法律顾问的工作内容有哪些

最新修订 | 2024-07-26
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包敬立律师
包敬立律师
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专家导读 法律顾问团队负责公司日常法律咨询、合同谈判与审核,参与重大决策如并购、招投标,代理诉讼仲裁以保护公司权益。致力于全面保障公司的法律稳健运营。
法律顾问的工作内容有哪些

一、法律顾问的工作内容有哪些

本团队法律顾问的主要职责如下:首先,针对公司日常运营所涉及的各类法律事项,例如提供法律问题咨询及可行性解决方案,指导进行商业合同洽谈并制定相关策略方案,以及对商务合同的起草与审核工作,我们将全力以赴地做好服务保障;其次,对于涉及企业重大决策的法律事务,如公司合并、分立等重大变动,以及招投标活动等,法律顾问亦会积极参与其中,为您提供专业化的法律支持;再者,当公司面临诉讼或仲裁时,法律顾问将会代表公司出庭应诉,维护公司合法权益;最后,除了上述三项核心职责外,法律顾问还将承担起其他相关职责,以确保公司在法律层面上的稳健发展。

《中华人民共和国公司法》第五条

公司从事经营活动,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。

公司的合法权益受法律保护,不受侵犯。

二、法律顾问和律师的区别

1.在通常情况下,人们所说的律师指的是那些成功通过司法考试且在执业律师资格证书考试中表现优异,并已经在律师事务所从事相关律师工作的专业人员。这几个关键要素相辅相成,缺少任何一个都不能被视作真正的律师。需要注意的是,有部分人士虽然通过了考试并且顺利取得了相关证件,但却未在律师事务所中任职,这样的人员严格意义上仍不属于律师范畴。

2.相对而言,“法律顾问”一词的涵盖范围较为广泛。通常情况下,成功通过司法考试即可成为法律顾问。

其中,有些法律顾问受雇于私人企业或特定单位,我们称其为全职法律顾问,他们实际上是企业的正式员工。

3.另一方面,有些企业选择与律师事务所以签署特定协议的方式,使律师事务所的专业人员为他们提供专业的法律顾问服务。这类顾问并非企业员工,而是依法属于经纪事务所的律师。

《律师法》第二十五条

律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。

律师事务所和律师应当依法纳税。

我们的专业法律顾问团队在此向您阐述其职责范围:涵盖日常法律咨询、合同洽谈及审查工作,还有深度参与重要决策如企业并购和招投标等环节;同时,我们还担任公司代理人,积极出庭参与各类诉讼和仲裁案件,以此来捍卫并保障贵司的合法权益。我们的宗旨是全力确保贵司在法律层面上的稳定运营。

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法律顾问
我想要咨询一下律师关于咨询顾问合作协议主要内容包括哪些方面,因为我对顾问这方面不是很清楚
[律师回复] 提供管理咨询服务方 (以下简称甲方)
  登记注册地:
  执照注册号:
  法定代表人:
  经济性质:
  地 址:
  邮政编码:
  接受管理咨询服务方: (以下简称乙方)
  登记注册地: (营业执照注册号 )
  法定代表人:
  经济性质:
  地 址:
  邮政编码:
  为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系,特订立本协议书,以便共同遵守。
  
2、咨询服务的项目和内容
  
2.
1、乙方自愿申请甲方管理咨询服务,由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。
  接受管理咨询服务企业名称: (以下简称乙方)
  登记注册地:
  法定代表人:
  企业性质:
  经营地址:
  
2.
2、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。
  
2.
3、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准,通过甲方有针对性提供成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务,取长补短,使乙方用最少的投资取得最佳效益。
  
2.
3.
1、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板:
  
2.
3.
2、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下:
  序号 管理咨询服务项目 收费标准 服务方式及时间 运营体系支持 备注
  1
  2
  合 计
  
2.
4、乙方的经营范围:单店的餐饮经营。
  
3、乙方的服务费
  
3.
1、本协议订立三日内,乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币 ,此费用支付后,即视同乙方已经接受甲方的咨询服务,乙方无权要求甲方退还上述服务费。
  
3.
2、乙方选择甲方商标许可使用的,双方另行签订商标许可使用协议,甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。
  
3.
3、甲方帐户所在地为: ,帐号 .
  
