夫妻离婚男方放弃房产归女方如今谁还贷款

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻离婚男方放弃房产归女方如今谁还贷款相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
夫妻离婚男方放弃房产归女方如今谁还贷款

一、夫妻离婚男方放弃房产归女方如今谁还贷款

离婚后房子判给女方,房贷是需要共同还的。

离婚时对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。

不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。

所以,离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务,因此,需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;

协议不成的,由人民法院判决。

二、男方买房女方装修房子离婚财产如何分配

属于婚前个人财产的房屋,婚后若无产权变更,在婚后另一方出资进行修缮,此部分的装修增值不会改变房屋的所有权,若双方离婚时房屋仍属于原所有权人。增值的部分中属于另一方的份额,由房屋所有人折价补偿另一方;

对于女方的装修出资,在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状,适当折旧后予以补偿。

根据目前法院的判例来看,法院在审理房屋归属的时候,并不考虑装修出资的情况,而是在房屋分割的时候只考虑房屋的出资及贡献。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对夫妻离婚男方放弃房产归女方如今谁还贷款的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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职工因工死亡获得赔偿,不是死者的遗产,是对近亲属财产损失的补偿,因此,不能作为遗产继承。
其中,一次性丧葬补助费和供养亲属抚恤金,都有明确的指向性,不能作为共同财产损失参加分配。仅可以参加分配的是一次性工亡补助金。对一次性工亡补助金的分配,司法实践中,一般是扣除办理工伤死亡职工丧事丧葬补助金补足部分之后,下余部分参照继承法关于继承人的范围确定,考虑与受害人的关系、劳动能力及共同生活紧密程度,照顾妇女儿童的原则分配。当事人的情况,老爸、妻子和子女,原则上4人平等分配,其中,子女和妻子可以适当多分。
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