在湛江霞山开设赌场怎么判刑？

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】补办《结婚证》不同与结婚登记，结婚登记需要双方共同到民政部门办理手续，目的是要查明、核实是否自愿等相关情况，而补办《结婚证》是婚姻关系已经存在，民政部门只要核对婚姻档案底册就可以查明情况，因此，只要一方持持户口簿、身份证就可以补领了。【法律依据】《婚姻登记条例》 第十七条规定 “结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。”

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
补办《结婚证》不同与结婚登记，结婚登记需要双方共同到民政部门办理手续，目的是要查明、核实是否自愿等相关情况，而补办《结婚证》是婚姻关系已经存在，民政部门只要核对婚姻档案底册就可以查明情况，因此，只要一方持持户口簿、身份证就可以补领了。
【法律依据】
《婚姻登记条例》 第十七条规定 “结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。”

[律师回复] 　　不符合国家和广东省计生政策生育子女的，当事人需要交纳社会抚养费名义罚款，需要接受相应行政处罚。　　广东省社会抚养费征收额度规定是：不符合计生政策多生育一位子女的，当事人需要交纳所在地区上年人居年收入3--6倍的社会抚养费。　　《广东省人口与计划生育条例》规定：　　
第七章　法律责任
第四十七条　对不符合法律、法规规定生育子女的，应当按下列规定征收社会抚养费：　　
（一）城镇居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县（市、区）或不设区的地级市上年城镇居民（常住居民）人均可支配收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人上年实际收入高于当地县（市、区）上年城镇居民（常住居民）人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费；超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费；　　
（二）农村居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县（市、区）或不设区的地级市农村居民（常住居民）人均可支配收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人实际上年收入高于当地上年农村居民（常住居民）人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费；超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费；　　
（三）未办理结婚登记生育
第一胎子女，责令补办结婚登记；未办理结婚登记生育
第二胎子女，按本条第
（一）项或者第
（二）项规定的计算基数征收二倍的社会抚养费；未办理结婚登记生育
第三胎以上子女的，按本条第
（一）项或者第
（二）项规定的计算基数征收三倍以上六倍以下的社会抚养费；　　
（四）有配偶又与他人生育的，按本条第（一）项或者第（二）项规定的计算基数征收六倍以上九倍以下的社会抚养费。　　
第五十八条　公民、法人和其他组织认为在实施计划生育管理过程中侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。　　
第五十九条　当事人在法定期限内不申请复议或者，又不执行处罚决定的，作出处罚决定的机关可以申请人民依法强制执行。

[律师回复] 您好，针对您的湛江霞山补办离婚证需要什么手续问题解答如下, 【法律意见】
补办《结婚证》不同与结婚登记，结婚登记需要双方共同到民政部门办理手续，目的是要查明、核实是否自愿等相关情况，而补办《结婚证》是婚姻关系已经存在，民政部门只要核对婚姻档案底册就可以查明情况，因此，只要一方持持户口簿、身份证就可以补领了。
【法律依据】
《婚姻登记条例》 第十七条规定 “结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。”

[律师回复] 可以咨询当地房管局。

[律师回复] 不符合国家和广东省计生政策生育子女的，当事人需要交纳社会抚养费名义罚款，需要接受相应行政处罚。　　广东省社会抚养费征收额度规定是：不符合计生政策多生育一位子女的，当事人需要交纳所在地区上年人居年收入3--6倍的社会抚养费。　　《广东省人口与计划生育条例》规定：　　
第七章　法律责任
第四十七条　对不符合法律、法规规定生育子女的，应当按下列规定征收社会抚养费：　　
（一）城镇居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县（市、区）或不设区的地级市上年城镇居民（常住居民）人均可支配收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人上年实际收入高于当地县（市、区）上年城镇居民（常住居民）人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费；超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费；　　
（二）农村居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县（市、区）或不设区的地级市农村居民（常住居民）人均可支配收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人实际上年收入高于当地上年农村居民（常住居民）人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费；超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费；　　
（三）未办理结婚登记生育
第一胎子女，责令补办结婚登记；未办理结婚登记生育
第二胎子女，按本条第
（一）项或者第
（二）项规定的计算基数征收二倍的社会抚养费；未办理结婚登记生育
第三胎以上子女的，按本条第
（一）项或者第
（二）项规定的计算基数征收三倍以上六倍以下的社会抚养费；　　
（四）有配偶又与他人生育的，按本条第（一）项或者第（二）项规定的计算基数征收六倍以上九倍以下的社会抚养费。　　
第五十八条　公民、法人和其他组织认为在实施计划生育管理过程中侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。　　
第五十九条　当事人在法定期限内不申请复议或者，又不执行处罚决定的，作出处罚决定的机关可以申请人民依法强制执行。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
补办《结婚证》不同与结婚登记，结婚登记需要双方共同到民政部门办理手续，目的是要查明、核实是否自愿等相关情况，而补办《结婚证》是婚姻关系已经存在，民政部门只要核对婚姻档案底册就可以查明情况，因此，只要一方持持户口簿、身份证就可以补领了。
【法律依据】
《婚姻登记条例》 第十七条规定 “结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。”