4、甲方的权利和义务
  
4.
1、如乙方选择品牌使用项目,由甲方提供开办企业所需的证明材料、授权书及牌匾。
  
4.
2、为乙方提供所管理咨询服务项目的专业骨干培训及门店对口实习,并提供运营管理工具。
  
4.
3、有权以各种形式随时对乙方的服务质量和出品质量进行检查、督导、鉴定和考核。在业务指导中,帮助解决企业运行中的管理和技术问题。
  
4.
4、有权检查和审核乙方经营活动的财务状况,但不得将其向外泄露。
  
4.
5、保证在乙方所开办门店的周边3公司里范围内不另与其他个人或单位提供相同品牌的管理咨询服务项目和开设直营店,否则退还全部服务费。
  
5、乙方的权利和义务
  
5.
1、乙方负责除管理咨询服务项目及服务方式以外的所有开办门店必需的一切工作及资金,并且所管理咨询服务项目均需按甲方要求及标准实施。
  
5.
2、乙方接受管理咨询服务的门店发生重大变动时,如更换法定代表人、增减注册资金,必须在三日内通知甲方;乙方改变经营场所或经营范围,应征得甲方的书面同意,否则甲方有权终止对乙方的品牌许可使用授权。
  
5.
3、如选择品牌使用项目,乙方不得在该店之外使用管理咨询服务项目的一切知识产权(商标、商号及商业模式等),不得将甲方提供管理咨询服务的一切项目转让或许可他人使用。
  
5.
4、乙方为保证成功起见,应接受所管理咨询服务项目的甲方组织章程规定事项,及全力配合甲方服务执行事项。
  
5.
5、乙方所接受管理咨询服务项目应按甲方提供的指导和培训进行经营管理活动,如选择品牌使用,不得在所接受管理咨询服务店以外的产品和服务中使用甲方的品牌标志。
  
6、甲方派出人员
  甲方根据需要向乙方派出经营管理、专业技术人员,派出人员的权利义务关系由甲乙双方另行签订补充协议。
  
7、保密
  
7.
1、乙方及接受管理咨询服务店应将为履行本协议所制定或批准的其它资料所含内容列为机 密,并使其处于保密状态。未经甲方事先书面同意,乙方及接受管理咨询服务店不得复制、记录或以其它方式泄露给他人。
  
7.
2、乙方及接受管理咨询服务店承诺在整个协议期内和协议期满后两年内,不将它所知的任 何保密信息、知识、经营方法等为了其他人、组织、公司的利益向其透露。
  
8、违约与处罚
  
8.
1、乙方或接受管理咨询服务店违反协议规定发生下列情况之一时,甲方有权解除协议,并要求对方支付违约金及赔偿金:
  
8.
1.
1、未经甲方允许擅自扩大许可商标的使用范围,或与其它商标组合使用;
  
8.
1.
2、未经甲方允许将许可商标再许可他人或转让,出借、转卖他人制作或使用;
  
8.
1.
3、自行制作或使用与许可商标相似或变形的商标;
  
8.
1.
4、乙方不按协议规定支付管理咨询服务费用;
  
8.
1.
5、擅自变更本协议规定的权利义务主体。
  
9、本协议的解除与终止
  
9.1 本协议在下列条件下自动终止:
  
9.
1.
1、乙方或接受管理咨询服务店遭受严重亏损而无力或不可能继续经营;
  
9.
1.
2、乙方或接受管理咨询服务店破产、无偿还能力或开始清算程序;
  
9.
1.
3、乙方财产中主要部分被法院强制执行;
  
9.
1.
4、乙方解散。
  
9.
2、甲方遇下列情况之一时,向乙方发出书面通知,即可解除协议:
  
9.
2.
1、乙方重要资产转让他人或处于分立、合并状态;
  
