协议离婚后一方不搬离怎么处理

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　 一、为贯彻《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，教育部召开专题会议强调，要完善落实随迁子女异地升学政策。　　 二、主要内容：　　 1、专题会议提出，要“督促各地进一步完善和落实好符合条件的随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考的政策”，“对于不符合输入地报考条件的随迁子女，输入地和输出地要加强工作协调配合，保障考生在输出地顺利参加升学考试和录取”。　　 2、在专题会议上强调，各级教育部门要根据户籍制度改革总体要求，分类指导建制镇和小城市、中等城市、大城市、特大城市合理确定随迁子女义务教育入学政策。建制镇和小城市要全面接收随迁子女就学，清理、取缔不合理“门槛”；中等城市要积极接收随迁子女入学；大城市要合理确定随迁子女入学条件，安排符合条件的适龄随迁子女入学；特大城市要根据城市发展总体规划、人口控制目标、经济社会发展状况和教育承载力合理安排随迁子女就学，努力提高随迁子女教育质量。　　 3、专题会议要求努力扩大基本公共服务覆盖面，将随迁子女义务教育纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴。在有需要的地方，可通过购买公共服务，让民办学校承担一部分随迁子女教育任务。对专门的民办随迁子女学校，在师资培训、教育教学研究、学生学籍管理等方面给予支持，提高其办学质量，规范其办学行为。　　 4、研究部署了农村留守儿童关爱服务工作，明确双亲外出的义务教育阶段1062．94万留守儿童为当前重点关爱服务对象。今后，教育部将全面改善农村寄宿制学校办学条件，使有需要的农村留守儿童均可以进入寄宿制学校就读，同时重点抓好上下学交通安全、预防性侵和溺水、心理健康教育和法制教育等专项工作。　　（参考资料：人民网/2021/0801/c.html）

[律师回复] 房屋的所有权的约定合法，但宅基地乙方只有使用权无权处分所有权

[律师回复] （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
（一）房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
（二）房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
（三）农村房屋拆迁补偿标准
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿

[律师回复] 如果协议对五个人都有约束力，则五个人都要签字，否则协议部分或全部无效。

[律师回复] 你好，农村搬迁的补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

[律师回复] 您好，只要是当事人真实的意思表示且不违反法律的强制性规定，协议就是有效的。

[律师回复] 郑州#工业 (集团 ) 芦沟煤矿二五西井(30万吨 /年)技术改造项目 搬迁安置协议
甲方:郑州#工业 (集团 ) 芦沟煤矿二五西井
乙方:新密市#镇#村村民委员会
郑州#工业 (集团 ) 芦沟煤矿二五西井井田范围内只有 1个村 庄,即#村张沟#村(#村三组) , 25户。全井田划分为三个 采区,采区开采顺序:先采 11采区,后采 12采区,最后采 13采区。 #村张沟自然村(#村三组) 位于接替开采的 12采区之上。#村张沟自然村(#村三组) 搬迁时间为 12采区开采前,搬迁时 限为 2015年 8月底前搬迁完毕。
为保证全井田顺利开采, 确保采区内居民安居乐业, 经甲乙双方 协商,签订如下协议:
一、搬迁工作的组织动员、时间安排、具体实施由双方协商后, 乙方统一进行。
二、所有搬迁户的搬迁费用皆由甲方负责。
三、搬迁户的新址为新密市#镇统一规划的新型农村社区。
四、新居建设标准超过甲方补偿部分由居民自行承担。
甲方:郑州#工业 (集团 ) 芦沟煤矿二五西井 (盖章)
乙方:新密市#镇#村村民委员会(盖章) 年月日

