合同未履行是不是可以解除

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、合同未履行完毕是否可以解除合同<br/>合同的解除可以是协商解除，也可以是法定的事由解除，如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕如果发现对方违约我们是一般是会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。<br/>二、解除合同的法定条件<br/>合同法定解除的情形有哪些?<br/>《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：<br/>(一)、因不可抗力致使不能实现合同目的;<br/>(二)、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;<br/>(三)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;<br/>(四)、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;<br/>(五)、法律规定的其他情形。“<br/>三、法条解释<br/>(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。<br/>(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。<br/>(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。<br/>迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。<br/>(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。<br/>(5)法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”，不仅指《合同法》的有关规定，还包括其他法律的规定。

[律师回复] 你好，请问具体详情是什么样的？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 并不能视为解除合同，但是可以协商解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，厘清双方责任即可。<br/>要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算标准也不相似)。

[律师回复] 就是全部未履行了,如需进一步沟通可以详谈细节

[律师回复] 根据《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　<br/>（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　<br/>（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　<br/>（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　<br/>（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　<br/>（五）法律规定的其他情形。所以上述答案<br/>A<br/>B<br/>C<br/>D都是正确的