律师如何改合同

最新修订 | 2024-06-28
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巩海冬律师
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专家导读 修订合约有两种方式:一是解除原合约,签订新合约;二是签订补充协议以修正和完善原合约。修订时应注意: 1.修正和变更需双方共同签署; 2.修改需经充分协商和共识; 3.重新签订只需更正原条款并引入新版; 4.签署补充协议需清晰标注主合约细则或将其作为附件; 5.双方签署确认修订部分并填写签署日期。
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一、律师如何改合同

对于修订合约,主要存在两种方式:

首先,解除原有的合约关系,进而缔结全新的合约;

其次,则可选择通过签署补充协议来对原有合约进行修正和完善。

在进行合约修订时,我们建议您关注以下几个要点:

1.任何修正或变更均需由合约双方的当事人共同签署确认。

2.修改事宜必须经过各方当事人的充分协商与共识方可生效。

3.若采取重新签订合约的方式,只需将原合约中的需要修正之处加以更正,随后直接将修正后的条款引入新版合约即可。

4.若选择签署补充协议的策略,则需确保补充协议中清晰地标注出主合约的各项细则以及相关事项,亦或是将主合约作为附件附于补充协议之后。

5.最终,双方应在所有修订部分上签署确认,并详细填写签署日期。

民法典》第543条

当事人协商一致,可以变更合同。

二、律师如何做遗嘱见证

尊敬的委托人,以及有意向留给后人的立遗嘱者们:

请您首先明白,我们所提供的律师遗嘱见证服务包含了以下早期步骤:

一是于签署相关协议前,先了解您及遗嘱主人的真实意愿,并需要您的身份证明文件和财产证明的核实事件;

二是对你们准备的遗嘱进行审查评估;

三是用最佳方式为您解决问题并进行调查取证;

四是接受您的来临,并做好详细记录;

五是按照我们公证人的要求为代书人和见证人做笔录;

六是最终制作出具备法律效应的见证证明,一共分发三份。

其中一份将留给您,而另外两个副本则用于我们律所的备案工作。

请记住,根据开始实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条的规定,遗嘱的代书必须要有两名见证人监督,并且其中至少一位见证人需要代替书写,同时需要由遗嘱者本人、代书者和所有见证人共同签字确认,具体日期也应详细注明。

此外,符合第一千一百三十八条的要求,即在危急情况下,遗嘱者有权作出口头遗嘱

但请注意,这里同样强调需两名见证人在场,且只有在离开危急状况后并能通过书面或录音录像的形式重新确立遗嘱时,之前口头订立的遗嘱才失效。

《民法典》第一千一百三十五条

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

《民法典》第一千一百三十八条

遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“律师如何改合同”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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你好,我想改一下孩子的姓,能改吗,好改吗?只改姓,不改名
[律师回复]
一、房产证怎么改名
直接添加:
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
赠与:
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。
二、户口本怎么改名
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上,由本人向户口登记机关申请变更登记。(具体流程请咨询当地相关部门)
三、身份证怎么改名字
1.首先要到辖区派出所,说明要改名字的意向后,派 出所会给你一份更名表。
2.填写好相关信息后,交给学校盖章。
3.再交给辖区派出所审批,审批完成后说明修改名字成功了。
四、孩子怎么改名字
夫妻双方离婚后,不论孩子判给哪一方,孩子的姓名权还是归夫妻双方共有的。如果派出所没有经过父亲的同意,办理了孩子的改名字业务,父亲那一方可以以不同意为由追究派出所的责任,这牵涉到父亲的权利问题。所以,离婚后的父母在给孩子改名字时,需要双方一起到派出所,带上申请表、户口本及复印件、法院的判决书、孩子的出生证明。
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁赔偿纠纷如何找律师改造的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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我想改下曾用名?能改吗?怎么改?就改一个字
[律师回复] 公民申请变更姓名,需持下列证明材料
1、申请人的书面申请(16岁以下的,由其监护人提出申请);
2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的,需提供离婚证明手续,并经父、母双方写出协议书签字同意。
3、户口簿、居民身份证;
4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的,须提交单位、学校人事部门准予变更证明,属在校学生的,应提交所在学校准予变更证明,无单位的需由户口所在地居(村)委会出具证明,然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见,派出所主管所长同意后打印变更更正表(16岁以下人员变更名字,不需打印变更更正表,由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理)报分局户办大厅审核批准。更正出生日期公民要求更正出生日期,需持下列证明材料
1、申请人的书面申请(16岁以下的,由监护人提出申请)
2、户口簿、居民身份证;
3、《出生证》或出生日期差错的原因和原始凭证;
4、属机关、团体、学校、企事业单位等单位职工的,提交所在单位人事部门准予变更证明(属于户籍登记工作人员疏忽或差错的,不需单位证明)。
5、打印变更更正申请表后交主管所长批准后报分局主管局长审批成年人改名有三个条件:第一是本人要表达改名的意愿,第二是理由要充分,第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担,且一生只能更改一次。16周岁以后,须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。依法被剥夺政治权利和正受刑事处罚和劳动教养者,不得变更姓名。公民依法变更姓名后,原姓名作为“曾用名”备查。也就是说你要写一个改名申请给户口所在地的派出所,通过盖章后到所在地公安局户籍股登记,当然要带户口簿。投档案后大约15或7个工作日后可以正式更改,户口簿里面会写你曾用名是什么,现名是什么。毕业证什么的需要用到证明你的身份的时候须带上户口簿配合。具体的程序是:想改名者到户籍所在地的公安分局户证窗口,领取申请表格,并提供所需资料,经审批后即可改名。另外补充下有关的法律规定:根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条,由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。望采纳,谢谢!
改户口年龄可以改吗?怎么改?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 户籍信息目前都已经统一录入全国人口信息网络,而且涉及到身份证号的变更,更改难度很大。如果年龄确实存有登记错误,还是可以更改的。  根据公安机关的户口管理规定,修改户口年龄必须提供原始证明或资料。可以凭准生证(计生证)、出生医学证明、学生学籍档案或毕业证等这些具有充分证明力的原始材料报户口所在地派出所即可。凡以出生证明登记出生日期的情况一律不予变更,只凭长辈所说自己的真实年龄,而没有原始证据,也是不可能更改出生日期的。公安机关登记出生日期依据的是医院的出生医学证明,其他出生证明材料一般不予受理。居民变更户籍信息中的出生日期,需要提供的材料:
(1)申请人或监护人的书面申请,
(2)户口簿,身份证,一寸照片两张,
(3)证明实际出生年龄的原始凭证材料(出生医学证明原件,记载原始出生日期的户口簿,户籍底账等),
(4)申请人所在村(居)委会的书面证明,单位证明或学校证明,
(5)申请人持以上材料到常住户口所在地派出所办理,填写”户口变更更正申请审批表”,责任区民警、所长进行调查核实并提出意见,上报分县局审批,
(6)申请批准后,申请人持户口簿到派出所办理更改,并办理新的身份证。
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