假离婚买房后真离婚怎么判

[律师回复] 解答如下, 绝大部分情况下有效，因为无法查。但是碰到能查出来的时候麻烦一大堆。
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、职业等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
使用
一、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。
二、户主对居民户口簿应妥善保管，严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失，须立即报告户口登记机关。
三、居民户口簿登记权属于户口登记机关，其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载。
四、本户如有人员增减或者登记事项发生变动，应持居民户口簿到户口登记机关申报登记。
五、全户迁出户口管辖区的，应向户口登记机关缴销居民户口簿。

[律师回复] 一般真正的律师函上面都会盖公章，根据律师函上的公章上的律所名称去查下是否真实存在，名称是否跟律师函上的完全一致。正规的都有律师签名和电话，可以打电话问一下。另外说一句，私刻公章是犯法的，要承担法律责任。法律依据：《合同法》第九十三、九十四、九十六条告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。通过律师函通知解除合同，需要注意一点，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, “造假”可以说是现代商品交易中的常见弊病，近期在二手房交易中也出现了产权证造假现象，一些不法人员非法伪造和使用产权证。假证的流入严重扰乱了房地产市场的正常秩序，侵害了购房人的合法权益。为了保证交易安全，打击欺诈行为，广大产权人及房屋买卖当事人在二手房交易过程中要认真识别产权证真伪，辨别真假产权证要注意以下几个问题： (一)看产权证外观，包括封皮和纸张。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假产权证封面比较软，颜色不正，纸张上的水印平铺就容易看见。 (二)看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。 (三)看盖章。一个地方是首页盖章，真产权证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章。假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。另一个地方是注册号，真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。 (四)看细节。真产权证的内页都缝合得很整齐，假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，假产权证的图纸很薄，类似普通纸。

[律师回复] 一、二手房买卖中怎么查询房屋产权 (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料 大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况 在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。 (三)留意查询房产是否有债务负担 购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。 二、如何辨别真假产权证 “造假”可以说是现代商品交易中的常见弊病，近期在二手房交易中也出现了产权证造假现象，一些不法人员非法伪造和使用产权证。假证的流入严重扰乱了房地产市场的正常秩序，侵害了购房人的合法权益。为了保证交易安全，打击欺诈行为，广大产权人及房屋买卖当事人在二手房交易过程中要认真识别产权证真伪，辨别真假产权证要注意以下几个问题： (一)看产权证外观，包括封皮和纸张。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假产权证封面比较软，颜色不正，纸张上的水印平铺就容易看见。 (二)看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。 (三)看盖章。一个地方是首页盖章，真产权证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章。假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。另一个地方是注册号，真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。 (四)看细节。真产权证的内页都缝合得很整齐，假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，假产权证的图纸很薄，类似普通纸。

[律师回复] 律师函上一般有事务所名称和地址，可网上查询该事务所的工作联系电话进行核实

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、查验离婚证、结婚证的真假要到民政局，假离婚证是没有登记信息、没有档案的。
2、如果办证时间过长，也可能移交到了当地档案馆，可以到档案馆去查(移交时间有的是5年，也可能是10年，到当地民政局去问一下便可。
3、结婚离婚信息目前还无法在网上查到。
4、也不是什么人都可以去查他人的此类信息：需是婚姻当事人或是利害关系人。
通过上面的介绍，想必您对离婚证的颜色，及离婚证真假也有了一个大概的了解，那么希望上面关于离婚证的介绍能解答您的疑惑。
离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，领取离婚证之时，就是夫妻关系终结之日。
婚姻登记机关向申请离婚登记的夫妻发放离婚证的步骤
一、向双方当事人再次核实姓名、出生日期、离婚意愿;
二、婚姻登记员告知其领取离婚证后双方的法律关系，与子女的关系及各自应尽义务;
三、在《离婚登记处理表》上签名或者按手印。本栏必由当事人亲自办理，不得由他人代理;
四、注销双方的，颁发离婚证;
五、宣布解除双方夫妻关系。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如果被是送达诉讼状、传票，需要你签收，人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。不是对方告诉你，更没有诉前通知函。 《民事诉讼法》 第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

[律师回复] 打开看看，如果是真的，立即与法官联系。并考虑取得律师帮助。

[律师回复]
一、对于车损险计算，我们可以通过公式来进行。车辆损失险保费(基础保费车辆购置价费率)优惠系数。在公式当中的车辆购置价是根据实际车型确定的，优惠系数是各家保险公司根据车辆上年度的理赔情况及保险公司车险承保政策自己制定的。其中的基础保费和费率是中国保监会批准的。
二、新型的车险商业险规定实施之后，主要出现了两大区别：是实行了浮动的保费费率，是车辆损失险计算方法有了变化。车损险计算方式变化主要是在于新车购置价的计算有了统一的标准。
三、目前市场上的车损险主要有三种保险形式：一是按照新车购置价承保二是按照车辆的实际价值承保三是按照双方协商的价格承保。大多数的保险公司都是采用第一种形式，后两种投保方式与第一种方式的最大区别在于后两种车损险计算方式是按比例赔付的，而第一种按新车购置价承保是全额赔付的。
四、在车损险计算方法当中，由于各大车险公司的费率结构、费率水平和费率调节系数等情况会存在一定的差异，所以在投保车损险的时候，车主们可以对多家保险公司进行比较。车主们在投保车损险的时候，除了需要考虑保险公司的车损险条款和费率之外，还需要对保险公司的服务和信誉进行评估。这是对人寿保险车损险报价的回答。