9.
2.
2、乙方擅自转让接受管理咨询服务店,或擅自改变接受管理咨询服务店经营场址或经营范围;
  
9.
2.
3、乙方或接受管理咨询服务店不遵守协议内容或管理咨询服务项目运营管理体系程序规范;
  
9.
3、协议到期后,乙方要求延续管理咨询服务项目的,应在本协议期满之日七天,向甲方提出书面申请,甲方同意延续的,应续签协议;甲方不同意或乙方不申请的,协议期满之日即自行终止。
  
10、协议解除或终止后双方的责任
  
10.
1、本协议提前解除或期满终止后,乙方应在三日内支付所有应付给甲方的费用,如选择品牌使用项目,同时需注销接受管理咨询服务店店的工商登记;
  
10.
2、如选择品牌使用项目,乙方应在三日内归还甲方商业技术秘密资料;归还带有甲方商业标志、商标、招牌和资料等;
  
10.
3、如选择品牌使用项目,自本协议解除或终止之日起,乙方应立即停止加盟店的业务活动和任何形式的广告宣传,停止使用甲方商标、商名、标志(包括与其相似或易混淆的任何商标、商名和标志)。
  1
1、不可抗力
  本协议所指不可抗力包括天灾、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件或非双方所能控制或所能预见的事件。由于不可抗力原因致使协议无法履行或无法全部履行时,甲方或乙方应在三日内,将事故情况书面通知另一方。由于本款原因提前解除本协议的,双方互不追究赔偿责任。
  1
2、争议的解决
  在本协议执行过程中,双方如有意见分歧,或因商标许可而引起争议,应协商解决,协商不成时,可提请甲方所在地人民法院审理。
  1
3、协议期限
  协议有效期为 天,自 年 月 日起至 年 月 日止。
  1
4、附则
  1
4.
1、乙方承诺接受管理咨询服务店成立后,受本协议约束,遵循本协议中有关乙方和接受管理咨询服务店权利义务的规定。
  1
4.
2、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
  1
4.
3、本协议未尽事宜,另立补充协议,与本协议具有同等的法律效力。
  1
4.
4、本协议自双方签字、乙方将管理咨询服务费足额汇至甲方帐户后正式生效。
  甲方单位: 乙方单位:
  法定代表人签字: 法定代表人签字:
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法律顾问主要内容是什么
法律顾问,是指解答法律询问,提供法律帮助的专门人员。如受当事人聘请,为当事人处理有关法律事务,或接受非诉讼事件当事人的委托,提供法律帮助,或在民事诉讼中作为当事人的诉讼代理人出庭,或在刑事诉讼中作为被告的辨护人出庭辨护。
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法律顾问
你好!现在销售的楼盘需要雇佣一批销售代表,需要签保密协议,咨询一下置业顾问保密协议具体内容格式范本?
[律师回复] 保 密 协 议 书
(范 本)
甲 方:
乙 方:___________ 身份证号:
为了加强新闻从业人员职务行为信息、商业秘密的管理,规范新闻传播秩序及保障本单位的正常运营,根据《保守国家秘密法》、《合同法》、《劳动合同法》、《著作权法》、《反不正当竞争法》、《新闻从业人员职务新闻信息管理办法》等有关法律法规,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。
第一条:职务行为信息及商业秘密
1. 职务行为信息:甲方新闻单位记者、编辑及其他新闻采编人员,在从事采访、参加会议、听取传达、阅读文件等职务活动中,获取的各类信息、素材以及所采制的新闻作品,其中包含国家秘密、商业秘密、未公开披露的信息等,及甲方公司列为绝密、机密级的各项文件。
2. 职务行为涉及的甲方商业秘密:
(1)技术信息是指甲方拥有或获得的有关生产和产品销售的技术方案、工艺流程、计算机软件、数据库、实验结果、图纸、操作手册、技术知识、技术资料、经验方法,技术文档、涉及商业秘密的业务函电等一切有关的信息。
(2)经营信息是指有关商业活动的市场行销策略、货源情报、定价政策、不公开的财务资料、合同、交易相对人资料、客户名单等销售和经营信息。
3. 甲方依照法律规定(如在缔约过程中知悉其他相对人的商业秘密)和在有关协议的约定(如技术合同)中对外承担保密义务的事项,也属本保密协议所称的职务行为信息及商业秘密。
第二条:保密义务人
