恋爱期间买房分手了该怎么判

最新修订 | 2024-05-12
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 热恋期购房,分手后如何分割?若双方签有协议,按协议办;若无协议,需平等协商,公平划分共同资产;协商无果,则按我国法律规定,由法院根据共有人贡献和出资比例等因素,公正划分共有财产。
恋爱期间买房分手了该怎么判

一、恋爱期间买房分手了该怎么判

在热恋期间购置的房产如若面临感情破裂后的分配问题,处理方式如下所示:

(1)双方曾经签署过明确约定的协议,则应依照该协议所规范的内容进行产权分割操作;

(2)若双方并未签订任何合约性的文件,则应该遵循平等协商的基本原则,对共同拥有的资产作出合理公平的划分;

(3)针对经过上述协商之后仍然无法达成一致意见者,则需要依循我国法律法规之规定,由人民法院依据各共有人对于共有财产的贡献程度以及出资比例等因素,对共有财产进行合理且公正的划分。

民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

二、恋爱期间买房,分手房子怎么判

同居期间所购买的房产,按一般共有关系处理,分手或解除同居关系时,可以均等分割,也可以考虑财产取得的实际情况以及双方同居时间等客观情况予以公平处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三条

当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉

当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“恋爱期间买房分手了该怎么判”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.2千字,阅读时间约8分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6683位律师在线平均3分钟响应99%好评
恋爱期间买房分手了该怎么判
一键咨询
  • 140****7035用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****5180用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****6113用户1分钟前提交了咨询
    148****4615用户3分钟前提交了咨询
    140****7411用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****8148用户4分钟前提交了咨询
    146****1523用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 153****0364用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****0404用户4分钟前提交了咨询
    130****6505用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****3543用户3分钟前提交了咨询
    174****4534用户3分钟前提交了咨询
    172****8137用户4分钟前提交了咨询
    160****4875用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****5386用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
谈恋爱期间一起买了房分手该怎么分房产
同居期间共同购置房产,登记在双方名下的,通常情况下按投资比例分割,但已明确登记为共同共有的房屋,应以共同共有均等分割为基本原则,并充分考虑投资人对房产出资多少。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
恋爱期间共同贷款买房
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着恋爱期间共同贷款买房,分手后房怎么分的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6683 位律师在线,高效解决问题
恋爱期间花的钱分手怎么办
恋爱期间花的钱分手怎么办?1、共同花销,法院是不会支持对方还钱的。2、小额赠与,从法律角度上来说是一般赠与。这种一般赠与通常是不能反悔的,即便起诉到法院,法院也不会支持。3、大额赠与,赠与人起诉到法院,法院往往会判决被赠与人返还财物。4、借款,在分手之后是可以起诉到法院,法院也会支持被告人还款的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
恋爱期间约定的分手费有效
恋爱期间约定的分手费有效?一般情况下,双方在签订分手协议时,约定的分手费符合法律规定,合法有效,在双方分手之后如果有证据证明一方在签订协议时存在欺诈、胁迫等行为的,可以起诉要求对方返还。但是如果双方在分手协议中约定的分手费,明显超出正常的生活水平,或者有赌博、吸毒等恶习的,可以要求返还。
