侵占学校产权纠纷怎么处理

一、欠房款纠纷案由怎么办

涉及房屋购买契约争议的有效解决策略主要涵盖了四个方面的途径：协商、调解、仲裁以及诉讼。

首先，我们来看协商这种解决方式，它基于合同各方在互让互利的精神下，互相探讨理解，以便找到化解纷争的方法，毫无疑问这个方式是最为理想和完美的。

其次，若协议双方确实无法就出争议问题达成共识，则必须向相关机构请求调解。

例如，如果合同中的一方或者双方属于国有性质，那么他们可以向其上级部门提出调解请求。

上级部门在评判争议时会秉持公正的立场，绝不偏袒任何一方，同样不会对情况进行行政干涉。

最后，当协议各方经过协商仍无法达成和解，且他们不愿意接受调解的话，便可以依据合同中所指定的仲裁条文或者双方在发生争议后新约定的仲裁协议，向已经选好的仲裁机构申请仲裁裁决。

如果合同中原先并未拟定仲裁条文，后来又没有签订仲裁协议，那就意味着相关当事人有权将合同纠纷诉诸法院寻求法律途径加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房租纠纷拆迁怎么办

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“欠房款纠纷案由怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。