[律师回复] 法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》
第八条驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。
第九条机动车驾驶人准予驾驶的车型顺序依次分为：大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车和有轨电车。
第十一条机动车驾驶证有效期分为六年、十年和长期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、查验离婚证、结婚证的真假要到民政局，假离婚证是没有登记信息、没有档案的。
2、如果办证时间过长，也可能移交到了当地档案馆，可以到档案馆去查(移交时间有的是5年，也可能是10年，到当地民政局去问一下便可。
3、结婚离婚信息目前还无法在网上查到。
4、也不是什么人都可以去查他人的此类信息：需是婚姻当事人或是利害关系人。
通过上面如何查询离婚证的真假的介绍，想必您对离婚证的颜色，及离婚证真假也有了一个大概的了解，那么希望上面关于离婚证的介绍能解答您的疑惑。

[律师回复] 【法律意见】
　　单位或其他个人需要调取患者病案资料，由此会涉及患者隐私，根据《医疗机构病历管理规定》等一些法规，医院都有类似如下规定：
　　
1、 申请人为患者本人，应携带有效身份证明（身份证、户口簿），经医院医务科批准，可到医院病案室查询本人的有关病案资料。
　　
2、 如患者本人无法亲自来医院，应书写委托书委托代理人，持患者的身份证复印件和代理人的有效身份证件（身份证、单位介绍信等），经医院医务科批准，可到医院病案室查询患者的病案资料。
　　
3、 公安、检察、保险、法律等机构申请人应持有效身份证件、单位介绍信、患者委托书，经医院医务科批准可查询患者病历资料。
　　
4、 医院病案室依照卫生部所颁布的《医疗机构病历管理规定》，申请人在场，为住院病人或其代理人查询或复印有关病历资料并盖章，按规定收取工本费。
　　因此，常理上而言，当你真正需要医院应配合单位去核实病假条真伪的话，可根据第2个规定，查询相关病历，以确定是否有需要开取病假，当然前提是通过员工本人同意方可实施，至于用人单位。
　　此外，由于一般医院只有住院才会留存详尽住院病案记录外，而一般非住院治疗病例，只有挂号了的就诊，其医保消费情况才会录入电脑数据库当中，而且只是简单的就诊记录(如果患者仅是开取处方后再去院外药房消费，就没有任何有用记录了)，而且通常开处病假条又并不会记录在案，故而欲通过此法查询真伪时，结果常常只能通过这些可能的、有限内容的记录来判断病情是否真需要开处病假。

[律师回复] 去工商投诉

[律师回复]
1、查验离婚证、结婚证的真假要到民政局，假离婚证是没有登记信息、没有档案的。
2、如果办证时间过长，也可能移交到了当地档案馆，可以到档案馆去查(移交时间有的是5年，也可能是10年，到当地民政局去问一下便可。
3、结婚离婚信息目前还无法在网上查到。
4、也不是什么人都可以去查他人的此类信息：需是婚姻当事人或是利害关系人。
通过上面的介绍，想必您对离婚证的颜色，及离婚证真假也有了一个大概的了解，那么希望上面关于离婚证的介绍能解答您的疑惑。
离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，领取离婚证之时，就是夫妻关系终结之日。
婚姻登记机关向申请离婚登记的夫妻发放离婚证的步骤
一、向双方当事人再次核实姓名、出生日期、离婚意愿;
二、婚姻登记员告知其领取离婚证后双方的法律关系，与子女的关系及各自应尽义务;
三、在《离婚登记处理表》上签名或者按手印。本栏必由当事人亲自办理，不得由他人代理;
四、注销双方的，颁发离婚证;
五、宣布解除双方夫妻关系。

[律师回复]
1、查验离婚证、结婚证的真假要到民政局，假离婚证是没有登记信息、没有档案的。
2、如果办证时间过长，也可能移交到了当地档案馆，可以到档案馆去查(移交时间有的是5年，也可能是10年，到当地民政局去问一下便可。
3、结婚离婚信息目前还无法在网上查到。
4、也不是什么人都可以去查他人的此类信息：需是婚姻当事人或是利害关系人。
通过上面的介绍，想必您对离婚证的颜色，及离婚证真假也有了一个大概的了解，那么希望上面关于离婚证的介绍能解答您的疑惑。
离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，领取离婚证之时，就是夫妻关系终结之日。
婚姻登记机关向申请离婚登记的夫妻发放离婚证的步骤
一、向双方当事人再次核实姓名、出生日期、离婚意愿;
二、婚姻登记员告知其领取离婚证后双方的法律关系，与子女的关系及各自应尽义务;
三、在《离婚登记处理表》上签名或者按手印。本栏必由当事人亲自办理，不得由他人代理;
四、注销双方的，颁发离婚证;
五、宣布解除双方夫妻关系。

