由其父母或其他监护人向户口所在地派出所提出书面申请(其中属在校学生的，需提供学校同意变更姓名证明)。
2、对于夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请，并携带户口、身份证、孩子的户籍、离婚证到公安机关办理。如未成年子女原父母一方查不到下落的，应由其父亲或母亲出具保证书或申请人民宣告对方失踪。对一方因向公安机关隐瞒离婚事实而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女姓名而离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。
3、对于父母一方亡故另一方再婚后要求变更未成年子女姓名的，公安机关应区别以下不同情形,准予当事人及监护人凭相关证明办理姓名变更手续:
(1)以本人的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上未满18周岁的未成年人，自主决定本人姓名的变更其父亲和继母,或母亲和继父要求变更其姓名的,必须征得其本人同意。
(2)16周岁以下10周岁以上的，父亲和继母,或者母亲和继父经协商同意要求变更该未成年人姓名,应当征得其本人的同意。
(3)不满10周岁的未成年人姓名的变更,由其父亲或继母,或母亲和继父协商一致后决定。
(4)18周岁以上的公民申请变更姓名的，由本人持合法有效身份证件和单位(村居)相关证明,向其常住户口所在地公安派出所提出书面申请。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第18条规定：公民变更姓名，依照下列规定办理： (1)未满18周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
(2)18周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 扩展资料：《民法通则》第99条规定“公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。”公安部《关于父母离婚后子女姓名变更有关问题的批复》中指出“离婚双方未经协商或者协商未达成一致，而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理对一方因向公安机关隐瞒离婚事实而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。”
1、未满18周岁的人申请变更姓名的，由其父母或其他监护人向户口所在地派出所提出书面申请(其中属在校学生的，需提供学校同意变更姓名证明)。
2、对于夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请，并携带户口、身份证、孩子的户籍、离婚证到公安机关办理。如未成年子女原父母一方查不到下落的，应由其父亲或母亲出具保证书或申请人民宣告对方失踪。对一方因向公安机关隐瞒离婚事实而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女姓名而离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。
3、对于父母一方亡故另一方再婚后要求变更未成年子女姓名的，公安机关应区别以下不同情形,准予当事人及监护人凭相关证明办理姓名变更手续:
(1)以本人的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上未满18周岁的未成年人，自主决定本人姓名的变更其父亲和继母,或母亲和继父要求变更其姓名的,必须征得其本人同意。
(2)16周岁以下10周岁以上的，父亲和继母,或者母亲和继父经协商同意要求变更该未成年人姓名,应当征得其本人的同意。
(3)不满10周岁的未成年人姓名的变更,由其父亲或继母,或母亲和继父协商一致后决定。
(4)18周岁以上的公民申请变更姓名的，由本人持合法有效身份证件和单位(村居)相关证明,向其常住户口所在地公安派出所提出书面申请。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第18条规定：公民变更姓名，依照下列规定办理： (1)未满18周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
(2)18周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 扩展资料：《民法通则》第99条规定“公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。”公安部《关于父母离婚后子女姓名变更有关问题的批复》中指出“离婚双方未经协商或者协商未达成一致，而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理对一方因向公安机关隐瞒离婚事实而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。”
4.3w浏览
父母双亡的子女，如何继承父母的遗产？
[律师回复] 解答如下,
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
(二)与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件
若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民提起确权诉讼，由对案件进行审理后，依法作出公证判决。若判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率，约为房地产的评估价的0.30.5
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
(二)与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件
若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民提起确权诉讼，由对案件进行审理后，依法作出公证判决。若判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率，约为房地产的评估价的0.30.5
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5
3.1w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
双方父母离婚孩子怎么判？
双方父母离婚的时候，关于孩子抚养权一般都去具体情况进行判断。最重要的决定因素就是孩子的年龄，若是孩子的年龄在两周岁以下，孩子的抚养权一般都会交给母方，因为父亲给予不了生理上的需求以及心理上的需要。
10w+浏览
婚姻家庭
你好，双方父母去世(公婆，岳父岳母)有丧假吗?
