私房拆迁补偿款如何分割

一、私房拆迁补偿款如何分割

私房拆迁补偿款应当按照以下原则进行分配：

1.私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。

2.私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。

3.在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

4.私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、宅基地拆迁补偿款如何继承

如果被继承人留有遗赠抚养协议的，则按照遗赠抚养协议继承，没有遗赠抚养协议如果留有遗嘱的，则按照遗嘱继承；如果也没有遗嘱的，则按照法定继承顺序继承。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。。

三、哪些人有权分割拆迁补偿款

以下人群有权分割拆迁补偿款：具有常住户口实际居住满一年没有其他住房或住房居住困难的；具有常住户口自拆迁许可证核发之日因结婚居住的；无常住户口自拆迁许可证核发之日因结婚居住满五年的；具有常住户口因家庭矛盾、居住困难在外借房居住的；因服兵役、读大学、服刑户籍迁出没有其他住房的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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