[律师回复] 您好，关于教育部门异地搬迁子女入学协议这个问题，我的解答如下, 　　
一、为贯彻《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，教育部召开专题会议强调，要完善落实随迁子女异地升学政策。　　
二、主要内容：　　
1、专题会议提出，要“督促各地进一步完善和落实好符合条件的随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考的政策”，“对于不符合输入地报考条件的随迁子女，输入地和输出地要加强工作协调配合，保障考生在输出地顺利参加升学考试和录取”。　　
2、在专题会议上强调，各级教育部门要根据户籍制度改革总体要求，分类指导建制镇和小城市、中等城市、大城市、特大城市合理确定随迁子女义务教育入学政策。建制镇和小城市要全面接收随迁子女就学，清理、取缔不合理“门槛”；中等城市要积极接收随迁子女入学；大城市要合理确定随迁子女入学条件，安排符合条件的适龄随迁子女入学；特大城市要根据城市发展总体规划、人口控制目标、经济社会发展状况和教育承载力合理安排随迁子女就学，努力提高随迁子女教育质量。　　
3、专题会议要求努力扩大基本公共服务覆盖面，将随迁子女义务教育纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴。在有需要的地方，可通过购买公共服务，让民办学校承担一部分随迁子女教育任务。对专门的民办随迁子女学校，在师资培训、教育教学研究、学生学籍管理等方面给予支持，提高其办学质量，规范其办学行为。　　
4、研究部署了农村留守儿童关爱服务工作，明确双亲外出的义务教育阶段1062．94万留守儿童为当前重点关爱服务对象。今后，教育部将全面改善农村寄宿制学校办学条件，使有需要的农村留守儿童均可以进入寄宿制学校就读，同时重点抓好上下学交通安全、预防性侵和溺水、心理健康教育和法制教育等专项工作。　　（参考资料：人民网/2014/0801/c.html）

[律师回复] 您好，关于教育部门异地搬迁子女入学协议这个问题，我的解答如下, 　　
一、为贯彻《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，教育部召开专题会议强调，要完善落实随迁子女异地升学政策。　　
二、主要内容：　　
1、专题会议提出，要“督促各地进一步完善和落实好符合条件的随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考的政策”，“对于不符合输入地报考条件的随迁子女，输入地和输出地要加强工作协调配合，保障考生在输出地顺利参加升学考试和录取”。　　
2、在专题会议上强调，各级教育部门要根据户籍制度改革总体要求，分类指导建制镇和小城市、中等城市、大城市、特大城市合理确定随迁子女义务教育入学政策。建制镇和小城市要全面接收随迁子女就学，清理、取缔不合理“门槛”；中等城市要积极接收随迁子女入学；大城市要合理确定随迁子女入学条件，安排符合条件的适龄随迁子女入学；特大城市要根据城市发展总体规划、人口控制目标、经济社会发展状况和教育承载力合理安排随迁子女就学，努力提高随迁子女教育质量。　　
3、专题会议要求努力扩大基本公共服务覆盖面，将随迁子女义务教育纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴。在有需要的地方，可通过购买公共服务，让民办学校承担一部分随迁子女教育任务。对专门的民办随迁子女学校，在师资培训、教育教学研究、学生学籍管理等方面给予支持，提高其办学质量，规范其办学行为。　　
4、研究部署了农村留守儿童关爱服务工作，明确双亲外出的义务教育阶段1062．94万留守儿童为当前重点关爱服务对象。今后，教育部将全面改善农村寄宿制学校办学条件，使有需要的农村留守儿童均可以进入寄宿制学校就读，同时重点抓好上下学交通安全、预防性侵和溺水、心理健康教育和法制教育等专项工作。　　（参考资料：人民网/2014/0801/c.html）

[律师回复] 根据报道，2021年11月13日，延安市人民政府决定对宝塔山周边棚户区改造项目范围内房屋实施征收。此后，延安市宝塔区保障性住房建设有限、延安市房屋征收管理局、延安市城区改造指挥部办公室分别于2021年1月4日、2月7日先后与被征迁对象常某、郑某、秦某签订了房屋征收补偿安置协议书，约定协议签订后5日内腾空房屋。协议签订后，由于3人一直拒绝腾房，严重影响了宝塔山周边棚户区改造项目的顺利进行。随后，延安市房屋征收管理局、延安市城区改造指挥部办公室遂诉至宝塔区，要求常某、郑某、秦某3人交回占用房屋，并申请先予执行。案件受理后，宝塔区经审查认为，延安市房屋征收管理局等先予执行申请符合法律规定，遂作出先予执行民事裁定书，裁定由常某等人立即腾出所占居的房屋，进行交付。裁定送达后，作为被告的3人仍未履行。为使生效的裁定书能够得到切实履行，支持延安市“中疏外扩”的城市发展战略，推进宝塔山周边棚户区改造项目顺利实施，5月11日，宝塔组织干警对3名被告所占用的房屋进行强制搬离后，交付给原告管理使用。最终在5月11日，在宝塔区依法将房屋交付后，延安市房屋征收管理局等依法对房屋进行了拆除。

