上市公司财务负责人要求包括什么

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、挂名财务负责人的害处有:公司的税务风险，以及公司高层在开票中的不规范引致的发票风险，合同签署中的财务责任，违反法律的合同的法律风险，以及财务负责人对费用发票审核不细致造成的报销风险，都是财务负责人的风险。如果是继任的财务负责人，一定要和前任财务负责人做好交接，并在就任的第一时间去税务局做财务负责人信息变更，以撇清前任遗留问题对自身的法律影响。
2、变更、注销的流程如下：纳税人发生财务负责人变更后30日内办理。同时进行财务负责人或办税人员证件名称、证件号码、固定电话、移动电话、电子邮箱以及购票人员的变更。同时进行购票人信息修改。纳税人需要携带以下材料：
（1）携带新财务负责人、新办税人员的有效身份证明复印件，一式一份，加盖单位公章。
（2）网上下载或当场填写《税务登记变更单》，一式两份。

[律师回复] 你好，撰写拟上市公司财务规划书应该具备以下内容：
一、上市公司概况描述?
二、上市公司的宗旨和目标??
三、上市公司目前股权结构?
?
四、已投入的资金及用途?
五、上市公司目前主要产品或服务介绍???
六、市场概况和营销策略?
七、主要业务部门及业绩简介?
八、核心经营团队??
九、上市公司优势说明?
??
十、目前上市公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还??
?十
一、融资方案（资金筹措及投资方式及退出方案）???
十
二、财务分析?
1．财务历史数据????
2．财务预计?????
3．资产负债情况

[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金；
　　
（二）生产、经营的收益；
　　
（三）知识产权的收益；
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

[律师回复] 涉入负债包括财产担保合同是肯定的，担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。

[律师回复] 利润表是反映企业在一定期间的经营成果及分配情况的报表。
　　
①利润表的理论基础。
　　利润表的理论基础是收入-费用=利润(或亏损)。
　　
②利润表的基本结构。
　　利润表有单步式和多步式之分，多步骤的格式是：产品销售收入减产品销售成本、产品销售费用、产品销售税金及附加，等于产品销售利润;再加其他业务利润，减管理费用、财务费用，等于营业利润;再加投资收益、营业外收入，减营业外支出，等于利润总额;再减企业所得税，等于净利润。
　　
③利润表的作用。
　　A.反映企业利润总额的形成步骤，揭示利润总额各构成要素之间的内在联系。
　　B.可以使报表使用者评价企业盈利状况和工作成绩。
　　C.有利于报表使用者分析预测企业今后的盈利能力。

