婚后一方还贷款属于共同财产吗

最新修订 | 2024-06-09
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 婚后购房,若一方独立承担贷款且首付款和还贷资金均来自其个人账户,则该房产为其个人财产;否则为夫妻共同财产。婚前全额购房归单独一方所有,婚后还贷部分及增值部分为共同财产。房产证上添加另一方姓名则视为共同财产,否则仅登记一方名字的首付款及相关费用为其个人财产。
婚后一方还贷款属于共同财产吗
婚后一方还贷款属于共同财产吗

一、婚后一方还贷款属于共同财产

1.在婚姻关系确立后购置房屋产权,倘若其中有一方独立承担贷款偿还义务且购房之初所付出的首付款和还贷资金皆出自其个人资产账户,那么该房产将归类为其个人私有财产,反之则视为夫妻双方共有之物。

2.婚姻关系缔结之前全额支付完毕的房产所有权应归属为单独一方所有;而在婚前购置的房产,即使在婚后仍需继续偿还贷款,只要在房产证上添加了另一方的姓名,便可被认定为夫妻双方共有的财产;

然而,若仅在房产证上登记了某一方的名字,那么在婚前支付的购房首付款以及其他相关费用都将被视为该方的个人财产,而婚后共同偿还贷款的部分及房产价值增值的部分,则会被视为夫妻双方的共同财产。

民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后一方出资房是否属于共同财产

婚后一方出资房是否是夫妻共同财产,需根据具体情况分析:

