在佛山做合法正规的亲子鉴定流程是怎样的

[律师回复] 你好，具体情况您可以电话联系我，电话咨询是免费的，我会尽我最大努力维护您的合法权益。

[律师回复] 您好，佛山工伤鉴定保险认定办理指南
工伤认定标准
认定为工伤的情形
1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或收尾性工作受到事故伤害的;
3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
4、患职业病的;
5、因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
6、在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
佛山工伤保险认定办理指南佛山工伤保险认定办理指南
7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
办理条件
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。
办理材料
1、提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》;
2、劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明;
3、医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
办理流程
1、提交申请材料;
2、申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当当场或者在15个工作日内以书面形式一次性告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。
3、工伤认定申请人提供的申请材料完整，属于劳动保障行政部门管辖范围且在受理时效内的，劳动保障行政部门应当受理。
3、劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定。认定决定包括工伤或视同工伤的认定决定和不属于工伤或不视同工伤的认定决定。
希望这些可以给你的佛山工伤鉴定流程的问题一些参考

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工伤鉴定标准是受伤职工被认定为工伤后，对伤残程度进行鉴定所依据的标准。在我国对工伤职工伤残等级进行鉴定所依据的标准为《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级分级(B 16180-)》 这是最新的中华人民共和国国家标准。共分为十个鉴定标准，最严重的为一级伤残，最轻的为十级伤残。现将一级和十级鉴定标准简介如下： 一级伤残的鉴定标准包括：极重度智能损伤四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级重度非肢体瘫运动障碍全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失双肘关节以上缺失或功能完全丧失双下肢高位缺失及一上肢高位缺失等更多内容。 十级工伤鉴定标准包括：器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖，生活能自理者等更多内容。 劳动者受伤后只有经过鉴定才能确定伤残等级，确定了伤残等级才能据此加以索赔，这样才能更好为自身合法权益。

[律师回复] 一般正规的亲子鉴定要到有资质的司法鉴定中心去做，有些医院不
一定能做。而且亲子鉴定一般分为两大类：
一是个人隐私亲子鉴定，就是对亲子关系有质疑的时候，想先私下
里悄悄的进行一下鉴定。
二是司法鉴定，一般用于司法诉讼，或者用于亲子关系认证，还可
作为登记入户的凭证。
如果您要做的是司法鉴定，最好选择正规的司法鉴定中心，这样做
出来的报告才有法律效力，派出所才会承认。
我们鉴定中心也有好几个受理点，如果有需要的话，可以打电话具
体咨询。

[律师回复] 解答如下, 工伤的去当地社保部门的工伤鉴定中心； 保险的去投保公司要求的鉴定部门； 涉及司法诉讼的在地市级公安局。
1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书。
2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的C，×片及诊断报告。
3、从治疗医院借阅复印有关的手术病历和检查记录。
4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明。
5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明。
6、评定者需要亲自接受检查并缴纳规定的评定费用。

[律师回复] 解答如下, 工伤的去当地社保部门的工伤鉴定中心； 保险的去投保公司要求的鉴定部门； 涉及司法诉讼的在地市级公安局。
1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书。
2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的C，×片及诊断报告。
3、从治疗医院借阅复印有关的手术病历和检查记录。
4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明。
5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明。
6、评定者需要亲自接受检查并缴纳规定的评定费用。

[律师回复] 您好，针对您的佛山公司地址变更流程问题解答如下,
一、公司经营地址变更，先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料：
1、《公司变更登记申请书》；
2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件)；
3、股东会决议及章程修正案或董事签字；
①决议事项；
②修改章程相关条款；
③股东盖章、签字(自然人)；
4、公司申请登记委托书；
5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；
6、跨登记管辖地迁移住所的步骤：
（1）申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》；
（2）企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关；
（3）企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。公司变更登记事项涉及章程修改的(住所、经营范围除外)，应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份；
7、税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续；
二、工商变更后，还要进行税务和组织机构代码证变更。
1、税务变更需要提交的资料
（1）企业法人营业执照副本原件和复印件
（2）已变更的组织机构代码证书原件和复印件
（3）法人代表身份证原件和复印件
（4）《承若书》：说明现任法人代表承若承担前任法人代表所有的税务责任。（由现法人代表亲笔签名、盖单位公章，复印件无效）
（5）国税税务登记证正副本原件
（6）如果同时发生股权变更则需提供变更后验资报告或变更后工商局出具的股东名录薄原件和复印件
2、组织机构代码证变更提交的资料
（1）营业执照副本原件及复印件；
（2）法人（负责人）和经办人身份证复印件（印在二张A4纸上）。
（3）公章；
（4）组织机构代码证书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

