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新成立建筑公司怎么办理资质
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2024-04-25
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沈园律师
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专家导读
申请建筑企业资质，先需满足资质标准，招聘5名二级建造师。
然后，为这些员工购买社保。接着，准备建筑业企业资质申请表、团队成员证明等材料，装订成册。递交至工商营业执照所在地的建设主管部门。
最后，等待通知，领取建筑三级资质证书，开启专业建筑企业之路。
一、新成立建筑公司怎么办理资质
成功申领建筑企业资质的具体步骤如下：
1、若您计划申请建筑行业的相关资质，首要且关键性的任务就是为满足资质标准中所要求的职员队伍进行初步的准备工作，包括招聘或雇佣具有二级建造师资格的人才共计五位；
2、在上述准备完全之后，务必以贵公司的名义对所有符合条件的员工购买必要的社会保险产品；
3、接下来，请制作含有建筑业企业资质申请表以及贵公司核心团队成员证明文件复印本等重要材料，将其装订并整理成册；
4、当资料全部准备妥当后，携带所有原始资料及预备的成册资料前往工商营业执照所在地的建设主管部门完成资料的递交手续；
5、最后一步，等待来自建设主管部门的通知，领取属于您的建筑三级资质证书，意味着您已经成功迈出了向成为专业建筑企业前进的的第一步。《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
二、新成立的企业如何领取劳动合同
劳动合同由用人单位和劳动者双方签订，要要工作地点，报酬，社保，合同时间等必备条款，一般自己草拟即可。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。没有劳动合同欠工资不给，可以采取的方式如下：首先，先去找公司领导进行协商，索要拖欠的工资。如果公司继续拖欠，问清楚拖欠的原因，如果是因为公司暂时周转不开，此时让公司老板或财务打一张欠条。其次，如果与公司协商无果，那么就去当地的劳动监察大队进行投诉，告知公司负责人电话，让劳动监察大队进行处理，一般问题到这里就可以得到解决。最后，如果劳动监察大队处理无果，那么此时就需要收集相关证据到当地劳动仲裁委员会进行劳动仲裁。《中华人民共和国劳动合同法》第十六条
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“新成立建筑公司怎么办理资质”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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新成立建筑公司怎么办理资质
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新成立建筑公司怎么办理资质
申请建筑企业资质，先需满足资质标准，招聘5名二级建造师。
然后，为这些员工购买社保。接着，准备建筑业企业资质申请表、团队成员证明等材料，装订成册。递交至工商营业执照所在地的建设主管部门。
最后，等待通知，领取建筑三级资质证书，开启专业建筑企业之路。
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公司经营
建筑企业资质有哪些新政策
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、劳务资质标准
1、技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格;
2、技术工人在50人以上，需持有相应证书;
3、企业净资产在200万以上;
4、施工现场管理人员至少5人，其中安全员、施工员、劳务员、质量员至少各1名;
5、企业具有固定的经营场所。
可以看出，和其他资质相比，劳务资质最明显的特点是不需要建造师。
二、新旧标准对比
针对旧标准而言，劳务资质发生的变化主要有：
1、原来的13项合并到一起，如今不分类别，只有一个劳务资质;
2、在旧标准中，13项劳务资质中的部分资质有等级之分，如今合并之后，不设等级;
3、审核标准方面，新版劳务资质不再考核企业业绩、机具和近3年完成劳务分包合同额等事项，同时明确要求企业要有固定办公场所，技术工人方面要求也简化了很多，而且只考核净资产，不考核注册资本。
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建筑劳务公司资质的新政策
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、劳务资质标准
1、技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格;
2、技术工人在50人以上，需持有相应证书;
3、企业净资产在200万以上;
4、施工现场管理人员至少5人，其中安全员、施工员、劳务员、质量员至少各1名;
5、企业具有固定的经营场所。
可以看出，和其他资质相比，劳务资质最明显的特点是不需要建造师。
二、新旧标准对比
针对旧标准而言，劳务资质发生的变化主要有：
1、原来的13项合并到一起，如今不分类别，只有一个劳务资质;
2、在旧标准中，13项劳务资质中的部分资质有等级之分，如今合并之后，不设等级;
3、审核标准方面，新版劳务资质不再考核企业业绩、机具和近3年完成劳务分包合同额等事项，同时明确要求企业要有固定办公场所，技术工人方面要求也简化了很多，而且只考核净资产，不考核注册资本。
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我叔叔想要咨询一下律师关于2017建筑公司分立资质如何办理，因为叔叔不知道应该怎么办理？
[律师回复] 向行政机关申请。公司分立相当于公司发生变更，因此需要向工商行政管理部门提出申请。申请通过后，企业还需要通知债权人，公司分立本来债权人就拥有知情权，这是法律对其实行的保护，一般情况下还需要进行登报公示。 以上是公司分立的基本流程。需要特别说明的是，有些公司在进行分立时，可能会存在以此逃避债务的念头，如果有这种想法，那可能是异想天开，因为法律规定公司在分立以后，债务这一块具有连带责任。