一、属于共同财产的:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

二、不属于共同财产的:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据我国法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“婚后一方还贷款属于共同财产吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6674位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后一方还贷款属于共同财产吗
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****6324用户4分钟前提交了咨询
    141****7241用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****4667用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****5570用户3分钟前提交了咨询
    131****3226用户4分钟前提交了咨询
    156****5041用户1分钟前提交了咨询
    145****1344用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****5575用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****6324用户4分钟前提交了咨询
    141****7241用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****4667用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****5570用户3分钟前提交了咨询
    131****3226用户4分钟前提交了咨询
    156****5041用户1分钟前提交了咨询
    145****1344用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****5575用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****2505用户4分钟前提交了咨询
    133****4576用户1分钟前提交了咨询
    140****5320用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****1077用户3分钟前提交了咨询
    138****3488用户4分钟前提交了咨询
    176****0226用户1分钟前提交了咨询
    137****2728用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****2505用户4分钟前提交了咨询
    133****4576用户1分钟前提交了咨询
    140****5320用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****1077用户3分钟前提交了咨询
    138****3488用户4分钟前提交了咨询
    176****0226用户1分钟前提交了咨询
    137****2728用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
镇江135****7949用户2分钟前已获取解答
扬州181****4134用户4分钟前已获取解答
沭阳152****7964用户4分钟前已获取解答
镇江135****7949用户2分钟前已获取解答
扬州181****4134用户4分钟前已获取解答
沭阳152****7964用户4分钟前已获取解答
镇江135****7949用户2分钟前已获取解答
扬州181****4134用户4分钟前已获取解答
沭阳152****7964用户4分钟前已获取解答
贷款,婚后属于共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于贷款,婚后属于共同财产吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
贷款买房是否属于共同财产
从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益。
21浏览 2024-06-12
合伙财产属于共同共有还是分别属于共同财产
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一,将合伙财产按合伙的形式不同分为两种不同的共有,没有理论根据与实践根据。合伙的特征是两个以上公民合伙经营、共同劳动。合伙的基本目的,当然是为获取收益。如果两个以上公民出资经营、劳动,并不意图获利,似乎不是原本意义上的的合伙。即使仍将这种合伙作为合伙,那么将这种非营利性合伙的财产作为按份共有,又有什么意义呢?之所以将合伙财产确定为共同共有,就要增强合伙的团体性,使其个人色彩降低,以适应现代社会对合伙的要求。故 第三种观点不成立。 第二,按民法的一般理论,按份共有在共有关系存续期间内,共有人有权单方面主张分割,转让其共有之份额,不受其他共有人的制约。同时,各共有人按各自的份额享有权利和承担义务,而不得超出此范围。如合伙企业财产确定为按份共有,就合伙出资转让而言,则合伙人可不经其他合伙人同意,任意转让其在合伙中的份额,导致新的合伙人的加入,从而打破原合伙人之间的人合信任关系;就合伙出资及积累的分割而言,则可能因合伙人单方面主张分割其在合伙中的份额,导致合伙人。这些情况对合伙企业及交易第三人来说都是极大的不利。我国《合伙企业法》规定了在合伙企业存续期间,合伙人不得请求分割企业的财产;限制合伙人将其在合伙企业中的财产份额部分或全部地转让给他人;未经其他人同意,合伙人不得以其在合伙企业中的财产出质;其用意即在此。故按份共有形式甚不中取,第三种观点是不妥当的。 第三,合伙财产符合共同共有的特点。一般认为,共同共有的特征,一是共同共有依共同关系产生;二是共有人在共有财产中不分份额;三是共同共有人平等地对财产享有权利和承担义务;四是共同共有人享有连带义务。合伙财产依合伙关系而发生,符合共同共有的 第一个特征;合伙财产具有组合性,在积累的财产中,自然不分份额;在投资的财产中,虽然在各人出资中各有份额,但其构成合伙投资的整体财产后,它的份额就变成了潜在份额,不到合伙终止,不再分份额大小,况且其投资与积累融为一体时,也难分出投资和积累的界限,因而符合共同共有的 第二个特征;合伙财产体现全体合伙人的共有权,全体合伙人对共有财产平等地共享权利,共负义务,符合共同共有的第三个特征;合伙人对合伙共有财产对外享有连带权利,承担连带义务,符合共同共有 第四个特征。因此,合伙财产完全符合共同共有的法律特征。
308浏览
贷款是属于夫妻共同财产吗
贷款是属于夫妻共同财产的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。夫妻婚后贷款应由双方共同承担还款义务。
10w+浏览
婚姻家庭
贷款的房子属于共同财产吗
42浏览 2025-02-03
贷款方属于夫妻共有财产吗?
贷款方可以是夫妻共有财产,婚后按揭还款是由两人共同偿还,房产应属于夫妻共同财产。离婚案件中,除了孩子的抚养权外,当事人最关注就是财产,特别是房产的分割问题。不少案件因为夫妻双方就房屋分割不能达成统一意见,争议较大产生矛盾。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前贷款买房的贷款属于共同财产吗
17浏览 2025-01-18
车贷款属于夫妻共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于车贷款属于夫妻共同财产吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前贷款房的贷款属于夫妻共同财产吗
7浏览 2025-01-18
合伙共有财产,是否属于共同财产?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一,将合伙财产按合伙的形式不同分为两种不同的共有,没有理论根据与实践根据。合伙的特征是两个以上公民合伙经营、共同劳动。合伙的基本目的,当然是为获取收益。如果两个以上公民出资经营、劳动,并不意图获利,似乎不是原本意义上的的合伙。即使仍将这种合伙作为合伙,那么将这种非营利性合伙的财产作为按份共有,又有什么意义呢?之所以将合伙财产确定为共同共有,就要增强合伙的团体性,使其个人色彩降低,以适应现代社会对合伙的要求。故 第三种观点不成立。 第二,按民法的一般理论,按份共有在共有关系存续期间内,共有人有权单方面主张分割,转让其共有之份额,不受其他共有人的制约。同时,各共有人按各自的份额享有权利和承担义务,而不得超出此范围。如合伙企业财产确定为按份共有,就合伙出资转让而言,则合伙人可不经其他合伙人同意,任意转让其在合伙中的份额,导致新的合伙人的加入,从而打破原合伙人之间的人合信任关系;就合伙出资及积累的分割而言,则可能因合伙人单方面主张分割其在合伙中的份额,导致合伙人。这些情况对合伙企业及交易第三人来说都是极大的不利。我国《合伙企业法》规定了在合伙企业存续期间,合伙人不得请求分割企业的财产;限制合伙人将其在合伙企业中的财产份额部分或全部地转让给他人;未经其他人同意,合伙人不得以其在合伙企业中的财产出质;其用意即在此。故按份共有形式甚不中取,第三种观点是不妥当的。 第三,合伙财产符合共同共有的特点。一般认为,共同共有的特征,一是共同共有依共同关系产生;二是共有人在共有财产中不分份额;三是共同共有人平等地对财产享有权利和承担义务;四是共同共有人享有连带义务。合伙财产依合伙关系而发生,符合共同共有的 第一个特征;合伙财产具有组合性,在积累的财产中,自然不分份额;在投资的财产中,虽然在各人出资中各有份额,但其构成合伙投资的整体财产后,它的份额就变成了潜在份额,不到合伙终止,不再分份额大小,况且其投资与积累融为一体时,也难分出投资和积累的界限,因而符合共同共有的 第二个特征;合伙财产体现全体合伙人的共有权,全体合伙人对共有财产平等地共享权利,共负义务,符合共同共有的第三个特征;合伙人对合伙共有财产对外享有连带权利,承担连带义务,符合共同共有 第四个特征。因此,合伙财产完全符合共同共有的法律特征。
378浏览
婚前贷款属于夫妻共同财产吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前贷款属于夫妻共同财产吗,共同财产的法律特征是什么?的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前贷款买房还贷属于共同财产吗
25浏览 2025-02-10
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚后一方还贷款属于共同财产吗
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****4208用户2分钟前已提交咨询
苏州180****2739用户2分钟前已获取解答
常州178****3763用户1分钟前已提交咨询
镇江134****4208用户2分钟前已提交咨询
苏州180****2739用户2分钟前已获取解答
常州178****3763用户1分钟前已提交咨询
镇江134****4208用户2分钟前已提交咨询
苏州180****2739用户2分钟前已获取解答
常州178****3763用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00