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办理取保都需要什么手续
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2024-02-21
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卢滨律师律师
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专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着办理取保都需要什么手续的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
一、办理取保都需要什么手续
办理取保需要的手续：
1、提交申请人的身份证明；
2、填写取保申请书；
3、司法机关工作人员在接到申请之后在三个工作日内做出是否取保的决定，不予取保的，及时告知理由；
4、同意取保的，责令被取保人缴纳保证金或者提供保证人，并告知其居住地派出所依法执行取保。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保：
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保的。
取保由公安机关执行。
二、取保需要遵守的规定都有什么
1、基本纪律：在取保期间，犯罪嫌疑人、被告人应当遵守《刑事诉讼法》第69条的规定，不得有以下行为：
(1)未经执行机关批准不得离开所居住的市县;
(2)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(3)在传讯的时候及时到案;
(4)不得以任何形式干扰证人作证;
2、特别要求：在取保期间，法院、检察院和公安机关可以责令犯罪嫌疑人、被告人遵守以下特殊规定中的一项或者多项：
(1)不得进入特定的场所;
(2)不得与特定的人员会见或者通信;
(3)不得同时特定的活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件角交执行机关保存。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保的。
取保由公安机关执行。
三、取保金退还的时候要什么手续
退取保的保证金需要的手续如下：
1、由被取保人或其法定代理人向作出取保的机关或者执行机关口头或者书面提出解除取保的要求，并阐明在取保期间没有出现违反义务的情况;
2、办案单位审核解除取保的条件;
3、办案单位解除对被取保人员的监督、约束。
退取保保证金流程为：
1、在取保期限届满时，此前作出取保决定的机关会出具解除取保通知书;
2、犯罪嫌疑人、被告人领取解除取保通知书;
3、携带解除取保通知书到此前交纳保证金的银行领取退还的保证金。
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保期间未违反本法第七十一条规定的，取保结束的时候，凭解除取保的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决办理取保都需要什么手续相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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办理取保都需要什么手续
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办理取保都需要哪些手续
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着办理取保都需要哪些手续的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
房屋续建怎么办手续
[律师回复] 对于房屋续建怎么办手续这个问题，解答如下, 继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。继承一般分遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是和遗嘱继承相对而言的。是在被继承人生前未立遗嘱或者所立遗嘱无效的条件下所适用的一种继承形式。遗嘱继承优先于法定继承。但无论是遗嘱继承还是法定继承，通常有两种方式变更房屋产权，一是公证、二是诉讼。当事人各方选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新的房产证。若选择诉讼的，当事人可向提讼，由对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。
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快速解决“损害赔偿”问题
上海居住证续办手续
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 上海居住证续办流程：
1、受理：
(1)查验《居住证》照片与持证人是否一致;
(2)查验《居住证》是否有效且属于可办理签注期限内;
(3)核对申请人提供的在沪居住地址信息与《居住证》卡面记载、系统信息是否一致，经核对不一致的，应要求申请人提供相应的住所证明材料;
(4)核对《上海市居住证签注申请表》内填写的项目是否正确、齐全;
(5)核对《居住证》卡面信息、签注申请表及信息系统信息是否一致。
2、录入信息并进行后台比对：根据“《上海市居住证》签注申请表”填写内容，全面、正确录入信息系统。通过后台比对方式比对申请人的就业、投靠、就读信息是否发生变化。
3、打印签注信息：
(1)经比对核定，申请人提供的信息与比对系统一致的，当场在《上海市居住证》上打印签注信息;居住地址信息发生变化的同时在《上海市居住证》上变更居住地址。
(2)经比对核定不一致的，告知当事人不予签注。打印不予签注通知，告知申请人可以向区(县)人力资源社会保障局或属地派出所咨询。
4、材料归档：相关证明材料按人装订成册，就业、投资开业的由社区事务受理服务中心归档、备查;投靠、就读、进修的移送属地公安派出所归档、保管。
1、受理：
(1)查验《居住证》照片与持证人是否一致;
(2)查验《居住证》是否有效且属于可办理签注期限内;
(3)核对申请人提供的在沪居住地址信息与《居住证》卡面记载、系统信息是否一致，经核对不一致的，应要求申请人提供相应的住所证明材料;
(4)核对《上海市居住证签注申请表》内填写的项目是否正确、齐全;
(5)核对《居住证》卡面信息、签注申请表及信息系统信息是否一致。
2、录入信息并进行后台比对：根据“《上海市居住证》签注申请表”填写内容，全面、正确录入信息系统。通过后台比对方式比对申请人的就业、投靠、就读信息是否发生变化。
3、打印签注信息：
(1)经比对核定，申请人提供的信息与比对系统一致的，当场在《上海市居住证》上打印签注信息;居住地址信息发生变化的同时在《上海市居住证》上变更居住地址。
(2)经比对核定不一致的，告知当事人不予签注。打印不予签注通知，告知申请人可以向区(县)人力资源社会保障局或属地派出所咨询。
4、材料归档：相关证明材料按人装订成册，就业、投资开业的由社区事务受理服务中心归档、备查;投靠、就读、进修的移送属地公安派出所归档、保管。
