婚前房产婚前加名有何影响

[律师回复] 解答如下,
一、被定位失信的人对生活的影响：
　　凡被纳入失信被执行人名单的被执行人，都将受到信用惩戒，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到限制或者禁止，失信被执行人的社会生存空间将大幅度缩小。
　　目前，飞机、动车似乎尚不在高消费的范围内。
　　
二、只要自动执行判决了，可以申请从失信名单中移除，且不影响将来的生活。
　　
三、分级公布，影响范围也各不相同。
　　有的是上了本地的黑名单，有的是上了省级的黑名单，有的是上了全国的黑名单，那影响范围就依次扩大了。
　　2013年10月1日，最高《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》实施。10月下旬，最高建立“失信被执行人名单”。具有以下6种情形之一的被执行人，都可能被纳入黑名单。
　　
1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
　　
2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
　　
3、违反财产报告制度的；
　　
4、违反限制高消费令的；
　　
5、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
　　
6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

[律师回复] 可以办理，需要住房贷款还清，无抵押。 有房产证，契税证明，出让性质土地证。 由房产证登记人，共有人，加名字一方，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明，到住房所属房管部门申请办理加名字手续。

[律师回复] 您好，针对您的你好！被加入失信名单，有什么影响问题解答如下,
一、被定位失信的人对生活的影响：
　　凡被纳入失信被执行人名单的被执行人，都将受到信用惩戒，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到限制或者禁止，失信被执行人的社会生存空间将大幅度缩小。
　　目前，飞机、动车似乎尚不在高消费的范围内。
　　
二、只要自动执行判决了，可以申请从失信名单中移除，且不影响将来的生活。
　　
三、分级公布，影响范围也各不相同。
　　有的是上了本地的黑名单，有的是上了省级的黑名单，有的是上了全国的黑名单，那影响范围就依次扩大了。
　　2013年10月1日，最高《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》实施。10月下旬，最高建立“失信被执行人名单”。具有以下6种情形之一的被执行人，都可能被纳入黑名单。
　　
1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
　　
2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
　　
3、违反财产报告制度的；
　　
4、违反限制高消费令的；
　　
5、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
　　
6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

[律师回复] 您好，针对您的你好！被加入失信名单，有什么影响问题解答如下,
一、被定位失信的人对生活的影响：
　　凡被纳入失信被执行人名单的被执行人，都将受到信用惩戒，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到限制或者禁止，失信被执行人的社会生存空间将大幅度缩小。
　　目前，飞机、动车似乎尚不在高消费的范围内。
　　
二、只要自动执行判决了，可以申请从失信名单中移除，且不影响将来的生活。
　　
三、分级公布，影响范围也各不相同。
　　有的是上了本地的黑名单，有的是上了省级的黑名单，有的是上了全国的黑名单，那影响范围就依次扩大了。
　　2013年10月1日，最高《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》实施。10月下旬，最高建立“失信被执行人名单”。具有以下6种情形之一的被执行人，都可能被纳入黑名单。
　　
1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
　　
2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
　　
3、违反财产报告制度的；
　　
4、违反限制高消费令的；
　　
5、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
　　
6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

[律师回复] 您好，针对您的你好！被加入失信名单，有什么影响问题解答如下,
一、被定位失信的人对生活的影响：
　　凡被纳入失信被执行人名单的被执行人，都将受到信用惩戒，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到限制或者禁止，失信被执行人的社会生存空间将大幅度缩小。
　　目前，飞机、动车似乎尚不在高消费的范围内。
　　
二、只要自动执行判决了，可以申请从失信名单中移除，且不影响将来的生活。
　　
三、分级公布，影响范围也各不相同。
　　有的是上了本地的黑名单，有的是上了省级的黑名单，有的是上了全国的黑名单，那影响范围就依次扩大了。
　　2013年10月1日，最高《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》实施。10月下旬，最高建立“失信被执行人名单”。具有以下6种情形之一的被执行人，都可能被纳入黑名单。
　　
1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
　　
2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
　　
3、违反财产报告制度的；
　　
4、违反限制高消费令的；
　　
5、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
　　
6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