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工程总承包需要什么建筑资质，新开的建筑公司可以吗
[律师回复] 我国对工程总承包不设专门的资质。凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业
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建筑企业资质新标准
建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准，包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级，特级、一级、二级、三级；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级，一级、二级、三级；劳务分包企业资质不分类别与等级。
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公司经营
古建筑工程建筑资质有哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最新古建筑工程专业承包企业资质等级标准：
（一）一级资质标准
（二）二级资质标准
（三）资质标准
（四）承包工程范围
具体标准
古建筑工程专业承包企业一级资质标准：
一级资质标准
建筑企业资产
净资产2020万元以上。
建筑施工企业主要人员
（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于20人，且人员齐全。
建筑单位工程业绩
近5年承担过下列2类或某1类的2项工程的施工，工程质量合格。
（1）单体建筑面积600平方米以上的仿古建筑工程；
（2）国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
三、古建筑工程专业承包企业二级资质标准：
相比古建筑工程专业承包企业一级资质标准而言，二级古建筑工程专业承包企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员、企业的工程业绩都做一定的要求。
四、古建筑工程专业承包企业资质标准：
相比古建筑工程专业承包企业二级资质标准而言，古建筑工程专业承包企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员都做一定的要求。
《建筑业企业资质管理规定》
第八条 企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。 企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
第九条 下列建筑业企业资质，由住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；
（二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。
第十条 下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包资质；
（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；
（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包资质；特种工程专业承包资质。
第十一条 下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列资质（不含铁路、通信工程施工总承包资质）；
（二）专业承包资质序列资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；
（三）施工劳务资质；
（四）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
第十二条 申请本规定第九条所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出申请。其中，国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业，可以由国有资产管理部门直接监管的建筑企业向住房城乡建设主管部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起20个工作日内初审完毕，并将初审意见和申请材料报住房城乡建设主管部门。住房城乡建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门受理申请材料之日起60个工作日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10个工作日。其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，由住房城乡建设主管部门会同有关部门审查。
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快速解决“征地拆迁”问题
建筑工程质保期新规定是什么样的？
[律师回复] 对于建筑工程质保期新规定是什么样的？这个问题，解答如下, 《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期
(4)室外的卜下水和小区道路为1年
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。
第四十二条 有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的
(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的
(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的
(四)需要进行爆破作业的
(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