[律师回复] 岳父死亡根据有关规定是没有丧假的。
员工休丧假的具体操作可参考原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》之法律规定：
一、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
二、职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。
三、在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发，途中的车船费等，全部由职工自理。
员工休丧假的具体操作可参考原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》之法律规定：
一、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
二、职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。
三、在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发，途中的车船费等，全部由职工自理。
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
父母双亡，子女可以继承父母的房产吗？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不需要交遗产税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。父亲去世，房产过户要交遗产税吗子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价的0.05缴纳印花税。继承房产的费用1公证费40元平米产权证面积2继承公证费80元单放弃继承公证80元人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。3房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额万元累进计费率100以下5101以上至1000部分
2.51001以上至部分
1.54印花税，按房产评估价0.05缴纳房产继承的步骤
1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱如有遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2.51001以上至部分
1.54印花税，按房产评估价0.05缴纳房产继承的步骤
1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱如有遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
4.1w浏览
父母双亡~如何继承父亲房产
[律师回复] 您好，针对您的父母双亡~如何继承父亲房产问题解答如下,
一，根据继承法的相关规定，如果你父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女，养子女）都是该房产的第一序位继承人，原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证，必须要所以同一序位继承人全部到场。
二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（
1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（
2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以少分或不分配遗产。
一，根据继承法的相关规定，如果你父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女，养子女）都是该房产的第一序位继承人，原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证，必须要所以同一序位继承人全部到场。
二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（
1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（
2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以少分或不分配遗产。
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6274 位律师在线，高效解决问题
父母双方离婚孩子怎么判?
父母双方离婚孩子一般情况下是根据有利于孩子健康成长的原则来进行判断的，综合考虑的因素包括孩子的年龄，还有就是夫妻双方的一些经济方面的状况以及受教育程度，当然还包括孩子的意愿。
10w+浏览
婚姻家庭
父母双亡~如何继承父亲房产
[律师回复] 您好，针对您的父母双亡~如何继承父亲房产问题解答如下,
一，根据继承法的相关规定，如果你父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女，养子女）都是该房产的第一序位继承人，原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证，必须要所以同一序位继承人全部到场。
二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（
1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（
2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以少分或不分配遗产。
一，根据继承法的相关规定，如果你父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女，养子女）都是该房产的第一序位继承人，原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证，必须要所以同一序位继承人全部到场。
二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（
