婚前存款婚后买房算共同财产吗

一、婚前存款婚后买房算共同财产吗

婚前财产在婚姻关系存续期间进行购房行为并不必然转化为夫妻共有财产。若房屋所有权证书上注明了男女双方的姓名，则该房产并非个人所有；反之，如果存在一方以其婚前财产出资购买的相关凭证，且能够证实此房产并非用于夫妻共同生活所需，则该部分房产可被视为单独所有者的个人财产。

共同财产，即是指由法律明确认定属于夫妻在婚姻关系存续期间共有的财产。这种财产既包括具有实际价值的实物、资金等具体形态的财富，也包括无形财产如知识产权等。在对这些财产进行分配时，应依据国家相关法规，采用统一的度量标准进行评估和分配。

《民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬。

（二）生产、经营、投资的收益。

（三）知识产权的收益。

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、婚前存款婚后首付买房离婚时怎么分配

关于共同偿还贷款部分，应被视为夫妻共同财产，夫妻双方均有权利进行分配。

1.若房产证仅仅为一方姓名，尽管该房屋仅为此方支付全部首付，但首付部分仍可被视作个人财产处理；

2.然而，房屋共同偿还贷款部分及房屋增值价值部分皆属于夫妻共同财产，因此，若双方共同承担还款责任，在离婚之时，双方均享有对房产的分割权；

3.如若协商无果，法院将判决房产归房屋登记方所有，而未取得房产的一方，需依据共同偿还贷款金额及房屋增值部分给予相应补偿；

4.若房产证上同时记载双方姓名，则该房屋可被视为共同财产，离婚时双方均享有对房产的分割权；

因此，在婚姻关系存续期间，若一方以其婚前个人财产进行贷款购买房屋，首付部分仍属个人财产范畴，而共同偿还贷款部分，则应被视为夫妻共有财产，双方均享有对此部分财产的分割权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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