[律师回复] 解答如下, 工伤的去当地社保部门的工伤鉴定中心； 保险的去投保公司要求的鉴定部门； 涉及司法诉讼的在地市级公安局。
1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书。
2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的C，×片及诊断报告。
3、从治疗医院借阅复印有关的手术病历和检查记录。
4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明。
5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明。
6、评定者需要亲自接受检查并缴纳规定的评定费用。

[律师回复] 挑选房源：
在购房之前一定要先搜集房产信息并进行甄选，以挑选到性价比高的房屋。现在各种房产信息遍布于网络、电视以及报纸等媒体上，购房者可从这些媒体发布的信息以及广告等获取最新的房产资讯，也可以到展示会或者开发商的售楼部进行咨询，以便了解楼盘的具体情况。
实地考察
　　如果所购房屋为现房，购房者最好提前实地考察一下，不但要查看房屋内部的布局以及装修情况，还要考察房屋所在小区的周边环境以及交通状况等，了解房屋最近几年内规划。如果所购房屋为期房，则要了解施工状况，尤其是施工周期以及交房时间一定要明确。与此同时，也要对开发商的资质有一定的了解，核验开发商的五证。
签订认购书
　　在正式签订商品房买卖合同之前，一般都会先签订一个认购书。签订认购书可以便于开发商了解楼盘的市场接受程度，积累客户资源。签订的认购书当中应当明确所购的房间号以及正式签约的时间、地点等内容，同时购房者需要根据开发商的规定交付一定金额的定金。
签署买卖合同
　　根据认购书上所规定的时间和地点签订商品房的买卖合同，这是整个房产交易流程中最重要的一个环节，也是日后出现纠纷需要维权的凭证，所以对合同的内容切不可大意，一定要仔细阅读并明确违约责任的风险。补充协议也需要双方通过商定之后再进行签订。签订买卖合同后一般需要交付首款，开发商收取首款之后需要开具房地产专用发票。
5
办理银行贷款
　　大多数购房者都不会一次性付清所有房款，而是选择按揭的方式进行购买，也就表示付完首款之后，剩下的尾款都通过银行贷款进行支付，所以在签订买卖合同之后，购房者就需要去银行办理贷款，银行审核资质通过之后就可以签订贷款合同。在签订房屋抵押的贷款合同时，购房者最好仔细核对各项条款，并且对合同中的免责条款要格外留心。
6
登记备案
　　当房屋买卖合同以及贷款合同都签订完成之后，还需要带着相关协议以及证件到当地的房地产管理部门办理相关的登记备案。登记备案包括两部分，一是房屋预售合同的登记备案，另一个则是房屋抵押贷款合同的登记备案。预售合同的登记备案必须在签订合同之后的一个月内完成，且由开发商到相关部门办理登记手续。房屋抵押贷款合同的登记备案一般需要由房管局出具相关的证明书，表示按照按揭的方式进行购买，同时合同需要加盖“已办理抵押备案登记”的印章。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 失业人员应当在终止、解除劳动关系或劳动争议的裁决、判决生效之日起60日内由本人带齐申请资料在每月1日至25日到所属各区的镇(街道)社保机构办理申请领取失业保险待遇手续
六、佛山失业保险信息变更登记办理条件在职个人基本信息参保人申请更正个人参保信息领取失业金人员失业人员在领取失业金期间个人资料需要进行更改
七、佛山失业保险信息变更登记办理材料在职个人基本信息
1、更正姓名、身份证号码等信息的，提供申请人身份证原件和复印件和公安部门等证明材料
2、更正缴费年限、缴费额、个人账户等缴费信息的，提供当时申报凭据和实际缴费凭证的原件和复印件以及档案材料
3、更正出生年月、参加工作时间、视同缴费年限等，提供参保人个人档案材料领取失业金人员
1、本人身份证原件及复印件
2、相关证明资料
八、佛山失业保险信息变更登记办理流程在职个人基本信息
1、填写《个人基础信息更正申请表》
2、单位或个人持相关纸质材料向所属社保机构提出变更申请
3、社保机构审核资料，符合的予以办理，并出具《佛山市参保人员个人资料变更核定表》给参保单位或个人
4、单位或个人持上述《核定表》，到当地地税部门办理变更领取失业金人员
1、资格审核经办人在受理申领人的申请资料时，审核申领人递交的证明材料原件的真实性
2、信息变更经审核后对个人资料进行信息变更