1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（
2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以少分或不分配遗产。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
父母双方都没有血缘关系，双方都是父母的子女，怎样解决
[律师回复] 首先给大家引入一个法律概念，拟制血亲，也就是这里提到的无血缘关系的兄妹关系就是典型的拟制血亲。
法律规定的两种禁止结婚的情形
(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲。
自西周以来，出于伦理和生理两方面的考虑，我国便禁止同姓为婚，有“男女同姓，其生不蕃”的说法。事实上，各国法律也都在一定范围内禁止血亲结婚。因为血缘过近的亲属间通婚，容易把双方生理上的缺陷遗传给后代，而没有血缘亲属关系的人婚姻，能繁衍出更优良的后代。
(2)患有医学上认为不应当结婚的疾病。
随着科学技术的发展，不断发现新的不宜结婚的病种，故《婚姻法》没有规定什么是医学上认为不应当结婚的疾病，只规定为“医学上认为不宜结婚的疾病”，具体由行政法规或有关部门规定。
法律规定的两种禁止结婚的情形
(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲。
自西周以来，出于伦理和生理两方面的考虑，我国便禁止同姓为婚，有“男女同姓，其生不蕃”的说法。事实上，各国法律也都在一定范围内禁止血亲结婚。因为血缘过近的亲属间通婚，容易把双方生理上的缺陷遗传给后代，而没有血缘亲属关系的人婚姻，能繁衍出更优良的后代。
(2)患有医学上认为不应当结婚的疾病。
随着科学技术的发展，不断发现新的不宜结婚的病种，故《婚姻法》没有规定什么是医学上认为不应当结婚的疾病，只规定为“医学上认为不宜结婚的疾病”，具体由行政法规或有关部门规定。
4.4w浏览
小孩办户口需要父母双方的父母同意吗？
[律师回复] 解答如下,
一，需要：
1，因新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口；
2，故夫妻双方不在一个户口本上的，需要提供双方的户口本；
3，用以确认孩子是否在另一户口所在地申报。
二，新生儿户口申报手续：
1、医院出具的《出生医学证明》。
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》属计划外生育的，持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
4、其他相关材料。
5、属跨年度出生未落常住户口的，应持上述材料到派出所申请，报市局审批。扩展资料：户口登记法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第二条：中华人民共和国公民，都应该按照本条例规定，履行户口登记。现役军人的户口登记，由按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。《中华人民共和国户口登记条例》第三条：户口登记工作，由各级公安机关主管。户口登记所需材料：监护人或申请人申请和相关证明。户口登记的办理程序：申请→窗口受理→现场审查→办理户口登记的办理时限：当场办理户口登记的收费标准：不收费出生登记
(1)新生儿出生一个月以内,新生儿父母或监护人凭《出生医学证明》、持《居民户口簿》到新生儿常住地户口登记机关申报出生登记 。
(2)超计划生育出生的婴儿户口申报对超计划生育的婴儿户口,由当地计划生育部门对其父母按有关规定进行处罚后,婴儿可在其母常住户口所在地申报户口。
(3)非婚生婴儿户口申报非婚生婴儿可以在其母常住户口所在地申报户口。一些外省妇女到我省婚配,由于种种原因虽未办理户口迁入和结婚登记手续,但已成事实婚姻,对于她们按计划出生的婴儿,可作特殊情况处理,允许其在父亲户口所在地农村申报户口。
一，需要：
1，因新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口；
2，故夫妻双方不在一个户口本上的，需要提供双方的户口本；
3，用以确认孩子是否在另一户口所在地申报。
二，新生儿户口申报手续：
1、医院出具的《出生医学证明》。
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》属计划外生育的，持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
4、其他相关材料。
5、属跨年度出生未落常住户口的，应持上述材料到派出所申请，报市局审批。扩展资料：户口登记法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第二条：中华人民共和国公民，都应该按照本条例规定，履行户口登记。现役军人的户口登记，由按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。《中华人民共和国户口登记条例》第三条：户口登记工作，由各级公安机关主管。户口登记所需材料：监护人或申请人申请和相关证明。户口登记的办理程序：申请→窗口受理→现场审查→办理户口登记的办理时限：当场办理户口登记的收费标准：不收费出生登记
(1)新生儿出生一个月以内,新生儿父母或监护人凭《出生医学证明》、持《居民户口簿》到新生儿常住地户口登记机关申报出生登记 。
(2)超计划生育出生的婴儿户口申报对超计划生育的婴儿户口,由当地计划生育部门对其父母按有关规定进行处罚后,婴儿可在其母常住户口所在地申报户口。
(3)非婚生婴儿户口申报非婚生婴儿可以在其母常住户口所在地申报户口。一些外省妇女到我省婚配,由于种种原因虽未办理户口迁入和结婚登记手续,但已成事实婚姻,对于她们按计划出生的婴儿,可作特殊情况处理,允许其在父亲户口所在地农村申报户口。
10w+浏览
双胞胎父母如何离婚
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻要离婚，无论是谁的过错，这都会给孩子带来了极大的影响，离婚夫妻在争夺财产的同时，还会争夺孩子的抚养权，商讨孩子的抚养费。种种现象表明，孩子往往是离婚案件中最大的受害者。如果孩子是双胞胎，那么离婚时怎么判呢
