如何在离婚的时候争取到最大权益

最新修订 | 2024-05-03
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卞晓飞律师
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专家导读 离婚案中争取最大利益,可从几方面着手: 如有对方过错证据,可主张精神损害赔偿和财产分割优势;如证明自己对家庭贡献大,也有利;女性或抚养子女方可能获更多财产。法律依据为《中华人民共和国民法典》相关规定。离婚审核需核实夫妻关系、民事行为能力、自愿意愿,关注子女和财产处理是否妥当。
如何在离婚的时候争取到最大权益

一、如何在离婚的时候争取到最大权益

1.对于离婚案中的利益最大化争取策略分析1.若希望在离婚案件中取得最大的权益,可从如下几个方面展开行动:

(1)若证据能够证实对方存在婚姻过错,例如重婚、家暴、虐待或遗弃家庭成员等现象,不仅有权利向法院主张获得精神损害赔偿,更有望在财产分割事项上得到法官对未犯错方的适度照顾;

(2)举例来说,如有充分证据表明自身为家庭做出了重大贡献且承担了更多责任和义务;

(3)更为特殊的情况是,若您身为女性或者担任子女抚养义务的一方,则有权要求在财产分配中获得高于普遍比例的份额。

2.相关法律条款:

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女伴侣可行使权利,约定在婚姻关系存续期间的所得财产及其婚前财产属于各自所有、共有共享或者部分各自所有、部分共有共享。约定需采取书面形式予以确认。如果双方未就此作出明确约定或约定不明晰,则将根据本法第一千零六十二条及第一千零六十三条规则执行。上述夫妻共识对双方均具有法律约束力。如果夫妻双方通过共同协议将婚姻关系存续期间的所得财产约定归各自所有,那么当夫或妻一方对外承担了债务且相对人已知悉该协议内容时,债务应由夫或妻一方的个人财产来清偿。

二、离婚审核过程中的关键核验项目1.首先要核实离婚申请者是否属于依法成立的合法夫妻关系;2.其次,需要确认离婚双方当事人是否拥有完全的民事行为能力;

3.进一步考虑,离婚是否真实地出自于双方自愿的意愿;

4.在处理子女问题上,审核人员还需特别注意事情的处理是否合理妥帖;

5.最后,审核人员同样需要关注财产问题处理的方式方法是否得当恰当。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、如何在离婚后进行房产证除名

1、首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。

2、如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。

3、如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:

(1)购买90平方米以下普通住宅:1%;

(2)购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;

(3)非购买普通住宅:3%;

(4)购买非普通住宅:3%。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“如何在离婚的时候争取到最大权益”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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一、分户。
  有的地方往往以户为标准制定房屋拆迁政策。如奖励是以户为标准确定的,搬迁费是以户为标准确定的,新安置房屋的套数是以户为标准确定的。
  户包括户籍登记机关登记的户,想尽办法在户籍登记机关分户。突击离婚的现象就是这样产生的。最绝的是公公和儿媳结婚,岳母和女婿结婚分成两户。
  不能在户籍登记机关分户的,一分为
二、一分为三,家庭内部分户。
  有的地方有所谓空壳房政策,即指工作生活在城镇在拆迁范围内有房屋,即可享有双倍或一倍半补偿的规定。如能在拆迁范围内有房屋,就可适用此政策。
  
二、增加安置人口。
  安置人口的多少直接关系到被征地拆迁人的利益。如临时过渡费是以安置人口来确定的,新安置房屋的面积、新安置地点宅基地的面积是以安置人口来确定的。安置人口以拆迁范围内的常住人口为标准。有不少被拆迁人想方设法将不在拆迁范围内的近亲属的户口迁到拆迁范围内。
  
三、取得改变房屋用途的证明。
  拆迁是按照房屋用途来补偿的。非住宅的补偿标准明显高于住宅。原有房屋,如能证明已改变房屋用途,当然要按照非住宅的标准补偿。
  但有的被拆迁人虽然不能从正规渠道通过申请来改变建设规划改变土地用途,就想尽办法取得房屋用于非住宅的证明,如旅馆、小店的营业执照。有的地方从人性化出发规定按每本执照给以补偿,这是被拆迁人钻空子的又一条途径。
  
四、扩大用地面积。
  90年代有的地方进行集体建设用地登记,是按实际使用的用地面积确定的。有的被拆迁人凭此要求确认集体建设用地使用证上的房屋都要求予以补偿。
  
五、提高房屋结构标准。
  明明是砖木结构的房屋,伪装砖混结构;砖混结构的说成是钢硂结构。
  
六、扩大建筑面积,大量建造违章建筑。
  有的地方规定对违章建筑按评估价的一定比例给予补偿。这就给被拆迁人以可乘之机。如突击加层,有的农村房屋,甚至加层到七层九层。如大量建造违章建筑。有的地方一夜之间耸立起房屋。这种现象比较普遍。
  
七、提高房屋装修标准,
  由于拆迁补偿的标准高于装修的成本,这给了被拆迁人钻空子的又一种办法。
  突击装修就是这样产生的。有的被拆迁人家里装了上万只灯泡,有的被拆迁人在空地上都装了防盗窗,有的被拆迁人三五百平方的房屋分割成了上百间小房间。更绝的是有人对猪栏进行了豪华装修。
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