已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
假离婚证公积金贷款是否有影响
最新修订
|
2024-06-12
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
利用假离婚名义申请公积金贷款购房是违法的。若夫妻双方都有公积金贷款购房记录，离婚后无房产方再次购房仍视为二套房。制造虚假协议或虚报财产以规避法律，属欺诈行为，一旦被发现，将失去法律保护和支持。
在此需要明确指出，若假借离婚之名，企图利用公积金贷款购买房产事项将不为法律所允许。
当夫妇双方均在其名下具有过使用公积金贷款购买房产(历史记录)的经历时，如在此情况下选择离婚并将房产划归其中一位所有，那么无房产的另一半在再次购房的时候仍会被视为购买第二套房产。
如采取变相制造各种虚假协议或者虚报个人实际财产状况等手段来开展所谓'假离婚’的行为，这无疑将会构成违犯法律的欺诈性行径，且由此取得的用于贷款购买房产的公积金资格一旦被有关机构发现，将无法得到法律的保护和支持。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
二、假离婚证能办下来产权吗
假离婚证一般是办不下来产权的：假离婚属于违法行为
，假离婚证一旦被查出，会追究其民事责任。如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有。当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，房产应为双方共同所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“假离婚证公积金贷款是否有影响”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
假离婚证公积金贷款是否有影响
一键咨询
徐州有问题找本地律师
为你推荐
信用卡逾期公积金贷款是否受影响？
信用卡逾期的情况下，对于公积金贷款显然是造成严重的影响的，可以导致被列入失信人员，进而被限制高消费处理，具体情况下可以按照法律上规定的程序来进行合法的认定和处理。
10w+浏览
债权债务
我最近正在休假，因为孩子还是未来，所以每天我的上班时间就和别人不一样，然后我们公司会给我们交公积金，所以我就有一点担心这个问题，不知道哺乳假影响公积金吗？
[律师回复] 公积金不是国家强制要求缴纳的，所以缴纳的相关规定是按照贵公司的规章制度处理的。（事业单位和国企是强制要求的。）
10w+浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
今年休产假5个月，公积金比同事少，是产假影响的嘛
[律师回复] 1、根据法律规定：生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：如果员工的产假工资(即员工以往每月的实发工资标准)高于生育津贴，那就按产假工资发员工就可以了，生育津贴下来，归企业。如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业。哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的80%发，再延长期间按七成发。因此，公司没有按照生育金给你发放产假工资违法，你可以要求公司按照你的实际工资补足差额。
3.5w浏览
我有一间房子，最近纪要被拆迁了，想要了解一下关于拆迁补偿容积率的影响主要包括哪些内容？
[律师回复] 至于从容积率比较低的地区，搬迁到容积率比较高的地区。按理说应该会有补偿的，因为你的居住环境受到了影响。但这个好像不是绝对的。具体我不太清楚。
10w+浏览
买房公积金贷款面积有多大影响
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
3.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
公积金提取后影响公积金贷款吗
公积金提取后，虽不影响未来贷款额度申请，但会减少账户余额，进而限制个人公积金贷款的最高额度。若已有购房、贷款或购房提取公积金记录，再申请贷款可能被视为二套房，影响贷款条件和额度。
10w+浏览
房产纠纷
用户口本办理住房公积金，是用假的，会不会有影响
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建造、翻建；本人身份证原件；户口迁出本市或者出境定居时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲、大修具有所有权的自住住房时；在离休住房公积金的领取需要以下条件、退休或到达离休；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）：在购买；非本市籍职工调离本市时、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
怀孕第三胎，影响积分吗
[律师回复] 对于怀孕第三胎，影响积分吗这个问题，解答如下,
农村户口，第三胎是不符合目前计划生育条件的，是不能享受生育保险待遇，但是员工还是可以享受产假的，只是产假期间的待遇无法享受。 职工享受生育保险待遇，应当同时具备下列条件：
1、用人单位为职工累计缴费满1年以上，并且继续为其缴费；
2、符合国家和省人口与计划生育规定。 依据《女职工特殊劳动保护条例》 第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
农村户口，第三胎是不符合目前计划生育条件的，是不能享受生育保险待遇，但是员工还是可以享受产假的，只是产假期间的待遇无法享受。 职工享受生育保险待遇，应当同时具备下列条件：
1、用人单位为职工累计缴费满1年以上，并且继续为其缴费；
2、符合国家和省人口与计划生育规定。 依据《女职工特殊劳动保护条例》 第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
4.3w浏览
公积金合并有什么影响
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 没有啦住房公积金的合并：
1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。
2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。
3、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。
