现在网签后可以直接备案了吗

最新修订 | 2024-07-30
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 网络签约通常在3至5个工作日内完成备案。开发商需在签署合同后30日内向房地产管理局备案。如新房未备案,购房人应催促开发商。网络签约指交易双方签约后向房地产部门备案,生成网络签约编号并公示,用户可凭此查询信息。
现在网签后可以直接备案了吗

一、现在网签后可以直接备案了吗

通常来讲,网络签约大约需要3至5个工作日才能完成备案。

依据我国现行相关法律法规规定,房地产开发商有责任在房屋买卖合同签署完毕之后的30日内,将买受人的相关信息报送到当地房地产管理局进行备案登记。实际操作时的具体日期和期限则由开发商自行掌控。倘若购房人发现所购置的新房尚未完成备案流程,应及时催促开发商抓紧办理此事。网络签约(又名为网络挂牌)是房地产交易领域中的一种常用术语,特指交易双方签署合同后,应立即向房地产相关部门提出备案申请,从而生成专属的网络签约编号并在官方网站上予以公示。凡有需求的用户均可透过网络签约编号直接访问该网站查询相关信息。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条

房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

二、现在网贷都借不出来了该怎么办

1.建议您主动与银行或其他贷款机构进行友好沟通和协商,尝试延长还款期限并实行分期还款计划,以便更好地缓解经济压力。

2.请立即停止“以贷养贷”这种饮鸩止渴的方式,并寻求家人的理解和援手。

首先,请明确拒绝继续通过贷款来偿还贷款,否则只会陷入更深的债务泥潭;

其次,向家人坦诚相告,争取他们的支持和协助。

3.在面临暴力催收时,务必保持冷静和理智,避免情绪化的行为导致事态恶化。

4.针对自身的信用状况,认真反思并努力工作,积极履行还款义务,以恢复良好的信用记录。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;

贷款人同意的,可以展期。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6399位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在网签后可以直接备案了吗
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    162****1530用户4分钟前提交了咨询
    167****8527用户1分钟前提交了咨询
    151****2650用户4分钟前提交了咨询
    140****3004用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****3041用户2分钟前提交了咨询
    132****1256用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****7854用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****4034用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 148****6272用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****1464用户1分钟前提交了咨询
    171****6238用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****8505用户2分钟前提交了咨询
    146****7270用户3分钟前提交了咨询
    154****8607用户4分钟前提交了咨询
    158****1472用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询

