婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗

最新修订 | 2024-06-23
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 在婚后协议离婚时,若房产资金全部由一方独自承担,且房产仅登记在该方名下,该房产属于其个人财产,离婚时无需分割,归该方所有。若房产登记在双方名下,则视为共同财产,需协商分割或经法院判决。若双方均主张所有权并愿意竞价,则归出价高者。
婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗
婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗

一、婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗

婚姻关系存续期间,若有一方自行承担购买房屋所需资金,并将房产登记于夫妻双方名下者,该房产即被视为夫妻共同所有的财产,当夫妻之间发生婚姻破裂之时,双方需就此房产进行协商分割,如未能达成共识,则需交由法院依据相关法律法规进行裁决。

在此过程中,倘若双方皆主张对该房产拥有所有权,并且愿意通过竞价方式来获取房屋所有权的话,那么该房产便可归属出价较高的那一方。

然而,若该房产系由某一方独自承担购买资金,但仅以其本人名义进行了产权登记,那么该房产便应被认定为其个人财产,在离婚诉讼中,仍然归属于该购房人所有,无需进行分割处理。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议;

协议不成的,由人民法院判决。

二、婚后离婚房产应该如何分割

关于婚后离婚所涉及到的房地产财产分配问题,具体条款如下:

首先,若夫妇一方在结婚前已经全额支付房屋款项,那么这个房屋将被视为该方婚前的私有财产。

即便是在婚姻关系解除后,对方也无权对此提出任何分割要求。

其次,若是在婚内时期,其中一方以自己的婚前财产支付购买的房屋款项,那么同样地,这个房屋也将会被视作个人财产。

在经过合法程序解除婚姻之后,配偶一方并没有权利提出分割此房产。

第三点,婚前一方的租赁房屋,结婚后通过共同资金购置的房屋,并且相关的权属证书都登记在这一方的名字之下,这样的话,应该做法律判断认为这是双方的共同财产。

最后,如果夫妇二人在婚后通过共同出资购买的房屋(包括采取借贷方式),那么这个财物将会被认定为是夫妇双方的共同财产。

在双方断开婚姻链条之时,通常情况下会采用均等分割原则来处理这个问题。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3067位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    134****5048用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****8271用户4分钟前提交了咨询
    174****8256用户2分钟前提交了咨询
    167****1135用户1分钟前提交了咨询
    163****3608用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****2375用户1分钟前提交了咨询
    166****8108用户2分钟前提交了咨询
    140****4601用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****5048用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****8271用户4分钟前提交了咨询
    174****8256用户2分钟前提交了咨询
    167****1135用户1分钟前提交了咨询
    163****3608用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****2375用户1分钟前提交了咨询
    166****8108用户2分钟前提交了咨询
    140****4601用户2分钟前提交了咨询
  • 142****1774用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****0104用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****0710用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****0506用户4分钟前提交了咨询
    148****3326用户1分钟前提交了咨询
    164****0275用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****8256用户4分钟前提交了咨询
    142****1774用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****0104用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****0710用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****0506用户4分钟前提交了咨询
    148****3326用户1分钟前提交了咨询
    164****0275用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****8256用户4分钟前提交了咨询
为你推荐
扬州135****9050用户1分钟前已获取解答
无锡181****2445用户3分钟前已获取解答
泰州181****3269用户2分钟前已获取解答
扬州135****9050用户1分钟前已获取解答
无锡181****2445用户3分钟前已获取解答
泰州181****3269用户2分钟前已获取解答
扬州135****9050用户1分钟前已获取解答
无锡181****2445用户3分钟前已获取解答
泰州181****3269用户2分钟前已获取解答
婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗
在婚后协议离婚时,若房产资金全部由一方独自承担,且房产仅登记在该方名下,该房产属于其个人财产,离婚时无需分割,归该方所有。若房产登记在双方名下,则视为共同财产,需协商分割或经法院判决。若双方均主张所有权并愿意竞价,则归出价高者。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚四个月离婚彩礼能要回来
离婚后能不能要回彩礼,需要区分不同的情况。给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼;如果已结婚的,原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的,解除同居时彩礼原则上不予返还。
10w+浏览
婚姻家庭
没领结婚证彩礼钱能都要回来吗
如果没领结婚证,通常情况下可以要回彩礼,尤其是如果未曾共同生活或无法正常过夫妻生活,或因给彩礼导致生活困难。 然而,要获得法院支持,需满足上述条件。 总之,未结婚则有权力要回彩礼,但特殊情况下已婚也可能要回。
10w+浏览
婚姻家庭
两个人离婚彩礼钱退回来吗?
两个人离婚彩礼钱一般情况下是不能够退回来的,因为是属结婚之前所支付的,也就是属于婚前个人所有的一种财产,当然得由其特殊情况之下是可以要求彩礼的退回的,但是并不是说解除婚姻关系就会必然导致彩礼退还。
10w+浏览
婚姻家庭
伤情鉴定半个月还没出来,怎么回事
扒窃八万元以上财物,可判三至十年有期徒刑,并处罚金。若符合盗窃罪要件,通常处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金。盗窃数额巨大或情节严重,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯罪特征为非法占有公私财物,涉及较大金额或多次作案。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
离婚工资都给老婆了可以要回来吗
11浏览
离婚两个孩子都给男方可以要回来吗
26浏览
离婚两个孩子都归爸爸能全部要回来吗
35浏览
离婚两个孩子都给了对方还能要回来吗
3浏览
离婚两个孩子都给了男方还可以要回来吗
14浏览
问题紧急?在线问律师 >
3067 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00