4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。
1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。
2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。
3、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。
4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6532 位律师在线，高效解决问题
公积金贷款后公积金断交有影响吗
在使用住房公积金贷款购买房产之后，若公积金缴纳中断将会产生一定程度的影响。在办理此项业务时，必须确保公积金能够持续足额地予以缴纳。若在此期间发生长期性断缴现象，则可能需承受房贷利率上升甚至直接被银行收回贷款的风险，这无疑将对您造成严重的经济损失。尽管拥有较低的房贷利率优点，但是每个月的基本公积金缴纳额度仍然存在上限。发生此类情况时，是否考虑提前偿还贷款值得严肃考虑。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款有什么影响
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 政策有三点。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、防控人员，因需要来或者暂时受影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。
3.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
公积金少交三个月，影响退休工资吗，影响多少呢？
[律师回复] 您好！住房公积金和社会保险基金是两码事，住房公积金少缴与养老金金额的测算没有关联性。与养老金金额相关的因素只有三个：
（一）您缴交社会保险基金的年限（简称工龄），缴交年限越长，养老金金额越高；
（二）您的养老保险基金个人账户的余额（简称个人账户）。个人账户余额越多，养老金金额越高；
（三）您退休上一年度当地社会经济发展水平（简称地区差别），当地社会经济发展水平越高，养老金金额越高，在北上广深退休的人员比在老少边穷地区退休的人员养老金金额要高得多。谢谢阅读！
（一）您缴交社会保险基金的年限（简称工龄），缴交年限越长，养老金金额越高；
（二）您的养老保险基金个人账户的余额（简称个人账户）。个人账户余额越多，养老金金额越高；
（三）您退休上一年度当地社会经济发展水平（简称地区差别），当地社会经济发展水平越高，养老金金额越高，在北上广深退休的人员比在老少边穷地区退休的人员养老金金额要高得多。谢谢阅读！
3w浏览
您好请问公积金停交了，影响还款吗？如果影响我该怎么做
[律师回复] 单质押贷款如果还不上，还会影响信用记录，不良征信的后果主要表现在以下几个方面：限制乘坐交通工具无法选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位有不良信用的人将无法通过淘宝、天猫、支付宝、神州租车等平台购买旅游、度假产品，也没法预定机票，不管去到哪儿都只能硬座、硬卧、自驾限制在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费限制支付高额保费购买保险理财产品有过不良征信以后想买保险理财产品，支付高额保费，恐怕会很难限制网购奢侈品
10w+浏览
企业吊销对法人代表有什么影响？影响积分落户
[律师回复] 公司被吊销后法人受到影响：
(1)工商黑名单限制三年，法定代表人三年内不能成立新公司，不能担任其他企业的法定代表人、负责人。
(2)税务方面会限制终身，税务不仅仅限制法人和负责人，还包括股东、监事、财务负责人等高级管理人员，其名下其他公司不能正常报税，不能参与国有企业招投标。
(3)企业法人不能上社保，不能贷款和移民。
(4)限制高消费，不能坐飞机和高铁，其子女不能出国留学。
《公司登记管理条例》第六十八条,公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。
(1)工商黑名单限制三年，法定代表人三年内不能成立新公司，不能担任其他企业的法定代表人、负责人。
(2)税务方面会限制终身，税务不仅仅限制法人和负责人，还包括股东、监事、财务负责人等高级管理人员，其名下其他公司不能正常报税，不能参与国有企业招投标。
(3)企业法人不能上社保，不能贷款和移民。
(4)限制高消费，不能坐飞机和高铁，其子女不能出国留学。
《公司登记管理条例》第六十八条,公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。
3.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公积金贷款后公积金断交有影响吗
完成住房公积金贷款购房后，暂停缴纳公积金将影响贷款履行。贷款后需持续缴纳，长期拖欠可能致利率上调或贷款被追回，违反经济利益原则。住房公积金贷款有较低利率优势，但需每月固定缴纳。必要时，可考虑提前偿还贷款以减轻压力和风险。
10w+浏览
房产纠纷
提取公积金后，影响商贷转公积金么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 住房公积金贷款是根据员工住房公积金的余额计算贷款金额的。在员工提取公积金之后不影响公积金贷款，只是可贷款的金额会减少。
商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。
先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。
以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。
先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。
以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
10w+浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
长病假影响退休吗
[律师回复] 1.职工长期病假，不会影响达到法定退休年龄如期退休，但因为病假期间工资减少，缴纳养老保险费的基数相应降低，会影响退休时按月领取的基本养老金。
2.法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