乙方为本协议所称的保密义务人,是为甲方提供相关服务而知悉职务行为信息及甲方商业秘密,并且在甲方领取报酬或工资的人员。
甲方向乙方支付的报酬或工资中已包含保密费,此处不再重复支付。
第三条:保密义务人的保密义务
1. 在从事采访、参加会议、听取传达、阅读文件等职务活动中,对获取的各类信息、素材以及所采制的新闻作品,其中包含国家秘密、商业秘密、未公开披露信息等,严格按照保密法律法规要求,绝不在任何媒体以任何形式随意散布、传播涉密信息。
2. 绝不非法复制、记录、存储国家秘密或公开包含甲方商业秘密的文件或文件副
1/3页
本;绝不在私人交往和通信中涉及国家秘密。
3. 绝不擅自将职务活动中知悉的信息通过网络平台发布;绝不违反保密协议的约定,通过博客、微博、微信公众账号或个人账号等任何渠道,以及论坛、讲座等任何场所,透露、发布职务行为信息;绝不将本新闻单位未播发的报道交由其他境内外媒体刊播。
4. 绝不违反保密协议的约定,向其他境内外媒体、网站提供职务行为信息,或者担任境外媒体的“特约记者”、“特约通讯员”、“特约撰稿人”或专栏作者等。
5. 认真遵守其它安全保密的相关规定。对参与信息化项目和服务所涉及的国家秘密、商业秘密、技术资料和数据信息,履行保密义务,绝不擅自发表或使用。
6. 对因身份、职务、职业或技术关系而知悉的公司商业秘密应严格保守,保证不被披露或使用,包括意外或过失。
7. 如果发现商业秘密被泄露或者自己过失泄露商业秘密,应当采取有效措施防止泄密进一步扩大,并及时向甲方报告。
第四条:保密义务人离岗(离职)后的义务
1. 乙方离岗(离职)后,对仍具有保密性的国家秘密、商业秘密、未公开披露信息、技术资料和数据信息履行保密义务。
2. 乙方离岗离职要交回所有涉密材料、文件,在法律规定或协议约定的保密期限内履行保密义务。应将与工作有关的技术资料、试验设备、试验材料、客户名单等交还甲方,并在叁年内不得向它人泄露有损甲方的任何性质商业秘密。不得自营或为公司的竞争者提供服务,不得从事与其在公司生产、研究、开发、经营、销售有关的相关工作(包括受雇他人或自行从事)。
3. 如乙方提出解除劳动合同,乙方应提前叁个月向甲方提出解除劳动合同的申请。在此期间,甲方有权调动乙方的劳动岗位。
第五条:保密义务人的违约责任
1. 乙方违反保密承诺和保密协议、擅自使用职务行为信息的,甲方将依照协议追究乙方违约责任,视情节对乙方作出行政处理或纪律处分,并追究其民事责任。
2. 乙方将商业秘密泄露给第三人或使用商业秘密,乙方应对甲方进行赔偿,其赔偿数额不少于其违反保密义务所给甲方带来的损失。如给甲方造成严重后果的,甲方将通过法律手段追究其侵权责任,直至追究其刑事责任。
3. 乙方擅自发布职务行为信息造成严重后果的,甲方将报至新闻出版广电行政部门,对其依法吊销新闻记者证,列入不良从业行为记录,做出禁业或限业处理。
4. 乙方违反规定使用职务行为信息造成失密泄密的,甲方将依法追究相关人员责
2/3页
任,对涉嫌违法犯罪的则移送司法机关处理。
第六条:争议的解决方法
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应先行协商解决,如协商不成时,由甲方住所地人民法院管辖。
争议发生后,在对争议进行诉讼时,除争议事项外,双方应继续履行各自在本协议项下的其他义务。
第七条:其他
在签署本协议前,双方已经详细审阅了协议的内容,并完全了解协议各条款的法律含义。本协议正本一式二份,甲乙双方各持一份。每份正本均具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章后生效。
甲方盖章: 乙方签字:
2014年 月 日 签订
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法律顾问服务主要包括解答法律咨询、草拟、审核与修改各种会产生法律后果的文件,谈判(调处未进入诉讼程序的纠纷,以相对优惠的费用代理顾问期间发生的仲裁、诉讼。
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法律顾问
我们公司最近聘用了一位顾问,想问一下顾问劳务合同范本是怎么样的呢,具体的内容有哪些?
[律师回复] 最新的顾问劳务合同范本如下:
甲方:________________
  乙方:________________
  诚信合作是一切事业发展的基础,外部智力是企业进步的源泉。甲、乙双方经友好协商达成本协议,甲方愿意聘请乙方为特邀管理顾问,乙方愿按本协议内容与甲方合作。
  