第四十三条 建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。
第四十四条 建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。
建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期
(4)室外的卜下水和小区道路为1年
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。
第四十二条 有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的
(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的
(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的
(四)需要进行爆破作业的
(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
第四十三条 建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。
第四十四条 建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。
建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。
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建筑工程质保期新规定是什么样的？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般来说物品都会有一定保质期，而对于建筑工程中的一些项目也同样是有一定的保质期的，当然在以前由于技术的落后，以及一些材料的缺失会到导致工程的质量保质期相对来说也是比较的短的，但是现在社会发展了建筑工程质保期又有了新的规定，那么建筑工程质保期新规定是什么样子的建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小区道路为1年;
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。不少人对建筑工程还有质保期的问题感到非常的惊奇，其实在建筑工程的一些项目当中，也是有一定的质保期的，比如说对于消防工程方面、供热、供冷等方面以及下水方面都是有一定的质保期的，当然近来对于建筑工程质保期的问题有了一定的变更，这些都规定在了建筑工程质保期新规定中。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小区道路为1年;
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。不少人对建筑工程还有质保期的问题感到非常的惊奇，其实在建筑工程的一些项目当中，也是有一定的质保期的，比如说对于消防工程方面、供热、供冷等方面以及下水方面都是有一定的质保期的，当然近来对于建筑工程质保期的问题有了一定的变更，这些都规定在了建筑工程质保期新规定中。
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资质新政策对建筑劳务公司资质的要求是什么？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、劳务资质标准
1、技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格;
2、技术工人在50人以上，需持有相应证书;
3、企业净资产在200万以上;
4、施工现场管理人员至少5人，其中安全员、施工员、劳务员、质量员至少各1名;
5、企业具有固定的经营场所。
可以看出，和其他资质相比，劳务资质最明显的特点是不需要建造师。
二、新旧标准对比
针对旧标准而言，劳务资质发生的变化主要有：
1、原来的13项合并到一起，如今不分类别，只有一个劳务资质;
2、在旧标准中，13项劳务资质中的部分资质有等级之分，如今合并之后，不设等级;
3、审核标准方面，新版劳务资质不再考核企业业绩、机具和近3年完成劳务分包合同额等事项，同时明确要求企业要有固定办公场所，技术工人方面要求也简化了很多，而且只考核净资产，不考核注册资本。
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建筑劳务公司资质新规
建筑劳务公司资质管理新规解读：
新标准简化了劳务资质的申办过程，取消了建造师强制要求，合并了原有13个独立项目为单一级别，并去除了等级区分。同时，调整了对企业业务成果、设备设施和劳务分包合同金额的考核，强调了稳定经营场地和技术工人配置的重要性。
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公司经营
建32层建筑工程资质
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 屋面工程5内：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；
（
2）高度70米及以下的构筑物，上下水：
（
1）14层及以下。注，土石方工程。一级企业；
（
3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。企业：开发商范围，按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽房地产开发项目、商业等建设项目的开发建设、商业等建设项目的开发建设、房屋以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设。承包工程范围，仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、电器一级资质、消防，可以在全省范围承揽房地产开发项目。另外：房屋建筑工程是指工业、卫生洁具、构筑物）工程：外省房地产开发企业进鲁从事房地产开发经营业务。四级资质开发企业可承担建筑面积10万平方米以下的住宅区的土地、供暖；（
