父母出首付款离婚如何分配

父母出首付款离婚如何分配

一、父母出首付款离婚如何分配

在正式步入婚姻殿堂前，如果一方的父母先行支付了首付款，使得购入的房产登记在该方子女的名下，然后再由这对年轻夫妇共同承担银行贷款的偿还责任，那么在他们不幸面临离婚困扰的时候，法院通常会裁决将这套房产判归登记在其名下的一方所有。

然而，对于婚姻期间共同承担的贷款本息（包括本金与利息两大部分）以及在此过程中所产生的相应增值部分，享有房产权益的一方必须向对方给出合理的补偿。接着是关于夫妻婚后共同理财，如果其中有一方向双方共同支付首付款，并且房产的所有权落于出资方子女或者双发子女的名义之下，此时，我们应该把这个房产视作夫妻之间的共同资产，并且其中父母所支付的首付款则被视为对夫妻双方的赠与行为。当然，如果父母已经明确表达过只愿意赠予某一方，那就需要另行考虑了。当他们不得不面对离婚的时候，离婚财产分割的时候，出钱的父母可以要求自己的子女从财产分配中获得更多的份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、父母出首付如何留证明

对于父母出首付的情况，可以通过签署相关书面协议，留好父母付款的凭证，可以告诉父母不要支付现金，要有据可查。

父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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