[律师回复] 对于如果要负责该包括什么这个问题，解答如下, 可以要求对方进行民事赔偿，要求赔偿医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等，如果构成伤残，还可以要求对方赔偿伤残赔偿金。费用金额可以参考以下标准。
(一）医药费
医药费是根据医院诊断证明、正规医疗发票确定数额。包括你为治疗而支付的挂号费、检查费、手术费、医药费、住院费、整形整容费和后续治疗等费用;
(二)营养费
营养费是按照医生开具的营养需求诊断证明和相关费用支出证明确定数额。是指为辅助治疗身体疾病或使身体尽快康复而购买的日常饮食以外的营养品所支出的费用。
(三）误工费、护理费
误工费、护理费是根据受害人或护理人的误工时间和收入状况确定。有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
(四）交通食宿费
交通费根据你和必要的陪护人员因就医、陪护或者转院治疗等实际发生的交通费用计算;
住宿费根据你及其陪护人员实际发生的住宿费支付;
住院伙食补助费应以实际支出和费用或当地实际生活水平计算;
(五)伤残赔偿金
伤残赔偿金是根据法医鉴定确定的伤残等级、受害人户籍地或实际居住地生活支出或收入标准为基础计算。按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算;
(六)残疾辅助器具费
残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算.
(七)财产损失
财产损失是根据你遭受的实际财产损失为限的，包括物品的维修费、贬损费等，以受损物品的实际价值为限。应当提供购买物品的发票、合同、收据等来证明受损物品的价值，如果无法确定价值的，可以申请鉴定，根据鉴定结论确定。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 上市公司的类型： 1、股票型上市公司 （1）股票经证券管理部门批准已经向社会公开发行； （2）公司股本总额不少于人民币3000万元； （3）公开发行的股份占公司股份总数的25%以上；股本总额超过4亿元的，向社会公开发行的比例10%以上； （4）公司在最近三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载； （5）开业时间在三年以上，最近三年连续盈利；原国有企业依法改建而设立的，或者本法实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算； （6）证券交易所可以规定高于前款规定的上市条件，并报证券监督管理机构批准。 2、债券型上市公司 （1）已经公开发行公司债券； （2）公司债券的期限为一年以上； （3）公司债券实际发行额不少于人民币五千万元； （4）公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件。 债券发行的条件之一是股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元”。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 夫妻共同财产 (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 个人财产 个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 或有负债和预计负债的联系：
①或有负债属于或有事项，是过去的交易或事项形成的一种状况，其结果都须有未来不确定的事件的发生或不发生加以证实。或有负债在满足一定条件是可以转化为预计负债，注意这里的“转化”指的是或有负债只有在随着时间、事态的进展，具备了“负债”的定义和确认条件(潜在义务转化为现实义务;导致经济利益流出企业被证实为导致经济利益流出企业，且现实义务能可靠计量)，这时或有负债就转化为企业的负债。
②从性质上看，它们都是企业承担的一种义务，履行该义务会导致经济利益流出企业。
或有负债和预计负债的区别：
(一)概念的区别
《企业会计准则-或有事项》将或有负债定义为两种义务。一种因过去事项而产生的潜在义务，其存在仅通过不完全由企业控制的一个或多个不确定未来事项的发生或不发生予以证实;另一种是因过去事项而产生，但未予确认的现时义务，之所以没有确认，是因为结算该义务不是很可能要求含经济利益的资源流出企业，或该义务的金额不能可靠地予以计量。
根据负债的定义，某个项目是否为负债，应具备两个基本条件。一是因过去事项而形成的现时义务，二是结算该义务时预期会有经济资源流出企业。对照这两项基本条件，或有负债中的
第一种义务(潜在义务)不符合负债定义，因而不是负债;或有负债中的
第二种义务则符合负债义务，因为虽然结算该现时义务不是很可能要求含经济利益的资源流出企业，但由于有一项现时义务存在，预期会有经济利益流出企业。此外，仅因为该义务的金额不能可靠地予以计量才没有在财务报表上确认，本身可以说明该义务符合负债定义。但无论是哪种情况，或有负债均是不能在财务报表上得以确认的项目。
而预计负债的定义就完全满足负债的两个基本条件：一是因过去事项而形成的现时义务，二是结算该义务时预期会有经济资源流出企业，是真正意义上的负债。尽管预计负债在金额上不确定，但可以进行合理的估计。因此，预计负债能够在财务报表中得以确认。由此可以看出，预计负债与或有负债的主要区别在于：
第
一，预计负债是一类负债，但或有负债所指的义务中，只有现时义务符合负债定义;
第
二，预计负债可以在报表中得以确认，但或有负债则因不符合负债定义或确认条件而不能在报表上予以确认。
(二)确认与计量的区别
何时确认预计负债，在逻辑上讲有三个时点可用来确认准备：一是在企业管理部门意识到经济的流出在将来某个时候会发生预计负债;二是直到可以肯定企业将转让经济资源时确认预计负债;三是介于以两个时点之间的某时点确认负债。如果企业管理部门意识到经济利益的流出在将来某个时候会发生就确认预计负债。就是对未来事项进行确认，则显得有些太早，有可能根本就不会发生支出确认一项预计负债，从而降低财务报表的相关性和可靠性，但如果等到可以肯定企业将转让经济资源时确认预计负债，则显得不稳健，也违背了负债确认的基本原则，从而不能真实反映企业资产负债表上负债情况以及会计期间发生的费用。既然两个极端点不能作为预计负债的确认时点，那么只能在介于这两个时点之间的某一个时点。因此，《企业会计准则-或有事项》将预计负债的确认条件规定为：
1.以下条件均能满足时应确认为预计负债：
2.该义务是企业承担的现时义务;
3.该义务的履行很可能导致经济利益流出企业;
4.该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债计量与或有负债确认是紧密相关的，如一项或有事项产生的义务的金额不能可靠地计量，那么也就不能将其确认为负债。我国《企业会计准则- -或有事项》借鉴国际会计准则第37号对预计负债的计量，采用最佳估计数，但国际会计准则第37号对预计负债计量时考虑了现值因素，我国《企业会计准则- -或有事项》对预计负债的计量就没有考虑现值因素。其主要理由是在现值的计算涉及到诸多相关因素，比如折现期、折现率等。对于极具有不确定性的或有事项来说，这些因素更难确定。此外，由于或有事项准则主要涉及期限较短的或有事项，因此不采用现值法所造成的差异不会太大。
其中，最佳估计数分两种情形考虑：
1.如果所需支出存在一个金额范围，则最佳估计数应按该范围上、下限金额的平均数确定;
2.如果所需支出不存在一个金额范围，则最佳估计数应按如下方法确定：
3.预计负债涉及单个项目时，这里的单个项目指预计负债涉及的项目只有一个，如一项未决诉讼等，则最佳估计数按最可能发生的金额确定。
b.预计负债涉及多个项目时，这里的多个项目指预计负债涉及的项目不止一个，比如产品质量保证，在产品质量保证中，提出产品保修要求的可能有许多客户，相应地，企业对这些客户负有保修义务，则在这种情况下，最佳估计数按各种可能发生额及其发生的概率计算确定。
由于所有的或有负债均不在会计报表中确认，当然无所谓会计计量问题。
(三)会计披露的区别
《企业会计准则-或有事项》要求，因或有事项确认的负债应在资产负债表中单列项目反映，并在会计报表附注中作相应披露，而与所确认负债有关的费用或支出应在扣除确认的补偿金额后，在利润表中反映。也就是说，在资产负债表中，预计负债应与其他负债项目区别开来，单独反映，同时，还应在会计报表附注中对各项预计负债形成的原因及金额作相应披露，以使会计报表使用者获得充分、详细的有关或有事项的信息。在预计负债确认的同时，应确认一项支出或费用。这项支出或费用在利润表中不应单独反映，而应与其他费用或支出项目(如“营业费用”等)合并反映。比如，企业因产品质量保证确认预计负债时所确认费用在利润表中，应作为“营业费用”的组成部分予以反映。需要特别指出的是，如果企业基本确定能获得补偿，那么企业在利润表中反映因或有事项确认的费用或支出时，应将这些补偿预先抵减。
或有负债无论作为潜在义务还是现时义务，均不符合负债的条件，因而不予确认。但是，如果或有负债符合某些条件，则应予披露。《企业会计准则-或有事项》第9条规定，企业应在会计报表附注中披露如下或有负债：
(1)已贴现商业承兑汇票形成的或有负债;
(2)未决诉讼、仲裁形成的或有负债;
(3)为其他单位提供债务担保形成的或有负债;
(4)其他或有负债(不包括极小可能导致经济利益流出企业的或有负债)。
或有负债披露的基本原则是，极小可能导致经济利益流出企业的或有负债企业一般不予披露，但是，对某些经常发生或对企业财务状况和经营成果有较大影响的或有负债，即使其导致经济利益流出企业的可能性小，也应予以披露，以确保会计信息使用者获得足够充分和详细的信息。这些或有负债包括：已贴现商业承兑汇票形成的或有负债、未决诉讼、仲裁形成的或有负债以及为其他单位提供的债务担保形成的或有负债。对或有负债披露的具体内容如下：
1.或有负债形成的原因;
2.或有负债预计产生的财务影响(如无法预计，应说明理由);
3.获得补偿的可能性。
为了保护企业的合法利益，本准则也规定了例外情况。如果按《企业会计准则-或有事项》要求披露全部或部分信息预期对企业造成重大不利影响，则企业无需披露这些信息。但是，这并不表明企业可以不披露任何相关信息。在这种情况下，企业至少应披露未决诉讼、仲裁的形成原因。

