国家是不是能强行拆瓦房

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和国家是不是能强行拆瓦房相关的法律规定。
国家是不是能强行拆瓦房

一、国家是不是能强行拆瓦房

一般国家是不可以强拆公民瓦房的。但如果该瓦房属于违章建筑,责令房子主人限期拆除,其没有拆除的;或者该瓦房所处地属于拆迁的范围,且国家已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房,被拆迁人在法定期限内也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的,则国家可以对该瓦房进行强行拆除。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

二、政府是不是能强制拆迁

现在政府可以强拆,需经过法定程序。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;

3、依据《行政强制法》的规定,行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行

4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

三、拆迁安置房是不是能买卖

1、安置房与一般的商品房不一样,安置房是不是能买卖首先要看该房屋是不是取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。

2、因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也很大。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对国家是不是能强行拆瓦房问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3475位律师在线平均3分钟响应99%好评
国家是不是能强行拆瓦房
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****4271用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****6318用户1分钟前提交了咨询
    173****0422用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****0428用户2分钟前提交了咨询
    130****4342用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 147****2205用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****1703用户1分钟前提交了咨询
    134****4844用户1分钟前提交了咨询
    171****1733用户3分钟前提交了咨询
    175****0068用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****2227用户4分钟前提交了咨询
    166****8748用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****1774用户1分钟前提交了咨询
    136****7064用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****6588用户1分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
沭阳156****2480用户1分钟前已获取解答
宿迁181****8478用户1分钟前已获取解答
苏州134****4188用户4分钟前已获取解答
国家可不可以强行拆瓦房
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与国家可不可以强行拆瓦房相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
国家是否能强行拆瓦房
一般国家是不可以强拆公民瓦房的。但如果该瓦房属于违章建筑,责令房子主人限期拆除,其没有拆除的;或者该瓦房所处地属于拆迁的范围,且国家已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房,被拆迁人在法定期限内也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的,则国家可以对该瓦房进行强行拆除。
27浏览 2024-10-19
国家强制拆除农村瓦房有补贴吗
目前,国家对农村楼房,瓦房,草房和预制砖砼结构已有了明确的补偿标准,其中砖瓦房补偿2400元每平米,但由于个地区经济水平等因素的影响,价格上会有所不同,具体价格还应参照当地政府出具的补偿政策条例。
10w+浏览
征地拆迁
国家是否可以强行拆瓦房
一般国家是不可以强拆公民瓦房的。但如果该瓦房属于违章建筑,责令房子主人限期拆除,其没有拆除的;或者该瓦房所处地属于拆迁的范围,且国家已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房,被拆迁人在法定期限内也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的,则国家可以对该瓦房进行强行拆除。
46浏览 2024-10-25
强制拆迁国家赔偿是多少
强制拆迁国家赔偿是多少并没有准确的答案,也是按照具体的损害程度给予相助的赔偿金的。比如说,政府在一线城市的市中心强拆掉公民的房子跟在农村强拆农户的房子,这实际上给公民本身带来的经济损失就不是一个性质的。所以,并非只要是强拆的,申请国家赔偿的标准就都一样。
10w+浏览
刑事辩护
国家是不是可以强行拆瓦房
一般国家是不可以强拆公民瓦房的。但如果该瓦房属于违章建筑,责令房子主人限期拆除,其没有拆除的;或者该瓦房所处地属于拆迁的范围,且国家已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房,被拆迁人在法定期限内也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的,则国家可以对该瓦房进行强行拆除。
28浏览 2024-10-03
国家对强拆的规定是怎样的
强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
10w+浏览
征地拆迁
国家强制拆除农村瓦房有补贴吗
农村瓦房拆除是会有一定的补贴的。但是有一些农村瓦房拆除是不会有补贴的。当农村瓦房无人居住时,以至于农村瓦房年龄过老破损倒塌也不补尝。如若农村瓦房拆除,室内无主,没有人能够继承,就也不会补贴和非法占用土地进行房屋建造也是不予补偿的。
24浏览 2024-09-23
国道强拆怎么样赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 国道征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建国道。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。<br/>按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。<br/>依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
437浏览
国家强拆民房是否违法,强制拆迁的法定条件
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与国家强拆民房是否违法,强制拆迁的法定条件相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
国家拆迁是否可以强拆
一般国家是不可以强拆公民瓦房的。但如果该瓦房属于违章建筑,责令房子主人限期拆除,其没有拆除的;或者该瓦房所处地属于拆迁的范围,且国家已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房,被拆迁人在法定期限内也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的,则国家可以对该瓦房进行强行拆除。
9浏览 2024-09-11
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 国家是不是能强行拆瓦房
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****6491用户3分钟前已提交咨询
扬州177****1198用户3分钟前已获取解答
无锡152****4007用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换