[律师回复] 不符合国家和广东省计生政策生育子女的，当事人需要交纳社会抚养费名义罚款，需要接受相应行政处罚。　　广东省社会抚养费征收额度规定是：不符合计生政策多生育一位子女的，当事人需要交纳所在地区上年人居年收入3--6倍的社会抚养费。　　《广东省人口与计划生育条例》规定：　　
第七章　法律责任
第四十七条　对不符合法律、法规规定生育子女的，应当按下列规定征收社会抚养费：　　
（一）城镇居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县（市、区）或不设区的地级市上年城镇居民（常住居民）人均可支配收入额为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人上年实际收入高于当地县（市、区）上年城镇居民（常住居民）人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费；超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费；　　
（二）农村居民超生一个子女的，对夫妻双方分别按当地县（市、区）或不设区的地级市农村居民（常住居民）人均可支配收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费，本人实际上年收入高于当地上年农村居民（常住居民）人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费；超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费；　　
（三）未办理结婚登记生育
第一胎子女，责令补办结婚登记；未办理结婚登记生育
第二胎子女，按本条第
（一）项或者第
（二）项规定的计算基数征收二倍的社会抚养费；未办理结婚登记生育
第三胎以上子女的，按本条第
（一）项或者第
（二）项规定的计算基数征收三倍以上六倍以下的社会抚养费；　　
（四）有配偶又与他人生育的，按本条第（一）项或者第（二）项规定的计算基数征收六倍以上九倍以下的社会抚养费。　　
第五十八条　公民、法人和其他组织认为在实施计划生育管理过程中侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。　　
第五十九条　当事人在法定期限内不申请复议或者，又不执行处罚决定的，作出处罚决定的机关可以申请人民依法强制执行。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
补办《结婚证》不同与结婚登记，结婚登记需要双方共同到民政部门办理手续，目的是要查明、核实是否自愿等相关情况，而补办《结婚证》是婚姻关系已经存在，民政部门只要核对婚姻档案底册就可以查明情况，因此，只要一方持持户口簿、身份证就可以补领了。
【法律依据】
《婚姻登记条例》 第十七条规定 “结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。”

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 发包方：(以下简称甲)___________
承包方： (以下简称乙)___________
一、协议内容： 甲委托乙对甲需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙按甲书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三.甲的权利和义务
甲的权利
1、甲有权对不符合甲设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙装修过程中的重大质量问题，甲除有要求乙赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
甲的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙办理的手续外。
四.乙的权利和义务
(一)乙的权利
1.乙有按时取得劳动报酬的权利，甲应按合同约定的付款方式支付装饰款。
(二)乙的义务
1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、未经甲同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
4、自甲交付乙之日起，乙应协助甲保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。
5、严格按甲要求施工，乙有义务凭其丰富的经验向甲提供建设性意见供甲参考，直至甲满意;
4.爱惜甲原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙负责赔偿;
5.精心施工，认真负责，质量要求： 具体质量要求参照甲提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。
五、 工程内容及合同金额：
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、 合同预算金额：___________
本协议装饰预算金额为人民币：___________ (大写)
本协议装饰预算金额为人民币：___________ (小写)
在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙应及时向甲提出建议，并得到甲的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。
六、 关于工程价款及结算
1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：
第一次 总工程款的 70%，即工程开工起 支付___________元。
第二次 总工程款的25% ，即各部件装配结束 支付___________元。
第三次 总工程款的5% ，即保洁工程结束 支付___________元。
七、协议工程完成期限：
1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
八、关于材料供应和保管
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。
2、材料和设备进场后，统一由乙负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙负责，施工过程中的正常消耗除外。
九、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于甲擅自指挥乙所属人员或
第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲自行负责。由乙负责返工的，返工费费用由甲负责。
3、乙承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
2、提供符合施工要求的水源、电源。
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。
4、按照约定的期限支付工程费。
十、 违约责任：
1、甲在乙施工过程中发现有重大质量问题或乙在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲有权中止合同，合同中止后，乙应该赔偿甲30%的违约金作为甲另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲可按装饰预算单价支付给乙。除此类原因外，甲未经乙同意不得终止合同，否则甲必须赔偿乙总工程款的30%作为违约金;
2、乙未经甲同意中止合同，则乙必须赔偿甲总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
3、若由于甲未能按协议规定的日期交付工程款给乙，或由于甲原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。
4、本工程有部分材料为甲购买，此类材料的质量不在乙的保修范围内，但乙有义务凭其丰富的经验向甲提供建设性意见供甲参考直至甲满意;如因甲拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。
5、工程期间，装饰押金为甲支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲负责，本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
甲(发包方)：___________ 乙(承包方)：___________
电话(或手机)：___________ 电话(或手机)：___________
确认日期：_____年___月___日

