如果人死了继承房屋怎样改房屋所有权证名字

[律师回复] 您好，针对您的房屋继承，房产证上改名字，要什么手续问题解答如下, 房产继承流程如下：
一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用；
2、房地产价值评估费；
3、房地产继承过户税费。
4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。

[律师回复] 房产继承过户是可以加名字的，房产继承过户办理的流程如下：
1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议；
2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；
3、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；
4、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；
5、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

[律师回复] 看有父亲名字的那个房子是不是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，属于母亲的那一份就是遗产，房子的一半是属于健在的父亲，而且父亲也是母亲的第一顺序的继承人之一，一家人伤和气。再说，房子的大部分是属于父亲的。儿女们也分不了多少。如果该房不是夫妻共同财产，母亲死亡，父亲还在，在母亲没有遗嘱的情况下，还要再分一份。这样，是不会分割母亲遗产的。免得父亲伤心、子女都是其第一顺序的法定继承人，配偶、父母，是属于父亲个人的，在母亲死亡的情况下，儿女们是不能分的，可以继承属于母亲的份额。不过，一般的习惯是

[律师回复] 没有具体的格式，你可直接到派出所按人家要求办理，请给五星好评，谢谢！

[律师回复] 提供户口本，新身份证在银行修改预留信息即可

[律师回复] 咨询派出所，但是一般是不可以的哈

[律师回复] 房屋是你父母的夫妻共同财产，各自享有一半的份额。你母亲去世以后，她的个人财产由第一顺位继承人也就是配偶、父母、子女平均分配，也就是你父亲、外公外婆、你和你弟弟5个人平均分配你母亲所占有的房产，每人继承房产的110婚生子女和非婚生子女享有同等的继承权，所以你同父异母的妹妹对你父亲的个人财产享有继承权。你父亲如果去世，他立有遗嘱的话按照遗嘱执行财产继承，但是他的遗嘱只能处分自己的个人财产，即房屋一半的份额和继承于你母亲的房产的110份额，其他份额无权处分。

[律师回复] 房屋是你父母的夫妻共同财产，各自享有一半的份额。你母亲去世以后，她的个人财产由第一顺位继承人也就是配偶、父母、子女平均分配，也就是你父亲、外公外婆、你和你弟弟5个人平均分配你母亲所占有的房产，每人继承房产的110婚生子女和非婚生子女享有同等的继承权，所以你同父异母的妹妹对你父亲的个人财产享有继承权。你父亲如果去世，他立有遗嘱的话按照遗嘱执行财产继承，但是他的遗嘱只能处分自己的个人财产，即房屋一半的份额和继承于你母亲的房产的110份额，其他份额无权处分。

[律师回复] 姓名原则上不轻易更改，但有下列情况经批准的可以更改：
(1)因父母离异更名；
(2)再婚子女更名；
(3)被收养人更名；
(4)同一单位或同学校、同班级有重名重姓；
(5)名字冷僻、怪异使用不便；
(6)确因公安机关户口登记、管理工作造成公民姓名差错的；
(7)其它有充分理由的。
未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请办理变更；
已满16周岁公民，由本人持居民身份证、户口簿、有关证明、证书原件或复印件，向户口所在地公安派出所申请，报市、县公安机关审批后，办理变更，缴交相片换领居民身份证。
公安派出所应当在接到的申请材料5个工作日内作出核准或者不核准的决定，需上报市公安局的，市公安局接到材料后应当在5个工作日内作出核准或者不核准决定。公安派出所在接到上级公安机关核准或不核准的决定后，2日内将结果通知申请人。

[律师回复] 法律上是可以改的

[律师回复] 你好，可以进行更改。若后续还有不明白的，可在下方进一步对我进行追加咨询或带资料详谈。

[律师回复] 未满18周岁的人申请变更姓名的，由其父母或其他监护人向户口所在地派出所提出书面申请（其中属在校学生的，需提供学校同意变更姓名证明）。
法律依据：《户口登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以。
依据《中华人民共和国户口登记条例》
第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：
1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
二、公民改名的流程成年人改名有三个条件：
第一是本人要表达改名的意愿，
第二是理由要充分，
第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。提醒改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。1未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更2已满16周岁公民要求变更现用姓名的，由本人填写申请报告，持居民身份证、户口簿、证书原件及有关证明有单位的要有干部履历表或招工表并由单位核实签意见盖章，向户口所在地公安派出所申请，报县级公安机关审批后，办理变更。3父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的，必须经双方协商一致并签协议后，方能申请办理变更。4父母离异后一方亡故另一方再婚要求变更未成年子女姓名的：
①十六周岁以上未满十八周岁且以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以自主决定本人姓名的变更，其父亲和继母，或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意
②十周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意
③不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。5公民要求增加曾用名的，需增加的曾用名必须是公民过去在户口登记机关申报登记并正式使用过的姓名。
三、改名字需要什么材料
1、申请人的书面申请
2、《居民户口簿》、《居民身份证》
3、属机关、团体、企事业等单位职工的，由所在单位劳动人事部门出具证明，属于在校学生的，由学生管理部门出具证明。