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继续犯和连续犯的区别
[律师回复] 您好，针对您的继续犯和连续犯的区别问题解答如下,
一、继续犯和连续犯的区别
所谓状态犯，是指犯罪行为终了，仅有不法状态处于继续状态的犯罪形态，即在犯罪完成后的一种不法状态。如盗窃行为实施完毕后，非法占有他人财物的不法状态仍然继续存在的情况。
１、继续犯与状态犯，都有不法状态继续，即在时间上表现为继续的特点
２、两者的意义不同。继续犯的不法状态，是与其行为同时处于继续之中；而状态犯只有不法状态的继续而无行为的继续。继续犯的不法状态，是一种可罚性的不法状态；而状态犯其不法状态，无论继续多久，都是不可罚的。
理论上有观点认为，由于在完成犯罪后，已经不具有犯罪的要素，因此，将该种情况称为＂状态犯＂是不确切的，所以，状态犯并不是一种犯罪。我认为这种分析是有道理的，但是鉴于理论上＂状态犯＂这一概念毕竟已经得到广泛的认可，且在使用这一概念时并没有发生单独将状态犯作为一种具体犯罪看待的错误，因此，状态犯的概念是可以保留的。
二、继续犯的特点
继续犯亦称持续犯，是指犯罪行为与该行为引起的不法状态在一定的时间内处于继续状态的犯罪。特点如下：
1、必须是犯罪行为与不法状态同时继续。
2、犯罪行为在一定的时间内不间断。
3、行为侵犯了同一具体的社会关系。
4、出于一个罪过。
三、连续犯的特点
连续犯是指基于同一的或概括的犯意，连续实施数个相对的犯罪行为，触犯同一个罪名的犯罪形态。特点如下：
1、行为人主观上基于同一的或者概括的犯罪故意。
2、客观上实施了性质相同的数个行为。
3、时间上数行为具有连续性。
4、法律上数行为触犯了同一个罪名。
一、继续犯和连续犯的区别
所谓状态犯，是指犯罪行为终了，仅有不法状态处于继续状态的犯罪形态，即在犯罪完成后的一种不法状态。如盗窃行为实施完毕后，非法占有他人财物的不法状态仍然继续存在的情况。
１、继续犯与状态犯，都有不法状态继续，即在时间上表现为继续的特点
２、两者的意义不同。继续犯的不法状态，是与其行为同时处于继续之中；而状态犯只有不法状态的继续而无行为的继续。继续犯的不法状态，是一种可罚性的不法状态；而状态犯其不法状态，无论继续多久，都是不可罚的。
理论上有观点认为，由于在完成犯罪后，已经不具有犯罪的要素，因此，将该种情况称为＂状态犯＂是不确切的，所以，状态犯并不是一种犯罪。我认为这种分析是有道理的，但是鉴于理论上＂状态犯＂这一概念毕竟已经得到广泛的认可，且在使用这一概念时并没有发生单独将状态犯作为一种具体犯罪看待的错误，因此，状态犯的概念是可以保留的。
二、继续犯的特点
继续犯亦称持续犯，是指犯罪行为与该行为引起的不法状态在一定的时间内处于继续状态的犯罪。特点如下：
1、必须是犯罪行为与不法状态同时继续。
2、犯罪行为在一定的时间内不间断。
3、行为侵犯了同一具体的社会关系。
4、出于一个罪过。
三、连续犯的特点
连续犯是指基于同一的或概括的犯意，连续实施数个相对的犯罪行为，触犯同一个罪名的犯罪形态。特点如下：
1、行为人主观上基于同一的或者概括的犯罪故意。
2、客观上实施了性质相同的数个行为。
3、时间上数行为具有连续性。
4、法律上数行为触犯了同一个罪名。
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特别手续是非讼手续吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 特别程序是非讼程序吗
特别程序是非讼程序。
相关知识：特别程序是什么
特别程序是指我国人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无行为能力案件和认定财产无主案件时所适用的程序。民事第一审程序的一种。与“普通程序”、“简易程序”相对。人民法院审理上述案件，必须遵守如下的一般规定：
(1)在法律适用方面。首先适用民事诉讼法关于特别程序的规定，不能满足需要时，适用民事诉讼法的其他规定，如总则、普通程序，但反诉、和解等不能适用。如果其他法律规定了诉讼条款，也应当加以适用。
(2)除选民名单案件或重大、疑难的案件由审判员组成合议庭审判外，均由审判员一人独任审判。
(3)实行一审终审，所作判决和裁定，自送达之日起，立即发生法律效力，不准上诉。
(4)审理过程中，如果发现本案属于民事权益争议的，应当裁定终结特别程序，并告知利害关系人按照普通程序或简易程序另行。
(5)依照特别程序审理的案件，除选民资格案件须于选举日前审结外，自立案之日起一个月内或者公告期满一个月内审结。
(6)依照特别程序审理的案件，不交诉讼费用。
适用特别程序审理的案件包括：选民资格案件、宣告失踪和宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力或限制民事行为能力案件、确认调解协议、实现担保物权及认定财产无主案件。
特别程序也是诉讼程序的一种，但是程序与简易程序和普通程序均不相同，由法律特别规定。
特别程序是非讼程序。
相关知识：特别程序是什么
特别程序是指我国人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无行为能力案件和认定财产无主案件时所适用的程序。民事第一审程序的一种。与“普通程序”、“简易程序”相对。人民法院审理上述案件，必须遵守如下的一般规定：
(1)在法律适用方面。首先适用民事诉讼法关于特别程序的规定，不能满足需要时，适用民事诉讼法的其他规定，如总则、普通程序，但反诉、和解等不能适用。如果其他法律规定了诉讼条款，也应当加以适用。
(2)除选民名单案件或重大、疑难的案件由审判员组成合议庭审判外，均由审判员一人独任审判。
(3)实行一审终审，所作判决和裁定，自送达之日起，立即发生法律效力，不准上诉。
(4)审理过程中，如果发现本案属于民事权益争议的，应当裁定终结特别程序，并告知利害关系人按照普通程序或简易程序另行。
(5)依照特别程序审理的案件，除选民资格案件须于选举日前审结外，自立案之日起一个月内或者公告期满一个月内审结。
(6)依照特别程序审理的案件，不交诉讼费用。
适用特别程序审理的案件包括：选民资格案件、宣告失踪和宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力或限制民事行为能力案件、确认调解协议、实现担保物权及认定财产无主案件。
特别程序也是诉讼程序的一种，但是程序与简易程序和普通程序均不相同，由法律特别规定。
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办理取保候审都需要哪些手续
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着办理取保候审都需要哪些手续的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
涉外结婚手续要什么手续
[律师回复] 您好，关于涉外结婚手续要什么手续这个问题，我的解答如下,
1、申请:凡证件齐全，符合《中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定》的中国公民和外国人，可持上述证件到涉外婚姻管理登记机关提出申请结婚登记。
2、审查:婚姻登记机关接受当事人的结婚申请后，应进行认真审查。审查内容主要有三点：
（1）双方当事人是否自愿；
（2）当事人双方是否具备结婚的实质要件；
（3）双方都是外国人的，当事人还需提供本国法律在国外办理结婚登记有效的条文，以保证我国婚姻登记的有效性。
