买卖合同范本的主要内容是什么

最新修订 | 2024-02-26
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买卖合同范本的主要内容是什么问题带来帮助。
买卖合同范本的主要内容是什么

一、买卖合同范本的主要内容是什么

根据法律规定,买卖合同范本的主要内容应该是:当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房产买卖合同生效的条件是什么

房产买卖合同生效的条件:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗;合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

三、中介的买卖合同是否是有效的

中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。

法律评价当事人各方的合意,在合同效力方面,是规定合同的有效要件,作为评价标准。对符合有效要件的合同,按当事人的合意赋予法律效果,对不符合有效要件的合同,则区分情况,分别按无效、可撤销或效力未定处理。

合同生效时,当事人即应按照约定履行各自的义务,享受权利。在这里不在赘述,而想着重谈一下无效合同产生的法律后果。

无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效,但并非不发生任何法律效果。无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后,依我国《民法典》的规定,当事人因该无效合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。该条规定可以认为是无效合同的对内的法律效果。依据该条规定,一般认为无效合同经主张或确认无效之后,当事人之间应承担返还财产和赔偿损失民事责任

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于买卖合同范本的主要内容是什么的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6263位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同范本的主要内容是什么
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****1483用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****0754用户2分钟前提交了咨询
    137****7151用户4分钟前提交了咨询
    144****5217用户1分钟前提交了咨询
    168****4256用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****2717用户3分钟前提交了咨询
    150****3508用户3分钟前提交了咨询
    172****4844用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****3582用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****2580用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****6512用户3分钟前提交了咨询
    174****2438用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****4008用户1分钟前提交了咨询
    153****4237用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****7446用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询

