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净身出户能不能要回房子
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2024-02-23
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卢滨律师律师
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专家导读
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与净身出户能不能要回房子相关的法律知识，希望能对您有帮助。
一、净身出户能不能要回房子
净身出户是否能不能要回房子的确认方式：若双方尚未离婚的，则当事人可就财产分割协议随时反悔，但若已经离婚的，除存在欺诈、胁迫等情形外，不得向法院请求变更或者撤销财产分割协议。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条
当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
二、房子没有备案能不能退房
原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能不能退换，如果遇到特殊情况时是能不能申请退房能不能的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题:首先，你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方能不能在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方能不能请求其支付。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后能不能获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能不能造成的损失。
三、房子未交能不能起诉退房
房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是能不能起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者能不能要求卖方赔偿自己因此受到的损失。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人能不能解除合同：
（一）因不可抗力致使不能不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能不能随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到净身出户能不能要回房子的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
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净身出户能不能要回房子
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要想达到净身出户的法律效果，一是通过双方在婚内签订协议，明确协议的分配方案，明确财产归一方所有，二是双方在签订离婚协议并办理离婚登记时约定，夫妻共同财产归一方全部所有，另一方不分割任何财产，否则，法律上并不会判决任何一方净身出户。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
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女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾
孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或
者父亲生活的。 一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%
。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据
《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由
人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条
规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清
偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。男女一方单独所负债务，由本
人偿还。”如需法律帮助，可致电来询。
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因为签订《离婚协议书》属于夫妻双方的民事法律行为，是公民依法设立、变更、中止民事权利义务的合法行为，在不违背法律的强制性和禁止性规定的前提条件下，是双方达成明确的离婚意思表示，并就财产分割、子女抚养、债务承担达成一致的书面意见。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
因为签订《离婚协议书》属于夫妻双方的民事法律行为，是公民依法设立、变更、中止民事权利义务的合法行为，在不违背法律的强制性和禁止性规定的前提条件下，是双方达成明确的离婚意思表示，并就财产分割、子女抚养、债务承担达成一致的书面意见。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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我和老婆结婚之后签订了净身出户协议 现在我背叛感情 请问过错方离婚会净身出户吗 之前签订的净身出户协议有效吗
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1、净身出户是指离婚时，一方不带走任何财产。但这种行为，在中国的《婚姻法》里没有依据。在这个问题上，法律是存在争议的，目前法律还没有明文规定这类协议的效力，是否有效要具体问题具体分析。就目前的司法实践而言，一般情况下法律是不支持所谓的附条件的“净身出户协议”的。如一方提出离婚，则自愿净身出户。我国婚姻法明确规定，公民有婚姻自由的权利，既包括结婚自由又包括离婚自由。以协议的方式限制对方离婚自由，将放弃全部财产作为离婚的条件，本质就是限制了公民的离婚自由，是违法的。所以这种“净身出户协议”就是无效的。
2、 同时《婚姻法》第十九条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。也就是说夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，这样的约定是有法律效力的。
1、净身出户是指离婚时，一方不带走任何财产。但这种行为，在中国的《婚姻法》里没有依据。在这个问题上，法律是存在争议的，目前法律还没有明文规定这类协议的效力，是否有效要具体问题具体分析。就目前的司法实践而言，一般情况下法律是不支持所谓的附条件的“净身出户协议”的。如一方提出离婚，则自愿净身出户。我国婚姻法明确规定，公民有婚姻自由的权利，既包括结婚自由又包括离婚自由。以协议的方式限制对方离婚自由，将放弃全部财产作为离婚的条件，本质就是限制了公民的离婚自由，是违法的。所以这种“净身出户协议”就是无效的。