3、登记:经婚姻管理登记机关审查，认为当事人符合结婚登记条件的，准予登记，并应在一个月内办理登记手续，发给结婚证。中国公民和外国人要求复婚的，按结婚的程序办理登记。
《民法通则》第142条规定，涉外民事关系的法律适用，依照本章的规定确定。 中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同中华人民共和国的民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。 中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。同时第150条指出，依照本章规定适用外国法律或者国际惯例的，不得违背中华人民共和国的社会公共利益。这是涉外民事关系法律适用的一般原则，也是处理涉外婚姻关系的法律依据。
根据《涉外民事关系法律适用法》，在我国内地的涉外离婚纠纷，涉及诉讼程序的应适用所在地法律；涉及协议离婚的，以当事人选择为先，当事人可以选择一方当事人经常居所地法律或国籍国法律，若当事人没有选择，则优先适用共同经常居所地，无共同经常居所地的适用共同国籍国，无共同国籍的适用办理离婚手续机构所在地的法律法规。
除此之外，人民法院审理涉外离婚案件，应根据我国《婚姻法》和有关规定进行判决，包括因离婚而引起的子女抚养归属、抚养费的负担、共同财产的分割、债务清偿等等问题。学者认为，通常涉外离婚案件中，子女抚养费的给付原则上应当一次性进行，这是因为我国目前尚未同所有国家签订司法协助协议，若不一次性进行则可能带来新的纠纷。
1、申请:凡证件齐全，符合《中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定》的中国公民和外国人，可持上述证件到涉外婚姻管理登记机关提出申请结婚登记。
2、审查:婚姻登记机关接受当事人的结婚申请后，应进行认真审查。审查内容主要有三点：
（1）双方当事人是否自愿；
（2）当事人双方是否具备结婚的实质要件；
（3）双方都是外国人的，当事人还需提供本国法律在国外办理结婚登记有效的条文，以保证我国婚姻登记的有效性。
3、登记:经婚姻管理登记机关审查，认为当事人符合结婚登记条件的，准予登记，并应在一个月内办理登记手续，发给结婚证。中国公民和外国人要求复婚的，按结婚的程序办理登记。
《民法通则》第142条规定，涉外民事关系的法律适用，依照本章的规定确定。 中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同中华人民共和国的民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。 中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。同时第150条指出，依照本章规定适用外国法律或者国际惯例的，不得违背中华人民共和国的社会公共利益。这是涉外民事关系法律适用的一般原则，也是处理涉外婚姻关系的法律依据。
根据《涉外民事关系法律适用法》，在我国内地的涉外离婚纠纷，涉及诉讼程序的应适用所在地法律；涉及协议离婚的，以当事人选择为先，当事人可以选择一方当事人经常居所地法律或国籍国法律，若当事人没有选择，则优先适用共同经常居所地，无共同经常居所地的适用共同国籍国，无共同国籍的适用办理离婚手续机构所在地的法律法规。
除此之外，人民法院审理涉外离婚案件，应根据我国《婚姻法》和有关规定进行判决，包括因离婚而引起的子女抚养归属、抚养费的负担、共同财产的分割、债务清偿等等问题。学者认为，通常涉外离婚案件中，子女抚养费的给付原则上应当一次性进行，这是因为我国目前尚未同所有国家签订司法协助协议，若不一次性进行则可能带来新的纠纷。
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快速解决“损害赔偿”问题
房产质押手续办理的手续
[律师回复] 您好，关于房产质押手续办理的手续这个问题，我的解答如下, 房地产质押登记基本程序如下：
质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产质押登记申请书;
(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)质押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明质押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：
A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的;
B、根据城市规划，政府决定收回土地使用权的;
C、司法机关、依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
D、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
E、权属有争议的;
F、法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人
(2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请质押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：
A、身份证明;
B、《房地产证》或其他房地产权利证书;
C、质押登记申请书是否按要求填写;
D、质押合同书是否符合有关法律、法规的规定。经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。
(1)对核准质押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作质押记录。质押记录应包括质押人，质押权人，质押物名称、面积、价值、质押金额和质押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖质押专用章。
收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖房地产质押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回质押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。
质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产质押登记申请书;
(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)质押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明质押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：
A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的;
B、根据城市规划，政府决定收回土地使用权的;
C、司法机关、依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
D、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
