根据我国的相关法律法规规定,宅基地乃不得执行任何形式之划分或分割行为。
然而在涉及到离婚纠纷的案件中,唯有焦点所在在于宅基地所有权所依附的使用权问题。
如若这种使用权被认定为婚姻关系存续期间的集体共有财产,那么依照法定原则,其使用权应以公平、平等地分配给各当事人为主。然而,当事人双方亦可通过友好沟通和共识磋商,达成折现补偿的协议,使另一方能够合法享有对宅基地的使用权权益。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、农村宅基地的买卖条件都有什么
农村宅基地使用权的转让需满足下列法律规定的基本条件:
首先,应当经过所在村村民委员会的同意,并且最终获得乡级人民政府的审批核准;
其次,转让人和受让人都必须为本村的合法公民;
再次,作为受让人,其应无拥有其他宅基地,并且符合当地宅基地申请资格审定标准;
最后,需要指出的是,宅基地使用权不可以独立转让,而应该与相应的住房一起进行整体性转让。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“农村宅基地离婚女方有权分割吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
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