婚后购买父母的房子属于共同财产吗

最新修订 | 2025-05-19
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专家导读 婚后父母购置的房产归属取决于出资方和意图。若一方父母出资并明确仅赠予其子女,则为个人财产;若双方父母共同出资或赠予双方,则为共有财产。离婚时,双方均有权主张共有房产的权益。
婚后购买父母的房子属于共同财产吗

一、婚后购买父母的房子属于共同财产

婚后由双方父母购买的房屋并不必然被视为夫妻双方共有的财产权益。

若此房屋系因单方面的父母在婚姻关系存续期间出资购置且已明确声明仅属于自身子女所有,那么这处房产应归类为夫妻各自个人所属的财产范畴,其配偶方并无权利对此提出任何分割要求;反之,若这处房产是在双方父母在婚姻关系持续期间为了支持夫妻双方所出资购置的,则这处房产理应当界定为夫妇双方共有的房产权益,而并非双方中的任一方单独拥有的财产权益。

在相关法律规定下的离婚诉讼中,作为夫妻双方都有可能对这个共有房屋的产权进行主张和维护。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后购买房产只写一个人的名字算共同财产吗

婚后购买房产只写一个人的名字,不论是夫妻俩谁名字,都算共同财产。《民法典》规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用《民法典》关于夫妻共同财产夫妻个人财产的规定。

所以婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金和其他劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“婚后购买父母的房子属于共同财产吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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