夫妻离婚，双胞胎孩子抚养问题协商解决。协商不成时，由判决。孩子2周岁以内，一般和母同生活。孩子在2周岁以上，夫妻谁的条件有利于孩子成长，孩子就和父，或者母共同生活。孩子满8周岁到18周岁内，征求两个孩子的意见。
两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的，或者不尽抚养义务等。
《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
夫妻离婚，双胞胎孩子抚养问题协商解决。协商不成时，由判决。孩子2周岁以内，一般和母同生活。孩子在2周岁以上，夫妻谁的条件有利于孩子成长，孩子就和父，或者母共同生活。孩子满8周岁到18周岁内，征求两个孩子的意见。
两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的，或者不尽抚养义务等。
《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母双方都坐牢孩子怎么办
未成年人父母已经死亡或者没有监护能力的(包括犯罪被抓），由下列人员中有监护能力的人担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）关系密切的其他亲属朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
10w+浏览
刑事辩护
双胞胎父母如何离婚
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好，可以协商离婚也可以离婚，涉及到双胞胎抚养权的需看孩子的年龄，详细建议来所咨询。根据《》第条、第条、第条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
双胞胎父母如何离婚
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻要离婚，无论是谁的过错，这都会给孩子带来了极大的影响，离婚夫妻在争夺财产的同时，还会争夺孩子的抚养权，商讨孩子的抚养费。种种现象表明，孩子往往是离婚案件中最大的受害者。如果孩子是双胞胎，那么离婚时怎么判呢
夫妻离婚，双胞胎孩子抚养问题协商解决。协商不成时，由判决。孩子2周岁以内，一般和母同生活。孩子在2周岁以上，夫妻谁的条件有利于孩子成长，孩子就和父，或者母共同生活。孩子满8周岁到18周岁内，征求两个孩子的意见。
两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的，或者不尽抚养义务等。
《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
夫妻离婚，双胞胎孩子抚养问题协商解决。协商不成时，由判决。孩子2周岁以内，一般和母同生活。孩子在2周岁以上，夫妻谁的条件有利于孩子成长，孩子就和父，或者母共同生活。孩子满8周岁到18周岁内，征求两个孩子的意见。
两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的，或者不尽抚养义务等。
《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
3.5w浏览
双胞胎父母如何离婚
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好，可以协商离婚也可以离婚，涉及到双胞胎抚养权的需看孩子的年龄，详细建议来所咨询。根据《》第条、第条、第条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
4.1w浏览
父母双亡后房产继承
[律师回复] 解答如下,
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
(二)与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件
若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民提起确权诉讼，由对案件进行审理后，依法作出公证判决。若判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率，约为房地产的评估价的0.30.5
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
(二)与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件
若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民提起确权诉讼，由对案件进行审理后，依法作出公证判决。若判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率，约为房地产的评估价的0.30.5
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6274 位律师在线，高效解决问题
亲生父母卖孩子双方怎么判？
亲生父母卖孩子双方一定要是按照拐卖儿童罪来进行处罚。也就是需要对此5年以上10年以下的有期徒刑来进行处罚，并处罚金，如果情节比较严重的情况之下的话，是需要按照10年以上的有期徒刑或者是无期徒刑处罚。
10w+浏览
损害赔偿
双方都是父母的子女，双方都是父母的血缘关系，这样可以吗
[律师回复] 首先给大家引入一个法律概念，拟制血亲，也就是这里提到的无血缘关系的兄妹关系就是典型的拟制血亲。
法律规定的两种禁止结婚的情形
(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲。
自西周以来，出于伦理和生理两方面的考虑，我国便禁止同姓为婚，有“男女同姓，其生不蕃”的说法。事实上，各国法律也都在一定范围内禁止血亲结婚。因为血缘过近的亲属间通婚，容易把双方生理上的缺陷遗传给后代，而没有血缘亲属关系的人婚姻，能繁衍出更优良的后代。
(2)患有医学上认为不应当结婚的疾病。
随着科学技术的发展，不断发现新的不宜结婚的病种，故《婚姻法》没有规定什么是医学上认为不应当结婚的疾病，只规定为“医学上认为不宜结婚的疾病”，具体由行政法规或有关部门规定。
法律规定的两种禁止结婚的情形
(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲。