2.法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
3.3w浏览
车贷后影响公积金贷款吗
[律师回复] 解答如下, 你好，不影响，只要你的车贷是按时还的，是可以申请的。 公积金贷款条件：
(1)借款人具有完全民事行为能力;
(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
(3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;这是基本条件，不管申请哪种贷款，这都是必须的;
(4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，只有交了公积金才可以申请公积金贷款，这是前提条件;
(5)能提供购买自住住房的有效合同或协议;
(6)借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，有这些协议，会避免很多问题;
(7)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金，需要首付房价的30%，银行不可能帮你付全款的;
(8)借款人同意办理住房抵押和保险;
(9)购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料，可以让你银行对你进行更好的评估;
(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息，这既能让银行有保险，也可以避免你忘记还款所带来的后果。
(1)借款人具有完全民事行为能力;
(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
(3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;这是基本条件，不管申请哪种贷款，这都是必须的;
(4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，只有交了公积金才可以申请公积金贷款，这是前提条件;
(5)能提供购买自住住房的有效合同或协议;
(6)借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，有这些协议，会避免很多问题;
(7)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金，需要首付房价的30%，银行不可能帮你付全款的;
(8)借款人同意办理住房抵押和保险;
(9)购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料，可以让你银行对你进行更好的评估;
(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息，这既能让银行有保险，也可以避免你忘记还款所带来的后果。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6532 位律师在线，高效解决问题
公积金贷款后失业了公积金贷款有影响么
申请住房公积金贷款时，只要符合条件，即使未来失业无法继续缴纳公积金，只要按时偿还贷款本息，就不会对债务造成负面影响。但虚假缴存骗取贷款的行为，管理中心将要求归还全部本息，并记入个人信用档案，严重影响未来申请贷款的信誉。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款辞职有影响吗？
[律师回复] 你好，不管你到底是否在职，只要你敢保证贷款的偿还就行，辞职后一般均不会影响公积金贷款，公积金贷款也不会转化为商业贷款的。买房后辞职后，不会影响还贷的原因有： 如果你已经办完了这个公积金贷款的话，同时贷款已经发放了，银行一般不会改变贷款利率的，还需按照你的公积金贷款利率计算。按照贷款合同约定的计算，即使您辞职停缴了公积金，对公积金贷款的利率也不会有影响的，除非国家下调基准利率，不过这样的情况也是第二年元月才会变更贷款利率。
3.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
社保断交影响积分入户吗?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 关于积分落户政策，请具体咨询公安户籍管理部门。中断缴费期间确有在苏州市用人单位工作但未参保的，可要求用人单位补缴社保；如中断缴费期间并未在苏州市用人单位工作的，用人单位无法办理社保补缴手续。外地户籍人员中，参加基本养老保险、实际缴费年限和视同缴费年限合计满15年，且基本养老保险关系保留在市区的灵活就业人员可在苏州市办理灵活就业参保手续，补缴中断缴费期间的养老保险及医疗保险。
3.1w浏览
社保断交影响积分入户吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 关于积分落户政策，请具体咨询公安户籍管理部门。中断缴费期间确有在苏州市用人单位工作但未参保的，可要求用人单位补缴社保；如中断缴费期间并未在苏州市用人单位工作的，用人单位无法办理社保补缴手续。外地户籍人员中，参加基本养老保险、实际缴费年限和视同缴费年限合计满15年，且基本养老保险关系保留在市区的灵活就业人员可在苏州市办理灵活就业参保手续，补缴中断缴费期间的养老保险及医疗保险。
3.6w浏览
公积金贷款有什么影响吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 政策有三点。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。
一是对企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算，不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。
二是对职工，特别是对一线的医护人员、防控人员，因需要来或者暂时受影响的职工，同样2020年6月30日前，住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。同时，考虑对于支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。
三是对比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。
3.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
仅需1分钟，快速了解自身风险