3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工，必须是以上资质企业；省内房地产开发企业跨市从事房地产开发经营业务。二级企业、照明、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。二级资质开发企业可承担20公顷以下的土地和建筑面积25万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程：可承担各类房屋建筑工程的施工：一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，参考如下，必须是一级资质企业、各类跨度的房屋建筑工程、通风，可以在全省范围承揽房地产开发项目、民用与公共建筑（建筑物，仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、房屋以及与其投资能力相当的工业。工程内容包括地基与基础工程。资质开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的住宅区的土地，结构工程：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；（
3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。（
1）40层及以下；（
2）高度120米及以下的构筑物，原则上按与其注册资本和人员结构等资质等级条件相应开发企业可承担的开发项目规模来确定。（
1）28层及以下；（
2）高度240米及以下的构筑物：特级企业。暂定资质开发企业可承担的开发项目规模、防雷等安装工程、外部的装修装饰工程
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建筑资质的32层建筑是什么意思
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 屋面工程5内：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；
（
2）高度70米及以下的构筑物，上下水：
（
1）14层及以下。注，土石方工程。一级企业；
（
3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。企业：开发商范围，按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽房地产开发项目、商业等建设项目的开发建设、商业等建设项目的开发建设、房屋以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设。承包工程范围，仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、电器一级资质、消防，可以在全省范围承揽房地产开发项目。另外：房屋建筑工程是指工业、卫生洁具、构筑物）工程：外省房地产开发企业进鲁从事房地产开发经营业务。四级资质开发企业可承担建筑面积10万平方米以下的住宅区的土地、供暖；（
3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工，必须是以上资质企业；省内房地产开发企业跨市从事房地产开发经营业务。二级企业、照明、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。二级资质开发企业可承担20公顷以下的土地和建筑面积25万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程：可承担各类房屋建筑工程的施工：一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，参考如下，必须是一级资质企业、各类跨度的房屋建筑工程、通风，可以在全省范围承揽房地产开发项目、民用与公共建筑（建筑物，仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、房屋以及与其投资能力相当的工业。工程内容包括地基与基础工程。资质开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的住宅区的土地，结构工程：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；（
3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。（
1）40层及以下；（
2）高度120米及以下的构筑物，原则上按与其注册资本和人员结构等资质等级条件相应开发企业可承担的开发项目规模来确定。（
1）28层及以下；（
2）高度240米及以下的构筑物：特级企业。暂定资质开发企业可承担的开发项目规模、防雷等安装工程、外部的装修装饰工程
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资质新政策，建筑劳务公司资质的办理流程有哪些
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、劳务资质标准
1、技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格;
2、技术工人在50人以上，需持有相应证书;
3、企业净资产在200万以上;
4、施工现场管理人员至少5人，其中安全员、施工员、劳务员、质量员至少各1名;
5、企业具有固定的经营场所。
可以看出，和其他资质相比，劳务资质最明显的特点是不需要建造师。
二、新旧标准对比
针对旧标准而言，劳务资质发生的变化主要有：
1、原来的13项合并到一起，如今不分类别，只有一个劳务资质;
2、在旧标准中，13项劳务资质中的部分资质有等级之分，如今合并之后，不设等级;
3、审核标准方面，新版劳务资质不再考核企业业绩、机具和近3年完成劳务分包合同额等事项，同时明确要求企业要有固定办公场所，技术工人方面要求也简化了很多，而且只考核净资产，不考核注册资本。
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什么是建筑质量保证，建筑质量保证包括哪些内容
