商标公告后多长时间拿证，有什么样的法律规定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商标出公告后要多久可以拿到商标证
商标出公告期一般是3个月，期满后就可以拿商标证了。商标的申请还是有一定的严格的过程的。商标申请程序：
1、先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申请了；
2、申请递交后的1个月左右，商标局会给你下发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审查阶段)。
3、形式审查完毕后，就进入实质审查阶段，这个阶段大概需1年到1年半时间。
商标法规定，下列标志不得作为商标使用：
(一)同中华人民共和国的国家名称、、、军旗、勋章相同或者近似的，以及同国家机关所在地特定地点的名称或者标志性建筑物的名称、图形相同的；
(二)同外国的国家名称、、、军旗相同或者近似的，但该国政府同意的除外；
(三)同政府间国际组织的名称、旗帜、徽记相同或者近似的，但经该组织同意或者不易误导公众的除外；
(四)与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的，但经授权的除外；
(五)同“红十字”、“红新月”的名称、标志相同或者近似的；
(六)带有性的；
(七)夸大宣传并带有欺骗性的；
(八)有害于道德风尚或者有其他不良影响的。县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名，不得作为商标。但是，地名具有其他含义或者作为集体商标、证
标志明商标组成部分的除外；已经注册的使用地名的商标继续有效。经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原 料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商标注册公告后多久可以拿证书
商标注册公告后可以领取纸件的注册证书的时间没有具体规定，可以咨询商标局。
商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件，只有经核准注册的商标，才受法律保护。商标注册原则是确定商标专用权的基本准则，不同的注册原则的选择，是各国立法者在这一个问题中对法律的确定性和法律的公正性二者关系进行权衡的结果。简单地说，商标就是商品的牌子，是商品的生产者和经营者为了使自己生产或经营的商品同其他商品生产者或者经营者生产或经营的商品区别开来而使用的一种标记。
商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的，用于区别商品或服务来源的，由文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合，或上述要素的组合，具有显著特征的标志
根据商标法规定：两个或者两个以上的商标注册申请人，在同一种商品或者类似商品上，以相同或者近似的商标申请注册的，初步审定并公告申请在先的商标;同一天申请的，初步审定并公告使用在先的商标，驳回其他人的申请，不予公告。也就是说，商标注册实行申请在先原则，以下是因为申请人或代理机构原因导致因申请日期原因无法取得商标专用权。
简单地说，商标就是商品的牌子，是商品的生产者和经营者为了使自己生产或经营的商品同其他商品生产者或者经营者生产或经营的商品区别开来而使用的一种标记。这种标记通常由文字、图形英文、数字的组合构成。
商标通过确保商标注册人享有用以标明商品或服务，或者许可他人使用以获取报酬的专用权，而使商标注册人受到保护。
商标注册，是指商标使用人将其使用的商标依照法律规定的条件和程序，向国家商标主管机关(国家工商总局商标局)提出注册申请，经国家商标主管机关依法审查，准予注册登记的法律事实。在我国，商标注册是商标得到法律保护的前提，是确定商标专用权的法律依据。商标使用人一旦获准商标注册，就标志着它获得了该商标的专用权，并受到法律的保护。

[律师回复] 商标公告期是3个月，3个月内没有人提出异议，商标总局就会发证，代表商标正式注册成功。
由商标注册申请人提出申请，经商标局审查后予以初步审定公告，三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，受法律保护，商标注册人享有该商标的专用权。
【法律依据】
《商标法》第三十三条 对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第十条、第十一条、第十二条规定的，可以向商标局提出异议。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商标多久进入公告
商标的审定是指商标注册申请经审查后，对符合《商标法》有关规定的，允许其注册的决定。并在《商标公告》中予以公告。商标查询(2天内)→申请文件准备(3天内)→提交申请(2天内)→缴纳商标注册费用→商标形式审查(1个月)→下发商标受理通知书→商标实质审查(12个月)→商标公告(3个月)→颁发商标证书。(.0
5.01实施新的商标法，商标实质审查期9个月。)
1、商标查询。
商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与在先权利商标有无相同或近似的查询工作。
以下几种情况在此说明
1)本身缺乏显着性或属于商标法律禁注禁用的词语不能通过查询来判断其申请注册是否能被核准；
2)如有在先申请的相同或近似商标在查询时还未进入商标局数据库，因两者时间相近会使查询结果无法反映；
3)如查询报告提供了几个可能构成近似的商标，代理人只是通过一般审查标准和经验来做出分析，其意见仅供参考，并不能代表商标局的审查意见；
4)对于组合商标，如仅查询了商标的一部分(如中文或英文)，而实际申请商标中的其它部分(如图形)与他人的注册商标相同或近似也会导致商标整体被驳回；
5)委托人在查询时仅提供了商标的名称，但实际申请时所提供的商标设计稿中由于字体、色彩、结构或排列的差异，也会导致查询结果不能完全反映相同或近似的程度。
商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的，用于区别商品或服务来源的，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，具有显著特征的标志，是现代经济的产物。在商业领域而言，商标包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合，均可作为商标申请注册。经国家工商总局商标局核准注册的商标为“注册商标”，受法律保护。商标通过确保商标注册人享有用以标明商品或服务，或者许可他人使用以获取报酬的专用权，而使商标注册人受到保护。
商标是用来区别一个经营者的品牌或服务和其他经营者的商品或服务的标记。我国商标法规定，经商标局核准注册的商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标，商标注册人享有商标专用权，受法律保护，如果是驰名商标，将会获得跨类别的商标专用权法律保护。

