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业主能在自己家打广告么
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2024-07-30
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刘斌律师
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专家导读
在城市公开场合张贴出租房广告属违规行为，影响城市形象，城管部门有权处罚。城市规划区内禁止发布广告，包括向行人发放广告、在建筑物等表面张贴宣传材料或商业广告。违反者将被工商部门勒令停止并罚款，情节严重者将受更严厉处罚。
一、业主能在自己家打广告么
在城市中的各类公开场合上张贴出租赁房屋的广告属于违规行为，此举对城市的整体形象造成了极大的负面影响，城管部门若发现此类情况有权开具罚单进行处罚。
具体来说，在城市规划区域内，任何形式的广告发布活动都被严格禁止，包括但不限于在火车站、港口、广场以及城市主要道路周围等公众聚集的场所向行人、游客等人发放广告，未经城市规划部门授权同意，任何单位或者个人也不得在建筑物、构筑物、公共设施、商铺外墙及门窗、楼宇通道、地下管线及树木表面张贴宣传材料或者商业性质的广告。对于违反上述规定的行为，将由工商行政主管部门依法勒令其停止违法行为，并根据实际情况给予相应的经济处罚，如违法所得数额较大者，可处以违法所得金额的罚款，而对于无违法所得的情况，则可视情节轻重予以处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百二十一条
捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第二百二十二条
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
二、业主能看小区监控吗
在具备充分合理缘由的基础上，业主拥有查阅所属小区监控影像资料的权利。当前国内相关法律法规并无明确禁止国民查阅本小区监控摄像所记录之影像信息，然而值得注意的是，未经授权地进行监控录像查阅恐将触及其他业主的个人隐私保护权，因此若确因必要而需要进行此类操作，建议业主首先向物业披露实际情况，或者向当地公安局提交相应申请，进而得以查阅监控录像。
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
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对此，此次民法典草案增加规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动应当由业主共同决定。草案还明确共有部分产生的收益属于业主共有。
《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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电梯楼道的广告费应不应该分放给业主物业管理处有权自己独枭吗
[律师回复] 你好，协商不成处理，准备以下材料：
1，状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到立案庭立案。第一百零九条应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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领先品牌的广告语，这样的广告词违反广告法吗
[律师回复] 解答如下, 新广告法实施后，极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起。如：国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第
一、唯
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广告语是不是违反新广告法
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极限用语包括如下词汇：国家级丶世界级丶最高级丶最佳丶最大丶第一丶唯一丶首个丶首选丶最好丶最大丶精确丶顶级丶最高丶最低丶最丶最具丶最便宜丶最新丶最先进丶最大程度丶最新技术丶最先进科学丶国家级产品丶填补国内空白丶绝对丶独家丶首家丶最新丶最先进丶第一品牌丶金牌丶名牌丶优秀丶最先丶顶级丶独家丶全网销量第一丶全球首发丶全国首家丶全网首发丶世界领先丶顶级工艺丶最新科学丶最新技术丶最先进加工工艺丶最时尚丶极品丶顶级丶顶尖丶终极丶最受欢迎丶王牌丶销量冠军丶第一(NO.1\Top1)丶极致丶永久丶王牌丶掌门人丶品牌丶独一无二丶独家丶绝无仅有丶前无古人丶史无前例丶万能等。
极限用语包括如下词汇：国家级丶世界级丶最高级丶最佳丶最大丶第一丶唯一丶首个丶首选丶最好丶最大丶精确丶顶级丶最高丶最低丶最丶最具丶最便宜丶最新丶最先进丶最大程度丶最新技术丶最先进科学丶国家级产品丶填补国内空白丶绝对丶独家丶首家丶最新丶最先进丶第一品牌丶金牌丶名牌丶优秀丶最先丶顶级丶独家丶全网销量第一丶全球首发丶全国首家丶全网首发丶世界领先丶顶级工艺丶最新科学丶最新技术丶最先进加工工艺丶最时尚丶极品丶顶级丶顶尖丶终极丶最受欢迎丶王牌丶销量冠军丶第一(NO.1\Top1)丶极致丶永久丶王牌丶掌门人丶品牌丶独一无二丶独家丶绝无仅有丶前无古人丶史无前例丶万能等。
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广告费违反广告法是真的吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
不属于：
1、我国新的广告式实施据了解，新广告法实施后，极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款20万元起。作为消费者，我们都强烈鄙视那些严重欺骗消费者感情的广告。
2、新法规的出台，标志着商业界盛行数十年之久的浮夸之风气可以就此刹住了在此，奉劝那些满脑子歪主意的商家和企业做人做事都要实在一点才好，所以还是老老实实，正正经经，堂堂正正的做生意和打广告吧别再玩虚的了。
3、为了维护我们的正当权益，作为消费者，还是有必要看看哪些是新广告法违禁词语的下面收集了违禁词语一箩筐供参考。
4、不是所有人都可以用“最”字的，反正以后别用这个字。如：最、最佳、最具、最赚、最优、最好、最大程度
最高、最高端、最奢侈、最高级
最低、最便宜、史上最低价
最流行、最受欢迎、最时尚
最先进、最科学、最先进工艺
最新、最新技术、最新科学
最后、最后一波、最聚拢、最舒适、最符合
5、与“一”有关的，因为中国产品和服务企业和商家中标榜“第一”“唯一”的实在是太多 ?了。以后有实力的才敢说第一什么的。
不属于：
1、我国新的广告式实施据了解，新广告法实施后，极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款20万元起。作为消费者，我们都强烈鄙视那些严重欺骗消费者感情的广告。
2、新法规的出台，标志着商业界盛行数十年之久的浮夸之风气可以就此刹住了在此，奉劝那些满脑子歪主意的商家和企业做人做事都要实在一点才好，所以还是老老实实，正正经经，堂堂正正的做生意和打广告吧别再玩虚的了。
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《中华人民共和国广告法》第38条规定：发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使其合法权益受到损害的，广告主应负担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的应承担全部民事责任。
《中华人民共和国广告法》第38条规定：发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使其合法权益受到损害的，广告主应负担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的应承担全部民事责任。
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虚假广告和假广告有什么区别
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。这种行为违反诚实信用原则，违反公认的商业准则，是一种严重的不正当竞争行为。虚假广告，就是指广告内容是虚假的或者是容易引人误解的，一是指商品宣传的内容与所提供的商品或者服务的实际质量不符，另一就是指可能使宣传对象或受宣传影响的人对商品的真实情况产生错误的联想，从而影响其购买决策的商品宣传。这类广告的内容往往夸大失实，语意模糊，令人误解。虚假广告行为在法律上表现为作为和两种形式，作为是指故意发布虚假广告；就是广告发布者有义务说明或者警告，而。
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这样的广告词违反了广告法吗？
[律师回复] 解答如下, 新广告法实施后，极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起。如：国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第
一、唯
一、首个、首选、最好、最大、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、顶级、独家、全网销量第
一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一.11、极致、永久、王牌、掌门人、品牌、独一无
二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极限用语。据悉，极限用语包括但不仅限于商品列表页、商品的标题，副标题，主图以及详情页，商品包装等。
一、唯
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二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极限用语。据悉，极限用语包括但不仅限于商品列表页、商品的标题，副标题，主图以及详情页，商品包装等。
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