[律师回复]
1、查验离婚证、结婚证的真假要到民政局，假离婚证是没有登记信息、没有档案的。
2、如果办证时间过长，也可能移交到了当地档案馆，可以到档案馆去查(移交时间有的是5年，也可能是10年，到当地民政局去问一下便可。
3、结婚离婚信息目前还无法在网上查到。
4、也不是什么人都可以去查他人的此类信息：需是婚姻当事人或是利害关系人。
通过上面的介绍，想必您对离婚证的颜色，及离婚证真假也有了一个大概的了解，那么希望上面关于离婚证的介绍能解答您的疑惑。
离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，领取离婚证之时，就是夫妻关系终结之日。
婚姻登记机关向申请离婚登记的夫妻发放离婚证的步骤
一、向双方当事人再次核实姓名、出生日期、离婚意愿;
二、婚姻登记员告知其领取离婚证后双方的法律关系，与子女的关系及各自应尽义务;
三、在《离婚登记处理表》上签名或者按手印。本栏必由当事人亲自办理，不得由他人代理;
四、注销双方的，颁发离婚证;
五、宣布解除双方夫妻关系。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 四步辨别学区的真伪 1、要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。 2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。 3、还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。 4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买教育地产的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。 买教育地产的目的就是为了学区，家长们也是为了孩子的教育问题。但是对于学区，大家不应该太过于执着，好学校并不是绝对的。 相关内容：购买学区房的注意事项 1、仔细看清“就近入学” “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。 2、尽早落户是关键所在 在房屋买卖过程中，由于产权证办理与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理新产权证手续，而后再办理户口迁移手续。不能因户口迁入障碍，导致孩子读书计划搁浅。 3、学区房不宜购买过早 学区房存在变化。是否属于名校对口的小区，每年区教育局公布的对口信息为准，其次，还要关注面临学校搬迁的风险。 4、没有最好只有最合适 到底怎样的学校是好学校，不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好学校没有错，但是不能忽略孩子的个性特点。比如，孩子对音乐、美术的兴趣浓厚，可以考虑就读以艺术教育见长的学校。孩子比较顽皮好动，适合教育环境比较宽松、重视孩子天性的学校教育。教育风格比较严厉的学校，则比较适合乖巧、听话的孩子。 5、自住投资考察大不同 对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租，因此不妨考虑人气旺，大家信得过的大开发商开发的楼盘。 买学区房在办理过户时容易出现两种纠纷：一是卖方的户口没有从房屋内全部迁出，按照一般的一房一户的户籍管理原则，买房人的户口无法迁入。另一种是有些地方的特殊情况所致，一房可以有一个以上的户口本，但卖方子女还在学校就读，该学校拒绝接收同一房屋内的另外一个户口的子女入学。 最好的预防对策就是在房屋买卖合同中约定，如果原房主不将户口迁出，应该支付违约金，并且这种违约金一定要按天计算，每逾期一天迁走，就要承担一定的违约金。只有这样加重违约方的负担，才能保证交易安全。

[律师回复] 您好，网上或者其他途径都是无法确定离婚证的真伪的，只能携带离婚证到该证显示的办理的民政部门调取记录或者询问，也可以委托律师进行上述核实的工作。若有需要，可直接咨询高恒律师；若有帮助，期待您的五星好评

[律师回复] 您好，可以的啊，您可以将图片发过来，我帮您查一下，您也可以在描述一下具体的情况，直接沟通会更加高效，希望能够帮您尽快的解决问题，我会用专业的法律知识维护您的合法权益。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
1、民事责任请参阅如下规定：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍；增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
第五十六条 经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得1倍以上10倍以下的罚款，没有违法所得的，处以50万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的；
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的；
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的；
（十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。
经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。
第五十七条 经营者违反本法规定提供商品或者服务，侵害消费者合法权益，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国产品质量法》
第四十九条　生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品（包括已售出和未售出的产品，下同）货值金额等值以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十条　在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、刑事责任请参阅如下规定：
《中华人民共和国刑法》
第一百四十条　生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
第一百四十九条　生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条所列产品，不构成各该条规定的犯罪，但是销售金额在五万元以上的，依照本节第一百四十条的规定定罪处罚。
生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条所列产品，构成各该条规定的犯罪，同时又构成本节第一百四十条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百五十条　单位犯本节第一百四十条至第一百四十八条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该条的规定处罚。