E、权属有争议的;
F、法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人
(2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请质押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：
A、身份证明;
B、《房地产证》或其他房地产权利证书;
C、质押登记申请书是否按要求填写;
D、质押合同书是否符合有关法律、法规的规定。经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。
(1)对核准质押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作质押记录。质押记录应包括质押人，质押权人，质押物名称、面积、价值、质押金额和质押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖质押专用章。
收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖房地产质押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回质押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。
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安置房过户手续和过户手续
[律师回复] 根据你的问题解答如下, １、开发商名下的房产证原件。
２、开发商的法人委托书。
３、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
４、被安置人身份证复印件。
５、拆迁安置协议。
６、房屋移转过户申请书。
７、房屋权属登记申请书。
８、测量分户平面图。
９、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
１、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
２、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他３成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付６成，等你拿到产证后给他最后的１成。
３、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
１、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。
２、登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。土地受益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的２％计征，卖方承担。核档费：50元／宗。
３、契税：税率为３％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率
1.2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按
1.5％征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
４、印花税：税率１‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
５、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；另一种是：未能提供原购房的按已成交价格的１％征收。卖方承担。
２、开发商的法人委托书。
３、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
４、被安置人身份证复印件。
５、拆迁安置协议。
６、房屋移转过户申请书。
７、房屋权属登记申请书。
８、测量分户平面图。
９、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
１、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
２、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他３成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付６成，等你拿到产证后给他最后的１成。
３、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
１、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。
２、登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。土地受益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的２％计征，卖方承担。核档费：50元／宗。
３、契税：税率为３％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率
1.2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按
1.5％征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
４、印花税：税率１‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
５、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；另一种是：未能提供原购房的按已成交价格的１％征收。卖方承担。
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各地结婚登记手续手续专题
[律师回复] 您好，针对您的各地结婚登记手续手续专题问题解答如下, 结婚除必须符合法律规定的条件外，还必须在规定的结婚登记处履行法定的婚姻登记手续。
根据《新婚姻法》规定，结婚登记是结婚的必经程序。
关于结婚登记，中国《婚姻登记条例》具体规定，登记时，男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时，还应持离婚证件。婚姻登记机关，在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府，在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后，对符合法定结婚条件的，即准予登记，发给结婚证;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定，有权提请上一级主管机关解决。
根据《新婚姻法》规定，结婚登记是结婚的必经程序。