[律师回复] 包括夫妻共同债务

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利
(七)公民的其他合法财产。
第4条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第3条规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。
第4条规定，承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。
《中华人民共和国公司法》第76条规定：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格但是，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利
(七)公民的其他合法财产。
第4条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第3条规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。
第4条规定，承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。
《中华人民共和国公司法》第76条规定：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格但是，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利
(七)公民的其他合法财产。
第4条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第3条规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。
第4条规定，承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。
《中华人民共和国公司法》第76条规定：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格但是，公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚前财产包括哪些财产,怎么如何界定 1、个人婚前财产中婚前取得的财产 不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产(房产证或备过案的 《商品房买卖合同》)、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于结婚的日期，就无需其它证据。 其它动产如珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没 有发票则需要其它证据证明，比如合同、支付凭证(最好是银行转账凭据)、收据等，此时 婚前有一定价值，它的证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。 2、使用婚前财产在婚后取得的财产 婚前财产在婚后并非不会变化，例如： ①婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入， 就变成了婚后的存款; ②婚前的钱在婚后买了车; ③婚前的房产在婚后卖了; ④股市上不断 买卖股票、存取现金…… 以上情况只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来， 仍然视为其婚前 个人财产。在以上示例中需要如下证据： ①旧存单复印件、取款及存款时银行所有凭据(最好存取款在同一天同一个银行同样 的金额)、新存单。 ②婚前存单、取款凭据(取款总金额大于或等于汽车价格)、汽车发票。 ③旧房产证复印件、房屋买卖合同、收据复印件、税费缴纳凭证、存款凭据(建议当 日将全部房款存入银行)。 ④股市问题比较复杂，最简单的办法是只取不存，这样确保在婚前开的账户内本金始终都是个人财产;如果要存入婚前财产，务必参照 ①、 ③保存证据;如果存入了，万一发生 争议就很难扯清楚了。但是，即便本金全部是个人财产，炒亏了个人承担，赚了的部分却 仍然属于夫妻共同财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定最好采用书面形式，以免日后出现纠纷无据可依。 3、根据我国法律规定，以下财产属于个人婚前财产： (1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及 其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产为个人婚前财产; (2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生 活时间较短的军人的复员费和转业费为个人婚前财产; (3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物为个人婚前财产，当然， 贵重物品除外; (4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权为个 人婚前财产; (5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认 的符合事实的口头约定为个人婚前财产。 通常情况下，如果是夫妻在结婚之前取得的财产，那么一般是认定为属于婚前财产，也就是夫妻个人财产。而对于某些比较特殊的财产，即是使用婚前财产在婚后取得的财产，那么也是认定为属于夫妻一方婚前财产的。