合同订立·推荐文章

为你推荐
常州188****9037用户3分钟前已获取解答
镇江177****7696用户4分钟前已获取解答
徐州188****9617用户3分钟前已获取解答
没有网签直接备案是否合理
没有网签直接去房管局备案的操作肯定是不合理的,而且备案也不可能被通过的,我们到房管局备案的合同就是网签的合同,正确的操作流程应该是先网签,然后再到房管局去备案,而且网签也是在房管局的网上签约系统当中完成的。
10w+浏览
房产纠纷
现在网上可以直接离婚吗
夫妻办理离婚手续,需亲自前往户籍所在地的婚姻登记机构申请。 如选择诉讼离婚,则需携带资料亲自到管辖法院递交起诉状,并参与审判全过程。 因此,离婚必须当事人亲自出面,不得采用在线或其他替代方式。
20浏览 2024-04-19
直接证据应具备的条件,直接证据的特点有哪些?
[律师回复] <br/>一、直接证据应具备的条件直接证据是能够单独地直接指明案件主要事实的证据。直接证据应具备三个条件:<br/>第<br/>一,单独一个证据;<br/>第<br/>二,能够证明案件的主要事实;<br/>第<br/>三,证明方式是直接的,无需经过推理过程,即可以直观地说明犯罪行为是不是犯罪嫌疑人、被告人所实施。例如,某犯罪嫌疑人供认他持刀将被害人杀死,某证人称他目睹犯罪嫌疑人用木棍打伤了被害人,都属于直接证据。其中,证明某人有罪的直接证据必须具有肯定犯罪事实确已发生、该人为犯罪人两个因素;证明某人无罪的直接证据则只需否定其中一个因素即可。因此,否定犯罪存在或否定犯罪嫌疑人、被告人实施犯罪的直接证据,可以是七种证据中的任何一种。而肯定犯罪的直接证据则往往表现为言词证据。<br/>二、直接证据的特点有哪些<br/>1、与案件证明关系具有直接性。直接证据与间接证据划分的基本依据,是看其对于案件主要事实的客观联系形式和证明作用的强弱。直接证据与案件主要事实的联系是直截了当的,它并不需要借助其他证据,就可以直接证明案件物主要事实和诉讼中的主要争议。直接证据运用起来比较便捷,一经查证属实便可用作认定案件事实的主要依据。<br/>2、收集审查较为困难。在侦查办案中,直接证据的数量少,来源窄,收集较为困难,在一些案件甚至根本无法取得。如某些刑事案件就其案件性质决定了其具有隐蔽性,就没有目击证人,犯罪行为是谁实施的,如何实施的,办有犯罪人本人最清楚,在犯罪嫌疑人、被告人拒不供述的情况下,就无法取得直接证据。<br/>3、具有易假失真的特性。直接证据大多表现为言词证据,容易受主客观因素的影响而出现虚假或失真,其客观真实性较难确定,而且稳定性也较差,时供时翻,只靠直接证据定案,一旦翻供翻证,案件的质量就难以保证。
373浏览
房产合同未网签直接备案可以吗?
房产合同未网签直接备案显然是不可以的,房地产管理部门明确规定,对于房产交易的必须先网签再备案,对于没有网签的房产,房地产管理部门是不会办理备案程序的,具体情况可以咨询房地产管理部门了解。
10w+浏览
房产纠纷
现在能直接网上办理离婚吗
11浏览 2025-01-05
异地就医直接是直接报备持医保卡报销好还是办转院转诊报销好
[律师回复] 参保人办理异地医保就医确认手续后,方可在经认定的异地定点医疗机构就医。退休老人在异地住院就医的手续: 1.其个人医疗帐户金额可凭医保卡的任一营业网点支取,用于支会门诊一般疾病费用及在药店购药配药的费用; 2.参保人员患病住院(含门诊特定项目治疗)可到已认定的当地定点医疗机构进行住院和门诊特定项目治疗; 3.医疗费用先由个人垫付,自出院之日起1个月内,凭以下资料由参保单位向市医保中心申请报销。异地就医的证明及材料:1)医疗保险卡正反面复印件;2)已确认的《异地医保就医申请表》复印件;3)出院或诊断证明,属门诊特定项目的医疗费用需附经市医保中心审批的《门特申请单》复印件(急诊留观除外);4)医疗费用开支明细清单;5)医疗费用的正式发票(背后有报销人签名)。扩展资料:异地就医成因: 1、限于本地医疗水平的限制,一部分重病人和经本地定点医疗机构长期治疗效果不明显的病人转外就医。 2、一部分人员在本地以自由职业者身份参加养老保险和医疗保险,但平常在外地工作,生病时在工作所在地就医。 3、部分职工退休后,怀念故土回家乡养老,在家乡当地医院就医。 4、一些企业在外承包工程或在外地设立营销机构,职工长期在外地工作、就医。
333浏览
买房没有网签直接备案是否合法?
买房没有网签直接备案是不合法的。根据我们国家法律规定,在房产领域上面网络签约必须要到有关部门来进行备案,并且公布在网上面,网签是为了让这个信息更加的透明化,防止一方多么的形象产生。
10w+浏览
房产纠纷
直接起诉的步骤?需要准备什么?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】<br/>首先向申请离婚诉讼,收集有关资料,立案。<br/>离婚案件的,是指婚姻关系的一方向人民提出依法解除与对方婚姻关系的请求。一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼开始后,当事人依法享有诉讼权利,承担诉讼义务。<br/>依据我国民事诉讼法的规定,民事案件的必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件,因此也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色:<br/>①原告必须是与本案有直接利害关系的个人;<br/>②有明确的被告<br/>③有具体的诉讼请求和事实、理由;<br/>④属于受诉人民管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定,离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方,必须向被告户籍所在地人民,被告户籍所在地与经常居住地不一致的,则向经常居住地人民。<br/>只有具备以上四个条件的离婚案件,人民才能受理。<br/>离婚案件时,者应向人民提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容:<br/>①原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址;<br/>②诉讼请求和所根据的事实和理由;<br/>③证据和证据来源、证人姓名和住址。<br/>人民决定受理案件,诉讼离婚程序也随即开始。<br/>1、人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;<br/>2、被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩,人民照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩,可以据实向人民申请,请求延期,人民院长可以作出延期的决定。<br/>开庭审理阶段:<br/>这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。<br/>它包括以下几个程序:<br/>1、法庭调查;<br/>2、法庭辩论;<br/>3、法官主持调解;<br/>4、调解无效、判决。<br/>离婚诉讼结束,但如果不服法庭判决(调解),可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民提起上诉,逾期不提起上诉,判决(调解)书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的,按民事诉讼法的规定,当事人不能申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。
442浏览
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同订立 > 现在网签后可以直接备案了吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港181****9893用户3分钟前已提交咨询
南京178****7110用户2分钟前已获取解答
淮安181****5037用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换