情侣之间房产纠纷怎么解决

最新修订 | 2025-05-18
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杨红梅律师
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专家导读 恋爱期间涉及房地产争议,赠予房屋后分手,赠予人有权索回。大额财物赠予常附条件,如结婚失败,赠予目的未达成,赠予方可要求返还,符合民事公平原则。
情侣之间房产纠纷怎么解决

一、情侣之间房产纠纷怎么解决

在恋爱关系中,对于涉及到房地产争议的问题,如若在赠予房屋之后,双方选择了分手,那么赠予人便拥有了向受赠方索回该房屋的权利。

其次,房屋作为恋爱期间的一项重大赠予,在双方分手之后,赠予人有权提出收回赠予的请求。

再者,对于那些数额较大的财物赠予行为,通常情况下,这都是赠与人为了与被赠与人建立婚姻关系而做出的一种赠予,这种赠予行为可以被视为一种附带条件的赠予行为。

最后,当双方未能成功缔结婚姻关系时,赠予财物的一方当事人的赠予目的就无法达成,因此,赠予一方当事人有权要求返还所赠财物,这也是符合民事活动中所倡导的公平原则的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条

民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。

附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。

附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。

二、房产纠纷怎么解决

房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决:

1、调解。

即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;

2、仲裁

房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决;

3、诉讼

即依法向人民法院提起诉讼。

民事诉讼法》第三十三条

下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“情侣之间房产纠纷怎么解决”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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