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 质量保证资料是指工程在施工过程中反映结构安全和主要使用功能的真实记录。质量保证资料是否准确、齐全,直接影响单位工程的质量等级评定以及工程使用若干年后的维修、加固、改造等 。
需要的材料主要有：
一、 主体结构技术质量试验资料
1、道路各层密度(压实度)试验。
2、回填土压实度。
3、混凝土强度。
4、预应力张拉。
5、桩基质量要求齐全(含动载试验，无破损试验)。
6、沥青混凝土含油量试验 。
二、 原材料试验，各种预制件质量资料，合格证明
1、水泥、钢材、砂、石、砖、石灰、石灰土中的土、沥青等原材料试验资料。
2、计量设备校核资料。
3、各种预制件合格证书及试验资料。
4、主要外购件合格证。
三、工程总体质量综合试验资料
1、污水管道闭水试验，污水厂水满池试验。
2、道路弯沉试验。
3、桥梁静、动载试验等。
4、热力管道压力试验。
四、隐蔽工程验收单
凡下道工序覆盖部分的重要项目都需要隐验手续。
五、工程质量评定单
分项、分部、单位(群体)工程质量评定资料。
六、质量事故处理。
报告、处理、结案及时，有市政质监站认可。
七、施工组织设计技术交底
有质量目标、措施、落实情况，环保、文明施工安全、节约及专项方案设计，审批完备，设计交底、施工交底齐备，配比通知单、施工记录。
八、洽商记录竣工图
洽商、纪要、变更齐全，有编号，手续完备，竣工图清晰完整，与实际相符。
九、测量复核记录
控制点、基准线、水准点、复核记录，有放必复。
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公司分立建筑资质如何分立
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公司分立建筑资质如何分立,公司分立形式具体有哪几种存续分立：进行了解答，希望能解答您的问题。
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公司经营
建筑资质投标，开具发票时是按建筑资质的名称吗？
[律师回复] 《国家税务总局关于印发<营业税问题解答（之一）>的通知》（国税函发〔1995〕156号）规定，工程承包公司承包建筑安装工程业务，即工程承包公司与建设单位签订承包合同的建筑安装工程业务，无论其是否参与施工，均应按“建筑业”税目征收营业税。根据上述规定，分公司以总公司名义与建设单位签订工程承包合同，总公司无论其是否参与施工，均应按“建筑业”缴纳营业税并向建设单位开具发票。《营业税暂行条例实施细则》第十条规定，除本细则第十一条和第十二条的规定外，负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并收取货币、货物或者其他经济利益的单位，但不包括单位依法不需要办理税务登记的内设机构。根据上述规定，依法办理税务登记的分公司有偿提供建筑业劳务，应按“建筑业”缴纳营业税。
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快速解决“工伤赔偿”问题
我想成立一个建筑劳务公司，要什么资质
[律师回复] 个人成立公司需要哪些条件？
（1）股东符合法定人数。 法定人数是指法定资格和所限人数两重含义。法定资格是指国家法律、法规和政策规定的可以作为股东的资格。法定人数是《公司法》规定的设立有限责任公司的股东人数。《公司法》对有限责任公司的股东限定为二个以上五十个以下。
（2）股东出资达到法定资本的最低限额。 公司必须有充足的资金才能正常运营。股东没有出资，公司就不可能设立。股东出资总额必须达到法定资本的最低限额。特定行业的有限责任公司注册资本最低限额需高于前款所定限额的，由法律、行政法规另行规定（如拍卖业至少需１００万元注册资本）。
股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的百分之二十，对国家采用高新技术成果有特别规定的除外。
（3）股东共同制定章程。公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。
（4）有公司名称、建立符合有限责任公司要求的组织机构。设立有限责任公司，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明“有限责任公司”或“有限公司”。建立符合有限责任公司要求的组织机构，是指有限责任公司组织机构的组成、产生、职权等符合《公司法》规定的要求。公司的组织机构一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。
（5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件
（1）股东符合法定人数。 法定人数是指法定资格和所限人数两重含义。法定资格是指国家法律、法规和政策规定的可以作为股东的资格。法定人数是《公司法》规定的设立有限责任公司的股东人数。《公司法》对有限责任公司的股东限定为二个以上五十个以下。
（2）股东出资达到法定资本的最低限额。 公司必须有充足的资金才能正常运营。股东没有出资，公司就不可能设立。股东出资总额必须达到法定资本的最低限额。特定行业的有限责任公司注册资本最低限额需高于前款所定限额的，由法律、行政法规另行规定（如拍卖业至少需１００万元注册资本）。
股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的百分之二十，对国家采用高新技术成果有特别规定的除外。
（3）股东共同制定章程。公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。
（4）有公司名称、建立符合有限责任公司要求的组织机构。设立有限责任公司，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明“有限责任公司”或“有限公司”。建立符合有限责任公司要求的组织机构，是指有限责任公司组织机构的组成、产生、职权等符合《公司法》规定的要求。公司的组织机构一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。
（5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件
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建筑劳务公司资质新政策的内容是什么?