[律师回复] 中国商标注册的商标公告期时间为三个月。
对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反《商标法》第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。
【法律依据】
《商标法》第三十三条，对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。

[律师回复] 1、商标公告期是：初步审定公告期为九个月，异议公告期为三个月。
根据相关法律规定，对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合有关规定的，予以初步审定公告。对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，无人异议的，发给商标注册证，并予公告。
2、法律依据：《中华人民共和国商标法》
第二十二条 商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条 对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
第三十三条 对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商标出公告后要多久可以拿到商标证
商标出公告期一般是3个月，期满后就可以拿商标证了。商标的申请还是有一定的严格的过程的。商标申请程序：
1、先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申请了；
2、申请递交后的1个月左右，商标局会给你下发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审查阶段)。
3、形式审查完毕后，就进入实质审查阶段，这个阶段大概需1年到1年半时间。
商标法规定，下列标志不得作为商标使用：
(一)同中华人民共和国的国家名称、、、军旗、勋章相同或者近似的，以及同国家机关所在地特定地点的名称或者标志性建筑物的名称、图形相同的；
(二)同外国的国家名称、、、军旗相同或者近似的，但该国政府同意的除外；
(三)同政府间国际组织的名称、旗帜、徽记相同或者近似的，但经该组织同意或者不易误导公众的除外；
(四)与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的，但经授权的除外；
(五)同“红十字”、“红新月”的名称、标志相同或者近似的；
(六)带有性的；
(七)夸大宣传并带有欺骗性的；
(八)有害于道德风尚或者有其他不良影响的。县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名，不得作为商标。但是，地名具有其他含义或者作为集体商标、证
标志明商标组成部分的除外；已经注册的使用地名的商标继续有效。经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原 料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 目前是4个月左右。商标受理通知书是商标局收到申请书件后给当事人的凭证，类似于收条。申请人向商标局提交完备的商标注册申请书件后，商标局发给申请人《受理通知书》，通知申请人商标局已受理其申请，并告之其申请日。 缴费后商标局将接收到商标申请资料，会先详细检视注册申请书及商标小样等所有附件，以查看申请书内须填写的部分是否已经填妥、有关资料是否正确、所需资料是否齐全。预计20个工作日左右，商标局会出具受理通知书。 商标局会查核有关商标是否具有显著性，是否符合中国商标法律法规所订的注册规定。如审核通过，申请过程将进入下一阶段：初审公告阶段。 初审公告为期三个月，如无人提出异议，该商标就可以成功注册了。 商标注册被可准后，便会把该商标的详细资料记入注册记录册，并向申请人发出注册证明书。注册日期会追溯至提交申请当日，换言之，作为注册商标拥有人的权利，应由提交申请当日起计。 用于委托商标事务所代理商标注册业务，《商标注册委托书》由代理机构提供。 a、以公司名义申请，附企业营业执照复印件； b、以个体名义申请，附身份证或者护照复印件。 清晰商标图样（12份），长为5-10厘米，宽为5-10厘米；最好是提供电子版图样。 所有商品或者服务必须严格按照商标分类表列举。

[律师回复] 初步审定核准的商标在实质审查结束后约3个月在《商标公告》上刊发《商标注册申请初步审定公告》。若该时间段内无人异议，在《商标公告》上刊发《商标核准注册公告》，自初审合格日期加3个月为注册日期。自注册日期一般加上45天，为商标局的印刷邮寄时间，这时商标证书下发到代理机构或者权利人。

[律师回复] 解答如下, 夫妻双方离婚，可以协议离婚，协议离婚不成的，可以进行诉讼离婚。离婚作为民事案件，一般都只是适用简易程序，但也跟其他民事案件一样有一审和二审的流程，二审主要是在不服一审的判决下提起的，那么二审撤诉要多久呢 申请撤诉必须在宣判以前提出。因为人民一旦裁定准予撤诉，则不再继续行使审判权，诉讼即告终结。原告撤诉的离婚案件。没有新情况、新理由，6个月内又，人民不会再受理。申请撤诉，即原告在立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形式向人民提出撤回其的要求。离婚二审撤诉需要多久，具体看人民怎么判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条
原告申请撤诉的，是否准许，由人民裁定。