10w+浏览
婚姻家庭
恋爱期间借款纠纷
[律师回复] 恋爱期间,男女相互向对方给付财物的现象是较为普遍的,给付的性质有时候是馈赠,有时候是借贷。由于恋爱期间对恋人的信任,借贷不打欠条的现象时有发生,或者给付的性质不好意思写明白、写清楚,一旦分手就可能酿成纠纷。恋爱期间还会有赠与财物的情况,一旦发生纠纷也是伤情又伤心。那么恋爱期间借款怎么处理恋爱期间赠与财物的纠纷怎么处理本文将对这些问题一一进行介绍。 一、恋爱期间借款的处理恋爱期间相互借款,在恋人之间虽然常见,但绝大部分出借人都不好意思开口要恋人打借条,觉得这样做是对双方感情的不忠贞,或担心对方怀疑自已看钱太重。这些思想最终酿万恋爱不成的财产纠纷。由于上述情况的发生,致使出借人的权益很难受到保护。如果有借条,是小额的则追回的可能信较大,但是若金额巨大,如只有一张借条,那么案件本身会因对方的一些抗辩而变的错综复杂。如果没有借条,只有付款凭证,如银行存款凭证,那打借款纠纷的案子会因没有借条而变得复杂,常见出现不当得利纠纷或者其他案由。因此,对于恋人的借款,尽可能做到亲兄弟明算帐,让对方出具借条是最起码的要求,而对于金额较大的,除出具借条外,还应通过银行汇款比较保险。 二、恋爱期间赠与财物的纠纷怎么处理婚前给付不一定是婚前赠与。婚前给付一般可以分为三种况:一是基于习俗,一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志,通常称为彩礼;二是一方赠与对方贵重物品及生产生活资料,如住房、汽车、金银首饰等,在双方缔结婚姻关系之后接爱双方以嫁妆的形式融入家庭财产中,用于夫妻共同生活,可以称为婚前赠与财产;三是相互赠送小额钱款、礼品及衣物等,属于双方之间的礼尚往来。对于上述财物发生的纠纷,在现实生活中出现的较多。一般情况下从法律的角度定性为赠与比较合理。
问题紧急?在线问律师 >
6683 位律师在线,高效解决问题
恋爱期间买房,有法律风险吗
恋爱期间基于结婚的目的而共同购房,一方未出资但房产登记在双方名下,名义上属于双方共同所有。一方出资后,将另一方登记在房屋产权证上的行为应当属于一种附义务的赠与行为。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚期间可以谈恋爱吗起诉离婚期间可以自由恋爱吗
[律师回复] 对于婚姻每个人都有自己的看法,但是婚姻不是儿戏不能冲动。但是生活中很多家庭在婚姻上出现的问题,导致婚姻也走向了尽头。在双方离婚期间如果有了对象可不可以进行交往呢
完全可以,因为已经离婚走程序了,感情破裂了,为什么不能再谈一个。而且法律上对这个没有约束力,除非是在离婚判决未下达之前,又登记或结婚的,那就是法律定义的重婚罪问题,自然就严重是属于违法的范畴。
但是要注意还未离婚时,始终是夫妻关系,如果离婚前被对方证明存在第三者,可能处于不利的地位,对方可以要求存在第三者的一方给予赔偿。恋爱可以,注意可能构成非法同居或者重婚。
离婚的程序如下:
1、起草状;
2、准备诉讼所需要的证据,即证明婚姻关系的材料、感情已经破裂的材料、对方有过错的材料等,可以自己收集也可以申请收集。
3、向有管辖权的递交状和证据;
4、决定是否受理该诉讼;
5、受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方(被告)发送状副本。
6、安排开庭时间并向双方发送传票,至少会在开庭3日前告知的。
8、依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条:
有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
离婚期间可以谈恋爱吗起诉离婚期间可以自由恋爱吗
[律师回复] 对于婚姻每个人都有自己的看法,但是婚姻不是儿戏不能冲动。但是生活中很多家庭在婚姻上出现的问题,导致婚姻也走向了尽头。在双方离婚期间如果有了对象可不可以进行交往呢
完全可以,因为已经离婚走程序了,感情破裂了,为什么不能再谈一个。而且法律上对这个没有约束力,除非是在离婚判决未下达之前,又登记或结婚的,那就是法律定义的重婚罪问题,自然就严重是属于违法的范畴。
但是要注意还未离婚时,始终是夫妻关系,如果离婚前被对方证明存在第三者,可能处于不利的地位,对方可以要求存在第三者的一方给予赔偿。恋爱可以,注意可能构成非法同居或者重婚。
离婚的程序如下:
1、起草状;
2、准备诉讼所需要的证据,即证明婚姻关系的材料、感情已经破裂的材料、对方有过错的材料等,可以自己收集也可以申请收集。
3、向有管辖权的递交状和证据;
4、决定是否受理该诉讼;
5、受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方(被告)发送状副本。
6、安排开庭时间并向双方发送传票,至少会在开庭3日前告知的。
8、依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条:
有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 恋爱期间买房分手了该怎么判
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师