一、合作方式
  特邀管理顾问采取兼职、不坐班的工作方式,公司建立特邀管理顾问档案库和通讯录,并正式颁发聘书,与特邀管理顾问采取电话沟通和不定期组织联谊沙龙活动的方式保持相互之间的联系。甲、乙双方是松散与紧密结合的合作关系。
  
二、合作内容
  1.公司在日常业务中,根据业务的具体内容和要求,结合特邀管理顾问的业务专长情况,邀请适合的特邀管理顾问参加公司业务的顾问工作或具体业务。
  2.乙方在日常工作中如有需要,可以公司的名义进行相关的业务联络和操作,公司给予必要的身份证明,如需要,公司也可配备相应的助理人员协助完成工作。
  3.甲方根据乙方的业务专长,结合甲方的实际情况帮助乙方优势项目的推介工作,并可代为组织针对其专长由其本人主持的研讨会和培训班等工作,帮助乙方进一步提升个人的社会形象。
  4.乙方的个人著作撰文等,应其个人要求,甲方可与个人合作发行推介工作,并可在公司内部刊物___________中刊登。
  5.邀请乙方出席甲方组织的各种讲座、研讨会、培训班、聚会和业务沙龙等各种社会活动,邀请乙方参加公司不定期组织的联谊活动,公司免费为大家提供一个交流的平台。
  6.甲方定期给乙方寄送___________刊物,乙方应定期将自己操作的成功案例及管理方面的文章与公司进行交流,公司在征得专家本人同意后,可在___________中刊登。乙方免费享受甲方管理咨询网络个人会员的待遇。
  
三、合作费用
  1.甲方与乙方之间属于非雇佣关系,甲方不支付给乙方固定的薪金报酬,也不收取任何服务费用。
  2.对于甲、乙双方共同操作完成的项目,双方在互惠互利、平等的原则下进行协商分配收入。
  3.对于乙方牵线介绍、由公司主持完成的项目,包括咨询项目,验资、审计、评估等会计师事务所的传统业务,甲方给予乙方不低于社会平均水平的提成。甲、乙双方之间在开诚布公、真诚相待的基础上自愿协作,不可损害对方利益和形象。 乙方认为不适合对外宣传的,甲方负责保密工作。