[律师回复] 搬迁补偿安置协议

甲方（搬迁人）：

乙方（权利主体）
：

身份证号码：

乙方（共有权人）
：

身份证号码：


甲乙双方在平等、
自愿、
充分协商一致的基础上，
就号宗地城市更新项目
（即
“城市更新项目”
，下称“本项目”
）所涉搬迁补偿安臵事宜达成本协议。

第一条

被搬迁房情况

1
、被搬迁房（或下称“乙方物业”
）位于深圳市罗湖区田贝四路南侧住宅综
合
楼
2
栋



房
，
房
地
产
证
号
为


















，
权
利
人
为

，身份证号为

，房
屋用途为住宅，建筑面积为平方米（具体情况以乙方物业房地产证记载为准）
；双
方确认乙方物业套内建筑面积为平方米。

2
、
被搬迁房的其他情况
（如抵押、
查封、
诉讼等）
：

。

第二条

房屋搬迁补偿方式及内容

1
、搬迁补偿方式

经双方协商一致，乙方自愿选择产权调换作为搬迁补偿方式，且乙方要求产
权调换两套回迁房，甲方予以同意。即双方同意用位于本项目内第
10
层以上（含
第
10
层）用途为公寓、
40
年产权的两套房作为回迁房（下称“回迁房”
）
，具体位
臵以深圳市规划部门最终的批文为准。如本协议安排与主管部门最终核发的文件
规定不一致的，则就相关事宜双方应另行协商并以另行协商确定的内容为准。

2
、回迁房总建筑面积

被搬迁房建筑面积与两套回迁房总建筑面积的臵换比例为
1:2
，
即两套回迁房
应得建筑面积总和为

平方米，且套内建筑面积总和不低于

平方米。

3
、回迁房建筑面积差异的处理

（
1
）乙方在选择两套回迁房时，必须在可选择的回迁房中选择两套建筑面积
总和最接近乙方应得建筑面积的回迁房。面积差异原则上不得超过
3%
。

（
2
）如两套回迁房实际建筑面积总和与本协议约定臵换面积有差异的按以下
方式结算：如两套回迁房实际建筑面积总和不足本协议约定臵换面积的，由甲方
按照交房时的市场价向乙方补偿差价；如两套回迁房实际建筑面积总和超过本协
议约定臵换面积
3%
以内的，乙方无需向甲方补偿差价。

4
、回迁房的选房

乙方同意在甲方发出选房通知后，按通知要求，由甲方本着公平、公开和公
正的原则，按“同类户型归类”方式，现场集中抽签选房。若乙方未在指定日期
及时间到指定地点进行选房的，乙方的选房顺序将顺延，且乙方应在指定的选房
范围内在剩余套数中进行选房。