[律师回复] 您好，针对您的除名影响不影响退休问题解答如下, 醉驾判刑影响退休。
职工缴费年限是是领取基本养老金和计算基本养老金的主要因素之一，职工因为醉驾被判处刑罚的，根据原内务部《关于工作人员曾受过开除、劳动教养、刑事处分工龄计算问题的复函》（(59)内人事福字第740号）第一条规定，应当从重新参加工作之日起计算工作年限，受刑事处罚之前的工龄不计算连续工龄，不能视同缴费年限；但之前实际缴纳养老保险费的年限，可以与重新就业之后的缴费年限合并计算。
内务部
《关于工作人员曾受过开除、劳动教养、刑事处分工龄计算问题的复函》
(59)内人事福字第740号
一、工作人员受过开除处分或者刑事处分的，应当从重新参加工作之日起计算工作年限，他们受处分以前的工作时间和参加工作以前主要依靠工资为生活来源的劳动时间，可以计算为一般工龄。如果情节较轻，经过任免机关批准的，受处分以前的工作时间，也可以合并计算工作年限。但受开除处分或者刑事处分的反分子和其他坏分子，他们的工作年限和一般工龄均应从重新参加工作之日起计算。
国家劳动总局
《关于贯彻执行关于工人退休、退职的暂行办法的若干具体问题的处理意见》
(九)受过开除处分或者刑事处分的工人，重新参加工作之日为参加工作的时间，但是情节较轻，并且经过单位领导批准的，他们受处分以前参加工作的时间，也可以作为参加工作的时间；
四川省劳动和社会保障厅、财政厅
《四川省完善企业职工基本养老保险制度实施办法的实施细则》
川劳社发18号8、职工、个体参保人员服刑或劳教之前的实际缴费年限和刑释解教后的实际缴费年限合并计算，其原实际缴费年限前的原连续工龄按国家有关规定，视同缴费年限。
职工被开除、除名的，被开除、除名前的原连续工龄按国家有关规定，视同缴费年限，其个人缴纳基本养老保险费的年限作为实际缴费年限。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。
　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：
第一种情况：房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。
第二种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元登记费80元）。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元登记费550元）。当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。
第三种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加子女的名字。

[律师回复] 黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。子女只要个人征信良好依旧是可以向银行贷款的。但是如果是未成年子女需要父母养育，父母上了黑名单，自然会或多或少给孩子带来间接影响，比如：限制子女就读高收费的私立学校；不能坐飞机，意味着无法带孩子去更远的地方或是国外旅游；不能给孩子购买一些保险产品等。扩展资料根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，可以对失信被执行人采取的行为有：
1、限制高消费，除了当事人，如果子女的经济来源主要是父母，那子女也不能高消费，比如进入高档西餐厅，星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场，或者购买不动产，或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；购买非经营必需车辆等等，除非子女有独立的经济来源。
2、子女不能就读高收费私立学校，但是普通义务教育学校不受影响。
3、不能给子女支付高额保费购买保险理财产品等等；
4、子女就业可能会受到影响，这一点主要体现在公务员任用上，因为公务员任用有一个资格审查，有些地方会规定，如果父母是失信被执行人黑名单的，子女不能录为公务员。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、写“准夫妻”二人的名字若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
二、写父母的名字如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
三、写男方及其父母的名字若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
四、写双方父母和“准夫妻”的名字若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
五、只写男方或女方的名字这种情况需要从两个角度进行分析：其
一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其
二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。新婚姻法房产证上加名字的情形不同，所导致的法律后果也是不同的。房子产权在谁名下确实会对夫妻双方离婚时共同财产的分配产生很大的影响。所以许多夫妻在婚姻持续期间就会由于房产更名、增加名字等问题产生矛盾。只有对房产证上加名的法律后果作一定的了解，才可以决定是否应在房产证上加名，才能更好地避免后续产生不必要的纠纷。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　房产证上只有父母名字子女不可以提取住房公积金。
　　可提取住房公积金账户余额的情况：
　　 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的
　　 2、离休、退休的
　　 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
　　 4、到国外、港、澳、台地区定居的
　　 5、偿还住房贷款本息的
　　 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的
　　 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

[律师回复] 【法律意见】 1、公司如果不注销，被吊销后，公司法人和股东，首先5年内不能在工商局当股东或者法人注册新公司。 2、公司如果被税务吊销，将来这些股东或者法人到税务部门登记自己相关名下的公司时，税务局将不会给你进行税务登记，就不用说后期申请报税、购买发票等等了。 3、目前，国家正在完善个人信用体系，这些将来都会纳入到里边，比如说影响贷款、出国、离境等。 【法律依据】 场外证券业务备案管理办法 第十八条?协会建立场外证券业务黑名单制度(以下简称“黑名单”)，根据本办法规定，将严重违规的备案机构及相关人员列入黑名单。黑名单在协会网站公布并按规定记入诚信系统。 (一)备案机构违反本办法第三条、第五条、第六条、第七条、第十二条、第十三条一次，且未按要求完成整改的，协会将其列入黑名单6个月; (二)备案机构违反本条第 (一)项中同一规定两次的，协会将其列入黑名单12个月; (三)备案机构违反本条第(一)项中同一规定三次的，协会将其列入黑名单24个月; (四)备案机构违反本条第(一)项中同一规定四次以上的，或者违反其他规定情节特别严重的，协会将其永久列入黑名单。 备案机构同时违反上述多项规定时，各项违规行为分别计次，不做合并。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。
其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。注意事项有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。希望我的回答对您有帮助！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在房产证上加名字的三种主要方式:
1.将房屋产权赠予;
2.进行房屋买卖;
3.析产登记。我们大家平是涉及的多的,也是大家很关心的是第一点,一般是父母在自己房产证上加上子女的名字,或者是夫妻之间加上另外一方的名字。详旦互测就爻脚诧协超茅细说明如下:
一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1.需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)以及其复印件;
2.去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料;
3.所需的费用:110元的手续费:80元的手续费,25元的籍图费,5元的贴花费。如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证。假如是夫妻关系的加名,一般是不用收费用的,只交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费,与直系亲属见房产证加名是相同的,只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证,到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
二、有房屋贷款的房产证加名字
1.要先去银行办理抵押手续变更;
2.所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3.之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、对于没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易不一样)。
5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。房产证上加名字在房产证上面加名字的情况比较多,对于年轻一族准备结婚的,可以在婚前加名字也可以在婚后加名字,唯一区别的就是婚前加名字手续麻烦一些,要缴纳的税费要多一些,没有婚后加名字比较划算。