[律师回复] 解答如下, 夫妻双方离婚，可以协议离婚，协议离婚不成的，可以进行诉讼离婚。离婚作为民事案件，一般都只是适用简易程序，但也跟其他民事案件一样有一审和二审的流程，二审主要是在不服一审的判决下提起的，那么二审撤诉要多久呢 申请撤诉必须在宣判以前提出。因为人民一旦裁定准予撤诉，则不再继续行使审判权，诉讼即告终结。原告撤诉的离婚案件。没有新情况、新理由，6个月内又，人民不会再受理。申请撤诉，即原告在立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形式向人民提出撤回其的要求。离婚二审撤诉需要多久，具体看人民怎么判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条
原告申请撤诉的，是否准许，由人民裁定。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、提出申请后一年，商标局发布商标初审公告，并寄送商标申请人。 2、商标申请注册公告之日起三个月后，发正式《商标注册证》。 3、商标注册证书获得时间：全部时间约为十五个月。 1、商标注册查询：查询所要注册商标中包含的中文和英文。根据商标申请人要求，向中国商标总局查询有无相同或近似商标已注册在先。 2、设计制作商标图样。 3、 提出申请商标注册。 1、个人申请商标只需提交身份证复印件和个体执照复印件即可。 2、公司申请商标需提交营业执照（副本）复印件一张（要求执照号清晰）。 3、所要注册商标的商标图样六份（长和宽不大于十厘米，不小于五厘米） （1）如商标图样为彩色，需提供彩色图样六份。 （2）如商标图样为黑白，需提供黑白墨稿六份。 （3）填写商标注册代理委托书。 商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件，只有经核准注册的商标，才受法律保护。商标注册原则是确定商标专用权的基本准则，不同的注册原则的选择，是各国立法者在这一个问题中对法律的确定性和法律的公正性二者关系进行权衡的结果。简单地说，商标就是商品的牌子，是商品的生产者和经营者为了使自己生产或经营的商品同其他商品生产者或者经营者生产或经营的商品区别开来而使用的一种标记。商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的，用于区别商品或服务来源的，由文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合，或上述要素的组合，具有显著特征的标志。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、提出申请后一年，商标局发布商标初审公告，并寄送商标申请人。 2、商标申请注册公告之日起三个月后，发正式《商标注册证》。 3、商标注册证书获得时间：全部时间约为十五个月。 1、商标注册查询：查询所要注册商标中包含的中文和英文。根据商标申请人要求，向中国商标总局查询有无相同或近似商标已注册在先。 2、设计制作商标图样。 3、 提出申请商标注册。 1、个人申请商标只需提交身份证复印件和个体执照复印件即可。 2、公司申请商标需提交营业执照（副本）复印件一张（要求执照号清晰）。 3、所要注册商标的商标图样六份（长和宽不大于十厘米，不小于五厘米） （1）如商标图样为彩色，需提供彩色图样六份。 （2）如商标图样为黑白，需提供黑白墨稿六份。 （3）填写商标注册代理委托书。 商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件，只有经核准注册的商标，才受法律保护。商标注册原则是确定商标专用权的基本准则，不同的注册原则的选择，是各国立法者在这一个问题中对法律的确定性和法律的公正性二者关系进行权衡的结果。简单地说，商标就是商品的牌子，是商品的生产者和经营者为了使自己生产或经营的商品同其他商品生产者或者经营者生产或经营的商品区别开来而使用的一种标记。商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的，用于区别商品或服务来源的，由文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合，或上述要素的组合，具有显著特征的标志。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、提出申请后一年，商标局发布商标初审公告，并寄送商标申请人。 2、商标申请注册公告之日起三个月后，发正式《商标注册证》。 3、商标注册证书获得时间：全部时间约为十五个月。 1、商标注册查询：查询所要注册商标中包含的中文和英文。根据商标申请人要求，向中国商标总局查询有无相同或近似商标已注册在先。 2、设计制作商标图样。 3、 提出申请商标注册。 1、个人申请商标只需提交身份证复印件和个体执照复印件即可。 2、公司申请商标需提交营业执照（副本）复印件一张（要求执照号清晰）。 3、所要注册商标的商标图样六份（长和宽不大于十厘米，不小于五厘米） （1）如商标图样为彩色，需提供彩色图样六份。 （2）如商标图样为黑白，需提供黑白墨稿六份。 （3）填写商标注册代理委托书。 商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件，只有经核准注册的商标，才受法律保护。商标注册原则是确定商标专用权的基本准则，不同的注册原则的选择，是各国立法者在这一个问题中对法律的确定性和法律的公正性二者关系进行权衡的结果。简单地说，商标就是商品的牌子，是商品的生产者和经营者为了使自己生产或经营的商品同其他商品生产者或者经营者生产或经营的商品区别开来而使用的一种标记。商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的，用于区别商品或服务来源的，由文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合，或上述要素的组合，具有显著特征的标志。

