哪些商品属于三包商品

最新修订 | 2024-06-10
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专家导读 商品的三包服务包括多种产品,如移动通讯设备、固定电话系统、个人电脑及微型计算机、家庭视听娱乐设施、单车,以及家电如彩色/黑白电视、录像机、数码摄像机、卡带式录音机、电子钢琴、冷藏冷冻箱、洗碗机、洗衣机、电扇、微波炉、真空吸尘器、空调设备、燃气燃烧器具等。还涵盖针线编织类机械设备如缝纫机、摩托车等。
哪些商品属于三包商品

一、哪些商品属于三包商品

包括以下三包服务在内的商品包括但不限于:

移动通讯设备、固定电话系统、个人电脑及微型计算机产品、各类家庭视听娱乐设施、单车,包括但不仅限于彩色电视、黑色或白色电视、电视机录像机、数码摄像机、卡带式录音机、电子钢琴、家庭用冷藏冷冻箱、洗碗机、洗衣机、电扇和电驱通风设备、微波炉、真空吸尘器、家用空调设备、油烟净化器、燃气燃烧器具等、以及针线编织类机械设备如缝纫机、钟表、摩托车等。

《中华人民共和国产品质量法》第四十条

售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失:

(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的;

(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的。

二、哪些商品房不能转让

不能转让的商品房有:

1、以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3、依法收回土地使用权的;

4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

5、权属有争议的;

6、未依法登记领取权属证书的。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“哪些商品属于三包商品”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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1、对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施做出了说明和允诺;
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3、该说明和允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格有重大影响。
二、如何防范商品房广告风险
1、不能轻信开发商的销售广告和宣传资料。开发商的销售广告和宣传资料如果不满足上述的三个条件,则为要约邀请,不具有法律效力,所以购房人最好进行实地考察,不能被开发商夸大其词的宣传迷惑。
2、在合同中落实开发商的宣传广告以及承诺,使其成为合同条款,增强对开发商的约束力,避免空口无凭。许多开发商都精通包装之道,在商品房的售楼广告中作了许多诱人的许诺。如果购房人因开发商虚假广告的误导利益受到损害,理论上可以通过司法程序寻求赔偿,但通过陷入旷日持久的诉讼来维权,不是广大购房人乐见的事情。因此,建议购房人咨询专业律师,要求开发商将其广告许诺作为合同条款写到商品房买卖合同中。
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