关于结婚登记，中国《婚姻登记条例》具体规定，登记时，男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时，还应持离婚证件。婚姻登记机关，在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府，在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后，对符合法定结婚条件的，即准予登记，发给结婚证;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定，有权提请上一级主管机关解决。
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办理取保候审都需要什么手续
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着办理取保候审都需要什么手续的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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刑事辩护
第一审手续和第二审手续区别
[律师回复] 您好，针对您的第一审手续和第二审手续区别问题解答如下, 第一审程序，是指人民对人民检察院提起公诉，自诉人提起自诉的案件进行初次审判时应当遵循的方式，方法。作为两个的不同审级的审理程序，除了审级不同以外，
第二审程序和
第一审程序还有许多不同点：
(1)引起审理程序发生的原因不同。
第二审程序基于当事人行使上诉权而发生，而第一审程序是基于原告行使权而发生。
(2)引起审理程序发生的诉讼主体不同。
一审中的原、被告地位是固定的，有资格限制，提讼并引起第一审程序的原告，即是行政对方的公民、法人或者其他组织而二审中当事人的诉讼地位并不固定，没有资格限制，原审中的原告、被告、
第三人，既可以充当上诉人、也可以充当被上诉人。
(3)审查对象和范围不同。
一审审查的对象是被告作出的具体行政行为是否合法，仅对所争议的具体行政行为合法性和相关的行政法律关系进行审查而二审审查的范围除此以外，其直接审查对象还包括一审裁判是否正确，即二审程序中的审查是对具体行政行为和一审裁判的双重性审查。
(4)审理方式不同。
一审审理行政案件，一律实行开庭审理，包括公开和不公开开庭审理二审中，人民除应采取开庭审理方式外，认为事实清楚的，可以实行书面审理。
(5)裁判方式不同。
一审判决针对具体行政行为的质量，可以作出维持判决、驳回诉讼请求判决、撤销判决、确认判决、限期履行法定职责和变更判决等二审判决则限于维持原判、依法改判两种，并可裁定撤销原判，发回原审重审。
(6)审理期限不同。
《行政诉讼法》规定，人民法院审理上诉案件，应当在收到上诉状起两个月内作出终审判决。这就是说，二审的审理期限比一审期限少1个月。
(7)性质不同。
归根到底，由于审判依据和审判任务的不同，两者在性质上有区别：人民第一审程序的审判依据是对行政案件的一审管辖权，其性质是对具体行政行为合法性的审查人民第二审程序的审判依据是上一级人民对下一级人民的审判监督权，其性质是对第一审裁判合法性的审查，是将与行政相对方的特定争议最终予以解决。
第二审程序和
第一审程序还有许多不同点：
(1)引起审理程序发生的原因不同。
第二审程序基于当事人行使上诉权而发生，而第一审程序是基于原告行使权而发生。
(2)引起审理程序发生的诉讼主体不同。
一审中的原、被告地位是固定的，有资格限制，提讼并引起第一审程序的原告，即是行政对方的公民、法人或者其他组织而二审中当事人的诉讼地位并不固定，没有资格限制，原审中的原告、被告、
第三人，既可以充当上诉人、也可以充当被上诉人。
(3)审查对象和范围不同。
一审审查的对象是被告作出的具体行政行为是否合法，仅对所争议的具体行政行为合法性和相关的行政法律关系进行审查而二审审查的范围除此以外，其直接审查对象还包括一审裁判是否正确，即二审程序中的审查是对具体行政行为和一审裁判的双重性审查。
(4)审理方式不同。
一审审理行政案件，一律实行开庭审理，包括公开和不公开开庭审理二审中，人民除应采取开庭审理方式外，认为事实清楚的，可以实行书面审理。
(5)裁判方式不同。
一审判决针对具体行政行为的质量，可以作出维持判决、驳回诉讼请求判决、撤销判决、确认判决、限期履行法定职责和变更判决等二审判决则限于维持原判、依法改判两种，并可裁定撤销原判，发回原审重审。
(6)审理期限不同。
《行政诉讼法》规定，人民法院审理上诉案件，应当在收到上诉状起两个月内作出终审判决。这就是说，二审的审理期限比一审期限少1个月。
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归根到底，由于审判依据和审判任务的不同，两者在性质上有区别：人民第一审程序的审判依据是对行政案件的一审管辖权，其性质是对具体行政行为合法性的审查人民第二审程序的审判依据是上一级人民对下一级人民的审判监督权，其性质是对第一审裁判合法性的审查，是将与行政相对方的特定争议最终予以解决。
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快速解决“损害赔偿”问题
起诉离婚需要什么手续和手续
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
第一阶段：首先向申请离婚诉讼，收集有关资料，立案。
离婚案件的，是指婚姻关系的一方向人民提出依法解除与对方婚姻关系的请求。一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。
依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色：
①原告必须是与本案有直接利害关系的个人；
②有明确的被告
③有具体的诉讼请求和事实、理由；
④属于受诉人民管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方，必须向被告户籍所在地人民，被告户籍所在地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民。
只有具备以上四个条件的离婚案件，人民才能受理。
离婚案件时，者应向人民提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：
①原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址；
②诉讼请求和所根据的事实和理由；
③证据和证据来源、证人姓名和住址。
人民决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。
第二阶段：答辩阶段。
1、人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩；
2、被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩，人民照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民申请，请求延期，人民院长可以作出延期的决定。
第三阶段：开庭审理阶段。
这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：
1、法庭调查；
2、法庭辩论；
3、法官主持调解；
4、调解无效、判决。
离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决（调解），可以在收到判决书（调解书）之日起十五日（十日）内向中级人民提起上诉，逾期不提起上诉，判决（调解）书生效。对生效的离婚判决（调解）不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