[律师回复] 您好，关于佛山市流产产假有多少天这个问题，我的解答如下, 产假最多休178天，包括法定产假98天以及地方规定80天。
《广东省人口与计划生育条例》第三十条:符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方享受八十日的奖励假，男方享受十五日的陪产假。在规定假期内照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工伤处理流程
工伤处理流程即根据《工伤保险条例》的规定，工伤维权所需要的法律程序。
首先、申请工伤认定;
工伤认定是对所发生的事故伤害是否算工伤的确定。只能由社会保险行政管理部门来确定，一般为各地的人力资源和社会保障管理局，其他机关无权作出是否为工伤的认定。
注：申请工伤认定时需要提交劳动关系证明，无法提供的，需要先通过劳动仲裁、民事诉讼确定劳动关系。
其次、劳动能力鉴定;
对于存在伤残的，需要进行劳动能力鉴定，以确定伤残等级，进而确定工伤赔偿项目和赔偿标准。
注：对首次劳动能力鉴定结论不服的，在接到鉴定结论次日起15日内，可以向省、自治区级劳动能力鉴定委员会进行再次鉴定。
再次、劳动仲裁;
对于不能协商解决上述工伤待遇纠纷的，工伤职工需要先申请劳动仲裁，由劳动争议仲裁委员会通过开庭审理，作出裁决。
再次、民事诉讼;
对于不服劳动仲裁委员会的裁决结果的，可以在收到裁决书次日起15日内，提起民事诉讼，对的工伤保险待遇，由人民作出民事判决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、向人力资源和社会保障局申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表(人力资源和社会保障局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局);
3、根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。
4、如果你没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认你与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定。

