离婚有孩子,就一套房,孩子归女方,房子咋处理

一、离婚有孩子,就一套房,孩子归女方,房子咋处理

关于子女抚养权与房产分割之间的关系，我们需要明确，无论如何，其并不构成房产分割的阻碍。婚姻存续期间，夫妻双方共同出资购买取得房屋产权的，无论该房屋的所有权证明书上面署名的是哪一方，都应被视为夫妻共同财产并予以分割。在夫妻一方在婚前全额支付了购房款项，且房子登记在其个人名义之下的情况下，这部分房产应认定为该方的婚前财产。

此外，如果夫妻中的某一方在婚前支付了房屋的首付款，但婚后是由夫妻双方共同偿还贷款的，并且该房屋的所有权证明书仅仅只登记在支付首付款的一方名下，那么当夫妇二人无法就离婚问题达成共识之时，该房屋的所有权将根据法院判定，归属产权登记方。但是，为了公平起见，法院也会要求产权登记方向另一方作出相应的赔偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚有孩子的话怎么判

关于离婚后对未成年子女抚养权的诉讼裁决方式如下所述：

首先，如果孩子不满两周岁，原则上应当由母亲直接抚养；

其次，若子女已满两周岁但未超过十周岁，则法院将基于优劣条件而优先选择抚养条件较优越的一方；

最后，当十周岁以上的未成年子女跟随父或母共同生活发生争执时，法院需征询并尊重其本人的意愿与意见。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

关于子女抚养权与房地产分割之间的关系并不受其影响。对于夫妻双方共同购买的房屋，不论何人在房地产证书上享有名字命名权，都可以将之视为双方共有财产。而在婚前全额购买并只登记在个人名下的房屋，可被视作婚前个人财产。另外，如果在婚前仅支付首付款项，婚后由双方共同偿还贷款，并且该房屋仅登记在其中一方名下，那么在离婚诉讼中，该房产应归属产权登记方所有，但需要向另一方进行相应的赔偿补偿。