第一阶段：首先向申请离婚诉讼，收集有关资料，立案。
离婚案件的，是指婚姻关系的一方向人民提出依法解除与对方婚姻关系的请求。一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。
依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色：
①原告必须是与本案有直接利害关系的个人；
②有明确的被告
③有具体的诉讼请求和事实、理由；
④属于受诉人民管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方，必须向被告户籍所在地人民，被告户籍所在地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民。
只有具备以上四个条件的离婚案件，人民才能受理。
离婚案件时，者应向人民提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：
①原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址；
②诉讼请求和所根据的事实和理由；
③证据和证据来源、证人姓名和住址。
人民决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。
第二阶段：答辩阶段。
1、人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩；
2、被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩，人民照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民申请，请求延期，人民院长可以作出延期的决定。
第三阶段：开庭审理阶段。
这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：
1、法庭调查；
2、法庭辩论；
3、法官主持调解；
4、调解无效、判决。
离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决（调解），可以在收到判决书（调解书）之日起十五日（十日）内向中级人民提起上诉，逾期不提起上诉，判决（调解）书生效。对生效的离婚判决（调解）不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
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连续续签3次劳动合同后不续签，我应该得到多少赔偿
[律师回复] 【法律意见】
3年期限的劳动合同到期，公司不续签合同，那么按照劳动合同法规定支付经济补偿，支付劳动者3个月工资。
【法律依据】
中华人民共和国劳动合同法》，具体规定如下：
第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条
3年期限的劳动合同到期，公司不续签合同，那么按照劳动合同法规定支付经济补偿，支付劳动者3个月工资。
【法律依据】
中华人民共和国劳动合同法》，具体规定如下：
第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条
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一般续签劳动合同需要什么手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
劳动合同的续签是指有固定期限的劳动合同到期之后，用人单位与劳动者双方当事人一致同意保持劳动关系，于是在原劳动合同终止前办理延续手续的行为。
一、企业与员工续签劳动合同应当符合以下条件：
1、续签劳动合同的当事人应是原劳动合同的双方，否则将产生新的劳动合同，而非劳动合同的续订。
2、续签劳动合同的内容基本上与原来的劳动合同一致，主要系劳动合同期限的变更，当然若其他内容也发生变化者，同样属于劳动合同的续订。
3、续签劳动合同的需要经当事人平等自愿、协商一致原则。
但是续签劳动合同协调一致例外是，劳动者符合订立无固定期限劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限劳动合同，用人单位则应与之订立无固定期限劳动合同。
劳动合同的续签是指有固定期限的劳动合同到期之后，用人单位与劳动者双方当事人一致同意保持劳动关系，于是在原劳动合同终止前办理延续手续的行为。
一、企业与员工续签劳动合同应当符合以下条件：
1、续签劳动合同的当事人应是原劳动合同的双方，否则将产生新的劳动合同，而非劳动合同的续订。
2、续签劳动合同的内容基本上与原来的劳动合同一致，主要系劳动合同期限的变更，当然若其他内容也发生变化者，同样属于劳动合同的续订。
3、续签劳动合同的需要经当事人平等自愿、协商一致原则。
但是续签劳动合同协调一致例外是，劳动者符合订立无固定期限劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限劳动合同，用人单位则应与之订立无固定期限劳动合同。
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取保候审都需要什么手续
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着取保候审都需要什么手续的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
居住证过期可以续期吗？怎么续期？
[律师回复] 您好，针对您的居住证过期可以续期吗？怎么续期？问题解答如下, 已经过期的居住证，不能续签，只能补办签注手续，资料及手续，可以参照《居住证暂行条例》第9条的规定办理。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止，补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止，补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
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劳动合同不续签合同自动延续吗
[律师回复] 对于劳动合同不续签合同自动延续吗这个问题，解答如下, 如果劳动合同期满时劳动者有劳动合同法第四十二条规定的情形，那么原劳动合同应当续延（不是续签）至该情形消失时为止，然后双方再决定是否续签。如果劳动合同期满时劳动者没有劳动合同法第四十二条规定的情形，那么原劳动合同自然终止，双方应决定是否续签，都愿意续签的应当重新签订劳动合同。劳动合同法：第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
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连续犯和继续犯追诉期限的计算
[律师回复] 您好，关于连续犯和继续犯追诉期限的计算这个问题，我的解答如下, 根据刑法第89条的规定，犯罪行为有连续或者继续状态的，追诉时效从犯罪行为终了之日起计算。由此可见，连续犯和继续犯追诉期限的计算标准，为“犯罪行为终了之日”。
