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贷款保证金办理完手续多久能退回
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2024-07-25
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
购房贷款的押金退款流程通常会在七个工作日内完成。一旦贷款申请人获得房产所有权并按规办理以银行为受益方的抵押登记，银行会将相应押金从专用账户转回开发商。随后，开发商会在收妥这笔款项后，在七个工作日内退还给实际的购房者。
一、贷款保证金办理完手续多久能退回
购房贷款所交纳的保证金将按照常规程序在七个工作日之内完成退款流程。当购房借款人成功获取房产所有权证并且按照相关规定做好以银行为主权人的抵押登记手续后，作为贷款机构的银行将会把对应的保证金从保证金账户中退还至负责开发项目的开发商手中，而接下来的步骤是，在开发商顺利收取到这笔金额后，他们会在七个工作日之内将其返还给购买房屋的客户群体。
《中华人民共和国商业银行法》第四十一条任何单位和个人不得强令商业银行发放贷款或者提供担保。商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保。
《民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
二、贷款保证金怎么回事
贷款保证金，这是金融机构在发放贷款前，对借款方提出的要求，即根据贷款金额的一定比例，保留或者直接缴纳给金融机构。此项保证金将会被直接注入借款人为银行所设立的专属特定账户之中，尽管资金的所有权归属于借款方，但是借款方并无权利支配使用该笔款项。只有当借款方按照约定的还款期限如期偿还所有贷款本金及利息时，这部分保证金才能够被再次交还予借款方。在部分特殊情况下，银行也可能会为保证金支付相应的存款利息。
《贷款通则》第十八条第二款
借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度，致使借款人实际得到的贷款总额减少，不能满足借款人急需资金的需要，就是侵犯债权人的合法权利。
关于购房贷款的押金退款流程，通常在七个工作日之内即可完成。只要借款人成功取得所购房屋的产权，并且按照法律规定进行了以银行作为受益人的抵押物登记手续，那么此时银行将会把相应的押金从其专门设立的账户中转回到开发商手中。接下来，开发商在收到以上转账款项之后，也会在七个工作日之内将此款项原路返还至实际的购房者手中。
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离婚手续多久能办完
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
协议离婚的话，手续齐全当天就能办完（具体需要手续及证件详见法律依据）。 离婚，适用不同审理程序那么时间也不尽相同。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的；
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
协议离婚的话，手续齐全当天就能办完（具体需要手续及证件详见法律依据）。 离婚，适用不同审理程序那么时间也不尽相同。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的；
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
办完离婚手续后多久可以再拿结婚手续？
[律师回复] 对于办完离婚手续后多久可以再拿结婚手续？这个问题，解答如下, 【法律意见】
协议离婚的话，手续齐全当天就能办完（具体需要手续及证件详见法律依据）。 离婚，适用不同审理程序那么时间也不尽相同。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的；
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
协议离婚的话，手续齐全当天就能办完（具体需要手续及证件详见法律依据）。 离婚，适用不同审理程序那么时间也不尽相同。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的；
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
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银行房贷解押手续多久能办完
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需要一到三个工作日，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。带的材料有贷款合同、身份证、银行卡。
2、取一份还清证明给银行取他项权证,银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。需要带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。
《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。带的材料有贷款合同、身份证、银行卡。
2、取一份还清证明给银行取他项权证,银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。需要带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。
《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
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朋友想要复婚，但是有些问题不明白，所以想请问一下，复婚手续当天能办完吗？需要多久才能办完？
[律师回复] 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
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退回补充侦查手续主要是什么
退回补充侦查的手续主要就是补充侦查决定书和补充侦查提纲，公安机关需要按照人民检察院所列的补充侦查提纲，在一个月之内完成补充侦查的工作。公安机关补充侦查完毕之后，检察院需要重新计算审查起诉的期限的，刑事案件被退回补充侦查的次数以两次为限。
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刑事辩护
办完离婚手续多久能拿到离婚证
[律师回复] 对于办完离婚手续多久能拿到离婚证这个问题，解答如下, 【法律意见】
协议离婚的话，手续齐全当天就能办完（具体需要手续及证件详见法律依据）。 离婚，适用不同审理程序那么时间也不尽相同。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的；
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
协议离婚的话，手续齐全当天就能办完（具体需要手续及证件详见法律依据）。 离婚，适用不同审理程序那么时间也不尽相同。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
第十二条 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的；
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我最近把名下的一套房子过户到我爸妈名下了，但是事情还没有完全解决，我想问下房屋过户多久手续才可以办完
[律师回复] 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
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你好，我和我老公已经准备好所有需要用到的证件，资料啊什么的，请问一下协议离婚手续要多久才能完成呢？
[律师回复] 《婚姻登记条例》第十三条 婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。