[律师回复] 您好，关于教育部门异地搬迁子女入学协议这个问题，我的解答如下, 　　
一、为贯彻《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，教育部召开专题会议强调，要完善落实随迁子女异地升学政策。　　
二、主要内容：　　
1、专题会议提出，要“督促各地进一步完善和落实好符合条件的随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考的政策”，“对于不符合输入地报考条件的随迁子女，输入地和输出地要加强工作协调配合，保障考生在输出地顺利参加升学考试和录取”。　　
2、在专题会议上强调，各级教育部门要根据户籍制度改革总体要求，分类指导建制镇和小城市、中等城市、大城市、特大城市合理确定随迁子女义务教育入学政策。建制镇和小城市要全面接收随迁子女就学，清理、取缔不合理“门槛”；中等城市要积极接收随迁子女入学；大城市要合理确定随迁子女入学条件，安排符合条件的适龄随迁子女入学；特大城市要根据城市发展总体规划、人口控制目标、经济社会发展状况和教育承载力合理安排随迁子女就学，努力提高随迁子女教育质量。　　
3、专题会议要求努力扩大基本公共服务覆盖面，将随迁子女义务教育纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴。在有需要的地方，可通过购买公共服务，让民办学校承担一部分随迁子女教育任务。对专门的民办随迁子女学校，在师资培训、教育教学研究、学生学籍管理等方面给予支持，提高其办学质量，规范其办学行为。　　
4、研究部署了农村留守儿童关爱服务工作，明确双亲外出的义务教育阶段1062．94万留守儿童为当前重点关爱服务对象。今后，教育部将全面改善农村寄宿制学校办学条件，使有需要的农村留守儿童均可以进入寄宿制学校就读，同时重点抓好上下学交通安全、预防性侵和溺水、心理健康教育和法制教育等专项工作。　　（参考资料：人民网/2014/0801/c.html）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 若是通过协议离婚，男方不履行协议，可凭离婚协议、身份证、户口本以及离婚证，到男方户籍所在地，要求男方履行离异协议，维护女方的权益。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。”就是说，由于履行协议发生的争议，当事人可以至人民要求对方履行协议内容，人民应当受理。如果查明协议是在当事人无民事行为能力，或在欺诈、胁迫的情况下签订的，则会撤销离婚协议，否则，会判决另一方按照协议的约定履行自己的义务。

[律师回复] 按照合同的约定，如单位单方改变公司的工作地点，且拒绝考虑劳动者意愿，根据公司处理方案，可能构成违法解除，可以申请劳动仲裁，主张经济补偿。

[律师回复] 按照合同的约定，如单位单方改变公司的工作地点，且拒绝考虑劳动者意愿，根据公司处理方案，可能构成违法解除，可以申请劳动仲裁，主张经济补偿。

[律师回复] 你好，这里给你一份苗圃搬迁补偿协议范本
甲方：
乙方：
现因 用地工程施工，用地内的苗木需要搬迁，经甲、乙两方友好协商，就 用地内的苗木搬迁补偿事宜，达成以下共识，订立以下条款，以资共同遵守：
1、根据原清点苗木摸底清单，通过甲乙双方共同确认《苗木清单价格表》，确定一次性补偿乙方苗木移植及损耗补偿费用共计 万人民币，具体数量详见附件（《苗木清单价格表》）。
2、从协议签订即日起，甲方有权要求乙方将地面的苗木7日内搬移完毕，如不搬移将视同自行放弃，由甲方统一处理移植。
3、乙方在搬移苗木过程中，应严格按照谁苗木谁负责搬移的原则，不得影响其他人员工作和破坏其他人员苗木，否则，由此产生损失全部乙方负责。
4、乙方必须保证安全施工，在搬移过程中产生安全责任以及种植户之间纠纷，均由乙方自行解决，甲方概不负责。
5、乙方苗木移植工作完成后，经甲方工作人员确认，并根据《苗木清单价格表》确定金额在20日内付清全部苗木移植及损耗补偿费用。

6、本协议签订之日起，双方不得违约，如违约按合同法实施仲裁或上诉地方法院。
7、本协议一式柒份，甲方执肆份、乙方执壹份、证明人执贰份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
2016年 月 日 2016年 月 日
证明人：
2016年 月 日
苗木清单价格表（ ）
花木名称
规格尺寸
计量单位
数量（株）
单价
直径
冠幅（）
高度（）