自西周以来，出于伦理和生理两方面的考虑，我国便禁止同姓为婚，有“男女同姓，其生不蕃”的说法。事实上，各国法律也都在一定范围内禁止血亲结婚。因为血缘过近的亲属间通婚，容易把双方生理上的缺陷遗传给后代，而没有血缘亲属关系的人婚姻，能繁衍出更优良的后代。
(2)患有医学上认为不应当结婚的疾病。
随着科学技术的发展，不断发现新的不宜结婚的病种，故《婚姻法》没有规定什么是医学上认为不应当结婚的疾病，只规定为“医学上认为不宜结婚的疾病”，具体由行政法规或有关部门规定。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
对方是独生女男方是独生子养双方父母生个儿子双方父母都想要侄子怎么办
[律师回复] 抚养权按照未成年人利益优先和最大原则，从有利于子女身心健康保障子女合法权益的出发，结合男女双方的抚养能力和抚养条件（2周岁以内原则随母生活并征询10周岁以上孩子的意愿、孩子成长环境、双方抚养能力）等因素综合判断后判归由一方抚养、另一方给付相应的抚养费用并有探望权
113浏览
宝宝的户口本是父母的，需要父母双方的吗
[律师回复] 解答如下,
一，需要：
1，因新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口；
2，故夫妻双方不在一个户口本上的，需要提供双方的户口本；
3，用以确认孩子是否在另一户口所在地申报。
二，新生儿户口申报手续：
1、医院出具的《出生医学证明》。
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》属计划外生育的，持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
4、其他相关材料。
5、属跨年度出生未落常住户口的，应持上述材料到派出所申请，报市局审批。扩展资料：户口登记法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第二条：中华人民共和国公民，都应该按照本条例规定，履行户口登记。现役军人的户口登记，由按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。《中华人民共和国户口登记条例》第三条：户口登记工作，由各级公安机关主管。户口登记所需材料：监护人或申请人申请和相关证明。户口登记的办理程序：申请→窗口受理→现场审查→办理户口登记的办理时限：当场办理户口登记的收费标准：不收费出生登记
(1)新生儿出生一个月以内,新生儿父母或监护人凭《出生医学证明》、持《居民户口簿》到新生儿常住地户口登记机关申报出生登记 。
(2)超计划生育出生的婴儿户口申报对超计划生育的婴儿户口,由当地计划生育部门对其父母按有关规定进行处罚后,婴儿可在其母常住户口所在地申报户口。
(3)非婚生婴儿户口申报非婚生婴儿可以在其母常住户口所在地申报户口。一些外省妇女到我省婚配,由于种种原因虽未办理户口迁入和结婚登记手续,但已成事实婚姻,对于她们按计划出生的婴儿,可作特殊情况处理,允许其在父亲户口所在地农村申报户口。
一，需要：
1，因新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口；
2，故夫妻双方不在一个户口本上的，需要提供双方的户口本；
3，用以确认孩子是否在另一户口所在地申报。
二，新生儿户口申报手续：
1、医院出具的《出生医学证明》。
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》属计划外生育的，持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
4、其他相关材料。
5、属跨年度出生未落常住户口的，应持上述材料到派出所申请，报市局审批。扩展资料：户口登记法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第二条：中华人民共和国公民，都应该按照本条例规定，履行户口登记。现役军人的户口登记，由按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。《中华人民共和国户口登记条例》第三条：户口登记工作，由各级公安机关主管。户口登记所需材料：监护人或申请人申请和相关证明。户口登记的办理程序：申请→窗口受理→现场审查→办理户口登记的办理时限：当场办理户口登记的收费标准：不收费出生登记
(1)新生儿出生一个月以内,新生儿父母或监护人凭《出生医学证明》、持《居民户口簿》到新生儿常住地户口登记机关申报出生登记 。
(2)超计划生育出生的婴儿户口申报对超计划生育的婴儿户口,由当地计划生育部门对其父母按有关规定进行处罚后,婴儿可在其母常住户口所在地申报户口。
(3)非婚生婴儿户口申报非婚生婴儿可以在其母常住户口所在地申报户口。一些外省妇女到我省婚配,由于种种原因虽未办理户口迁入和结婚登记手续,但已成事实婚姻,对于她们按计划出生的婴儿,可作特殊情况处理,允许其在父亲户口所在地农村申报户口。
3.9w浏览
父母双亡子女能用父母房产证抵押贷款吗
[律师回复] 可以改成子女的名字，有两种途径一种是赠与，一种是买卖。房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、申请书；
2、身份证件；
3、原房地产产权证；
4、赠与书及公证书；
5、契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。买卖的程序
1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
4、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。扩展资料：房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、申请书；
2、身份证件；
3、原房地产产权证；
4、赠与书及公证书；
5、契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。买卖的程序
1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
4、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。扩展资料：房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