[律师回复] 您好，针对您的佛山户口准迁证办理流程问题解答如下, 办理条件
1、录用、招聘、调动迁出用人单位所在地县级以上组织、人事或劳动部门已批准录用、招聘或调动，且迁入地公安户籍管理部门已经签发《准迁证》的。
2、投资、购房、直系亲属投靠、随军、收养和在异地常住等迁出拟迁入地公安户籍管理部门已经批准迁入，并已开具《准迁证》。
3、佛山学生、毕业生户口迁出办理条件办理材料
(一)、准迁证，原件
(二)、户口簿，居民身份证，原件
1、录用、招聘、调动迁出
(1)证明材料，均交正本验证的同时收复印件
2、投资、购房、直系亲属投靠、随军、收养和在异地常住等迁出
3、学生入学、毕业分配、改派和毕业、退学、休学回原籍迁出
(1)新生录取通知书、录取新生名册
(2)就业报到证或录用通知书
(3)毕业证或所在院校出具的退学、休学证明户口准迁证办理所需材料办理流程
1、由迁出地派出所(全区已实行户籍业务集中办公的由分局户政中队)户籍窗口受理申请。证件、材料齐全、无误的，户籍窗口给予当场办理，并开具《迁移证》，并注销我市户口。
2、申请人凭《迁移证》到迁入地公安派出所办理入户手续。办理地点佛山市公安局治安支队人口管理科电话：83320206禅城分局治安大队户政中队电话：12020南海分局治安大队户政中队电话：86202004佛山市公安机关各级户政窗口地址及联系电话办公时间：早上8：30-12：00，下午14：00-17：30办理时限及费用办理时限：证件、材料齐全、无误的，户籍窗口给予当场办理，并开具《迁移证》。办理费用：签发《迁移证》，收取工本费4元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1,积分入户早在2010年，佛山就出台了农民工积分制入户的实施意见，2010年到2012年，佛山市就有2.8万名外来务工人员凭积分成为“新佛山人”，在办理积分入户的过程中，有许多不是农村户口的异地务工人员也有入户需求。2012年，佛山对异地务工人员又进行了一次完善，将外地来佛山务工的城镇户籍人员也纳入积分入户体系中。2,高技能人才2012年，佛山出台了高技能人才入户政策，技师、高级技师入户佛山将不再受工作年限限制，可直接申请。“只要你是高级工或者高级工以上职业资格的话，就可以直接入户，而且配偶、未成年子女，还有父母，甚至可以到朋友、亲戚家搭户。”根据方案，已按规定领取《广东省居住证》并具备以下条件之一的，可直接申请入户佛山：具有技师、高级技师职业资格的技能人才；具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社会保险6个月以上且年龄在45周岁以下的技能人才；具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社会保险3年以上且年龄在50周岁以下的技能人才；具有高级工及以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。3,购房入户购房入户也是外来工入户佛山的政策之一。“
第一个是具有大专及以上学历，或者取得助理级专业技术以上资格；
第二个是在我市投资申办企业，注册资金20万以上；
第三个是在我市缴纳社会保险费3年以上。也就是说，你在市里面购买了一手房，并且办理了房产证以后，符合以上三个条件之一的话，就可以购房入户。”值得注意的是，“购房入户”要求市外户籍人员在佛山市购买商品房，不含二手房和自建房。大专生则不能入户，但本科以上学历在佛山购二手房是可以入户的。4,亲属投靠直系亲属的投靠分为三个情况，一个是夫妻投靠，
第二个是父母投靠子女，
第三个是子女投靠父母。其中子女投靠父母又分为未成年子女投靠父母、成年未婚子女投靠父母和已婚的子女投靠父母。父母投靠子女方面，以男满60周岁、女满55周岁以及被投靠子女在佛山有自己的产权房屋，不受父母户口所在地有没有子女的限制。在子投靠父母方面，其中未成年子女、成年未婚子女的入户政策也是比较宽松的，对于已婚子女投靠父母相对要求高一点，要以父母有自己的产权房屋和身边没有子女共同生活为条件，允许一名成年已婚子女以及配偶、未成年子女入户。5,购买二手房佛山的现行购房入户政策规定，非户籍人员在佛山市购买商品房，这里的商品房不包括二手房和自建房，“如果经济允许的话，还是建议买一手房，因为买了以后可以直接入户。购买二手房也是可以入户，但是相对条件高一些。”通过二手房可以积分入户，需要购买社保，在佛山居住、工作达到年限也是可以积分的，达到条件以后，入户就没有问题了。另外，常住佛山的非本市户籍人口也可入户，这个政策的前提是要求在佛山有固定的居住地，“购买了二手房，就是一个固定居住地。然后已在佛山打工5年，并有缴纳社保，也满足了入户条件。”

[律师回复] 解答如下, 工伤的去当地社保部门的工伤鉴定中心； 保险的去投保公司要求的鉴定部门； 涉及司法诉讼的在地市级公安局。
1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书。
2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的C，×片及诊断报告。
3、从治疗医院借阅复印有关的手术病历和检查记录。
4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明。
5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明。
6、评定者需要亲自接受检查并缴纳规定的评定费用。

[律师回复] 第一步:买房查询信息实地看房
买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
第二步:查验产权
　　买卖双方持房产证原件或者按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法则可上市交易。此时，买卖双方可以协商、交付定金。
　　第三步:签订二手房买卖合同
　　卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
　　第四步：审查
　　买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
　　第五步:双方共同到贷款银行办理贷款手续
　　如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。
　　第六步：立契
　　房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
　　第七步:交纳相关税费
　　税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
　　第八步:双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续
　　交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
　　第九步:银行贷款打余款完成交易
　　对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
　　第十步:房屋、物业交接
　　买房领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复] 您好，针对您的请问佛山伤残鉴定所在哪里？问题解答如下, 工伤的去当地社保部门的工伤鉴定中心； 保险的去投保公司要求的鉴定部门； 涉及司法诉讼的在地市级公安局。
1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书。
2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的C，×片及诊断报告。
3、从治疗医院借阅复印有关的手术病历和检查记录。
4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明。
5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明。
6、评定者需要亲自接受检查并缴纳规定的评定费用。