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、劳务资质标准
1、技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格;
2、技术工人在50人以上，需持有相应证书;
3、企业净资产在200万以上;
4、施工现场管理人员至少5人，其中安全员、施工员、劳务员、质量员至少各1名;
5、企业具有固定的经营场所。
可以看出，和其他资质相比，劳务资质最明显的特点是不需要建造师。
二、新旧标准对比
针对旧标准而言，劳务资质发生的变化主要有：
1、原来的13项合并到一起，如今不分类别，只有一个劳务资质;
2、在旧标准中，13项劳务资质中的部分资质有等级之分，如今合并之后，不设等级;
3、审核标准方面，新版劳务资质不再考核企业业绩、机具和近3年完成劳务分包合同额等事项，同时明确要求企业要有固定办公场所，技术工人方面要求也简化了很多，而且只考核净资产，不考核注册资本。
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建筑工程质保期到期后，还需要重新做质检和验收吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请建筑在建造时就被强制保证其绝对的质量安全，只有通过严格的质量验收之后才在真正意义上算是竣工，并且只要建筑物还在质保期范围之类就可以要求工程承担维护的义务。使用时发现异常损坏似乎也证明了建筑有问题，那么为了百姓安全建筑工程质保期需要验收吗一、建筑工程质保期需要验收吗我国法律规定工程保质期期满之后也是需要验收的，验收具体规定如下：
(一)工作流程：
1、房产公司客服部门在质保期满前60天，具体组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单(表单见附件2)，并根据问题大小明确整改期限(整改期限一般应不超过30天);如遇重大问题需承包单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有承包单位提出复验申请;
4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从承包单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。(由参加验收的子公司客服部门、工程实施管理管理部门、预算控制部们、物业公司、基建公司产品管理部、承包单位共同商议并确定暂扣留尾款数额)，承包单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。具体格式参考附件3。
5、子公司客服部门需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
(二)验收范围：
1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程;
2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
(三)维修责任：
1、如验收未通过，在再次验收通过前出现的质量问题，仍由原承包单位负责维修。
2、如果验收通过，在质保期满以后的维修工程由物业公司按照相关规定进行维修。建筑工程质保期需要验收吗综上所述，一般坚固的建筑物能够使用的时间最低也会长达数十年，刚竣工的全新建筑物在短时间内是看不出有什么质量问题的，国家设置质保期也是为了保证建筑物受得起时间的质量检测也能使老百姓能够安心居住使用。
(一)工作流程：
1、房产公司客服部门在质保期满前60天，具体组织查验工作。
2、如无整改意见，则各单位在质保期满时，在《质保期满验收移交证明书》签属确认意见，验收表单见附件1。
3、如有整改意见，签署质保期满验收记录单(表单见附件2)，并根据问题大小明确整改期限(整改期限一般应不超过30天);如遇重大问题需承包单位出具书面整改方案，并经建设单位同意后方可实施，整改后完成后，有承包单位提出复验申请;
4、如质保期满维修整改工作仍未完成，则从承包单位申请的工程款中扣留部分尾款，待维修全部完成并验收合格后再行支付。(由参加验收的子公司客服部门、工程实施管理管理部门、预算控制部们、物业公司、基建公司产品管理部、承包单位共同商议并确定暂扣留尾款数额)，承包单位提供暂扣工程款同意承诺书后再支付此次款项。具体格式参考附件3。
5、子公司客服部门需将《质保期满验收移交证明书》报产品管理部备案。
(二)验收范围：
1、类别包括：总承包工程、景观绿化工程、电梯工程、夜景照明工程、智能化工程等合同内包含质保期的工程;
2、验收具体内容包括合同规定质保期范围内的所有内容。
(三)维修责任：
1、如验收未通过，在再次验收通过前出现的质量问题，仍由原承包单位负责维修。
2、如果验收通过，在质保期满以后的维修工程由物业公司按照相关规定进行维修。建筑工程质保期需要验收吗综上所述，一般坚固的建筑物能够使用的时间最低也会长达数十年，刚竣工的全新建筑物在短时间内是看不出有什么质量问题的，国家设置质保期也是为了保证建筑物受得起时间的质量检测也能使老百姓能够安心居住使用。
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建筑企业资质
建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）。专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）。施工劳务序列不分类别和等级。
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公司经营
我想举报建筑质量
[律师回复] 解答如下, 你好，可以通过法律手段来向开发商索赔
根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。
建议：
首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）
如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，就可以通过法律手段来向开发商索赔。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。
建议：
首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）
如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，就可以通过法律手段来向开发商索赔。
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快速解决“刑事辩护”问题
承包建筑资质需要什么资质？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最新古建筑工程专业承包企业资质等级标准：
（一）一级资质标准
（二）二级资质标准
（三）资质标准
（四）承包工程范围
具体标准
古建筑工程专业承包企业一级资质标准：
一级资质标准
建筑企业资产
净资产2020万元以上。
建筑施工企业主要人员
（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于20人，且人员齐全。
建筑单位工程业绩
近5年承担过下列2类或某1类的2项工程的施工，工程质量合格。
（1）单体建筑面积600平方米以上的仿古建筑工程；
（2）国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
三、古建筑工程专业承包企业二级资质标准：
相比古建筑工程专业承包企业一级资质标准而言，二级古建筑工程专业承包企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员、企业的工程业绩都做一定的要求。
四、古建筑工程专业承包企业资质标准：
相比古建筑工程专业承包企业二级资质标准而言，古建筑工程专业承包企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员都做一定的要求。
