继承的房产一般能不能买卖

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与继承的房产一般能不能买卖相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
继承的房产一般能不能买卖
继承的房产一般能不能买卖

一、继承的房产一般能不能买卖

继承所得的房产是可以进行买卖的。继承人在办理了继承及转移产权相关手续,取得不动产权所有证后,即获得所继承房产的所有权。而对于继承得来的房产,与所有权人的普通房产一般,都是可以自由地流通、进行交易的。

民法典》第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

《民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、未继承的房产是否可以买卖

未继承的房产不可以买卖,住房没有办理继承过户手续,该住房产权还是属于死者合法所有,是不能不能办理买卖过户手续的。需要死者继承人在办理完住房继承过户手续之后,才可以有继承人卖掉过户住房。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、子女的继承权是一样的

子女继承权一样,儿子和女儿有同样的继承权,继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

通过上述文章中的内容,详细大家已经对继承的房产一般能不能买卖问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6140位律师在线平均3分钟响应99%好评
继承的房产一般能不能买卖
一键咨询
  • 136****6042用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****3146用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****6318用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****5306用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****6655用户2分钟前提交了咨询
    148****7381用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****5014用户4分钟前提交了咨询
    136****6042用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****3146用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****6318用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****5306用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****6655用户2分钟前提交了咨询
    148****7381用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****5014用户4分钟前提交了咨询
  • 177****6226用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****5552用户1分钟前提交了咨询
    157****5405用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****1878用户3分钟前提交了咨询
    172****7672用户3分钟前提交了咨询
    165****3780用户1分钟前提交了咨询
    143****2044用户1分钟前提交了咨询
    165****5260用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****6226用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****5552用户1分钟前提交了咨询
    157****5405用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****1878用户3分钟前提交了咨询
    172****7672用户3分钟前提交了咨询
    165****3780用户1分钟前提交了咨询
    143****2044用户1分钟前提交了咨询
    165****5260用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
淮安188****8543用户4分钟前已获取解答
镇江152****6847用户1分钟前已获取解答
沭阳156****3773用户4分钟前已获取解答
淮安188****8543用户4分钟前已获取解答
镇江152****6847用户1分钟前已获取解答
沭阳156****3773用户4分钟前已获取解答
淮安188****8543用户4分钟前已获取解答
镇江152****6847用户1分钟前已获取解答
沭阳156****3773用户4分钟前已获取解答
继承的房产一般能买卖吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与继承的房产一般能买卖吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
继承继承的房子多久后能买卖
自继承而来的房地产在办理完所有产权变更登记手续之后,便可按照市场规则进行销售交易了。然而,在此过程中务必留心的是,若此房产系因法定继承方式获致,那么当其在未来再次进行上市转售时,有可能须面临个人所得税的扣缴事宜。至于经由遗嘱继承或遗赠获得的住宅物业,只要符合持有年限达到五年以上并且为继承人唯一房产的条件要求,便能够享有个人所得税的豁免优惠待遇。
21浏览 2024-10-20
继承的房产一般能不能买卖
10w+浏览2023-09-24
买卖合同债权能否继承
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买卖合同债权能否继承,接受遗赠要偿还被继承人的债务吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
继承的房产能买卖吗
涉及到继承的房地产资产,实际上是具有市场交易资格的。然而,值得特别留意的是,在决定进行销售之前,务必要确认相关的继承程序已经按照法律规定、以及完整且合法的流程予以办理完成,保证所涉房产的产权状况清晰明确,并未出现任何产权争议。此外,若该房产是通过继承获得的,并且尚处于权利载体尚未达到一定年限的情况下,那么销售时可能会面临较高比例的税费负担。
6浏览 2024-10-23
继承的房产一般能买卖吗
10w+浏览2024-02-20
未继承的房产能够买卖吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就能够通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未继承的房产能够买卖吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
继承的房产能否买卖
依照国家相关法律法规规定,被继承者所遗留之房产是被允许进行交易的。然而,这里有必要提醒的是,倘若有关遗产房产的事宜尚未得到妥善处理,如尚未完成产权变更登记等手续,则这类情况可能会给交易带来重大的潜在风险和不确定性。依一般惯例而言,当继承手续办结且继承方依法获得了产权证之后,他们便有权在法律框架内自由地处置该房产。
34浏览 2024-10-14
遗产继承不能买卖
10w+浏览2024-10-01
继承的房产多久能够买卖呀
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与继承的房产多久能够买卖呀相关的问题而无法解决的话,那么能够从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
继承的房产能买卖吗
继承所得的房产是可以进行买卖的。继承人在办理了继承及转移产权相关手续,取得不动产权所有证后,即获得所继承房产的所有权。而对于继承得来的房产,与所有权人的普通房产一般,都是可以自由地流通、进行交易的。不过,若是取得产权后不足两年,就进行买卖的,在手续上可能就要多支付一笔额外的税费了。
2浏览 2024-10-20
继承的房产能买卖吗
10w+浏览2023-09-24
遗产继承的房产多久能够买卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于遗产继承的房产多久能够买卖,房屋继承需要哪些证明问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
继承后的房子能买卖吗
在进行遗产继承房产的交易前,继承人需要完成房产过户手续,并确保售出后的房屋过户登记顺利进行。买方在房屋完成第二次过户登记后获得所有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条和第二百一十五条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记,而合同自成立时生效,登记不影响合同效力。
1浏览 2024-04-07
继承的房产能买卖吗?
10w+浏览2024-02-19
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 继承的房产一般能不能买卖
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****9735用户4分钟前已提交咨询
盐城180****1804用户2分钟前已获取解答
连云港152****6055用户1分钟前已提交咨询
苏州156****9735用户4分钟前已提交咨询
盐城180****1804用户2分钟前已获取解答
连云港152****6055用户1分钟前已提交咨询
苏州156****9735用户4分钟前已提交咨询
盐城180****1804用户2分钟前已获取解答
连云港152****6055用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00