[律师回复] 1、商标无效宣告一般需要一年半至两年的时间。
2、商标局做出宣告注册商标无效的决定，应当书面通知当事人。当事人对商标局的决定不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审。商标评审委员会应当自收到申请之日起九个月内做出决定，并书面通知当事人。有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长三个月。当事人对商标评审委员会的决定不服的，可以自收到通知之日起三十日内向人民法院起诉。

[律师回复] 《商标法》第二十二条第一款规定，商标注册申请人应当按照规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条规定，对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
第三十五条第二款规定，商标局做出准予注册决定的，发给商标注册证，并予公告。异议人不服的，可以依照本法第四十四条、第四十五条的规定向商标评审委员会请求宣告该注册商标无效。
法律依据：
《商标法》第二十二条第一款
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条
对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
第三十五条第二款
商标局做出准予注册决定的，发给商标注册证，并予公告。异议人不服的，可以依照本法第四十四条、第四十五条的规定向商标评审委员会请求宣告该注册商标无效。

[律师回复] 1.商标初审公告后三个月届满，如无人提出商标异议，商标即核准注册。但商标证书的排版、印刷、邮寄需要一定的时间，一般在公告期满后两个月内能拿到商标注册证书。
2.法律依据：《中华人民共和国商标法》 第三十三条 对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。

[律师回复] 1.商标初审公告后三个月届满，如无人提出商标异议，商标即核准注册。但商标证书的排版、印刷、邮寄需要一定的时间，一般在公告期满后两个月内能拿到商标注册证书。
2.法律依据：《中华人民共和国商标法》 第三十三条 对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商标转让初审公告需多久
商标初审公告期是3个月。商标的初审公告是指商标注册申请经审查后，符合《商标法》相关规定的，允许其进行商标注册。并在《商标公告》中予以公告。初审的商标自刊登初审公告之日起三月内没人提出异议，该商标予以注册，同时刊登注册公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，发放注册证。
相关知识：商标转让流程
买卖双方签订《商标转让合同/协议》。
商标持有人办理商标公证，一般在3-5个工作日完成，获取《商标申明公证书》。
将准备好的材料和公证书报送商标局，然后缴纳转让规费。
商标局1-2个月左右下发受理书，并开始进行审查。
商标局受理后5-8个月左右刊登公告并向双方下发《核准转让注册商标证明》。
商标转让优势
时间优势
注册商标一般需要1-2年(中国商标局对商标注册的时间没有作出明确的规定,商标注册的效率和国内的商标申请量有直接关系,普遍为1-2年)。转让商标一般只需要6-10个月左右的时间，比起注册商标，节省了一半的时间，这对很多需要在短时间内拥有商标的购买方来说，是十分可观的时间节省。
成功率优势
注册商标的通过率并不高，注册一个新的商标是从无到有的过程，很难保证商标局或市场上有没有近似的商标。若商标局发现有近似商标就有可能导致商标注册不成功。转让商标风险非常小，转让的商标本身就是国家商标局已经批准的注册商标，已经得到了国家商标局的认定，所以不存在国家商标局因近似驳回商标的可能性。转让商标，只需要转让双方通过代理机构到国家商标局进行备案，受让人就能得到商标的注册证，拥有商标的所有权。
商标价值优势
注册一个新的商标后还需要从头推广宣传，其初始价值很低。转让的商标一般都是在市场上经过认可的商标，有一定的知名度，其价值较高，便于购买方在短时间内建立自己的品牌。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 很多人都从新闻中看到别人一房多卖的事情发生，为了防止这类的事情再发生，可以通过办理商品房预告登记来让房子的所有权是属于你的。那么，商品房预告登记须在什么时候办理?不了解商品房预告登记办理知识的人可以看一看。 商品房预告登记须在什么时候办理? 买房后可以及时申请。 按照《房屋登记办法》第二十三条　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： (一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日; (二)抵押权、地役权登记，10个工作日; (三)预告登记、更正登记，10个工作日; (四)异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。 具体程序： (1)确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。 持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期这四个条件后才能取得预售许可证。 (2)与开放商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以约定房屋预告登记，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何，双方约定是进行预告登记的前提。 (3)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。 (4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。 8、当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。