合同订立·推荐文章

为你推荐
南京188****5575用户2分钟前已获取解答
苏州135****8442用户1分钟前已获取解答
泰州188****5540用户3分钟前已获取解答
买卖合同范本的主要内容是怎样的
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买卖合同范本的主要内容是怎样的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
自贡预售合同范本主要内容有哪些
商品房预售登记备案是防止“一房多卖”的有效机制。一旦某套商品房完成预售合同登记备案,开发商无法再次合法销售该房产给他人,新购房者无法进行有效登记。房企须在预售合同签署后30个工作日内,向地方房管部门和土地管理部门办理备案手续,确保交易透明合法,保障购房者权益。
40浏览 2024-04-30
我一朋友想要咨询一下律师关于2017机械配件买卖合同范本主要内容是什么,因为朋友不怎么清楚
[律师回复] 甲方:_________________________<br/> 乙方:___________________<br/> 甲乙双方经过友好协商,本着自愿的原则,就甲方向乙方销售_动力头主轴,同步轮_______清根机零配件等事宜,订立如下合同条款:<br/>一、甲方自本合同签订之日起。甲方依据本合同第三条约订的方式向乙方销售__动力头主轴,同步轮________的清根机配件用品等(简称货物)。<br/>二、甲方销售给乙方的货物______动力头主轴,同步轮_____应是原厂或合作公司生产(乙方指定配件)<br/>三、乙方通过电话、传真、QQ或E-mail向甲方提供需要购买货物的清单,甲方依据清单给乙方发货。<br/>四、产品名称:规格:数量:价格(单位:人民币)<br/>产品名称 规格 数量 含税单价 价税合计合计<br/>清根机动力头主轴 1 450元 450元<br/>清根机同步轮 74齿 1 350元 350元<br/> 800元<br/>五、甲方自己选择运输方式,本文由论文联盟收集整理委托运输公司办理货物的运输,并向运输公司支付运杂费用<br/>六、 乙方签订合同后应全款支付给甲方,甲方在收到货款后次日把货物发出,甲方承担运费并开具17%的增值税发票。<br/>七、 因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向本合同签订的管辖权的人民法院提起诉讼。<br/>八、本合同未尽事宜,由甲方在双方在平等协商的基础上签订补充协议。<br/>  本合同自双方盖章、签字之日起生效。<br/>  甲方:(公章) 乙方: (公章) <br/>  地址: 地址:<br/>  法定代表人:法定代表人:<br/>  委托代理人:委托代理人:<br/>  电话: 电话:<br/>  传真: 传真:<br/>   签订日期:_____ 年 ____ 月 ____日
1.2k浏览
二手房买卖合同范本,买卖合同范本范本,卖房买卖合同
10w+浏览2023-09-18
离婚协议书范本的主要内容
离婚协议书范本的主要内容包括1、一致同意解除婚姻关系的意思表示。2、小孩抚养权归属。3、小孩抚养费。4、小孩探视权。5、财产分割。6、其他约定。7、违约责任。
10w+浏览
婚姻家庭
新品预售合同范本主要内容有哪些
商品房预售合同要点:列明买卖双方真实身份、房屋位置及详情;明确价格、履行期限、地点与方式;定义违约责任及纠纷解决途径;设定合同生效条件、中止终止规则;包括变更转让限制等重要条款,确保合同全面、可执行。
16浏览 2024-04-30
车辆买卖合同范本内容
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 车辆买卖合同范本如下:<br/>买方: (以下简称甲方)<br/>卖方: (以下简称乙方)<br/>甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:<br/>第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:<br/>车号: 颜色: <br/>产地: 型号:<br/>发动机号码: (拓印粘贴)<br/>底盘 号码: (拓印粘贴)<br/>第二条:甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分: <br/>定金、<br/>第一笔车款和其余部分车款。<br/>第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金 万元,三日内再支付第一笔车款现金 万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。<br/>第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。<br/>第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。<br/>第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。<br/>第七条: 乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。<br/>第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。<br/>第九条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。<br/>第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。<br/>甲方(授权签字人): 乙方(授权签字人):<br/>住址: 住址:<br/>证件号码: 证件号码:<br/>年 月 日 年 月 日
425浏览
买卖合同范本范本
10w+浏览2024-10-19
无房产证买卖合同范本的主要内容有哪些?
无房产证买卖合同范本的主要内容有出卖人和买受人的基本信息、见证人的基本信息、房产信息、价格及支付方式、需要说明的其它事项等等。双方应当根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成协议。
10w+浏览
买房预售合同范本主要内容有哪些
房地产预售协议的关键要素包括:明确商品住房的地址、名称及详细信息;规定购买方式与售价,阐明付款条款;确定房屋交付日期及违约责任;买方全额付款后,协议生效。这些内容确保了协议的合法有效性,保障买卖双方权益。
41浏览 2024-04-30
我隔壁阿姨,因为儿子快要结婚了嘛,手上没有太多的钱给儿子购买一套新房子,只好通过中介买一套二手房子,所以现在在济宁二手房屋买卖合同范本有哪些内容
[律师回复] 卖方:(简称甲方)身份证号码:<br/>  买方:(简称乙方)身份证号码:<br/>  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。<br/>  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。<br/>  第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_______万元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____万元整,作为购房定金。<br/>  第三条 付款时间与办法:<br/>  <br/>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。<br/>  <br/>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。<br/>  第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。<br/>  第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br/>  第七条 本合同主体<br/>1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。<br/>2.乙方是____________,代表人是____________。<br/>  第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。<br/>  第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。<br/>  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。<br/>  第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br/>  第十二条 双方约定的其他事项:<br/>  出卖方(甲方): 购买方(乙方):<br/>  身份证号码: 身份证号码:<br/>  地 址: 地 址:<br/>  邮 编: 邮 编:<br/>  电 话: 电 话:<br/>  代理人(甲方): 代理人(乙方):<br/>  身份证号码: 身份证号码:<br/>  见 证 方: 鉴证机关:<br/>  年 月 日
317浏览
房屋买卖合同范本范本
10w+浏览2023-09-24
办公家具买卖合同范本主要包括哪些内容?
办公家具买卖合同范本主要包括双方的基本信息、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款、质量要求方面、产品的包装标准、履行的期限、地点、方式、检验标准、时间、方法、结算方式、违约责任以及争议的解决。
10w+浏览
合同事务
公司预售合同范本主要内容有哪些
商品房预售合同关键要素包括:明确标注各方当事人及房产详情;规定价款、支付方式与期限;确定履行期限、地点及执行细节;定义违约责任主体及常见违约定义;商定争议解决途径,可选仲裁;确认合同生效条件、终止解除情况;阐明合同变更转让规则及禁止行为。
11浏览 2024-05-10
我朋友家里面准备给朋友购买一套房子,因为父母是农村人我朋友又不能回家就看房子,都是通过中介介绍觉得还不错嘛,所以现在兰州市二手房买卖合同范本有哪些内容?
[律师回复] 卖方(以下简称甲方)<br/>姓名:___(身份证号码)<br/>地址: 联系电话:<br/>共有人: 姓名:___(身份证号码)<br/>地址: 联系电话:<br/>买方(以下简称乙方)<br/>姓名: (身份证号码)<br/>地址: 联系电话:<br/>第一条 房屋的基本情况:<br/>甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 .<br/>第二条 价格:<br/>以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .<br/>第三条 付款方式:<br/>乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。<br/>第四条 房屋交付期限:<br/>甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。<br/>第五条 乙方逾期付款的违约责任:<br/>乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。<br/>第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:<br/>除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定:<br/>甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。<br/>第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。<br/>第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金。<br/>第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。<br/>第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。<br/>第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。<br/>第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。<br/>甲方:__________   乙方:__________<br/>年 月 日
458浏览
买卖合同范本
10w+浏览2024-11-21
装饰材料买卖合同范本内容是?
装饰材料买卖合同范本内容包括提供方和需求方身份信息。其次就是关于购买材料的一些具体内容作出明确的规定,比如说所提供的材料的品牌,规格和型号以及数量,单价等信息作出明确的约定之后就是违约责任的。
10w+浏览
合同事务
土鸡预售合同范本主要内容有哪些
商品房预售合同中,开发商有权修正合同,但须与对方达成一致。未经协商擅自修改合同条款,该修改不具法律效力。双方应遵守原合同条款,继续履行各自义务。此规定确保合同公平性和双方权益,防止开发商单方面改动合同内容,损害购房者利益。
16浏览 2024-05-17
姑姑因为马上要嫁到台州那边去了嘛,因为没有房子,姑姑就准备过去的时候购买一套,毕竟也是要买房子的,因为怕合同有什么不同,所以现在台州房屋买卖合同范本是怎样的呢?
[律师回复] 甲方(卖方):<br/>乙方(买方):<br/>甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:<br/>一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。<br/>二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。<br/>三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。<br/>四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。<br/>五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。<br/>六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。<br/>七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。<br/>八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。<br/>九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。<br/>十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。<br/>十<br/>一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。<br/>十<br/>二、附加条 款:<br/>甲方(卖方): (印) 身份证号:<br/>住址: 电话:<br/>年 月 日<br/>乙方(买方): (印)身份证号:<br/>住址: 电话:<br/>年 月 日
362浏览
房屋买卖范本
10w+浏览2024-10-31
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同订立 > 买卖合同范本的主要内容是什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州180****7865用户3分钟前已提交咨询
淮安156****7589用户1分钟前已获取解答
南京181****9466用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换