由于连续犯和继续犯的具体特征不同，各自的“犯罪行为终了之日”也不同。连续犯以连续实施数个相同行为为目的，每一个行为都可单独构成犯罪。所以，连续犯的犯罪行为终了之日，就是指最后一个犯罪行为成立之日。继续犯，是指一个犯罪行为在一定时间内处于持续状态。因此，继续犯的犯罪行为终了之日就是持续状态结束之日。
由于连续犯和继续犯的具体特征不同，各自的“犯罪行为终了之日”也不同。连续犯以连续实施数个相同行为为目的，每一个行为都可单独构成犯罪。所以，连续犯的犯罪行为终了之日，就是指最后一个犯罪行为成立之日。继续犯，是指一个犯罪行为在一定时间内处于持续状态。因此，继续犯的犯罪行为终了之日就是持续状态结束之日。
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农用车报废要什么手续走什么手续
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、车辆报废需要哪些证件：除了行车证、身份证还需要携带机动车登记证书和机动车号牌。机动车报废注销需要以下资料
1、填写《机动车登记业务流程记录单》
2、填写《机动车停驶、复驶注销登记申请表》
3、机动车所有人的身份证明原件复印件个人身份证或户口簿单位营业执照和《组织机构代码证书》原件复印件加公章等
4、机动车登记证书、行驶证原件
5、机动车号牌
6、车架号码和发动机号拓印膜。带齐这些资料后到东莞市物资再生利用有限公司交回机动车,等该公司出具《报废机动车回收证明》后,凭该通知到车管所机动车业务厅领取《注销通知书》。
二、车辆报废的流程：
1.机动车所有人持身份证明、机动车登记证书、机动车行驶证、机动车号牌到机动车厂业务部填写《机动车停驶、复驶注销登记申请表》，并到牌证管理岗等候通知收费，收车牌
2、登记受理岗申请，对已达报废年限的车辆开具《汽车报废通知书》。对未达到报废年限的机动车，经机动车查验岗认定，符合汽车报废标准，核发《汽车报废通知单》。
3、车主持《通知书》自行选择一家符合规定的回收企业将车辆送交。
4、回收企业经查验《通知书》后将车辆并照相。要求发动机与车辆分离，发动机的缸体应打破，车架底盘要割断。
5、车主持《变更表》、《省更新汽车技术鉴定表》和《报废汽车回收证明》及车辆照片，经机动车查验岗核对并签字，回收牌证，按规定上报审批，办理报废登记。
一、车辆报废需要哪些证件：除了行车证、身份证还需要携带机动车登记证书和机动车号牌。机动车报废注销需要以下资料
1、填写《机动车登记业务流程记录单》
2、填写《机动车停驶、复驶注销登记申请表》
3、机动车所有人的身份证明原件复印件个人身份证或户口簿单位营业执照和《组织机构代码证书》原件复印件加公章等
4、机动车登记证书、行驶证原件
5、机动车号牌
6、车架号码和发动机号拓印膜。带齐这些资料后到东莞市物资再生利用有限公司交回机动车,等该公司出具《报废机动车回收证明》后,凭该通知到车管所机动车业务厅领取《注销通知书》。
二、车辆报废的流程：
1.机动车所有人持身份证明、机动车登记证书、机动车行驶证、机动车号牌到机动车厂业务部填写《机动车停驶、复驶注销登记申请表》，并到牌证管理岗等候通知收费，收车牌
2、登记受理岗申请，对已达报废年限的车辆开具《汽车报废通知书》。对未达到报废年限的机动车，经机动车查验岗认定，符合汽车报废标准，核发《汽车报废通知单》。
3、车主持《通知书》自行选择一家符合规定的回收企业将车辆送交。
4、回收企业经查验《通知书》后将车辆并照相。要求发动机与车辆分离，发动机的缸体应打破，车架底盘要割断。
5、车主持《变更表》、《省更新汽车技术鉴定表》和《报废汽车回收证明》及车辆照片，经机动车查验岗核对并签字，回收牌证，按规定上报审批，办理报废登记。
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取保候审都需要哪些手续
关于取保候审，首先，当事人或其律师、近亲属可以提出申请，并说明理由。其次，公检法机关七天内答复是否批准。如获准，申请人需提供担保人或保证金。担保人需满足无涉案关联、有担保能力等条件。最后，办理手续时需填写相关法律文书，确保程序合法。
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刑事辩护
亲属收养手续的办理手续是怎样的
[律师回复] 对于亲属收养手续的办理手续是怎样的这个问题，解答如下,
一、收养人需提供的手续有：
1、向收养登记机关提交收养申请书;
2、向收养登记机关提交证件和材料：
(1)收养人的居民户口簿和居民身份证;
(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;
(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列证明材料：
(1)收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女证明;
(2)公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。
收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或者生母结婚证明。
二、人需提供的手续有：
1、人的居民户口簿和居民身份证(组织作监护人的，提交其负责人的身份证件);
2、提交其他有抚养义务的人同意的书面意见;
社会福利机构为人的，应当提交弃婴、儿童进入社会福利机构的原始记录，公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案证明，或者孤儿童的生父母死亡或者宣告死亡的证明。监护人为人的，应当提交实际承担监护责任的证明，孤儿的父母死亡或者宣告死亡的证明。或者被收养人生父母无完全民事行为能力并对收养人有严重危害的证明。生父母为人的，应当提交与当地计划生育部门签订的不违反计划生育规定的协议;有特殊困难无力抚养子女的，还应当提交所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的人有特殊困难的证明。其中，因丧偶或者一方下落不明由单方的，还应当提交配偶死亡或者下落不明的证明;子女由三代以内同辈旁系血亲收养的，还应当提交公安机关出具的或者经过公证的与收养人有亲属关系的证明。被收养人是残疾儿童的应当提交县以上医疗机构出具的该儿童的残疾证明。
《中华人民共和国收养及实施细则》
第六条 收养人应当同时具备下列条件：
（一）无子女；
（二）有抚养教育被收养人的能力；
（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
（四）年满三十周岁。
第十条 生父母子女，须双方共同。生父母一方不明或者查找不到的可以单方。配偶者收养子女，须夫妻共同收养。
第十一条 收养人收养与人，须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。
第十四条 继父或者继母经继子女的生父母同意，可以收养继子女，并可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第六条和被收养人不满十四周岁以及收养一名的限制。
一、收养人需提供的手续有：
1、向收养登记机关提交收养申请书;
2、向收养登记机关提交证件和材料：
(1)收养人的居民户口簿和居民身份证;