[律师回复] 如果对方在江门居住，可以在江门处理

[律师回复] 解答如下, 迁户口手续：一般来说申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复] 您好，关于佛山社保卡能在湛江使用吗这个问题，我的解答如下,
1、社保卡目前来说还不能全国通用。因为，现行的社保政策还是是各省市统筹，还没有全国统筹。
2、公司在所在地缴纳社保，那么社保关系在公司的所在地，当然也只能在公司所在地享受有关政策了。
3、当然，在异地看病可以在确定的定点医院进行，也可以进行医药费报销。
4、职工养老保险可以在全国范围内转移，目前的政策是只转移建立个人帐户的8，不转统筹部分，但个人缴的工资基数总额要转移，这对个人没有多少影响，只是各省市增减问题。

[律师回复] 解答如下, 迁户口手续：一般来说申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复] 可以在两个不同的城市同时缴纳社保，但国家只会承认一个城市的社保，现在的社保缴费年限是累计的，所以目前你在南昌定居，最好就买南昌的社保，老家的先停保就可以了，也可以转移过来，或者临退休时再办理转移。现在的社保中的养老保险是可以全国转移的。
《社会保险法》第8章第64条规定：
基本养老保险基金要逐步实行全国统筹；其他社会保险基金要逐步实行省级统筹
规定是这样的，实际情况是这样的，只有北京、上海、陕西等少数省市实现了养老保险全省统筹，遑论全国统筹医疗保险方面，只有山东、青海等少数省实现了医保全省统筹其他险种目前也都没几个省完全做到了省级统筹。
并且我们国家的社保是实行的地方缴纳，况且还没有联网，所以当你在不同省缴纳社保的话完全是可以的。

[律师回复] 解答如下, 迁户口手续：一般来说申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复] 解答如下, 迁户口手续：一般来说申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复] 您好，你只需要持本人身份证到湛江原参保地的社保局打印本人参保凭证（加盖公章）后，交到你在珠海参保的社保经办部门，提出申请办理社保转入手续即可。另外，网上打印的参保凭证是没有盖章的，如果你需要用参保凭证办理其它事项，请携带身份证到湛江原参保地社保局申请打印参保凭证并加盖公章。代办的需提供代办人和转移人的身份证原件、复印件以及代办委托书等资料。还有社保卡个人帐户是可以办理转移的，至于社保卡是否需要销卡的问题由你个人选择。

[律师回复] 解答如下, 迁户口手续：一般来说申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 外地人能在湛江买房条件。根据2021年2月18日，湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，湛江贷款买房有以下新政策： 1、居民购买商品房，在办理签约、纳税、贷款及权属登记时，无需提供住房套数查询证明。 2、在规定范围内购房，办理签约、纳税、贷款及权属登记时，无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。 3、购房人结清贷款后，再次申请贷款，按首套房认定。 4、家庭购买首套房，面积在90平以下的，契税按1%税率征收，面积在90-144平，契税按 1.5%税率征收。被认定为首套住房，房价调节基金减半。 5、鼓励团体购房。发挥中介机构作用，引导住房需求集中的单位团体购商品房、职工公寓、集体宿舍。 《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》 一、进一步改善宏观调控措施 (一)居民(含外地居民)购买商品房，在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供购房所在地区住房套数查询证明。 (二) 在全市范围内购房，办理签约、网签、贷款、产权登记等手续时，无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。 (三) 购房人结清商品房购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首套房贷款认定。 (四) 对家庭购买首套唯一住宅的普通住房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%税率征收；面积在90-144平方米(不含90平方米)的，契税按 1.5%税率征收。被认定为购买首套住房的，房地产价格调节基金减半征收。 因个人房屋被市、县级人民政府依法征收，实行货币补偿的被征迁户，重新购买一套唯一住宅商品房的，免征契税；购买多套商品房且购房总价格超过货币补偿的，其购房款与货币补偿金额(含区位补偿、旧房补偿、货币补偿奖励、搬迁奖励等)等额部分给予免征契税。 (五) 鼓励团体购房。发挥房屋中介机构作用，引导住房需求比较集中的单位团体购买商品住房、职工公寓、集体宿舍。