合同到期赖着不走怎么处理

一、合同到期赖着不走怎么处理

根据相关法规规定，在合同期限届满之后，如遇承租人拖延撤离之行为，可采取以下几种有效措施进行解决：

首先应尝试与承租人进行深入且诚挚地交谈与商议，要求其尽速将所租住的房屋予以腾空清理，以便及时搬迁离去；

其次，一旦发生承租人无法按照约定履行，拒绝离开的情况，可考虑与其就租赁到期后的事宜进行再次洽谈，请求续签租赁合同，要求其继续承担相应的租金费用；

最后，在面对承租人既未按时搬出又不遵守租赁协议之诺言，拖欠租金等不良现象时，可向当地正规人民法院提起诉讼，申请并敦促法庭判定承租人将房屋立即腾空并归还屋主。

值得注意的是，房屋租赁期限一旦达到上限，原有的租赁合同自动终止。而若承租人仍有意愿继续租住该处房产，则必须在租赁期限结束之前的三个月内，向房东提出明确意向，并且获得房东的确认与许可后，双方才能全权代表对该房屋租赁事宜另行签订新的租赁合同。因此，对于有意向续租的租户来说，务必时刻留意租赁期限，算准时间节点，及早确定并签署新的租赁合同，以免出现被动局面。

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、合同到期要主动找人事吗

劳动合同到期，职工不想续签的，不需要提前通知用人单位，合同到期后原合同自行终止，可以直接办理退工。

另外，如果用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的，将不能要求用人单位支付经济补偿金。

《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条

有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：

（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；

（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；

（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；

（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；

（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；

（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；

（七）法律、行政法规规定的其他情形。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“合同到期赖着不走怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。