(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;
(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列证明材料：
(1)收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女证明;
(2)公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。
收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或者生母结婚证明。
二、人需提供的手续有：
1、人的居民户口簿和居民身份证(组织作监护人的，提交其负责人的身份证件);
2、提交其他有抚养义务的人同意的书面意见;
社会福利机构为人的，应当提交弃婴、儿童进入社会福利机构的原始记录，公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案证明，或者孤儿童的生父母死亡或者宣告死亡的证明。监护人为人的，应当提交实际承担监护责任的证明，孤儿的父母死亡或者宣告死亡的证明。或者被收养人生父母无完全民事行为能力并对收养人有严重危害的证明。生父母为人的，应当提交与当地计划生育部门签订的不违反计划生育规定的协议;有特殊困难无力抚养子女的，还应当提交所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的人有特殊困难的证明。其中，因丧偶或者一方下落不明由单方的，还应当提交配偶死亡或者下落不明的证明;子女由三代以内同辈旁系血亲收养的，还应当提交公安机关出具的或者经过公证的与收养人有亲属关系的证明。被收养人是残疾儿童的应当提交县以上医疗机构出具的该儿童的残疾证明。
《中华人民共和国收养及实施细则》
第六条 收养人应当同时具备下列条件：
（一）无子女；
（二）有抚养教育被收养人的能力；
（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
（四）年满三十周岁。
第十条 生父母子女，须双方共同。生父母一方不明或者查找不到的可以单方。配偶者收养子女，须夫妻共同收养。
第十一条 收养人收养与人，须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。
第十四条 继父或者继母经继子女的生父母同意，可以收养继子女，并可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第六条和被收养人不满十四周岁以及收养一名的限制。
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快速解决“损害赔偿”问题
买抵账房需要什么手续，都什么手续
[律师回复] 对于买抵账房需要什么手续，都什么手续这个问题，解答如下, 你需要注意几个关键问题：
1、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。
2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系。
3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续。资金通过第三方监管账户，与你说的公司无关。
4、如果房产已经被抵押，你签房产买卖合同的时候，需要看看里面是不是有陷阱。
1、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。
2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系。
3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续。资金通过第三方监管账户，与你说的公司无关。
4、如果房产已经被抵押，你签房产买卖合同的时候，需要看看里面是不是有陷阱。
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劳动合同到期后未续签而继续工作
[律师回复] 您好，关于劳动合同到期后未续签而继续工作这个问题，我的解答如下,
1、按照《劳动合同法》的规定，用人单位自2008年1月1日起，与劳动都签订劳动合同的，如果该合同到期后用人单位不再与劳动者签订劳动合同，那么用人单位应向劳动者支付经济补偿金。
2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、劳动合同到期，但单位与劳动者都按原来的约定履行，此为劳动关系的继续，在此劳动者无过错的，单位在这个期间解除合同的，属于违法解除合同要求，劳动者可以要求单位二倍于经济补偿的赔偿。
1、按照《劳动合同法》的规定，用人单位自2008年1月1日起，与劳动都签订劳动合同的，如果该合同到期后用人单位不再与劳动者签订劳动合同，那么用人单位应向劳动者支付经济补偿金。
2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、劳动合同到期，但单位与劳动者都按原来的约定履行，此为劳动关系的继续，在此劳动者无过错的，单位在这个期间解除合同的，属于违法解除合同要求，劳动者可以要求单位二倍于经济补偿的赔偿。
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养老保险断断续续交够15年和连续交够15年，退休时有区别吗
[律师回复] 养老保险断断续续交够15年和连续交够15年，退休上一年度当地的社会经济发展水平是不一样的，要经过测算才能够知道养老金金额。目前我国测算养老金金额，跟三个因素挂钩：
（一）缴交社会保险基金的年限（也就是俗称的“工龄”），缴交社会保险基金年限越长的，养老金金额越高，大部分省、自治区、直辖市把工龄档次分为15年、20年、25年、30年、35年、35年以上六个档次，档次越高，养老金金额越高。
（二）养老保险个人账户的余额（简称“个人账户余额”），个人账户余额越高，养老金金额也越高。
（三）退休上年度当地的社会经济发展水平（简称“地区差别”），当地的社会经济发展水平越高，养老金金额也越高。在北上广深退休的人员，养老金金额肯定比在老少边穷地区退休的人员养老金金额高得多。另外，各地的人力资源和社会保障局社会保险基金管理中心的工作人员在测算养老金金额时还遵循“见分进元”的原则，假定您的养老金金额按照上述三个因素测算后得出的数据是2345.67元，实际发放的金额就是2346元/月。
（一）缴交社会保险基金的年限（也就是俗称的“工龄”），缴交社会保险基金年限越长的，养老金金额越高，大部分省、自治区、直辖市把工龄档次分为15年、20年、25年、30年、35年、35年以上六个档次，档次越高，养老金金额越高。
（二）养老保险个人账户的余额（简称“个人账户余额”），个人账户余额越高，养老金金额也越高。
（三）退休上年度当地的社会经济发展水平（简称“地区差别”），当地的社会经济发展水平越高，养老金金额也越高。在北上广深退休的人员，养老金金额肯定比在老少边穷地区退休的人员养老金金额高得多。另外，各地的人力资源和社会保障局社会保险基金管理中心的工作人员在测算养老金金额时还遵循“见分进元”的原则，假定您的养老金金额按照上述三个因素测算后得出的数据是2345.67元，实际发放的金额就是2346元/月。
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