[律师回复] 解答如下,
一、被定位失信的人对生活的影响：　　凡被纳入失信被执行人名单的被执行人，都将受到信用惩戒，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到限制或者禁止，失信被执行人的社会生存空间将大幅度缩小。　　目前，飞机、动车似乎尚不在高消费的范围内。　　
二、只要自动执行判决了，可以申请从失信名单中移除，且不影响将来的生活。　　
三、分级公布，影响范围也各不相同。　　有的是上了本地的黑名单，有的是上了省级的黑名单，有的是上了全国的黑名单，那影响范围就依次扩大了。　　2013年10月1日，最高《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》实施。10月下旬，最高建立“失信被执行人名单”。具有以下6种情形之一的被执行人，都可能被纳入黑名单。　　
1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；　　
2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；　　
3、违反财产报告制度的；　　
4、违反限制高消费令的；　　
5、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；　　
6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

[律师回复] 【法律意见】 1、公司如果不注销，被吊销后，公司法人和股东，首先5年内不能在工商局当股东或者法人注册新公司。 2、公司如果被税务吊销，将来这些股东或者法人到税务部门登记自己相关名下的公司时，税务局将不会给你进行税务登记，就不用说后期申请报税、购买发票等等了。 3、目前，国家正在完善个人信用体系，这些将来都会纳入到里边，比如说影响贷款、出国、离境等。 【法律依据】 场外证券业务备案管理办法 第十八条?协会建立场外证券业务黑名单制度(以下简称“黑名单”)，根据本办法规定，将严重违规的备案机构及相关人员列入黑名单。黑名单在协会网站公布并按规定记入诚信系统。 (一)备案机构违反本办法第三条、第五条、第六条、第七条、第十二条、第十三条一次，且未按要求完成整改的，协会将其列入黑名单6个月; (二)备案机构违反本条第 (一)项中同一规定两次的，协会将其列入黑名单12个月; (三)备案机构违反本条第(一)项中同一规定三次的，协会将其列入黑名单24个月; (四)备案机构违反本条第(一)项中同一规定四次以上的，或者违反其他规定情节特别严重的，协会将其永久列入黑名单。 备案机构同时违反上述多项规定时，各项违规行为分别计次，不做合并。

[律师回复] 房产证是房屋合法的一项重要标志，同时拥有房产证也是拥有房屋使用权的重要前提。房产证是房屋属于屋主的一项重要标志。房产证是指通过自建房屋或者购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。他是房屋所有人拥有房屋的凭证。一般拥有房产证是可以贷款的，但还要看你所贷款的银行的具体规定。

[律师回复] 不用新办，只要有派出所给你盖得那个改名字的章就行，其实你的户口跟签证没有太大的关系，他们主要看你的学历材料的真实性，护照等，户口本一般也就是顶多瞄几眼，不会太关注，而且还有当地派出所的章 没事的

[律师回复] 对于户口本上的曾用名加上对以后有没有影响?这个问题，解答如下, 【法律意见】
你好，根据公安机关申请增加曾用名管理规定，凡公民申请增加曾用名的，须由公民本人提出书面申请，并且理由充分。
理由充分是指申请人能提供曾经使用过需增加的曾用名的证明材料，如职工档案、人事档案、学籍档案等材料，最好是曾经在公安机关登记的名字。
需要携带户口本、身份证、个人申请、还有增加曾用名的依据或当地派出所的证明等，到户口所在地派出所或人口服务管理中心办理。
正常规定曾用名不可能删除，如果你以前有一部分档案是使用的曾用名，那就是不能删除，如果删除就是档案缺失，以后连退休都不能申请。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不利于房产的转让、抵押和担保等。总的来说，房产证加未成年子女名字是有利有弊的，每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。希望可以帮助到您、我国民法规定：“监护人应当履行监护职责菁英地产工作人员为您解答；4，容易引起不必要的纠纷；
3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调、可以节省一部分过户的费用；
2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续；
3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益：一、利；一；
2、弊断：
1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗：
1、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字