婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗

一、婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗

根据中华人民共和国于2021年正式实施之《民法典》中的相关条款规定，新婚夫妇婚后一方自主承担购房资金款项的房产归属问题需区分以下具体情形作出判断：

首先，若该房产是在夫妻关系延续期间购置的，且夫妻双方并未就此作出明确的书面协议约定，即便产权证书上仅记载了其中一位配偶的姓名，亦应当被视为夫妻双方共有的财产权益。

其次，如若该房产系由夫妻双方向各自的父母借贷购置，并且产权登记在某一方子女的名下，则该不动产或被认定为夫妻双方按照各自父母的出资比例按份共有，除非当事人另有其他特别约定。

在离婚诉讼中，如有一方希望获得该房产的所有权，则需要经过专业评估机构的评估，然后再将评估结果作为依据对另一方进行合理的财产分割；

倘若双方均有意愿取得该房产的所有权，那么双方可以通过竞价方式来决定最终的归属；

若双方均无意争夺该房产的所有权，则人民法院有权对此进行公开拍卖，并根据拍卖所得款项进行公平合理的财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后一方出资买房是否算共有财产

婚后一方出资购置房产，其是否被认定为婚姻共同财产需依据实际情况进行考量。

具体情形如下:

首先，若夫或妻中的一方在婚后独自运用自有资产进行购房，且最终产权证仅记载了其个人姓名，那么此房屋便应被认定为该方的个人财产;

其次，即使购房行为发生于婚后，但如交易完成后某一方利用自身财富购得房产并将产权记为夫妇二人名字，无论这笔资金来源何处，在法律上也会被视作是属于夫妻之间的共有财产;

再次，在共同生活期间，夫妇若使用共同拥有的财产购买住房，无论房产最终落户到哪一位名义之下，均被视为共同财产范畴内的资产;

此外，若有任何一方的父母在婚后为子女购买房产，且产权证上仅记录了自己孩子的姓名，在法律视角下，这将被理解为家长赠予自己子女的财物，并不属于夫妇两人的共同财产;

最后，若是婚后由两位家长共同出资全额购置房产并打算将所有权归属于其中一方，则在没有另行约定份额的情况下，应根据实际出资比例来计算各自的所有权部分;

但若贷款购房时备案登记中有夫妇双方的名字，除非有特别声明或协议，否则均视为夫妇共同所有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。