甲方: _____________________
乙方:______________________
代表人:____________________
________年________月______日
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
法律顾问服务的内容有哪些?
法律顾问服务的内容包括提供法律咨询服务;审查、制定合同文本等。为企业在日常经营中遇到的法律疑问提供咨询,对问题本身进行专业性的分析,并在法律专业领域内提出应对方案。根据已经确定的方案,依据相关法律法规,制定合同文本的具体条款,体现公司利益,规避法律风险。
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法律顾问
内业工作内容包括哪些内容?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 绩效的基础资料的收集工作;9、统计管理及内部文秘管理工作。要保证工程竣工资料完整,及时跟踪完成情况,及时完成对样窗成品的检验、齐全,只有这样才能保证形成一流的工程施工资料、根据项目需要;8,根据时间节点,并及时跟踪、管理。一个优良的建筑产品、成本控制部及相关部门沟通、协助部门负责人组织部门会议并形成会议纪要、更新、计划、准确,而且要求它的技术资料真实完整、协助部门负责人工程管理部的进度,不仅要求它的使用功能安全可靠;4,就必须不断提高自身的素质、相关报表的台账登记,形成需求汇报表;5、使用;2,真实地记录和反映施工及验收的全过程,对送检材料的下单数量:1、质量,也是对工程进行检查,是工程项目竣工验收和质量保证的重要依据之一、负责工程管理部计划、质监等部门联系,按时提报到相关领导。工程内业资料是建设施工中的一项重要组成部分,及时上报相关领导、负责根据项目需求、负责与质检、根据项目需求汇报表,并获得材料送检报告,并形成单项目台账、系统;7、具体要求及时与工艺处确认工程内业一般指的是在项目建设中负责工程项目资料档案管理、负责工程管理部账务报销工作、维护,从而为建设一流工程项目提供资料方面的保证。工程内业的主要工作包括,不断丰富知识、上报工作;3、负责工程管理部档案管理工作、改建和扩建的原始依据;6、及时与加工厂
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[律师回复] 学校对学生在校期间的伤害事故是否承担责任,取决于学校是否已经尽了教育、管理的职责;如果学校已经尽了教育、管理的责任,则可以免责;如果未尽教育、管理的职责则应当承担相应的民事责任。
《中华人民共和国义务教育法》第二十四条规定: 学校应当建立、健全安全制度和应急机制,对学生进行安全教育,加强管理,及时消除隐患,预防发生事故。
《学生伤害事故处理办法》第八条规定:学生伤害事故的责任,应当根据相关当事人的行为与损害后果之间的因果关系依法确定。
因学校、学生或者其他相关当事人的过错造成的学生伤害事故,相关当事人应当根据其行为过错程度的比例及其与损害后果之间的因果关系承担相应的责任。当事人的行为是损害后果发生的主要原因,应当承担主要责任;当事人的行为是损害后果发生的非主要原因,承担相应的责任。
第九条规定:因下列情形之一造成的学生伤害事故,学校应当依法承担相应的责任:
(一)学校的校舍、场地、其他公共设施,以及学校提供给学生使用的学具、教育教学和生活设施、设备不符合国家规定的标准,或者有明显不安全因素的;
(二)学校的安全保卫、消防、设施设备管理等安全管理制度有明显疏漏,或者管理混乱,存在重大安全隐患,而未及时采取措施的;
(三)学校向学生提供的药品、食品、饮用水等不符合国家或者行业的有关标准、要求的;
(四)学校组织学生参加教育教学活动或者校外活动,未对学生进行相应的安全教育,并未在可预见的范围内采取必要的安全措施的;
(五)学校知道教师或者其他工作人员患有不适宜担任教育教学工作的疾病,但未采取必要措施的;
(六)学校违反有关规定,组织或者安排未成年学生从事不宜未成年人参加的劳动、体育运动或者其他活动的;
(七)学生有特异体质或者特定疾病,不宜参加某种教育教学活动,学校知道或者应当知道,但未予以必要的注意的;
(八)学生在校期间突发疾病或者受到伤害,学校发现,但未根据实际情况及时采取相应措施,导致不良后果加重的;
(九)学校教师或者其他工作人员体罚或者变相体罚学生,或者在履行职责过程中违反工作要求、操作规程、职业道德或者其他有关规定的;
(十)学校教师或者其他工作人员在负有组织、管理未成年学生的职责期间,发现学生行为具有危险性,但未进行必要的管理、告诫或者制止的;
(十
一)对未成年学生擅自离校等与学生人身安全直接相关的信息,学校发现或者知道,但未及时告知未成年学生的监护人,导致未成年学生因脱离监护人的保护而发生伤害的;
(十
二)学校有未依法履行职责的其他情形的。
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企业法律顾问服务内容有哪些?
