房子查封了怎么解除要多长时间

一、房子查封了怎么解除要多长时间

根据相关法律规定和以往情形研究，当被查封的房屋收到司法机关的解封申请时，我们通常期望法院能够在7个工作日之内完成相应的处理工作。针对此类情况，法定的解封房产方式主要包括以下三种情形：

首先，是由最初提出财产保全申请的一方当事人向法院请求撤销其保全措施；

其次，是由涉案主体自行提出申请，并得到原始保全申请人的同意；

最后，在案件经过审理且最终做出裁决之后，也可获得法院的针对性解封决定。

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规则第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：(一)查封、扣押、冻结案外人财产的。(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的。(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的。(四)债务已经清偿的。(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的。(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

二、房子查封还能住吗

查封在多种情况中均可能施行，通常涉及立案阶段的诉讼保全期间、诉讼过程和执行环节等多个时期。

自立案之日起直至强制执行之前的这段执行阶段内，所有权人有权继续居住于其房屋之中；

然而，当强制执行阶段开始时，则应停止对该处房产的使用与占有。关于此房产是否将进入强制执行程序，法律法规对此已有所明确之规定，即家庭成员唯一且仅用于日常生活所需的普通住宅，是被排除在强制执行范围之外的。

值得注意的是，尽管如此，上述房产仍然会遭受到法院的持续查封。

《民事诉讼法》第二百四十五条

查扣程序人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

依据现行法律条款以及众多相关情形显示，已经被查封的房屋，在接到其所有人提交的解除查封申请以后，法院通常应当在七个工作日之内予以相应的处理。通常情况下，解除查封的途径主要包括以下三种：首先，保全申请人可以向法院提出撤销保全措施的申请；其次，涉案主体也可向法院提出申请，并且获得了保全申请人的明确同意；最后，当案件经过审理，法院依法作出了解除查封的裁定之后，也会自动解除对该房屋的查封。