[律师回复] 1,本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本.签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询.
2,为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定.房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改,增补或删减.协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容.
3,本协议文本中涉及到的选择,填写内容以手写项为优先.
4,对协议文本【 】中选择内容,空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定.【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除.
城市房屋拆迁补偿安置协议
拆迁人(以下简称甲方):
单位名称: ,地址: ;
法定代表人: ,职务: ;
邮编: ,电话: .
委托代理人:
单位名称: ,地址: ;
法定代表人: ,职务: ;
邮编: ,电话: .
被拆迁人(以下简称乙方):
单位名称: ,地址: ;
法定代表人: ,职务: ;
邮编: ,电话: .
委托代理人:
单位名称: ,地址: ;
法定代表人: ,职务: ;
邮编: ,电话: .
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):
单位名称: ,地址: ;
法定代表人: ,职务: ;
邮编: ,电话: ;
委托代理人:
单位名称: ,电话: ;
法定代表人: ,职务: ;
邮编: ,电话: .
甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》,《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲,乙,丙_____方在平等,自愿,协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________.
(二)房屋内部设施及装潢情况:
(三)房屋的附属物及构筑物情况:
(四)机械设备情况:
乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时:
1,乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名,性别,年龄,与户主关系等):
.
2,丙方有正式户口_________人,分别是(姓名,性别,年龄,与户主关系等):____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________.
(二)被拆除房屋是非住宅时:
1,乙方情况:____________________________________________
2,丙方情况:___________________________________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式:
1,货币补偿.
2,房屋产权调换.
第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:
1,根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格.
2,根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定.
3,当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定.
4,当事人约定的其他作价方式.
(二)房屋装潢作价方式:________________________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
1,房屋货币补偿金额.被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元.
2,装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算).
3,附属物及构筑物补偿金额____________元.
以上三项合计补偿金额__________________元.
(四)房屋货币补偿的币种 ______________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________________________________.
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置.
房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层,房号的确定方法: _________________________________________________________ .
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1,甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2,房屋内应当有以下设施:
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3,房屋装饰与设施标准见附件二
4,新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案.
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第
(一),
(二),
(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价.
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价.差价金额______________________________.
(四)产权调换差价币种:________,差价由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________.
第六条 房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_____________方式确定.
【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
由甲方提供周转房过渡安置.
(二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日.
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米.
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置.【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房.
第七条 房屋拆迁补助费
(一)甲方按__________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元,临时安置补助费___________元,其他补助费 ____________元,共计___________元.
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产,停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元.
(三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:________.
第八条 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除.
第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除.
第十条 逾期安置的违约责任.
(一)甲方应在本协议第六条第
(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满 天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:
1,甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费.
2,逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产,停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产,停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费.
3,逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房.
4,____________________________________________.
5,____________________________________________.
(二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内, 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费. .
第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任.
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第
(一)项及附件二标准的约定.达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元.
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:
本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置.
本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认.
安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲,乙双方同意按 种方式进行处置:
1,双方自行约定:
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________.
2,双方同意按以下原则处置:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;
(2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方.
(3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方.
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×
100%
第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿,搬迁补助费,临时安置补助费,设备搬迁安装补助及损失费,停产停业补偿费)的违约责任.
甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:
(一)按逾期时间,分别处理(不累加)
1,逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之 的违约金,协议继续履行; 2,逾期超过 日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行.
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定.
(二)_______________________________________________.
(三)_______________________________________________.
第十三条 其他违约责任:
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:
(一)向___________仲裁委员会申请仲裁.
(二)依法向人民法院起诉.
第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件
三)
第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力.本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效.
第十八条 本协议一式_______份,甲,乙,丙方各持______份.
甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章)
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件一:安置房屋平面图
附件二:安置房装饰,设施标准
外墙:
内墙:
顶棚:
地面:
门窗:
厨房:
卫生间:
阳台:
电梯:
其他:
附件三:合同补充协议
附件四:被拆迁房屋平面图