[律师回复] 工资、奖金指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。
2、生产、经营的收益指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。
3、知识产权的收益指的是在夫妻关系

[律师回复] 您好，关于不负刑事责任的包括哪些这个问题，我的解答如下,
1、未满14周岁的人犯罪不负刑事责任;
2、已满14周岁不满16周岁的人，犯、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪，应当负刑事责任;除此之外的犯罪，不负刑事责任。与此同时，因不满16周岁不予刑事处罚的，应责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。
3、精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候，由医疗。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公证机构的负责人是指在公证机构担任领导职务并担负责任的管理人员，包括公证机构的主任、副主任。作为公证机构的负责人，不仅要管理机构内部的行政方面事务，更应当熟悉公证业务工作，以便于全面加强对各项工作的指导、管理和监督。《公证法》第10条规定，公证机构的负责人应当在有三年以上执业经历的公证员中推选产生，由所在地的司法行政部门核准，报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门备案。公证机构的负责人只有具有公证员资格，才能执行公证员职务，同时，为了确保负责人具备必要的公证工作经验，法律还规定他们应当有三年以上的执业经历。公证处不是国家，因此，为了保证公证机构行使公证职能，体现机构内部的民主管理，法律规定公证机构的负责人推选产生并依法履行核准和备案手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚时恶意负债的情形：
1、制作虚假的欠条；
2、虚报开支；
3、利用关联企业负债；
4、在打虚假债务官司等。
《婚姻法》第四十七条，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。

[律师回复] 您好，针对您的物业负包括什么安全责任问题解答如下, 物业负有什么安全责任
依据《物业管理合同》提供相应物业管理服务，就安全服务之范围，包括公共秩序维护、安全防范和楼宇保安服务、消防管理服务，业主家庭财产之保管则不在其列。华特物业公司提供了保安巡逻、安全监控等相应安全服务。
根据《物业管理条例》及相关法律的规定，物业公司作为小区的管理方，负有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理、维修、养护的义务，应当对物业共用部位、公共设施设备进行定期查验。本案中，小区内看似完好的窨井盖实则非常“脆弱”，行人从上面经过随时都可能掉入井中，存在很大的安全隐患，但作为管理方的物业公司未能及时发现并处理这一问题，应属于未尽到职责范围内的义务，当这一隐患致使他人遭受人身损害时，其应当承担与其过错相当的赔偿责任。贾师傅作为受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、交通费等，物业公司作为赔偿义务人应给予适当赔偿;贾师傅未能足够注意自身安全，也应当对其受伤承担一部分责任。
如何避免物业管理费纠纷
目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施：
(一)签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署;
(二)入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决;
(三)房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复;
(四)尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。

[律师回复] 不负刑事责任的情形有以下三种情况： 1、未满14周岁的人犯罪不负刑事责任 2、已满14周岁不满16周岁的人，犯、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪，应当负刑事责任除此之外的犯罪，不负刑事责任。与此同时，因不满16周岁不予刑事处罚的，应责令他的家长或者监护人加以管教在必要的时候，也可以由政府收容教养。 3、精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗在必要的时候，由医疗。 《中华人民共和国刑法》 第十七条： 最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条从事交通运输人员或者非交通运输人员，违反交通运输管理法规发生重大交通事故，在分清事故责任的基础上，对于构成犯罪的，依照刑法 第一百三十三条的规定定罪处罚。 　　 第二条交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： 　　 (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的 　　 (二)死亡三人以上，负事故同等责任的 　　 (三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 　　 交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： 　　 (一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的 　　 (二)无驾驶资格驾驶机动车辆的 　　 (三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的 　 (四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的 　　 (五)严重超载驾驶的 　　 (六)为逃避法律追究逃离事故现场的。