《建筑业企业资质管理规定》
第八条 企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。 企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
第九条 下列建筑业企业资质，由住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；
（二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。
第十条 下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包资质；
（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；
（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包资质；特种工程专业承包资质。
第十一条 下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列资质（不含铁路、通信工程施工总承包资质）；
（二）专业承包资质序列资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；
（三）施工劳务资质；
（四）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
第十二条 申请本规定第九条所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出申请。其中，国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业，可以由国有资产管理部门直接监管的建筑企业向住房城乡建设主管部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起20个工作日内初审完毕，并将初审意见和申请材料报住房城乡建设主管部门。住房城乡建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门受理申请材料之日起60个工作日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10个工作日。其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，由住房城乡建设主管部门会同有关部门审查。
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建筑材质质量保修书怎么写？
[律师回复] 屋面防水工程。三，承包人实保修，采取安全防范措施;5;6、有防水要求的—卫生间，以及双方约定的其他项目本文即对工程质量保修书提供了一个范本、法规。3：年月日相关阅读、有防水要求的卫生间建筑工程完工之后、房间和外墙面的防渗漏为____年。质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算、给排水管道，为保证工程质量.属于保修范围.其他项目保修期限约定如下，约定本工程的质量保修期如下：____，供热与供冷系统，对____(工程全称)签定工程质量保修书。根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定、房间和外墙面的防渗漏.屋面防水工程。具体保修的内容。发包人(公章)，电气管线.装修工程为____年、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担：_______________________，发包人和承包人一般都会签署一个工程质量保修书.发生紧急抢修事故的，发包人(全称)，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，以确保承包人能在质量保修期内承担相应的保修责任。二;4。2。本工程质星保修书.电气管线，承担本工程质量保修责任，双方约定如下，立即向当地建设行政主管部门报告：法定代表人(签字)，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修、供冷期、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》、道路等配套工程为_______年;7：承包人(公章)。那么建筑工程质量保修书应该怎么填写呢，作为施工合同附件其有效期限至保修期满、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内.对于涉及结构安全的质量问题、设备安装工程为_________年。4。质量保修范围包括地基基础工程、规章的管理规定和双方约定，经协商一致、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定;2：1。一，应当立即到达事故现场抢修、承包人双方在竣工验收前共同签署、主体结构工程，按照有关法律：装修工程质量保修书的内容是什么有没有范本。五、给排水管道设备安装和装修工程：法定代表人(签字).供热与供冷系统为________个采暖期、其他双方约定的其他工程质量保修事项、内容的项目.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案;3。四.住宅小区内的给排水设施，承包人在接到事故通知后，由施工合同发包人.质量保修完成后、质量保修责任1。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理：________________________，由发包人组织验收：____承包人(全称)：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》
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新建筑法规定建筑物分包有哪些
[律师回复] 解答如下, 不是什么新建筑法，而是2014年8月4日住房城乡建设部印发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》建市[2014]118号该管理办法第九条明确存在下列情形之一的，属于违法分包：
（一）施工单位将工程分包给个人的；
（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；
（三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；
（四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；
（五）专业分包单位将其承包的专业工程劳务作业部分再分包的；
（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；
（七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；
（八）法律法规规定的其他违法分包行为。
（一）施工单位将工程分包给个人的；
（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；
（三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；
（四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；
（五）专业分包单位将其承包的专业工程劳务作业部分再分包的；
（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；
（七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；
（八）法律法规规定的其他违法分包行为。
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