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退休手续办完后多久能领取工资？
[律师回复] 办理流程：已故人员所在单位将《机关、事业单位工作人员丧葬费、抚恤金审批表》连同死亡证明或因公牺牲的有关材料送区人事局。由工资福利股计算抚恤金和丧葬费后，区直单位凭审批表到区民政局代领抚恤金和丧葬费并转交给其继承人，各街道办事处及所属学校凭审批表在该办事处财政所代领给其继承人，其它事业单位按拨款渠道支出。工资福利股将留存一份《机关、事业单位工作人员丧葬费、抚恤金审批表》，同时根据单位报送的工资统发信息在统发软件作停发工资处理。
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退伍回去要多久弄好相关手续
退伍军人的手续一般是在一个月内就能够完成。当军人退伍之后是能够得到政府相应的补助的，比如说养老保险以及医疗保险，同时之前在部队里所缴纳的社保退伍以后也是直接由接收单位进行接收。
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婚姻家庭
办完退休手续多久可以领到失业证
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1，能不能领失业金根据失业保险条例第十四条规定：具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
（一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已办理失业登记，并有求职要求的。
2，领多少：失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月；累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月；累计缴费时间10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过24个月。各地领取的月标准不一样。
3，怎么领符合失业金领取条件的，一般60日内需要提供解除劳动合同的材料、身份证、户口本、照片等向参保地市社保机构申请领取失业金，失业人员经过失业登记和培训之后方能领取到失业金。一般在办理失业后次月领取，是打卡发放，按月在当地领取（农村户籍的，个人不参加失业保险的，是发放一次性失业金救助金）。具体程序由于各地办理流程不一样，建议你咨询一下当地社保机构。
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快速解决“劳动纠纷”问题
办理股份转让手续时间要多久？我已经办理其他手续，请问还需要多长时间才能全部完成？
[律师回复] 每个地方的时间不一样的，股权变更后，营业执照，机构代码，国税，地税都要变更的。如果还有其他特批的，也要去变更或者备案的。
正常情况下，工商局提交资料变更后 7个工作日出执照（珠海深圳最快1个工作日），组织机构代码证变更3个工作日（加急1个工作日）。国税，地税提交变更资料当时就可以出证。所以最慢是10个工作日。
正常情况下，工商局提交资料变更后 7个工作日出执照（珠海深圳最快1个工作日），组织机构代码证变更3个工作日（加急1个工作日）。国税，地税提交变更资料当时就可以出证。所以最慢是10个工作日。
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公积金手续走完到银行签字要多久
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 3个工作日。
公积金提取到账时间：
1、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；
2、原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。
3、可以第4个工作日到银行柜台或A机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询；
4、主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。
公积金提取到账时间：
1、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；
2、原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。
3、可以第4个工作日到银行柜台或A机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询；
4、主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。
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二手房过户完还有手续吗
看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。
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房产纠纷
你好 离婚需要什么手续多久能办完？
[律师回复] 你好，关于向法律起诉离婚要多久才能办完离婚手续有如下回答、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般36个月，二审一般3个月。如果法院
第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，
第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系，两人从此形同陌路！至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等，一般两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%30%；至于财产，一般一人一半这样来分割，有过错的一方少分或者不分；无过错一方还可以要求过错方赔偿，包括精神损失的赔偿等。
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般36个月，二审一般3个月。如果法院
第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，
第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系，两人从此形同陌路！至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等，一般两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%30%；至于财产，一般一人一半这样来分割，有过错的一方少分或者不分；无过错一方还可以要求过错方赔偿，包括精神损失的赔偿等。
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我朋友最近在公司里出了意外造成工伤事故，她现在想申请工伤保险，想知道工伤保险赔偿要多久才能够完全完毕，需要什么手续？
[律师回复] 你好，我国法律对工伤保险赔偿要多久问题有以下解释：这个要看伤情恢复及伤情伤害的具体情况以及办理手续的进度决定！申报工伤一般60天内劳动局出认定与否的结果，伤残鉴定在伤情稳定（医疗期终结）后进行——这个就要看具体情况了，有些长达一年半载的都有，甚至更长。伤残鉴定资料上缴后60天内做出伤残鉴定结论，必要时可以延长30天，把上述工作都做完了，资料缴给社保局，社保局在60天内将补偿的钱打入个人账号。
算算60+90+60=210天（这还不算你工伤医疗期间的时间）。所以很多伤残从受伤到结案，长达半年或一年以上的非常正常。当然，以上天数都是以最长的时间来计算的，实际并不一定都需要这么长时间。
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办完离异手续后多久可以拿到结婚证
[律师回复] 解答如下, 首先我要告诉您的是，离婚后再婚登记结婚并没有时间的限制，只要您拿到离婚证，您马上带着离婚证去办理结婚，这个都是可以的。但是也要注意一些关键的时间点。如果说您是双方协议离婚，也就是说去民政局办的离婚，那么你拿到离婚证立即去办理结婚，这个法律上是没有任何问题的，但是可能你要需要考虑刚刚跟你离婚的那个人的心里的感受。
