离婚后房产归一方多少年后不为共同财产

最新修订 | 2024-05-13
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专家导读 离婚后,任何一方购置的房产均不能视为夫妻共同财产,且该规定无时效限制。因为离婚即意味着婚姻关系的解除,离婚后购置的房产不应算作婚姻期间的劳动或经营收益,因此不能算作夫妻共有财产。
离婚后房产归一方多少年后不为共同财产

一、离婚后房产归一方多少年后不为共同财产

自离婚之后,任何一方购买之房产,均无法归属为夫妻间的共享资产;

此外,此项法律规定并无时效限制。

其原因在于,当双方办理完离婚手续,意味着婚姻关系已被解除。

至此之后,任何一方在离婚后购置的房产,都不应视为夫妻在婚姻关系存续期间所得的劳动收益或者经营所得。

因此,自离婚之日起,任何一方购置的房产,皆不可算作夫妻之间的共有财产。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、离婚后房产未分割,如何办

离婚后,作为共同财产的房产还没有分割,双方可以协商分割,也可以向法院起诉。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第八十三条

离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“离婚后房产归一方多少年后不为共同财产”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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婚后继承财产是否为夫妻共同财产
一方在结婚之后继承的财产,虽然是发生在婚姻关系存续期间,但是继承的财产也不一定就属于夫妻共同财产,这个要区分不同的情况。一般法定继承,没有专门强调是由哪一方继承的,通常认定为夫妻共同财产。但要是通过遗嘱继承,并且明确说明了只由一方继承的话,则就应该为个人财产。
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婚姻家庭
婚内共同财产协议中夫妻共同财产约定归子女所有的有效吗
[律师回复] (一)婚内财产协议三种无用约定。
1、财产归子女很多伴侣在作财产约定时,会考虑日后子女的抚育问题,会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中,虽然做了此类财产约定,但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看,赠与没有履行。当然,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类无效约定屡见不鲜,争议较多,当然均以无效认定而告终。
2、不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时,同样无法得到确认。
3、谁提离婚谁无财产“谁提离婚,谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺,以使任何一方都打消离婚的念头,一心一意地经营好婚姻。实际上,此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。
(二)婚内财产协议三类效力限制
1、对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职,不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子,谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力,不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿,无力独自承担孩子的抚育费用时,另一方显然有共同承担的义务。
2、对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是,这类各自债务各自承担的约定,只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
3、对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支,有些是无法预见的,若协议上没有约定,显然应由双方共同承担。更需注意的是,各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,因一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。
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婚前财产几年后成为夫妻共同财产
婚前财产不管结婚几年都不会变成夫妻共同财产的,除非当事人明确表示把婚前财产列入了夫妻共同财产中,不然,就算婚姻关系持续了十几年,离婚的时候也不能无故的要求分割婚前财产,此外,婚后因个人身体受到伤害获得的补偿也是个人财产。
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