家庭房产纠纷法院受理吗

最新修订 | 2024-06-02
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专家导读 在房屋纠纷案件中,法庭会进行审理。起诉方需为直接利益相关的当事人,被告身份明确。争议需符合法院民事审理权限,且属于受诉法院管辖。此外,起诉方需提出明确诉求,并提供相关事实和法律依据。只有满足这些条件,法庭才会受理并展开审理工作,以维护当事人的合法权益,确保案件得到公正、公平的处理。
家庭房产纠纷法院受理吗

一、家庭房产纠纷法院受理吗

当涉及到房屋纠纷时,法庭会展开审理工作。

起诉方必须是与该案具有直接利益关系的当事人被起诉一方也需要身份明确无误;

此外,这项争议亦需切合人民法院在民事案件领域内的具体审理权限并且属于受诉法院的司法管辖区之内,同时还应具备明确的申诉请求以及相关的事实依据和法律依据。

民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

二、家庭房产怎样分割

对于家庭房产的分割,因为家庭房产一般属于夫妻共同财产,分割时有以下情形:

1.男女双方可以在离婚时进行协商,协商确定房产、财产、抚养权等的归属问题;

2.双方协商不成的,可以请人民法院判决,法院会在相对公平的情况下,划分家庭房产。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“家庭房产纠纷法院受理吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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对于合同纠纷受理后多少天开庭,在法律上并没有明确的规定。但是可以从合同纠纷受理后的诉讼程序流程做个大概梳理。
1、受理后需要在7日内决定是否立案。
2、在立案后5日内需要将状副本发送给被告。
3、被告收到发送的状副本之日起15日内提出答辩状。
4、普通程序由指定的举证期限不少于30日(可含提交答辩状时间)。
5、适用普通程序审理的案件,一般应当在立案之日起六个月内审结。
6、适用简易程序审理从案件,一般应当在立案之日起三个月内审结。
从以上规定总结,我们可以大概推算,合同纠纷受理后,如果立案并适用普通程序审理,从受理后到开庭一般不少于30天但不多于6个月。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的,必须受理。符合条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
家庭遗产纠纷,我父亲去世留下的房子因为他是与继母共享,在继母去世后与继母子女分割房产时,是我先垫付的继母子女因继承的房款。父亲随继去世,当时我们兄弟姐妹们商易房子由我们共同拥有,并写下协议。因存在卖房产必须要落在一个人的头上,从卖的房产中偿还我的垫付款,在这些在商量中兄弟姐妹们都没有异议。父亲在临终时在征得我们意见后在遗嘱上立我大弟为房产继承人,在处理父亲后事后,我们把父亲的不多现金按四人平分,在房产上又一次协商如果没有人留就卖了,大弟说他想留下来,他愿意负担父亲房产在折价后给予我们应该得到的房款。当时四人都在一起问了两个房产中介父亲房产位置的价值。跟据问的价格除去我垫付款还算岀了我们每人应得到的款项,并且大弟还把小弟应得到的款项给了他。我和妹妹决得大弟家比较困难主动放弃自己应得到的款项。为了帮他早日办好房产的,我带他几次的去办理房产过户的各种手续,在一切都办好后,他还说让我给他一定的时间去岀理家庭事宜,暂缓给我房款。我在家中最心疼他处处都帮助他,从不让他为难,什么事我都为他考虑,十几万元不是一个小数字。现在过去快两年了,他现在竟然不想给我了,。我现在不知怎么办,请你帮助我谢谢了
[律师回复] 可以委托律师处理,最好能面谈为好。家庭遗产纠纷不是三言两语就能说清楚,律师要看到你所保留的证据,才能决定如何能帮到你。
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《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》第十四条
对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
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您好,我现在有家庭纠纷,我想咨询一下婚姻家庭纠纷房产分割的规定是什么呢?非常感谢你们了
[律师回复]
一、恋爱期间合伙买房:
男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?
1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。
注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。
二、婚前买房,婚后办产权证,房屋是否是夫妻共同财产?
1、如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
2、如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资   部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
注意:保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。
三、父母出资为子女购房,特别是一方出资,另一方未出资的情况:
1、赠与关系,如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。
2、借贷关系,子女向父母借钱并打借条,婚后视为夫妻共同债务。
注意:为防止将来发生争议,父母出资也应与子女签订签订借款协议,最好办理公证。
四、婚前一方购置的房产,婚后再售如何认定财产权属?
1、仍然属于婚前财产,但实践中存在离婚时财产来源及区分问题,所以要保留相关证据。如:房屋买卖合同,转账凭证,避免一行多户头或多行多户头。
2、若再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。
新婚姻法关于房产规定中婚后买房的细节
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,离婚时以平分为原则。
婚姻法新规:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民 法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。
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