2、 同时《婚姻法》第十九条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。也就是说夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，这样的约定是有法律效力的。
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我姐姐和丈夫在结婚后有了自己的孩子，可是她的丈夫竟然在外面花天酒地，并和里面的一个女员工重婚了，她非常生气就起诉丈夫重婚，并要求他净身出户。请问重婚会净身出户吗
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净身出户指的是什么，离婚应该如何预防被净身出户？
[律师回复] 在日常生活中应注意：
1、对房屋等不动产或其它需要进行所有权登记的财产，以及虽不要进行所有权登记但金额、价值大的财产，应将自己的名字写入产权证书，或达成出资协议、书写好共有证明。
2、注意掌握对方开户银行以及资金账号，收集对方的大额储蓄信息、取款的凭条或信用卡刷卡记录。既把握动向，又可以证明期间置业的出资事实。
3、掌握家庭平时正常的生活开支及另一方资金的流向情况，以便进行必要的反驳或抗辩。
4、注意收集和保管购买财产的发票，预感到一方可能转移隐匿财产时，可请他人来家列出财产清单并签字，或请公证机关公证、请律师见证。一旦发现家中财产被转移，也可立即报警，以便确定证据。
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老公出轨后，写的保证书如何净身出户，才能净身出户
[律师回复] 你好，保证书中关于该方存在过错行为的记载，可以作为另一方主张感情破裂和对方存在过错的直接证据，在离婚诉讼中具有重要的证明效 力。如果这种过错符合《婚姻法》46条规定的“重婚”、“同居”、“家庭暴力”和“虐待、遗弃家庭成员”等情形的，无过错方还可以请求损害赔偿。
保证书关于离婚时“放弃财产”的承诺，或者对将来离婚时双方如何财产分割作出的单方保证，如果内容明确，应当视为婚内的财产约定，符合婚姻法第 19条的规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”因 此，这部分关于离婚财产处分的承诺，应当具有法律效力，在离婚诉讼中应当予以认定。
保证书关于离婚时“自愿放弃孩子抚养权”的内容，在法律效 力上存在一定的问题。婚姻关系不是《合同法》讲的合同关系，因此还是要在《婚姻法》的 框架下来看待。虽然，这种约定或承诺并不违反法律的禁止性规定，但因为《婚姻法》并未赋予婚姻当事人在离婚诉讼之外的其他阶段可以对离婚后子女抚养权进行 协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议依然不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过 错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。
保证书关于离婚时“放弃财产”的承诺，或者对将来离婚时双方如何财产分割作出的单方保证，如果内容明确，应当视为婚内的财产约定，符合婚姻法第 19条的规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”因 此，这部分关于离婚财产处分的承诺，应当具有法律效力，在离婚诉讼中应当予以认定。
保证书关于离婚时“自愿放弃孩子抚养权”的内容，在法律效 力上存在一定的问题。婚姻关系不是《合同法》讲的合同关系，因此还是要在《婚姻法》的 框架下来看待。虽然，这种约定或承诺并不违反法律的禁止性规定，但因为《婚姻法》并未赋予婚姻当事人在离婚诉讼之外的其他阶段可以对离婚后子女抚养权进行 协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议依然不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过 错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素。
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[律师回复] 您好，您可以通过诉讼方式离婚，要求分割夫妻共同财产，婚后所得一般为夫妻共同财产，如果一方存在过错，可以主张其少分或者不分，造成损害可要求赔偿，包括实际损害赔偿及精神损害赔偿，《婚姻法》第19条规定：前项约定应当采用书面形式。采用书面形式的好处是双方事先达成了协议，事后即使反悔，也必须按前述协议处理，因此，书面形式是最有效的约定形式。建议拟达成财产协议的夫妻或准夫妻能够尽量采取书面形式，草拟一份内容明确清晰、格式符合法律规定的夫妻财产协议。为了使协议能够真正体现双方的协商意见，必要时可以聘请律师帮助起草协议，并见证协议。
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什么情况下可以净身出户，什么情况下可以净身出户
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男方净身出户，女方可以提出净身出户吗，签订了协议？
[律师回复] 解答如下,
一、男方自愿净身出户签署的协议是否有效净身出户，是指在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。净身出户一般多发生在男方入赘女方家庭中，按照我国《婚姻法》来讲，这种要求是没有法律依据的。《婚姻法》规定：夫妻在家庭中地位平等，夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对另一方加以限制或干涉。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
二、男方出轨可以要求净身出户么婚姻法中关于夫妻财产分割的条文中，除去前面提到的第四十七条外，还包括第三十九条和第四十六条。其中第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同财产双方协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”——但这是不涉及“过错行为”的。而第四十六条则规定“因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员四种情形之一导致离婚时，无过错方有权请求损害赔偿”——这是涉及“过错行为”的(虽然只是规定有权请求损害赔偿而不是“净身出户”)，然而，规定的这四种情形却不包括通常情况下的“婚内出轨”。毕竟，有婚外情或者婚外性行为，与“重婚”和“与他人同居”还是有很大区别的。所以按目前的法律和判决实例，通常的婚姻出轨者较少会进行赔偿，更不要说“净身出户”了。其实，净身出户实际上说的是双方在分割离婚财产的时候，男方一分不拿，全部财产归为女方。判断男方自愿净身出户签署的协议是否有效，就得看协议内容是否合法、是否建立在双方自愿的基础上，如果符合这些条件，协议就是有效的，具备法律效力。即便以后男方反悔，协议对其也有约束力。