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建筑合同内容有哪些内容
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。
2、“履行地点”必须填写为承租人住所地,不应当填写为“工程项目所在地”或具体的地名。此约定是涉诉后确定案件管辖权的直接依据,对案件的处理至关重要,在任何情况下,均不得填写为“出租人住所地”或具体的地名。
3、第二条“租赁期限”中一般不宜约定为具体的日期,也不宜约定“到期后续签合同”等类似条款。目前已发现因工期拖延,合同到期继续使用租赁物没有续签合同被索赔大额违约金的情况。准确的租赁期限应当以签收至归还租赁物时为准。
4、第三条“租金及其支付方式与期限”中,其他约定空格中可以填写其他具体的租金结算方式,但此条不得再对任何的违约责任进行约定,有关违约责任的约定在第七条。
5、第五条“租赁物的维修保养及费用承担”中,租赁期间通用物资的维修保养责任由承租人负责。
6、第六条“租赁物损坏赔偿责任”中,赔偿责任处理方式一般可以列表说明赔偿范围和计费办法。
7、第七条“违约责任”中,承租人未按约定支付租金,只应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息的违约金,不得随意提高违约金支付标准,由于长时间拖欠出租人租金的情况比较普遍,承租人向出租人支付违约金数额设定上限为5。已多次发生由于约定“不按时支付租金、运费、损坏赔偿金,每逾期一日向出租人支付逾期金额0.5(甚至5)”,导致被索赔巨额违约金的案例。
8、第八条“争议解决方式”中,争议由“承租人所在地铁路运输”管辖,也可以修改为由“承租人所在地”管辖,在任何情况下均不得约定为由“出租人所在地”管辖或类似条款。目前已经涉诉多数租赁合同纠纷案均是由于管辖被确定在对方所在地,对方当事人通过,动辄冻结、划拔款项,损失巨大。同时,也发现出租人在补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单中更改管辖约定,争夺管辖权的现象,应十分注意。
9、多次发现出租人在与我方签订合同时,以本单位有内部规定为由,强烈要求使用其提供的不公平格式合同签约或在其与外包队签约时,以外包队不具备法人主体资格、没有履约能力为由,要求我方加盖公章或提供担保等,在使用各种方式诱使我方与之建立合同法律关系后故意造成欠付租金的事实,并突然向我方索赔大额违约金。而外包队往往以我方为合同主体和诉讼主体,自己不承担责任为由,一走了之,应引起高度重视。
借条的内容包括哪些内容
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 借条主要包括的内容都有哪些 欠条要包含以下内容法律才承认。 标题,欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间欠条格式以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。 正文,欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。 落款,落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。 欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。 欠条的有效期是多久 (一)从诉讼时效的角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。 (二)如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明确的合同,债权人有权随时要求债务人履行债务,但须给对方必要的准备时间。在此情形下,确定诉讼时效期间的起算点,实际上存在以下几种类型: 1、债权人催告当时债务人就表示立即履行,实际上却未履行的,诉讼时效应自催告次日起计算。债权人何时催告并没有时间上的限制。 2、如果当事人协商一致,确定了一个明确的履行期限,实际上,双方当事人变更了合同内容,将履行期限不明确的债务变成了履行期限明确的债务,那么,债务人于该期限届满未履行债务的,诉讼时效自该期限届满之次日起计算。 对欠条能否证明借贷关系成立的认定规则 1.在民间借贷纠纷中,当事人仅凭欠条要求对方归还借款的,需要对欠条形成的事实基础予以审查并作区分处理 欠条与借条不是一回事,关于欠条能否作为认定借贷关系成立的依据的问题,在审判实践中情况比较复杂,概括起来大致包括以下四种情况: 第一种是名义上是欠条但是实际上是借条的情况。例如,借款人向出借人借钱,拿到钱之后不写借条而写欠条,写的是借款人欠出借人多少钱,这种欠条实际上是借条。
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