[律师回复] 你好，可以到当地派出所户籍室申请变更，如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 您好，针对您的公安局不给改名字怎么办？名字很难听问题解答如下, 修改户口本上面的姓名，要符合以下规定才能修改，要不然公安局是不能修改的。
一、户口本改名字的受理条件
　　并不是所有的户口本改名字都会获批，这也就造成了群中印象中派出所在办理户口本改名字业务时难、慢、钱的误解。
　　户籍民警介绍称，只有符合当地《常住人口登记操作办法》中以下必要条件时，户口本改名字的申请才会被受理。
1、出于宗教原因。宗教名与世俗名不符，需要在改换的，在提交申请，出示证明，审查无误后户口本改名字方可以受理。
2、父母再婚等原因需要子女更名。通常，这种原因造成的户口本改名字的情况较多。受理起来也较为容易。
　　父母再婚中，各方的态度影响着再婚婚姻的质量以及子女成长等问题，所以各方应该有一个妥善的态度。所以，虽然父母再婚原因户口改名字较易受理，但还是建议再婚父母尊重孩子的意见。不改名字是最好的选择。
　　除了再婚外，收养或解除收养、父母离异等原因造成的户口本改名字情况也属于较容易此类。
3、姓名用字不雅，字音字义有辱人格的。
　　这类户口本改名字的情况在以前较为常见。由于知识水平所限，同时受“贱命好养活”思维的影响，户口本名字A。如小编的某个乡邻就是以的名字命名，给其以后的求职、生活造成了极大的不便。
　　这种情况造下，户口本改名字也是比较容易通过的。
4、名字中含有冷僻字、自造字。
　　现在父母的个性思维、创新意识给户籍民警找了不少麻烦。除了翻经倒典使用生僻字外，一些父母还自造字。
首先，这种情况应在取名时就被杜绝，
其次如果因该种原因需要户口本改名字，获批难度不大。
5、登记机关录入错误。
　　这种情况是户口本改名字中最常遇到的。出于某些原因，户口本信息在录入时出现错误，导致与身份证信息不符。此种情况只要事实明确，更名难度不大。
6、当然，在同一学校或同一单位姓名完全相同，给生活、工作带来不便的情况，也可申请户口本改名字，但是被受理的可能性不大。
二、户口本改名字流程
　　知道了户口本改名字的受理条件，户口本怎么改名的流程。
　　户口本改名字流程如下：
　　
1、填写户口本改名字申请
　　
2、出具街道或单位证明
　　
3、到户口所在地的户籍部门申请更名
　　
4、到县级户籍部门签字
　　
5、公证并到到市公安局户籍部门签字、户口本改名字。
三、户口本改名字所需资料
　　一般来说，携带原户口本、身份证、1寸照片两张、申请表、相关证明即可。

[律师回复] 以下步骤：
1.本人申请(未成年人由父母写申请),用A4纸、钢笔书写,注明“改名后,所有法律责任及后果由本人自己承担”
2.工作单位证明(无工作单位的到社区盖章)(未成年人读书的由学校盖章)
3.未成年人父母双方需携带身份证、结婚证(或离婚证及离婚判决书协议书)、小孩出生证复印件到现场签字4、年满16周岁的需要社区民警出具无违法犯罪记录证明、本人要到场采集信息5、户口本、身份证原件、复印件。

[律师回复]
一、改名字后结婚证怎么改
户口本、身份证、结婚证名字是必须一致的。
可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名。
当事人如果因为姓名变更，向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名，应提供公安部门出具的当事人变更姓名的证明材料。当事人的户口簿上以曾用名的方式反映姓名变更的，婚姻登记机关可以采信。婚姻登记机关按?照补发结婚证的程序，重新发给当事人结婚证，同时收回当事人原结婚证。
一般材料齐全，当场可以补发结婚证。
二、法律依据
中华人民共和国户口登记条例
第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：
十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 【法律意见】
需要孩子父母一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明。孩子户口本，到孩子户籍所在派出所，申请办理修改名字手续，在孩子户口页《曾用名》一栏，申请写入需要修改的名字。
【法律依据】
《户口登记条例》：第十八条
公民变更姓名，依照下列规定办理：
1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2．十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以持派出所改名的证明、共有权人的身份证、房产证到不动产登记中心办理变更登记手续。申请人申请变更登记需要提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；　　
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；　　
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；　　
（五）与他人利害关系的说明材料；　　
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。　　不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 你好，姓名变更问题建议你直接咨询当地派出所户籍室办理，如果回答对您有帮助，望采纳好评！