第二个如果说您是通过诉讼离婚的，那么在这里面可能要注意时间点，比如说一审判决你离婚了，你拿到离婚证非常的兴奋，以为就离完婚了，可是一审的这个判决结果并不一定是最终的生效的结果，因为根据我国民事诉讼法的规定，那么当事人可以在15天内提起上诉。那么一审结果是否生效，要看对方是不是在15天内提起上诉，如果说他在15天内提起上诉的话，那么一审的这个离婚的判决是并没有生效，你可不能在这个时间就去办理结婚，如果在这个时间办理结婚，很有可能成为这样的一个构成重婚。
第二个如果说您是通过诉讼离婚的，那么在这里面可能要注意时间点，比如说一审判决你离婚了，你拿到离婚证非常的兴奋，以为就离完婚了，可是一审的这个判决结果并不一定是最终的生效的结果，因为根据我国民事诉讼法的规定，那么当事人可以在15天内提起上诉。那么一审结果是否生效，要看对方是不是在15天内提起上诉，如果说他在15天内提起上诉的话，那么一审的这个离婚的判决是并没有生效，你可不能在这个时间就去办理结婚，如果在这个时间办理结婚，很有可能成为这样的一个构成重婚。
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您好，我们刚刚办完离婚手续的，但是，由于我们认识到自身错误的，想复婚，对于离婚手续办完后多久可以复婚的，我还不是很了解的，谢谢
[律师回复] 复婚需要什么手续申请复婚和申请结婚的手续差不多，如下：
(一)申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
(二)填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。
(三)签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
(四)审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。审理复婚登记手续后，将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
(五)复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
(一)申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
(二)填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。
(三)签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
(四)审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。审理复婚登记手续后，将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
(五)复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
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没办结婚手续给付的彩礼能退回吗
1、如果男女领取了结婚证，但是没有按照传统举办婚礼的话，一般来说男方是不能要求女方退还彩礼的，除非具有《婚姻法司法解释二》第10条中规定的其他情形。2、要是双方连结婚证都没有领取，不管有没有举办婚礼，此时男方都是可以要求女方退彩礼的。
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办完离职手续后多久可以提取公积金
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办完辞职手续后，公积金可以取出来。建议离职时，要办理离职手续，拿着公司开具的离职证明、社保手册、档案，然后到劳动局办理失业证，在到社保局办理个人社保转接，那么就可以个人缴纳社保。至于公积金，那么拿离职证明，到住房公积金管理局申请支取即可，但是不能续缴，可以把人事关系挂靠其他公司，让公司代缴，只需支付所有缴纳的费用即可。扩展资料：提取条件：住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2）辞职、离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取流程：
（一）由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：1．提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2．持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。委托银行审核的提取，非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2）辞职、离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取流程：
（一）由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：1．提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2．持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。委托银行审核的提取，非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
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快速解决“”问题
办完离职手续后多久可以提取公积金
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办完辞职手续后，公积金可以取出来。建议离职时，要办理离职手续，拿着公司开具的离职证明、社保手册、档案，然后到劳动局办理失业证，在到社保局办理个人社保转接，那么就可以个人缴纳社保。至于公积金，那么拿离职证明，到住房公积金管理局申请支取即可，但是不能续缴，可以把人事关系挂靠其他公司，让公司代缴，只需支付所有缴纳的费用即可。扩展资料：提取条件：住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2）辞职、离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取流程：
（一）由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：1．提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2．持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。委托银行审核的提取，非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2）辞职、离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取流程：
（一）由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：1．提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2．持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。委托银行审核的提取，非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
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办完过户手续后多久能改变户主姓名
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办完过户手续后，新证发放的时候就变更户主姓名。
办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》规定：
第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》规定：
第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
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