父母生前买的房子写的我的名字现在跟我亲姐有关系吗

最新修订 | 2024-06-28
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专家导读 父母生前购置的房产登记在我名下,姐姐是否有权益取决于是否存在其他第一顺位继承人。如没有,姐姐作为第二顺位继承人可能有继承权。但房产证上只有我的名字,我拥有法定财产权益。具体情况需咨询专业律师。
父母生前买的房子写的我的名字现在跟我亲姐有关系吗
父母生前买的房子写的我的名字现在跟我亲姐有关系吗

一、父母生前买的房子写的我的名字现在跟我亲姐有关系吗

房产证上独有的署名并确保其属于个人所拥有的法定财产权益,这其中也包括了对兄弟姐妹们的继承惠及之事。

然而,值得注意的是,在继承权利真正得以实现之前,必须满足以下条件:

若继承程序启动之后,仍然存在着第一顺位继承人的情况,那么此时的兄弟姐妹便无法作为第二顺位继承人接手房产。

民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、父母生前的什么债务应当由子女偿还

在中国现行的法律制度中,不存在父母所欠下的债务由其子女承担偿付责任的规定。

其次,若继承人获得了遗产的继承权,则其必须以继承到的遗产实际价值为上限,来清偿被继承人依法应交纳的所有税收及债务。

当他或她支付的金额高于遗产实际价值时,如继承人有自愿还款的意愿,此部分支出并不包含在上述限制之中。

《民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“父母生前买的房子写的我的名字现在跟我亲姐有关系吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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婚姻家庭
离异后,孩子跟我(我是孩子父亲),我想给孩子买房写孩子的名字,万一孩子出了意外,房子跟他母亲有关系吗?
[律师回复] 一、夫妻离婚财产如何分割<br/>(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。<br/>(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。<br/>(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。<br/>(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。<br/>(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。<br/>(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。<br/>(7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。<br/>(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。<br/>(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。<br/>(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
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10w+浏览2024-07-19
房子是我母亲的名,父母未离婚,如果我母亲用房子抵押贷款我父亲需要签字么
10w+浏览2024-02-28
父亲的贷款,我们用偿还吗,房产是母亲的名字
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想给父母买房子,但是父亲征信有问题,可以我来贷款还款,写父母的名字吗
10w+浏览2024-02-26
想给父母买房子,但是父亲征信有问题,可以我来贷款还款,写父母的名字吗
10w+浏览2024-02-20
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