自家院子里搭棚子算违建吗

最新修订 | 2024-05-30
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专家导读 自家宅院搭建棚架是否违建需视情况而定。若已获城乡规划部门批准,则为合法建筑;否则,属违建。根据《城乡规划法》,城乡建设项目须先申请乡村建设规划许可。因此,在家用地上建棚也须遵守法规,避免违建。
自家院子里搭棚子算违建吗

一、自家院子里搭棚子算违建吗

具体问题需根据实际情况进行判断。

若搭建的小型棚屋已获得地方城乡规划部门的批准,则该行为构成合法建筑;

然而,若尚未取得相应批准证书,从法律角度而言,此类建筑物即为违反规定之建筑工程

值得关注的是,我国现行《城乡规划法》条例清晰规定,无论在城市或乡村区域,只要牵涉到小型企业、农村公共设施建设及公益事务等相关项目,均须先向所在地的乡镇人民政府提出申请,由乡镇人民政府上报城市和县级人民政府城乡规划主管部门,领取乡村建设规划许可证明文件后方能动工建设。

特别提醒,即使在家居自用土地上自行建立棚屋,仍需严格遵守相关法律规定,以免因疏忽而被判定为违法建筑。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十二条

城乡规划编制单位有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正,处合同约定的规划编制费一倍以上两倍以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任

(一)超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的;

(二)违反国家有关标准编制城乡规划的。

未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为,依照前款规定处以罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。

以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的,由原发证机关吊销资质证书,依照本条第一款规定处以罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。

二、自家院子盖房是否算违建

在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法建筑。《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

《城乡规划法》第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“自家院子里搭棚子算违建吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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