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　 一、为贯彻《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，教育部召开专题会议强调，要完善落实随迁子女异地升学政策。　　 二、主要内容：　　 1、专题会议提出，要“督促各地进一步完善和落实好符合条件的随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考的政策”，“对于不符合输入地报考条件的随迁子女，输入地和输出地要加强工作协调配合，保障考生在输出地顺利参加升学考试和录取”。　　 2、在专题会议上强调，各级教育部门要根据户籍制度改革总体要求，分类指导建制镇和小城市、中等城市、大城市、特大城市合理确定随迁子女义务教育入学政策。建制镇和小城市要全面接收随迁子女就学，清理、取缔不合理“门槛”；中等城市要积极接收随迁子女入学；大城市要合理确定随迁子女入学条件，安排符合条件的适龄随迁子女入学；特大城市要根据城市发展总体规划、人口控制目标、经济社会发展状况和教育承载力合理安排随迁子女就学，努力提高随迁子女教育质量。　　 3、专题会议要求努力扩大基本公共服务覆盖面，将随迁子女义务教育纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴。在有需要的地方，可通过购买公共服务，让民办学校承担一部分随迁子女教育任务。对专门的民办随迁子女学校，在师资培训、教育教学研究、学生学籍管理等方面给予支持，提高其办学质量，规范其办学行为。　　 4、研究部署了农村留守儿童关爱服务工作，明确双亲外出的义务教育阶段1062．94万留守儿童为当前重点关爱服务对象。今后，教育部将全面改善农村寄宿制学校办学条件，使有需要的农村留守儿童均可以进入寄宿制学校就读，同时重点抓好上下学交通安全、预防性侵和溺水、心理健康教育和法制教育等专项工作。　　（参考资料：人民网/2021/0801/c.html）

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　 一、为贯彻《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，教育部召开专题会议强调，要完善落实随迁子女异地升学政策。　　 二、主要内容：　　 1、专题会议提出，要“督促各地进一步完善和落实好符合条件的随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考的政策”，“对于不符合输入地报考条件的随迁子女，输入地和输出地要加强工作协调配合，保障考生在输出地顺利参加升学考试和录取”。　　 2、在专题会议上强调，各级教育部门要根据户籍制度改革总体要求，分类指导建制镇和小城市、中等城市、大城市、特大城市合理确定随迁子女义务教育入学政策。建制镇和小城市要全面接收随迁子女就学，清理、取缔不合理“门槛”；中等城市要积极接收随迁子女入学；大城市要合理确定随迁子女入学条件，安排符合条件的适龄随迁子女入学；特大城市要根据城市发展总体规划、人口控制目标、经济社会发展状况和教育承载力合理安排随迁子女就学，努力提高随迁子女教育质量。　　 3、专题会议要求努力扩大基本公共服务覆盖面，将随迁子女义务教育纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴。在有需要的地方，可通过购买公共服务，让民办学校承担一部分随迁子女教育任务。对专门的民办随迁子女学校，在师资培训、教育教学研究、学生学籍管理等方面给予支持，提高其办学质量，规范其办学行为。　　 4、研究部署了农村留守儿童关爱服务工作，明确双亲外出的义务教育阶段1062．94万留守儿童为当前重点关爱服务对象。今后，教育部将全面改善农村寄宿制学校办学条件，使有需要的农村留守儿童均可以进入寄宿制学校就读，同时重点抓好上下学交通安全、预防性侵和溺水、心理健康教育和法制教育等专项工作。　　（参考资料：人民网/2021/0801/c.html）

[律师回复] 根据报道，2021年11月13日，延安市人民政府决定对宝塔山周边棚户区改造项目范围内房屋实施征收。此后，延安市宝塔区保障性住房建设有限、延安市房屋征收管理局、延安市城区改造指挥部办公室分别于2021年1月4日、2月7日先后与被征迁对象常某、郑某、秦某签订了房屋征收补偿安置协议书，约定协议签订后5日内腾空房屋。协议签订后，由于3人一直拒绝腾房，严重影响了宝塔山周边棚户区改造项目的顺利进行。随后，延安市房屋征收管理局、延安市城区改造指挥部办公室遂诉至宝塔区，要求常某、郑某、秦某3人交回占用房屋，并申请先予执行。案件受理后，宝塔区经审查认为，延安市房屋征收管理局等先予执行申请符合法律规定，遂作出先予执行民事裁定书，裁定由常某等人立即腾出所占居的房屋，进行交付。裁定送达后，作为被告的3人仍未履行。为使生效的裁定书能够得到切实履行，支持延安市“中疏外扩”的城市发展战略，推进宝塔山周边棚户区改造项目顺利实施，5月11日，宝塔组织干警对3名被告所占用的房屋进行强制搬离后，交付给原告管理使用。最终在5月11日，在宝塔区依法将房屋交付后，延安市房屋征收管理局等依法对房屋进行了拆除。