一、男方自愿净身出户签署的协议是否有效净身出户，是指在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。净身出户一般多发生在男方入赘女方家庭中，按照我国《婚姻法》来讲，这种要求是没有法律依据的。《婚姻法》规定：夫妻在家庭中地位平等，夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对另一方加以限制或干涉。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
二、男方出轨可以要求净身出户么婚姻法中关于夫妻财产分割的条文中，除去前面提到的第四十七条外，还包括第三十九条和第四十六条。其中第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同财产双方协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”——但这是不涉及“过错行为”的。而第四十六条则规定“因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员四种情形之一导致离婚时，无过错方有权请求损害赔偿”——这是涉及“过错行为”的(虽然只是规定有权请求损害赔偿而不是“净身出户”)，然而，规定的这四种情形却不包括通常情况下的“婚内出轨”。毕竟，有婚外情或者婚外性行为，与“重婚”和“与他人同居”还是有很大区别的。所以按目前的法律和判决实例，通常的婚姻出轨者较少会进行赔偿，更不要说“净身出户”了。其实，净身出户实际上说的是双方在分割离婚财产的时候，男方一分不拿，全部财产归为女方。判断男方自愿净身出户签署的协议是否有效，就得看协议内容是否合法、是否建立在双方自愿的基础上，如果符合这些条件，协议就是有效的，具备法律效力。即便以后男方反悔，协议对其也有约束力。
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女方净身出户离婚协议怎么写，女方净身出户离婚协
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 净身出户子女归男方离婚协议书如何写
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男方：×××，女，汉族，××××出生，身份证号×××××××××××××，住×××。
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二、子女抚养、抚养费及探望权：
婚生女×××随女方生活，抚养费(含教育费、医疗费等)由女方全部负责。暂定女方现阶段每个月支付抚养费元，在每个月15号前将抚养费交到女方手中或者存于女方指定的银行账户(账号为)。如遇物价上涨或教育费用增加等原因导致抚养费需要增加时，本着有利于孩子成长的原则由双方另行协商确定。抚养费支付至女儿生活止。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可随时探望女儿。女方每月可探望女儿或带女儿外出游玩五次，但应提前通知男方，男方应保证女方每月探望的时间不少于五天。
三、夫妻共同财产的处理
1、双方共同所有位于的房屋一套，现约定该房屋所有权归女方所有。
2、存款、名下所有银行存款，均归女方所有，女方自愿净身出户。
四、债务的处理。
双方确认在婚姻关系存续期间共同的债务，均为女方承担。
五、协议生效时间。
本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，女、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民。
女方：×××
女方：×××
×年×月×日
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女方出轨能不能净身出户
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着女方出轨能不能净身出户的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
离婚是不是一定得净身出户，孩子不需要，净身就可以了
[律师回复] 提讼随时均可，不需等待两年，判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂。
《婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一的，调解无效的，应准予离婚。
（一）重婚或者有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一的，调解无效的，应准予离婚。
（一）重婚或者有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
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快速解决“婚姻家庭”问题
出轨后男方净身出户，婚后净身出户，这样的协议有效吗
[律师回复] 有效。《婚姻法》规定：夫妻在家庭中地位平等，夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对另一方加以限制或干涉。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。任何一方有婚外情都要净身出户”的约定，其并未违反法律强制性规定，是属于夫妻双方自愿签订，在夫妻离婚分割财产时是可以参照约定来处理的，但分割财产不得违反法律的硬性规定和原则。
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夫妻离婚，女方提出净身出身
[律师回复] 对于夫妻离婚，女方提出净身出身这个问题，解答如下, 在司法时间中，离婚女方净身出户只有三种可能：
第
一，协议离婚，女方自愿放弃所有财产权；
第
二，诉讼离婚中，女方与男方之间有书面的协议约定，并且满足该协议的条件时；
第
三，诉讼离婚中女方转移夫妻共同财产的情况。
《婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼，人民法院审理离婚案件，应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之
一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十七条
第
一，协议离婚，女方自愿放弃所有财产权；
第
二，诉讼离婚中，女方与男方之间有书面的协议约定，并且满足该协议的条件时；
第
三，诉讼离婚中女方转移夫妻共同财产的情况。
《婚姻法》
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼，人民法院审理离婚案件，应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之
一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十七条
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